第402章 富豪圈的超然地位
離婚後，我開啟了大佬模式 作者：歸來還是十八歲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
秦知畫在別墅區裏遇到鬧事的酒鬼，其實是個意外。
她有保鏢，有司機，甚至還有身邊的隨從人員，不過人不多，保護她卻已經足夠了。
主要是在別墅區裏，按照正常的思維，這都是在家裏了。不過是從她住的房子，走到我和顧清秋等人住的房子的距離，也就幾百米的樣子，誰能想到會遇到這麽惡心的人？
可就是這麽一件小事，卻促動我要買下整個別墅區的打算。
其實買這個地方，有點大了。
“介紹一下這個別墅項目！”
“好的，陳生。”
物業經理雖說不是小區的工程方，但畢竟是一家公司的，這個小區的基本信息他都知道。
其實對一個隻有兩期開發工程的別墅區，加起來才七十套出頭的項目來說，這個小區的所有信息，都瞞不住他。
“我們這個小區一期工程一共有22席，加上一個小區會所之外，並沒有售樓中心。
這其實很正常，一共才幾十套房子，還是小群體能消費得起的房產，隻需要在富豪圈子裏散播一下，加上有資源的銷售團隊，足以將房子賣出去。
當然，地段和房子不能差。
“除了您買走的五套房，加上一套在您手中的房子，有11套房子沒有賣出去，五套房子已經有了業主。二期工程的話規模是一期工程的兩倍左右，計劃建造50席。小區總麵積12萬平方米，也就是180畝。”
“房子建造成本呢？”
“這個……陳生您不要急，我慢慢跟您介紹。”
物業經理見無法躲過去，繼續開口道：“加上綠化，小區的景觀建造，道路平整，還有房屋建造成本，平均下來，每套房子300萬。”
“現在的市價是4.2萬每平米。平均下來一套房子大概在2300萬左右。”
“行了。”
我點頭示意讓物業經理不用繼續說下去了，對這個別墅小區的估價，我已經有了大致的判斷。
二期是空地，隻有規劃。
這玩意可以改。
畢竟博金公司去年的稅收，減免之後也在60億左右，魔都還是以金融中心的定位打造的，像博金公司這樣的金融企業，有點關照是應該的。
作為這家公司的老板之一，我要求把自己住的別墅區的規劃改一下，是沒問題的。
這還是在商業範疇之內。
如果加上關係網，這就更簡單了。
“這是一張花旗銀行2億美元的本票，買下這個小區已經足夠了，也算是給李家一個交代。”
我從書房出來之後，就將一張剛剛簽訂的銀行本票遞給了物業經理，他當然做不了主，臉上都快帶著哭腔了，根本就不敢接這張價值十幾億華元的紙。
低聲給我解釋道：“陳總，公司的林總正在趕來，您是否？”
“可以等他半個小時。”
難為一個小區物業經理，確實沒有什麽用。
“吃了嗎？”
“還沒。”
“吩咐廚房，給他下一碗麵。”
一碗麵而已，算起來再貴，也不會超過百元。可要分在哪裏吃，這碗麵，物業經理把湯都喝的一滴不剩，出了門，他能吹噓一輩子。
“你去聯係其他住戶，告訴他們實情，已經裝修的房子，隻要估價合理，裝修費我出，另外房價上漲30%，我個人買下，為期一個月。”
“要是這期間不想賣的，那麽我們做鄰居也沒什麽。”這話說的，讓物業經理想哭都不敢哭出聲來，這和拆遷對付釘子戶的手段差不多，斷水斷電還是好的，打個圍牆，讓你出不去，進不來，才真的惡心人。
物業經理真想不出來，有住戶不賣的情況，房子周圍都是別人家的保鏢，出入門都要經過人家保鏢同意，甚至親朋好友到訪，都要……
這年頭，能花兩千多萬買房，五六百萬裝修，一口氣扔出去小三千萬的人，那個不是社會上有頭有臉的大人物，他們能接受這種處處被監視的生活？
開玩笑。
這房子絕對不能要。
隻是這房產的歸屬放在那個基金會，我還沒想好。
但這宅子的管理，基本上都會落在顧清秋的手上。
這一刻，連梅姐看向顧清秋的眼神都有點羨慕，幾十億的商務樓沒見到實體的時候，是感受不出來的。可是價值十幾二十億的別墅區，卻是真正存在的。
消息傳到了香江。
李家父子麵麵相覷，似乎都在為我的舉動大為不解。
十億的優惠不要，我到底要幹什麽？
難不成真的會得罪我這麽個強大的對手？
李首富這麽多年了，一直霸占著香江首富的超然地位，能力和運氣就不說了，僅僅謹慎這一條，是其他富豪都比不上的。
“那個鬧事的小導演到底是誰的人？”
“說不上是誰的人，演藝圈您老熟……”
作為兒子，李大少身價千億，在沒有獲得家族繼承權之前，他父親年紀還不算太老，六七十歲的時候，正是香江電影行業如火如荼的火熱時代。
人老心不老。
老李也是玩過女明星的。
還不少。
李大少也並非對這個行業非常陌生，和他父親一樣，都是對這個行業有過深入了解的人。同時還能做到萬花叢中過，片葉不沾身的境界。
可是對導演……
他們父子都不熟悉。
無奈之下，李大少隻能小心提醒：“要不各個電影公司都去告誡一下，這個人必須得按死。”
“唉，隻能這麽辦了。”
李首富之所以在對待我的事上如此謹慎，一方麵是他性格使然，同時我已經起勢了，他壓不住。
在金融領域上，香江不缺乏大氣運之人。
可是像我這樣神仙開局，資產天女散花般落下的人，絕對是第一個。
除了缺少一家實力強勁，有足夠底蘊的建築公司之外，我的所有布局已經完成了一個香江豪門走過的所有曆程。
但是香江的豪門，哪個不是耗費了幾十年的功夫才走到這一步。
而我呢？
一年。
這才是他恐懼和說什麽也不想和我交惡的原因。
太詭異了，詭異到電影都不敢這麽拍。
隻要我在半山的別墅建造完成之後，那麽香江就會出現一個陳家。在實力麵前，哪怕香江本土的豪門想要排擠我，都沒有什麽好辦法。
畢竟，我的財富看似從香江市場上而來，可實際上，並非來自於香江。
至少我在香江並沒有什麽投資，地產，民生，航運，港口，這些我都沒有涉及。這導致我在香江的富豪圈，可以說是超然的存在，因為隻有我可以打擊報複其他富豪，但是香江本土富豪拿我一點辦法都沒有。
可我在香江，隻要家裏有上市公司的，想對付誰，就能對付誰。
所有富豪麵對我隻能是被動挨打的局麵，自然不願意招惹。
她有保鏢，有司機，甚至還有身邊的隨從人員，不過人不多，保護她卻已經足夠了。
主要是在別墅區裏，按照正常的思維，這都是在家裏了。不過是從她住的房子，走到我和顧清秋等人住的房子的距離，也就幾百米的樣子，誰能想到會遇到這麽惡心的人？
可就是這麽一件小事，卻促動我要買下整個別墅區的打算。
其實買這個地方，有點大了。
“介紹一下這個別墅項目！”
“好的，陳生。”
物業經理雖說不是小區的工程方，但畢竟是一家公司的，這個小區的基本信息他都知道。
其實對一個隻有兩期開發工程的別墅區，加起來才七十套出頭的項目來說，這個小區的所有信息，都瞞不住他。
“我們這個小區一期工程一共有22席，加上一個小區會所之外，並沒有售樓中心。
這其實很正常，一共才幾十套房子，還是小群體能消費得起的房產，隻需要在富豪圈子裏散播一下，加上有資源的銷售團隊，足以將房子賣出去。
當然，地段和房子不能差。
“除了您買走的五套房，加上一套在您手中的房子，有11套房子沒有賣出去，五套房子已經有了業主。二期工程的話規模是一期工程的兩倍左右，計劃建造50席。小區總麵積12萬平方米，也就是180畝。”
“房子建造成本呢？”
“這個……陳生您不要急，我慢慢跟您介紹。”
物業經理見無法躲過去，繼續開口道：“加上綠化，小區的景觀建造，道路平整，還有房屋建造成本，平均下來，每套房子300萬。”
“現在的市價是4.2萬每平米。平均下來一套房子大概在2300萬左右。”
“行了。”
我點頭示意讓物業經理不用繼續說下去了，對這個別墅小區的估價，我已經有了大致的判斷。
二期是空地，隻有規劃。
這玩意可以改。
畢竟博金公司去年的稅收，減免之後也在60億左右，魔都還是以金融中心的定位打造的，像博金公司這樣的金融企業，有點關照是應該的。
作為這家公司的老板之一，我要求把自己住的別墅區的規劃改一下，是沒問題的。
這還是在商業範疇之內。
如果加上關係網，這就更簡單了。
“這是一張花旗銀行2億美元的本票，買下這個小區已經足夠了，也算是給李家一個交代。”
我從書房出來之後，就將一張剛剛簽訂的銀行本票遞給了物業經理，他當然做不了主，臉上都快帶著哭腔了，根本就不敢接這張價值十幾億華元的紙。
低聲給我解釋道：“陳總，公司的林總正在趕來，您是否？”
“可以等他半個小時。”
難為一個小區物業經理，確實沒有什麽用。
“吃了嗎？”
“還沒。”
“吩咐廚房，給他下一碗麵。”
一碗麵而已，算起來再貴，也不會超過百元。可要分在哪裏吃，這碗麵，物業經理把湯都喝的一滴不剩，出了門，他能吹噓一輩子。
“你去聯係其他住戶，告訴他們實情，已經裝修的房子，隻要估價合理，裝修費我出，另外房價上漲30%，我個人買下，為期一個月。”
“要是這期間不想賣的，那麽我們做鄰居也沒什麽。”這話說的，讓物業經理想哭都不敢哭出聲來，這和拆遷對付釘子戶的手段差不多，斷水斷電還是好的，打個圍牆，讓你出不去，進不來，才真的惡心人。
物業經理真想不出來，有住戶不賣的情況，房子周圍都是別人家的保鏢，出入門都要經過人家保鏢同意，甚至親朋好友到訪，都要……
這年頭，能花兩千多萬買房，五六百萬裝修，一口氣扔出去小三千萬的人，那個不是社會上有頭有臉的大人物，他們能接受這種處處被監視的生活？
開玩笑。
這房子絕對不能要。
隻是這房產的歸屬放在那個基金會，我還沒想好。
但這宅子的管理，基本上都會落在顧清秋的手上。
這一刻，連梅姐看向顧清秋的眼神都有點羨慕，幾十億的商務樓沒見到實體的時候，是感受不出來的。可是價值十幾二十億的別墅區，卻是真正存在的。
消息傳到了香江。
李家父子麵麵相覷，似乎都在為我的舉動大為不解。
十億的優惠不要，我到底要幹什麽？
難不成真的會得罪我這麽個強大的對手？
李首富這麽多年了，一直霸占著香江首富的超然地位，能力和運氣就不說了，僅僅謹慎這一條，是其他富豪都比不上的。
“那個鬧事的小導演到底是誰的人？”
“說不上是誰的人，演藝圈您老熟……”
作為兒子，李大少身價千億，在沒有獲得家族繼承權之前，他父親年紀還不算太老，六七十歲的時候，正是香江電影行業如火如荼的火熱時代。
人老心不老。
老李也是玩過女明星的。
還不少。
李大少也並非對這個行業非常陌生，和他父親一樣，都是對這個行業有過深入了解的人。同時還能做到萬花叢中過，片葉不沾身的境界。
可是對導演……
他們父子都不熟悉。
無奈之下，李大少隻能小心提醒：“要不各個電影公司都去告誡一下，這個人必須得按死。”
“唉，隻能這麽辦了。”
李首富之所以在對待我的事上如此謹慎，一方麵是他性格使然，同時我已經起勢了，他壓不住。
在金融領域上，香江不缺乏大氣運之人。
可是像我這樣神仙開局，資產天女散花般落下的人，絕對是第一個。
除了缺少一家實力強勁，有足夠底蘊的建築公司之外，我的所有布局已經完成了一個香江豪門走過的所有曆程。
但是香江的豪門，哪個不是耗費了幾十年的功夫才走到這一步。
而我呢？
一年。
這才是他恐懼和說什麽也不想和我交惡的原因。
太詭異了，詭異到電影都不敢這麽拍。
隻要我在半山的別墅建造完成之後，那麽香江就會出現一個陳家。在實力麵前，哪怕香江本土的豪門想要排擠我，都沒有什麽好辦法。
畢竟，我的財富看似從香江市場上而來，可實際上，並非來自於香江。
至少我在香江並沒有什麽投資，地產，民生，航運，港口，這些我都沒有涉及。這導致我在香江的富豪圈，可以說是超然的存在，因為隻有我可以打擊報複其他富豪，但是香江本土富豪拿我一點辦法都沒有。
可我在香江，隻要家裏有上市公司的，想對付誰，就能對付誰。
所有富豪麵對我隻能是被動挨打的局麵，自然不願意招惹。