第880章 各有心思
官術：拯救女市長後，我步步高升 作者：東北小錦鯉 投票推薦 加入書簽 留言反饋
薑玉山這是明顯的鑽空子行為，上頭雖然對政府抵押地皮做了限製，可卻沒限製企業抵押地皮資產。
即使馬上做出了限製，城投公司也可以做一份項目規劃，將整個項目抵押貸款，當然項目最重要的資產還是地皮，但至少名義上不同了。
如此政府有了進項，地皮也沒有真正賣給地產公司開發，保證了房地產開發沒有過剩，不會對鄭城的房地產市場形成什麽衝擊，同時城投公司也不過多了一些負債而已。
這還是借用企業來融資，不過多套了一層皮。
張恪清看著財政局局長：“玉山同誌這個方案可行嗎？”
財政局局長點點頭：“理論上是可行的，但這種左手倒右手的行為，上頭也一定能看出來。”
“而且明年財政預算會增加，可增加多少？既要給產業投資基金繼續投入一大筆錢，又要拿出至少十個億補給城投公司，否則城投公司哪兒來的錢開發這個項目？真要是三年強製迴收地皮，城投公司必然陷入困境。”
雖然城投公司已經有許多負債了，可大部分都是因為基建投資的負債，還可控。但城投公司還有一些之前發行的企業債券呢，剛好也是兩年後到期要兌付。
再加上這一筆十個億的爛賬，城投公司的日子可就難了，萬一經營不善，兩年後直接扛不住了，又會變成一個大包袱。
那時候張省長多半是市委書記，可推不掉這個責任。
薑玉山繼續說道：“不用擔心這個，城投公司將錢交上來，確實無力開發這個地產項目了，但沒說他們不能將項目打包賣掉吧？”
“等到第三年的時候，讓他們直接賣掉，這樣不但可以償還貸款和利息，還能賺上一筆，這幾年鄭城的地價快是一直在漲，也許兩三年後就漲到兩千萬一畝了。”
前年破千萬，今年就已經到了一千五百萬，兩年後到兩千萬也不是不可能。
城投公司以一千五百萬一畝的價格買一塊幾十畝的地皮，兩年後利潤能達到百分之三十以上，銀行的貸款利息可沒這麽高。
王麗莉搖搖頭：“張省長，這個辦法的根本還是左手倒右手，也算是鑽了政策的空子。”
“我看還是將自來水公司引入外部資金，十個億雖然有些多，但也還能籌措的到。”
張恪清搖搖頭：“自來水公司確實可以這麽操作，在許多省市都有先例，但你考慮過之後的政府遇上資金困難怎麽辦嗎？隻剩下一個選擇嗎？”
他將好籌錢的方式都用光了，以後再遇上難事，政府想籌集資金可就更難了，也許隻剩下賣地這一個選擇。
當隻剩下一個選擇的時候，可操作性就太局限了。
王麗莉忽然不吭聲了，張省長這話是什麽意思，為下一任政府領導班子考慮，這是在暗示她嗎？
她當然想爭鄭城市長的位置，可現在他跟鄒昌學比起來，劣勢還是有些大的。
鄒昌學是三把手，而且已經是正廳級，擔任鄭城市長更加的順理成章，現在兼任空港實驗區管委會主任，也是負責具體政務的。
而她隻是副廳級的常務副市長，班子排名靠後，想一步升上去可太難了，唯一的優勢可能就是性別。
不對，她還有一個優勢，如果張省長肯極力向上推薦，蘇書記和向省長都對張省長極為看重，或許願意給她個機會。
想到這兒，她忽然說道：“張省長，薑市長的辦法確實有風險，容易被詬病，但也是沒辦法中的辦法了。”
“這件事，讓我來負責吧。”
她是常務副市長，本來國資就是她分管的，這件事她來負責也是理所應當的。
她也想讓張恪清看看，她是可以扛起重擔，承擔責任的人，如此張恪清將來才可能會向上推薦她。
哪怕是因為這件事被上麵問責了，她也不會有太大的影響，反而會更得到張省長的照顧。
至少這個功勞，不能給薑玉山。
哪怕大家都是張恪清一係的人，也是競爭關係，她不能被比下去。
張恪清看著王麗莉：“既然王市長主動請纓，那就交給你了。所有的手續要合乎規定，要經得起審計，還有這種辦法，絕不能多次使用。”
上頭已經對政府債務進行清查了，現在這種左手倒右手的事情肯定很多，不會對此做出處罰，但以後再這麽幹，恐怕就要被問責了。
“那今天的事情就這麽定了，迴頭開個黨組會議過一下。你們迴去之後也要想一想，該怎麽降低政府的負債率。”
“除了明麵上的負債，還有要清查一些隱性負債，看看有什麽好辦法能夠降低下來。”
張恪清雖然有前世的記憶，還有這輩子那麽多人的指點，但也不敢說比所有人都強，有些事情也需要集思廣益。
同時這樣也能讓更多的同誌參與到一些具體的事情中，成功了也能讓更多的人分潤到功勞。
就像今天，薑玉山的辦法就有很大的可行性，而這個辦法之前張恪清卻沒想到過，因為在他重生前，這種辦法早就叫停了。
國資企業的正常經營利潤可以上交，這種可算不上是正常利潤收入。
大家都離開了張恪清的辦公室，財政局長直接跟著王麗莉走了，去幫助王麗莉完善計劃，而城投公司的負責人，也接到了通知，正趕向王麗莉的辦公室。
薑玉山臉上掛著淡淡的笑容，迴到了自己的辦公室。
剛才王麗莉主動負責的時候，他並沒有去搶，哪怕這個辦法是他想出來的。
他知道王麗莉想要當市長，最次也是想讓鄒昌學當市長，王麗莉接任市委副書記兼空港實驗區的管委會主任，同時級別調整為正廳。
但不管是哪一個，薑玉山都樂見其成，因為這樣常務副市長的位置就空出來了。
相比於其他市委常委，他這個常委副市長順勢成為常務副市長的概率更大，他也在張恪清的麵前展現出了能力。
畢竟他來到鄭城的時間並不長，想繼續往上走還是比較難的，隻有這一個機會，到時候級別雖然沒提升，但權力卻大了太多。
“如果王麗莉真的升上去了，張省長會支持我嗎？他會替我去找領導嗎？”
即使馬上做出了限製，城投公司也可以做一份項目規劃，將整個項目抵押貸款，當然項目最重要的資產還是地皮，但至少名義上不同了。
如此政府有了進項，地皮也沒有真正賣給地產公司開發，保證了房地產開發沒有過剩，不會對鄭城的房地產市場形成什麽衝擊，同時城投公司也不過多了一些負債而已。
這還是借用企業來融資，不過多套了一層皮。
張恪清看著財政局局長：“玉山同誌這個方案可行嗎？”
財政局局長點點頭：“理論上是可行的，但這種左手倒右手的行為，上頭也一定能看出來。”
“而且明年財政預算會增加，可增加多少？既要給產業投資基金繼續投入一大筆錢，又要拿出至少十個億補給城投公司，否則城投公司哪兒來的錢開發這個項目？真要是三年強製迴收地皮，城投公司必然陷入困境。”
雖然城投公司已經有許多負債了，可大部分都是因為基建投資的負債，還可控。但城投公司還有一些之前發行的企業債券呢，剛好也是兩年後到期要兌付。
再加上這一筆十個億的爛賬，城投公司的日子可就難了，萬一經營不善，兩年後直接扛不住了，又會變成一個大包袱。
那時候張省長多半是市委書記，可推不掉這個責任。
薑玉山繼續說道：“不用擔心這個，城投公司將錢交上來，確實無力開發這個地產項目了，但沒說他們不能將項目打包賣掉吧？”
“等到第三年的時候，讓他們直接賣掉，這樣不但可以償還貸款和利息，還能賺上一筆，這幾年鄭城的地價快是一直在漲，也許兩三年後就漲到兩千萬一畝了。”
前年破千萬，今年就已經到了一千五百萬，兩年後到兩千萬也不是不可能。
城投公司以一千五百萬一畝的價格買一塊幾十畝的地皮，兩年後利潤能達到百分之三十以上，銀行的貸款利息可沒這麽高。
王麗莉搖搖頭：“張省長，這個辦法的根本還是左手倒右手，也算是鑽了政策的空子。”
“我看還是將自來水公司引入外部資金，十個億雖然有些多，但也還能籌措的到。”
張恪清搖搖頭：“自來水公司確實可以這麽操作，在許多省市都有先例，但你考慮過之後的政府遇上資金困難怎麽辦嗎？隻剩下一個選擇嗎？”
他將好籌錢的方式都用光了，以後再遇上難事，政府想籌集資金可就更難了，也許隻剩下賣地這一個選擇。
當隻剩下一個選擇的時候，可操作性就太局限了。
王麗莉忽然不吭聲了，張省長這話是什麽意思，為下一任政府領導班子考慮，這是在暗示她嗎？
她當然想爭鄭城市長的位置，可現在他跟鄒昌學比起來，劣勢還是有些大的。
鄒昌學是三把手，而且已經是正廳級，擔任鄭城市長更加的順理成章，現在兼任空港實驗區管委會主任，也是負責具體政務的。
而她隻是副廳級的常務副市長，班子排名靠後，想一步升上去可太難了，唯一的優勢可能就是性別。
不對，她還有一個優勢，如果張省長肯極力向上推薦，蘇書記和向省長都對張省長極為看重，或許願意給她個機會。
想到這兒，她忽然說道：“張省長，薑市長的辦法確實有風險，容易被詬病，但也是沒辦法中的辦法了。”
“這件事，讓我來負責吧。”
她是常務副市長，本來國資就是她分管的，這件事她來負責也是理所應當的。
她也想讓張恪清看看，她是可以扛起重擔，承擔責任的人，如此張恪清將來才可能會向上推薦她。
哪怕是因為這件事被上麵問責了，她也不會有太大的影響，反而會更得到張省長的照顧。
至少這個功勞，不能給薑玉山。
哪怕大家都是張恪清一係的人，也是競爭關係，她不能被比下去。
張恪清看著王麗莉：“既然王市長主動請纓，那就交給你了。所有的手續要合乎規定，要經得起審計，還有這種辦法，絕不能多次使用。”
上頭已經對政府債務進行清查了，現在這種左手倒右手的事情肯定很多，不會對此做出處罰，但以後再這麽幹，恐怕就要被問責了。
“那今天的事情就這麽定了，迴頭開個黨組會議過一下。你們迴去之後也要想一想，該怎麽降低政府的負債率。”
“除了明麵上的負債，還有要清查一些隱性負債，看看有什麽好辦法能夠降低下來。”
張恪清雖然有前世的記憶，還有這輩子那麽多人的指點，但也不敢說比所有人都強，有些事情也需要集思廣益。
同時這樣也能讓更多的同誌參與到一些具體的事情中，成功了也能讓更多的人分潤到功勞。
就像今天，薑玉山的辦法就有很大的可行性，而這個辦法之前張恪清卻沒想到過，因為在他重生前，這種辦法早就叫停了。
國資企業的正常經營利潤可以上交，這種可算不上是正常利潤收入。
大家都離開了張恪清的辦公室，財政局長直接跟著王麗莉走了，去幫助王麗莉完善計劃，而城投公司的負責人，也接到了通知，正趕向王麗莉的辦公室。
薑玉山臉上掛著淡淡的笑容，迴到了自己的辦公室。
剛才王麗莉主動負責的時候，他並沒有去搶，哪怕這個辦法是他想出來的。
他知道王麗莉想要當市長，最次也是想讓鄒昌學當市長，王麗莉接任市委副書記兼空港實驗區的管委會主任，同時級別調整為正廳。
但不管是哪一個，薑玉山都樂見其成，因為這樣常務副市長的位置就空出來了。
相比於其他市委常委，他這個常委副市長順勢成為常務副市長的概率更大，他也在張恪清的麵前展現出了能力。
畢竟他來到鄭城的時間並不長，想繼續往上走還是比較難的，隻有這一個機會，到時候級別雖然沒提升，但權力卻大了太多。
“如果王麗莉真的升上去了，張省長會支持我嗎？他會替我去找領導嗎？”