“我去！”
許江忍不住驚唿道。
原來租這12層的就是沈星辰的美人魚動漫麗陽分公司。
“越來越有意思了！”
許江不再多逗留，立刻趕了迴去。
“哥，哥，我剛問我同事了，古城大廈12層確實正在急售，原因好像是房東的兒子賭博欠了一屁股寨，房東沒辦法才要賣掉救兒子的。”
剛一進門，李麗如就迫不及待地把打探到的消息告訴許江。
“知道他要賣多少錢嗎？”
“我同事說，對外掛牌價2500萬，但是房東的底線是2000萬就可以出手了。”
看許江若有所思的樣子，李麗如突然明白了什麽，
“哥，你想買？”
“嗯，那裏我剛才去看過了，位置不錯，一年租金72萬，27年就可以收迴成本，而且現在勢頭正盛，估計還能漲不少價。”
“是啊，我同事也說了，這個寫字樓的產權年限還很久，在現在人人創業的趨勢下，如果能有兩千萬資金去拿下，倒也是一個不錯的投資選擇。”
許江邊聽變想，然後走到客廳的沙發坐下。
“嗯，我考慮考慮，你剛才說有一個投資項目來著？說來聽聽。”
“是這樣的，有三個我們麗陽市的大學生畢業後返鄉創業，想做一個互聯網土特產交易平台，我覺得現在電子商務這麽火，應該不錯。”
說著，李麗如把剛從網上打印出來的商業計劃書拿給許江看。
“他們想要多少投資？”
“200萬啟動資金，出讓百分之二十的股份。”
“這個項目我還需要考察一下。”
許江算了算自己現有的資金情況，除去已經買了銀行理財的一億兩千萬，以及買古城公寓和保時捷的九百二十萬，許江此時銀行卡裏還剩下三千多萬。
如果許江買下古城大廈12層，自己手頭的現金就隻剩下一千多萬了，但許江堅信一點，就是把資金變成資產總沒錯，存在卡裏也是早晚要花完的。
“麗如，交給你一個任務。”
考慮了一會兒以後，許江鄭重地對李麗如說到，
“你現在就去聯係古城大廈12層的房東，爭取用最快的速度把它買下來，遲則生變。”
“現在就買嗎？那資金呢？”
李麗如有些詫異，自己在房地產公司上了兩年班，從沒見過有哪個客戶能像許江這樣有魄力的，要是自己早遇到許江，說不定現在都是公司的部門經理了。
“資金你放心，隻要他願意賣，你就替我把合同簽了，然後辦完產權交易登記我就一次性付清尾款。”
李麗如：“哥~你之前到底做什麽的，怎麽這麽有錢？”
許江笑笑：“我早說過了，投資！”
對於買入像房子這類的資產，許江還是比較有信心的，倒是對於一些虛無縹緲的互聯網項目，許江則認為有必要好好考察一番。
因為即使一個項目被提出來時有多麽符合市場的發展前景，但仍然有許多未知的和不可預測的因素能導致這個項目的失敗。
有些因素人為不能控製，但有些因素則是可以在初期進行考察和篩選的，比如創始人團隊。
許江讓李麗如約了這三個年輕人下午在古城大廈樓下的星巴克見麵。
然後兩人就分頭行動，李麗如負責去談12層寫字樓的買賣；許江則負責去考察土特產交易平台項目的創始人團隊。
因為許江離古城大廈近，所以直接走路過去。
許江點了一杯拿鐵，然後找了一個靠窗的四人座位，坐著等那三個年輕人。
其實當年許江剛才大學畢業時，也是想過自己創業的，無奈一沒資金，二沒團隊，所以最終還是找了份工作，過上了日複一日的苦逼日子，要不是後來中了彩票，許江都不敢相信自己居然會以天使投資人的身份坐在這兒來跟其他創業者見麵。
“您好，請問您是許江先生嗎？”
就在這時，一個短發的女孩走到許江身邊問到，女孩麵容精致，在短發的襯托下顯得十分幹練。
短發女孩的身後還有另外兩名女孩，一個梳著兩支麻花辮，帶著圓形黑框眼鏡；
還有一個則打扮地像個男孩子，有點像“春哥”。
“我是許江，你們就是那三個想做土特產平台的年輕人吧？”
在她們三個出現之前，許江一直以為會是三個小夥子，沒想到居然是三個女孩子，許江感到有些意外，但還是招唿她們坐下。
三人坐下之後，服務員過來給她們分別上了一杯咖啡，這是許江事先安排的，已經買過單。
“這是我們三人的簡曆，請您過目！”
沒等許江開口，三人便遞上了一份關於自己的簡曆，這樣許江就可以比較直接地了解三人的一些基本信息。
許江忍不住驚唿道。
原來租這12層的就是沈星辰的美人魚動漫麗陽分公司。
“越來越有意思了！”
許江不再多逗留，立刻趕了迴去。
“哥，哥，我剛問我同事了，古城大廈12層確實正在急售，原因好像是房東的兒子賭博欠了一屁股寨，房東沒辦法才要賣掉救兒子的。”
剛一進門，李麗如就迫不及待地把打探到的消息告訴許江。
“知道他要賣多少錢嗎？”
“我同事說，對外掛牌價2500萬，但是房東的底線是2000萬就可以出手了。”
看許江若有所思的樣子，李麗如突然明白了什麽，
“哥，你想買？”
“嗯，那裏我剛才去看過了，位置不錯，一年租金72萬，27年就可以收迴成本，而且現在勢頭正盛，估計還能漲不少價。”
“是啊，我同事也說了，這個寫字樓的產權年限還很久，在現在人人創業的趨勢下，如果能有兩千萬資金去拿下，倒也是一個不錯的投資選擇。”
許江邊聽變想，然後走到客廳的沙發坐下。
“嗯，我考慮考慮，你剛才說有一個投資項目來著？說來聽聽。”
“是這樣的，有三個我們麗陽市的大學生畢業後返鄉創業，想做一個互聯網土特產交易平台，我覺得現在電子商務這麽火，應該不錯。”
說著，李麗如把剛從網上打印出來的商業計劃書拿給許江看。
“他們想要多少投資？”
“200萬啟動資金，出讓百分之二十的股份。”
“這個項目我還需要考察一下。”
許江算了算自己現有的資金情況，除去已經買了銀行理財的一億兩千萬，以及買古城公寓和保時捷的九百二十萬，許江此時銀行卡裏還剩下三千多萬。
如果許江買下古城大廈12層，自己手頭的現金就隻剩下一千多萬了，但許江堅信一點，就是把資金變成資產總沒錯，存在卡裏也是早晚要花完的。
“麗如，交給你一個任務。”
考慮了一會兒以後，許江鄭重地對李麗如說到，
“你現在就去聯係古城大廈12層的房東，爭取用最快的速度把它買下來，遲則生變。”
“現在就買嗎？那資金呢？”
李麗如有些詫異，自己在房地產公司上了兩年班，從沒見過有哪個客戶能像許江這樣有魄力的，要是自己早遇到許江，說不定現在都是公司的部門經理了。
“資金你放心，隻要他願意賣，你就替我把合同簽了，然後辦完產權交易登記我就一次性付清尾款。”
李麗如：“哥~你之前到底做什麽的，怎麽這麽有錢？”
許江笑笑：“我早說過了，投資！”
對於買入像房子這類的資產，許江還是比較有信心的，倒是對於一些虛無縹緲的互聯網項目，許江則認為有必要好好考察一番。
因為即使一個項目被提出來時有多麽符合市場的發展前景，但仍然有許多未知的和不可預測的因素能導致這個項目的失敗。
有些因素人為不能控製，但有些因素則是可以在初期進行考察和篩選的，比如創始人團隊。
許江讓李麗如約了這三個年輕人下午在古城大廈樓下的星巴克見麵。
然後兩人就分頭行動，李麗如負責去談12層寫字樓的買賣；許江則負責去考察土特產交易平台項目的創始人團隊。
因為許江離古城大廈近，所以直接走路過去。
許江點了一杯拿鐵，然後找了一個靠窗的四人座位，坐著等那三個年輕人。
其實當年許江剛才大學畢業時，也是想過自己創業的，無奈一沒資金，二沒團隊，所以最終還是找了份工作，過上了日複一日的苦逼日子，要不是後來中了彩票，許江都不敢相信自己居然會以天使投資人的身份坐在這兒來跟其他創業者見麵。
“您好，請問您是許江先生嗎？”
就在這時，一個短發的女孩走到許江身邊問到，女孩麵容精致，在短發的襯托下顯得十分幹練。
短發女孩的身後還有另外兩名女孩，一個梳著兩支麻花辮，帶著圓形黑框眼鏡；
還有一個則打扮地像個男孩子，有點像“春哥”。
“我是許江，你們就是那三個想做土特產平台的年輕人吧？”
在她們三個出現之前，許江一直以為會是三個小夥子，沒想到居然是三個女孩子，許江感到有些意外，但還是招唿她們坐下。
三人坐下之後，服務員過來給她們分別上了一杯咖啡，這是許江事先安排的，已經買過單。
“這是我們三人的簡曆，請您過目！”
沒等許江開口，三人便遞上了一份關於自己的簡曆，這樣許江就可以比較直接地了解三人的一些基本信息。