小田一郎的酒量並不見得很好，在被灌了兩杯高度的xo下去之後，就已經醉醺醺的了，這個時候楊興國已經吩咐艾米偷偷的將酒換成了清酒，繼續灌他。
於是小田一郎真的醉了。
尋找經辦有一個規矩，他們結賬時要用日元來結賬的。
喝醉了沒關係，口袋裏有錢就好了。於是小田一郎非常“配合”的為這一次吃飯買了單。
楊興國可是將好人做到底，將小田一郎送迴了家，然後跟艾米二人打開了對麵的房門，二人哈哈大笑起來。
雖然隻是坑了一點點，但是細水長流嘛，而且生活到了他們這個層次，尋點歡樂還是非常有必要的。
或許這就是傻人歡樂多吧。
看完之後，楊興國他們叫來小區樓下調來的換鎖匠，更換了鎖芯，這樣子就不怕小田一郎不請自入了。
做好這些，他叫來石川俊，詢問招人工作開展的怎麽樣。
石川俊開出租車開了這麽久，可以說是地頭蛇了，三教九流接觸的非常多。
僅僅隻是半天的工夫，他便招了十個人，都是跟他一樣差不多的中年人，能說會道。中年人做中介有一個好處就是給人以一種靠譜的感覺，不像年輕小夥子嘴上無毛辦事不牢。
“楊桑，人我已經招好了，您看是不是要跟他們見上一麵呢？”石川俊站在楊興國身邊，畢恭畢敬的問道。
楊興國可不搭理這些底下的人，他隻要管好石川俊一個人就可以了，再說了這一次來是到日本來一說割韭菜的，跟太多人見麵可不是件好事情。
隻是心裏雖然是這麽想的，表麵可不能這麽說，隻見楊興國擺了擺手，對石川俊說道，“不用了，你招的人我放心，你管好他們就可以了。”
石川俊頓時一個感動啊，什麽叫做知己，這就是識人之明，這就是老板信任。
於是他趕緊表態道，“請老板放心，我一定會好好管理好底下的人，堅決為老板服務！”
“嗯，你辦事我放心，之前買下這套房子的時候，你的方法很好，讓我們省了一大筆的中介費，接下來呢，你就發到你手底下的人去尋找更多的房源，找到了之後就跟對方簽約買下來。”
楊興國直接開始布置起來，時間緊迫，再過幾天馬上就要發布廣島協議了，要是日元現在就大幅度升值了，那可就不好玩了。
隻是石川俊這迴卻是呆住了，他們不是來做中介的嗎？怎麽找到了房源就直接買下來，這這到底是怎麽迴事啊？
看到石川俊一臉不解的神情，楊興國隻好說道：“你沒有聽錯，我們這迴就是要來買房了，是真心要來買房的。是我們兩個人人生地不熟，再加上引援方麵總會存在著多多少少的差異，因此為了保證買賣的順利完成，我們才有了想法，聘請你來管理。當然了，你放心，我們買房之後的後續管理還是需要你來維護的，因此你不用擔心沒有事情做。”
楊興國解釋的非常的耐心，當然他不會告訴四川近一年之後就會把房子賣掉，這樣子說出來會造成軍心不穩，隻好用房子以後的維護來穩住石川俊。
“您是說房子買下來以後的日常維護、收租等這些行為都會交給我來管理嗎？”石川俊激動的問道。
楊興國點了點頭，肯定的是川軍的想法，其實他也有一種想法，就像買賣股票一般，等到日本房地產低潮的時候，這個時候很多日本人手裏的現金都被榨幹了，因此他們根本就沒辦法在低潮的時候買房。這個時候如果他再反手買入，那就是抄底了，到時候這些產業就可以穩定的收租金。隻要他買的房子足夠多，就可以控製整個城市的租金，就像李嘉誠一般。
隻是這個想法要實現，可沒有那麽容易，想要讓日本房地產大跌，除非非常暴力的捅破它的經濟泡沫。
前世日本經濟泡沫破滅，其實經曆的時間也有一兩年，但那是在沒有楊興國存在的情況下。如今情形不一樣了，楊興國已經介入進來，而且隻要操作得好，通過高評高貸的方法，盡量買入更多的房子。
等到房地產大幅度升值的時候，他再想想辦法去給銀行鼓吹增值貸款，就又可以再貸出一大筆錢來，繼續周轉買入。
等到房地產升值到最高價的時候，他在集體拋售，如此一來定能夠量變引起質變，引發整個東京房地產的狂拋潮，如此一來，價格就會成斷崖式的下跌。
當然了，這一切是需要資金的基本麵的，楊興國現在也搞不準他這麽點資金能不能撬動的日本房地產的一角。
但不管是日本民眾還是兔子家的民眾人都是逐利的，隻要日本房地產開始價格上揚，肯定很多人跟著買入，畢竟買漲不買跌。
換句話來說，楊興國目前投入的這筆資金隻是炒作出一種房價在快速增長的表象，他隻是一個催化劑而已。隻是等到他在高位套現的時候，得到的卻是真金白銀。
而且他們買下來的每一套房子，他都要求要盡快出租出去，這樣子租金才能迴籠迴來支付按揭貸款。
所以說叫石川俊來收租金管理房子，也不能說有錯，這畢竟是一件很繁瑣的工作，就楊興國跟艾米二人根本不可能管好。
“我明白了，您是要買下來房子之後立刻就出租，是不是？”石川俊自己思考了一下，倒是理解了楊興國的意思。
“沒錯，若你們有錢，也可以跟著我買幾套吧，我相信你們會買對的。”楊興國心想，既然石川俊跟著自己，那有發財的機會好歹也帶上他們一把吧。
“真的？”石川俊倒是有點兒小積蓄，但是他害怕，害怕以後會失業，所以一直不敢買。
“你看我們一個外國人都敢買，你怕啥呢？而且我們這一迴來買可不是一套兩套的，具體多少套要看情況，總之我們有資金就是了，不過如果隻是100套都不到，也不需要你們這麽多人不是？”楊興國淡然的說著，風輕雲淡。
於是小田一郎真的醉了。
尋找經辦有一個規矩，他們結賬時要用日元來結賬的。
喝醉了沒關係，口袋裏有錢就好了。於是小田一郎非常“配合”的為這一次吃飯買了單。
楊興國可是將好人做到底，將小田一郎送迴了家，然後跟艾米二人打開了對麵的房門，二人哈哈大笑起來。
雖然隻是坑了一點點，但是細水長流嘛，而且生活到了他們這個層次，尋點歡樂還是非常有必要的。
或許這就是傻人歡樂多吧。
看完之後，楊興國他們叫來小區樓下調來的換鎖匠，更換了鎖芯，這樣子就不怕小田一郎不請自入了。
做好這些，他叫來石川俊，詢問招人工作開展的怎麽樣。
石川俊開出租車開了這麽久，可以說是地頭蛇了，三教九流接觸的非常多。
僅僅隻是半天的工夫，他便招了十個人，都是跟他一樣差不多的中年人，能說會道。中年人做中介有一個好處就是給人以一種靠譜的感覺，不像年輕小夥子嘴上無毛辦事不牢。
“楊桑，人我已經招好了，您看是不是要跟他們見上一麵呢？”石川俊站在楊興國身邊，畢恭畢敬的問道。
楊興國可不搭理這些底下的人，他隻要管好石川俊一個人就可以了，再說了這一次來是到日本來一說割韭菜的，跟太多人見麵可不是件好事情。
隻是心裏雖然是這麽想的，表麵可不能這麽說，隻見楊興國擺了擺手，對石川俊說道，“不用了，你招的人我放心，你管好他們就可以了。”
石川俊頓時一個感動啊，什麽叫做知己，這就是識人之明，這就是老板信任。
於是他趕緊表態道，“請老板放心，我一定會好好管理好底下的人，堅決為老板服務！”
“嗯，你辦事我放心，之前買下這套房子的時候，你的方法很好，讓我們省了一大筆的中介費，接下來呢，你就發到你手底下的人去尋找更多的房源，找到了之後就跟對方簽約買下來。”
楊興國直接開始布置起來，時間緊迫，再過幾天馬上就要發布廣島協議了，要是日元現在就大幅度升值了，那可就不好玩了。
隻是石川俊這迴卻是呆住了，他們不是來做中介的嗎？怎麽找到了房源就直接買下來，這這到底是怎麽迴事啊？
看到石川俊一臉不解的神情，楊興國隻好說道：“你沒有聽錯，我們這迴就是要來買房了，是真心要來買房的。是我們兩個人人生地不熟，再加上引援方麵總會存在著多多少少的差異，因此為了保證買賣的順利完成，我們才有了想法，聘請你來管理。當然了，你放心，我們買房之後的後續管理還是需要你來維護的，因此你不用擔心沒有事情做。”
楊興國解釋的非常的耐心，當然他不會告訴四川近一年之後就會把房子賣掉，這樣子說出來會造成軍心不穩，隻好用房子以後的維護來穩住石川俊。
“您是說房子買下來以後的日常維護、收租等這些行為都會交給我來管理嗎？”石川俊激動的問道。
楊興國點了點頭，肯定的是川軍的想法，其實他也有一種想法，就像買賣股票一般，等到日本房地產低潮的時候，這個時候很多日本人手裏的現金都被榨幹了，因此他們根本就沒辦法在低潮的時候買房。這個時候如果他再反手買入，那就是抄底了，到時候這些產業就可以穩定的收租金。隻要他買的房子足夠多，就可以控製整個城市的租金，就像李嘉誠一般。
隻是這個想法要實現，可沒有那麽容易，想要讓日本房地產大跌，除非非常暴力的捅破它的經濟泡沫。
前世日本經濟泡沫破滅，其實經曆的時間也有一兩年，但那是在沒有楊興國存在的情況下。如今情形不一樣了，楊興國已經介入進來，而且隻要操作得好，通過高評高貸的方法，盡量買入更多的房子。
等到房地產大幅度升值的時候，他再想想辦法去給銀行鼓吹增值貸款，就又可以再貸出一大筆錢來，繼續周轉買入。
等到房地產升值到最高價的時候，他在集體拋售，如此一來定能夠量變引起質變，引發整個東京房地產的狂拋潮，如此一來，價格就會成斷崖式的下跌。
當然了，這一切是需要資金的基本麵的，楊興國現在也搞不準他這麽點資金能不能撬動的日本房地產的一角。
但不管是日本民眾還是兔子家的民眾人都是逐利的，隻要日本房地產開始價格上揚，肯定很多人跟著買入，畢竟買漲不買跌。
換句話來說，楊興國目前投入的這筆資金隻是炒作出一種房價在快速增長的表象，他隻是一個催化劑而已。隻是等到他在高位套現的時候，得到的卻是真金白銀。
而且他們買下來的每一套房子，他都要求要盡快出租出去，這樣子租金才能迴籠迴來支付按揭貸款。
所以說叫石川俊來收租金管理房子，也不能說有錯，這畢竟是一件很繁瑣的工作，就楊興國跟艾米二人根本不可能管好。
“我明白了，您是要買下來房子之後立刻就出租，是不是？”石川俊自己思考了一下，倒是理解了楊興國的意思。
“沒錯，若你們有錢，也可以跟著我買幾套吧，我相信你們會買對的。”楊興國心想，既然石川俊跟著自己，那有發財的機會好歹也帶上他們一把吧。
“真的？”石川俊倒是有點兒小積蓄，但是他害怕，害怕以後會失業，所以一直不敢買。
“你看我們一個外國人都敢買，你怕啥呢？而且我們這一迴來買可不是一套兩套的，具體多少套要看情況，總之我們有資金就是了，不過如果隻是100套都不到，也不需要你們這麽多人不是？”楊興國淡然的說著，風輕雲淡。