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    第五方麵,金竟成要抄底買地買樓!


    既然先知先覺金融危機的到來,如果金竟成不趁機抄底買地買樓,那他就是傻子了,別說他是金竟成了,但凡稍微有點商業才華的人都會想到這點。


    香港首富李嘉誠就是這方麵的典型代表,他的發家史幾乎就是抄底史,他的崛起是從1965年地產危機開始的,1965年香港發生嚴重的銀行信用危機,投資者及市民紛紛拋售房產,香港房地產價格暴跌,地產公司紛紛倒閉,1967年香港發生了反英暴動,進一步使房地產市場陷於死寂。李嘉誠卻看好香港工商業的前景,認為不會久亂,在人們賤價拋售房產的時候,大量購入地皮和舊樓,三年後風暴平息,香港社會恢複正常,經濟複蘇,房地產價格隨即暴漲,李嘉誠趁機將廉價收購來的房地產高價拋售獲利。


    1971年李嘉誠正式創辦長江置業有限公司,翌年改組為長江實業集團。在他嚐到甜頭後,他後來多次在石油危機和經濟蕭條時期趁樓價下滑入貨,結果在樓市大升時獲得巨利,使手上的資金暴增。可以說,他總是在樓市低迷的時候提前入貨,等待經濟景氣時賣出獲利。


    而金竟成這次要借助金融危機,不僅在韓國抄底買地買樓,也會在美國和其他幾個國家地區抄底買地買樓。


    另外,金竟成在韓國抄底買地買樓會小翼,因為他根據前世的情況和最近的研究判斷出來,2008年金融危機過後,韓國房價的增速應該會放緩,甚至出現一定程度的下跌,兩三年內韓國房價可能也不會快速上漲。不過這指的是普遍情況,總有一些地價和房價會快速上漲的,比如江南區的一些地方,所以金竟成在韓國抄底買地買樓時會小翼一些,別到時沒能賺錢反而虧本,那就鬱悶了。


    ……


    第六方麵,金竟成要跟在喬治-索羅斯背後偷偷撈一筆!


    喬治-索羅斯這頭金融大鱷確實很牛,他在1992年狙擊英鎊,擊潰了英格蘭央行,獲利10億美元,一戰成名,在1997年狙擊泰銖賺了上百億美元,同年狙擊港幣,雖然遭遇慘敗,卻跟狙擊泰銖一起引發亞洲金融風暴。


    而金竟成知道,2007年因為美國次貸危機加速惡化,提前察覺到金融危機的喬治-索羅斯,迴到老巢坐鎮量子基金,這一年量子基金的迴報率達到32%,2008年也達到8%,跑贏整體基金業平均跌19%的頹勢。


    所以這次金融危機,金竟成要仔細盯著喬治-索羅斯和他的量子基金,跟在他背後偷偷撈一筆。


    ……


    第七方麵,金竟成要利用泰榮地產建築大賺一筆!


    泰榮地產建築是一家規模很大的地產建築公司,是韓國頂級地產建築公司,也是sbs電視台的第一大股東,是jjc地產建築公司的一個強勁競爭對手。


    此前因為河智苑,金竟成跟泰榮地產建築公司第二大股東玉正東的兒子玉正明發生過衝突,當時金東佑將玉正明暴揍了一頓,但金竟成沒有滿足,他還會報複玉正東和玉正明。


    等到jjc地產建築公司大舉進攻首爾房地產市場,那時jjc地產建築公司和泰榮地產建築的競爭就會達到白熱化,而金竟成相信jjc地產建築公司到時一定會壓製住泰榮地產建築,張承源甚至對金竟成提過一句很簡單卻很霸氣的話:“最好直接吞並了它!”


    這次金融危機的爆發,將會對韓國地產建築行業帶來重創,房價大跌,也會讓泰榮地產建築公司的股票大跌,所以金竟成要借助這次金融危機提前利用泰榮地產建築大賺一筆!


    其一,金竟成要短線操作泰榮地產建築公司的股票,以此賺一筆;其二,當地產建築行業受到重創,房價大跌,金竟成會趁機購入一些泰榮地產建築公司的房產和地產,這個過程金竟成會小翼,看準了以後價格會快速上漲的房產和地產才會購入。


    如此一來,金竟成大賺,泰榮地產建築公司則會大虧,有利於未來jjc地產建築公司對它的吞並。


    ……


    第八方麵,金竟成要狙擊cj集團!


    跟狙擊賽爾群不同,金竟成狙擊賽爾群是為了收購,而狙擊cj集團則是為了賺錢和報複!


    金融危機的爆發必然導致cj集團的股票下跌,這時金竟成讓美國天蠍基金和韓國海王基金配合著以詭異的方式進行狙擊,大肆收購cj集團的股票,而cj集團為了救市必然會投入大量資金讓股票迴升,這時美國天蠍基金就大肆拋售股票,進行拋盤打壓,使得cj集團蒙受巨大損失,而金竟成則大賺特賺。


    ……


    第九方麵,金竟成要借助金融危機在低端便宜食品市場撈一筆!


    商學中有個說法叫“土豆效應”,是指在大蕭條時期,消費者舍棄高端奢侈品而轉向中低端產品,並導致對後者的需求上升,進而推高低成本產品的價格和銷售。


    人總得吃飯,有錢吃好的貴的,缺錢可以吃差些、便宜些的食品,在經濟大蕭條時期,用於食品消費的錢會壓縮,但食品總消費量不可能減少。土豆在食品中屬於低檔便宜的食品,當人們收入減少後,就會去購買價格便宜的土豆,進而在整體上導致對土豆需求的旺盛,從而推進土豆價格的上漲。這裏可以把“土豆”看作廣義的便宜低端食品的代名詞,即經濟危機時,低端便宜食品的需求上升,價格也上漲。


    根據“土豆效應”,金竟成要在金融危機中做到兩點,一是大力發展他的秋意戀快餐店,二是趁機將他的食品飲料公司給發展起來,其中包括了生產經營糧食、蔬菜、肉類等食品。


    ……


    第十方麵,金竟成要借助金融危機進一步發展擴張他的化妝品產業!


    商學中還有個說法叫“口紅效應”,指的是,在經濟旺盛時期,就業率高,整個社會都處於忙碌時期,男女約會的機會少了,女士使用口紅減少;而當經濟蕭條,失業率(特別是女性失業率)增加,男女約會的次數反而增多,而且女人對男人的依戀和表現欲增加,必然更注重打扮,對口紅的需求必然增加。


    在美國,“口紅效應”曾意外促進了好萊塢的發展,因為電影一直是“口紅效應”的受益者,20世紀二三十年代經濟危機時期正是好萊塢的騰飛期,後來的每次金融危機也都讓好萊塢電影熱賣。


    而這次,金竟成要根據“口紅效應”,進一步發展擴張他的化妝品產業,而且這次他要一舉讓他的化妝品產業超脫韓國,推向整個亞洲市場,尤其是亞洲幾個將會受金融危機波及嚴重的國家和地區。


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