第71章 中心選址!
虧成首富從工業大摸底開始 作者：會碼字的奶茶 投票推薦 加入書簽 留言反饋
三人驅車來到目標地址。
一下車，映入眼簾的便是一個小型商圈，和許多棟二層別墅。
作為老牌富人區，國貿不乏這種精致的小別墅。
但這些年江海市進行城中村大改造，這樣的私人小別墅也早已經列入了整改的文件當中。
而他們現在停靠的位置是一棟臨街建築，麵積上應該是附近最大的。
看起來年歲也沒多久，依稀可以看出原來汽車4s店的輪廓。
整棟建築使用了很多玻璃材質，視野開闊，一眼望進去裝修也非常高檔。
如果排除掉拆遷的debuff，這絕對是非常搶手的鋪麵。
完美啊。
秦風暗暗道。
就這裏了。
“咳咳。”馬傑並不是特別懂商鋪選址，眼看著秦風好像還挺滿意的樣子，便故意咳嗽兩聲，試探道。
“小秦這個位置你怎麽看？”
“我覺得很好。”秦點頭。
韓曉龍：“？？？”
這個地段好？
他人都傻了。
雖然不知道馬傑他們要做什麽。
但開店這種事講究的就是人流量大，繁華，地段好。
這裏最多隻占了地段好這一項，其他兩項都不沾邊。
不然原來的4s店也不會搬走了。
自己和馬傑也算半個朋友，雖然隻見過一麵，但他還是想適當地提醒一句。
正要開口，秦風忽然走了過來，拿出一台平板說道。
“韓總你好，對於這個選址我們馬總非常滿意，這是合同，如果沒有異議的話，我們現在就聯係這邊的房東簽字吧。”
“啊？”韓曉龍一臉茫然地接過平板，看了看。
這效率也太高了一點吧，電子合同都擬好了？
5元一平方！
怎麽比原來還貴了一塊？
這馬總人還真是大氣啊，看來自己之前小看他了。
而且旁邊這個司機一看也非池中物。
騰飛集團這是臥虎藏龍啊。
不僅老板雷厲風行，就連一個小小司機都機靈能幹。
這個公司應該有點東西，自己要重新審視之前的態度，認真起來才行。
“合同先不急，我和房東很熟，可以簡單說說你們簽約後的具體規劃嗎？”韓曉龍問。
“當然沒問題，韓總。”秦風推開門，走進大廳開始說。
“這裏規劃一個吧台，用來提供各種酒水、飲料。”
“吧台對麵是自助餐區，提供三餐、中點什麽的，24小時供應。”
“然後這邊單獨留出一片區域，作為客戶的自由休息區。”
“這裏可以放上書籍還有電腦什麽的，懶人沙發也安排上，主打的就是一個輕鬆愜意。”
“二樓的區域我的建議是留出一半作為洗浴休閑中心，小型的汗蒸、泳池都安排上，當然按摩座椅不能少，先來個二十台吧。”
“另外一半做幾個單獨隔間，給有需要留宿的客戶提供住宿服務。”
......
秦風聊嗨了，差點就忘了自己司機的身份。
而馬傑和韓曉龍站在旁邊則聽得一愣一愣的。
不是吧？
這個地方到底是幹什麽的啊？
什麽功能都有，但關賣車什麽事？
這不就是一個洗浴會所幹的事嗎？
誰洗浴來汽車4s店啊！
人家到底是來買車的，還是來洗浴的？
這點無論是馬傑還是韓曉龍都看出來了。
而且這麽搞，錢從哪來？
收費？
正經人誰來這裏消費啊！
不靠譜，真的不靠譜。
馬傑和韓曉龍全都暗暗搖頭。
但馬傑他可不敢當麵質疑秦風的決策，隻能麵無表情地聽秦風說完。
可韓曉龍就不同了。
他不知道秦風的身份，下意識判斷這個中心遲早藥丸。
最多不超過兩個月。
“馬總，這真是你們公司的計劃？”韓曉龍問。
“當然。”馬傑硬著頭皮說道。
“這個中心是騰飛集團邁向實體經濟的第一步。”
“雖然目前看起來會有一些虧損，但它未來帶來的收益將是非常可觀的。”
馬傑模仿秦風的口氣解釋道。
畢竟秦風都說可以了，自己也不能反對不是。
要知道自己現在一個月可拿著秦風一萬多的工資呢。
要是不出點力這錢確實拿著有點不踏實。
所以不要說睜眼說瞎話，就算是倒立劈叉他都願意放手一試。
“好吧......”
韓曉龍眼看著勸不動馬傑，索性釋然。
作為朋友，言盡於此。
剩下的就隻能看他的造化了。
“馬總和你直說吧，這個房子的房東其實是我，之前一個朋友移民出國便轉給我了。”
“4s店搬走後租不出去，所以平時我都用來當車庫和辦車友聚會。”
“既然我們也算投緣，而且這裏不久也要拆遷，租金就免了，權當交個朋友。”
“隻希望你們騰飛集團到時候第一批量產車下線的時候，可以給我留個名額就好。”
馬傑：“還有這種好事！”
隻見他急忙上前握手，激動道：“多謝龍少，你這朋友我交定了！”
說著兩人立馬稱兄道弟，就差當場結拜了。
反而是秦風這邊，臉黑得都快趕得上包青天了。
5元一平方，3000平一個月差不多就要50萬左右。
馬傑你個吊毛隨隨便便兩句話就讓我少虧了150萬啊！
不開心，秦風很不開心。
不過看著麵前獨棟別墅，想了想要是大改的話，前前後後應該也很容易多花出個百來萬。
就沒太糾結。
而且就算是這三個月的租金省了，但到時候拆遷可是沒有半點賠償的。
幾百萬這麽一丟，瞬間涼涼。
還有什麽比這更快的虧錢方式嗎？
相比裝修費，省下的小小租金不算什麽。
但秦風又想了想，覺得還是不能大意，多少還是要虧一點為好，畢竟蚊子再小也是肉啊。
隻見他再次開口。
“馬總，韓總對我們實在太好了。”
“我們是不是把那個永久白金會員給韓總安排一個啊。”
“永久白金會員？”馬傑一臉茫然地看向秦風。
“就是永久可以在汽車中心吃喝住宿的特權啊。”秦風提醒道。
“哦！當然，當然必須安排上。”馬傑恍然大悟。
“馬總客氣了。”韓曉龍推辭道。
畢竟他也不是喜歡占小便宜的人。
“對了馬總，韓總現在也算是入股我們騰飛集團了吧，首批體驗車要給韓總安排上嗎？”秦風假裝請示道。
“當然，這個必須也給安排上。”馬傑哪還能讀不懂秦風的眼色，立馬答應道。
“啊這......”韓曉龍這下就不好推辭了。
畢竟他還是很期待騰飛集團新車的。
“一個鋪麵而已，馬總真是太客氣了。”
“那我就厚臉皮一迴，恭敬不如從命咯。”
三人各懷心思，同時會心一笑。
......
一下車，映入眼簾的便是一個小型商圈，和許多棟二層別墅。
作為老牌富人區，國貿不乏這種精致的小別墅。
但這些年江海市進行城中村大改造，這樣的私人小別墅也早已經列入了整改的文件當中。
而他們現在停靠的位置是一棟臨街建築，麵積上應該是附近最大的。
看起來年歲也沒多久，依稀可以看出原來汽車4s店的輪廓。
整棟建築使用了很多玻璃材質，視野開闊，一眼望進去裝修也非常高檔。
如果排除掉拆遷的debuff，這絕對是非常搶手的鋪麵。
完美啊。
秦風暗暗道。
就這裏了。
“咳咳。”馬傑並不是特別懂商鋪選址，眼看著秦風好像還挺滿意的樣子，便故意咳嗽兩聲，試探道。
“小秦這個位置你怎麽看？”
“我覺得很好。”秦點頭。
韓曉龍：“？？？”
這個地段好？
他人都傻了。
雖然不知道馬傑他們要做什麽。
但開店這種事講究的就是人流量大，繁華，地段好。
這裏最多隻占了地段好這一項，其他兩項都不沾邊。
不然原來的4s店也不會搬走了。
自己和馬傑也算半個朋友，雖然隻見過一麵，但他還是想適當地提醒一句。
正要開口，秦風忽然走了過來，拿出一台平板說道。
“韓總你好，對於這個選址我們馬總非常滿意，這是合同，如果沒有異議的話，我們現在就聯係這邊的房東簽字吧。”
“啊？”韓曉龍一臉茫然地接過平板，看了看。
這效率也太高了一點吧，電子合同都擬好了？
5元一平方！
怎麽比原來還貴了一塊？
這馬總人還真是大氣啊，看來自己之前小看他了。
而且旁邊這個司機一看也非池中物。
騰飛集團這是臥虎藏龍啊。
不僅老板雷厲風行，就連一個小小司機都機靈能幹。
這個公司應該有點東西，自己要重新審視之前的態度，認真起來才行。
“合同先不急，我和房東很熟，可以簡單說說你們簽約後的具體規劃嗎？”韓曉龍問。
“當然沒問題，韓總。”秦風推開門，走進大廳開始說。
“這裏規劃一個吧台，用來提供各種酒水、飲料。”
“吧台對麵是自助餐區，提供三餐、中點什麽的，24小時供應。”
“然後這邊單獨留出一片區域，作為客戶的自由休息區。”
“這裏可以放上書籍還有電腦什麽的，懶人沙發也安排上，主打的就是一個輕鬆愜意。”
“二樓的區域我的建議是留出一半作為洗浴休閑中心，小型的汗蒸、泳池都安排上，當然按摩座椅不能少，先來個二十台吧。”
“另外一半做幾個單獨隔間，給有需要留宿的客戶提供住宿服務。”
......
秦風聊嗨了，差點就忘了自己司機的身份。
而馬傑和韓曉龍站在旁邊則聽得一愣一愣的。
不是吧？
這個地方到底是幹什麽的啊？
什麽功能都有，但關賣車什麽事？
這不就是一個洗浴會所幹的事嗎？
誰洗浴來汽車4s店啊！
人家到底是來買車的，還是來洗浴的？
這點無論是馬傑還是韓曉龍都看出來了。
而且這麽搞，錢從哪來？
收費？
正經人誰來這裏消費啊！
不靠譜，真的不靠譜。
馬傑和韓曉龍全都暗暗搖頭。
但馬傑他可不敢當麵質疑秦風的決策，隻能麵無表情地聽秦風說完。
可韓曉龍就不同了。
他不知道秦風的身份，下意識判斷這個中心遲早藥丸。
最多不超過兩個月。
“馬總，這真是你們公司的計劃？”韓曉龍問。
“當然。”馬傑硬著頭皮說道。
“這個中心是騰飛集團邁向實體經濟的第一步。”
“雖然目前看起來會有一些虧損，但它未來帶來的收益將是非常可觀的。”
馬傑模仿秦風的口氣解釋道。
畢竟秦風都說可以了，自己也不能反對不是。
要知道自己現在一個月可拿著秦風一萬多的工資呢。
要是不出點力這錢確實拿著有點不踏實。
所以不要說睜眼說瞎話，就算是倒立劈叉他都願意放手一試。
“好吧......”
韓曉龍眼看著勸不動馬傑，索性釋然。
作為朋友，言盡於此。
剩下的就隻能看他的造化了。
“馬總和你直說吧，這個房子的房東其實是我，之前一個朋友移民出國便轉給我了。”
“4s店搬走後租不出去，所以平時我都用來當車庫和辦車友聚會。”
“既然我們也算投緣，而且這裏不久也要拆遷，租金就免了，權當交個朋友。”
“隻希望你們騰飛集團到時候第一批量產車下線的時候，可以給我留個名額就好。”
馬傑：“還有這種好事！”
隻見他急忙上前握手，激動道：“多謝龍少，你這朋友我交定了！”
說著兩人立馬稱兄道弟，就差當場結拜了。
反而是秦風這邊，臉黑得都快趕得上包青天了。
5元一平方，3000平一個月差不多就要50萬左右。
馬傑你個吊毛隨隨便便兩句話就讓我少虧了150萬啊！
不開心，秦風很不開心。
不過看著麵前獨棟別墅，想了想要是大改的話，前前後後應該也很容易多花出個百來萬。
就沒太糾結。
而且就算是這三個月的租金省了，但到時候拆遷可是沒有半點賠償的。
幾百萬這麽一丟，瞬間涼涼。
還有什麽比這更快的虧錢方式嗎？
相比裝修費，省下的小小租金不算什麽。
但秦風又想了想，覺得還是不能大意，多少還是要虧一點為好，畢竟蚊子再小也是肉啊。
隻見他再次開口。
“馬總，韓總對我們實在太好了。”
“我們是不是把那個永久白金會員給韓總安排一個啊。”
“永久白金會員？”馬傑一臉茫然地看向秦風。
“就是永久可以在汽車中心吃喝住宿的特權啊。”秦風提醒道。
“哦！當然，當然必須安排上。”馬傑恍然大悟。
“馬總客氣了。”韓曉龍推辭道。
畢竟他也不是喜歡占小便宜的人。
“對了馬總，韓總現在也算是入股我們騰飛集團了吧，首批體驗車要給韓總安排上嗎？”秦風假裝請示道。
“當然，這個必須也給安排上。”馬傑哪還能讀不懂秦風的眼色，立馬答應道。
“啊這......”韓曉龍這下就不好推辭了。
畢竟他還是很期待騰飛集團新車的。
“一個鋪麵而已，馬總真是太客氣了。”
“那我就厚臉皮一迴，恭敬不如從命咯。”
三人各懷心思，同時會心一笑。
......