韓宣不知道外灘那邊的房子,現在是不是永久產權,聽見老爺子的話,心裏一點底也沒有。?
從1949年新華夏建立後,外灘的樓就收歸國有,萬一花掉上億美元,隻買幾十年使用權,那真是虧大了。
美國航空法規允許在飛機上打電話,等飛機起飛後,他趕緊打給安東尼問清楚。
安東尼迴答說:“這方麵我問過了,外灘萬國博覽建築群的樓,屬於綜合性用樓,買下來有五十年的使用權。
房產權永久屬於個人,但地是屬於華夏政府的。
五十年到期後,可以支付1%到10%的土地出讓金,繼續使用,不會被政府收走。
一號亞細亞大廈和十二號匯豐銀行大廈,已經列入保護名錄,期間需要對樓進行維修保養等工作。
不過滬市市政府那邊,聽說是你們要買之後,願意將類型改成居住用房,使用權年限提升到七十年。
並且每年繳納稅款超過一億,可以將七十年後的土地出讓金定為1%。”
前世便宜老子有錢沒錯,但億萬富豪麵對政府,都是隻有仰望的份。
現在能讓政府讓步,韓宣還是有點小得意的,沒想到自己也能有這天。
笑著說道:“我們已經在飛機上了,一個多小時後到虹橋機場,見麵了再說。?? ”
“嗯,我現在去接你們。
賓館安排好了,華爾道夫飯店。”
“好的,安東尼先生......”
掛斷電話,韓宣剛才開著擴音器,對老爺子和外公問道:“怎麽樣?”
“永久產權不是自己的,總覺得不踏實。
買下房子產權,萬一地被收走了,還能把房子搬走?”郭穆州無語。
韓宣說道:“征用肯定會給補償吧,花那麽多錢,總不能白花。
而且都是保護文物,拆遷不會拆到那裏去。
有些樓一租就是幾十年,想買都買不到,現在機會正好。
以後升值空間很大,可以說如今華夏最繁華的地方,就在那裏了。”
“我打算買一棟,你先選。”
老爺子扭頭看向韓宣,接著說道:“買一棟以後做為sos集團的總部。
當年我們家祖先,就是從外灘附近登上輪船,跑到美國去的。
家裏還有張老照片,正對著外灘萬國建築博覽群,那時候還是西方人的領事館。
我爺爺當笑話告訴我說,老祖宗發誓等有錢了就把它們給買下來,現在心願能實現了。”
“我們家祖宗,肯定當過街頭算命先生,已經預料到這天了。壹看書 ?”韓宣笑道,“我想買十二號,那棟建築最漂亮。”
“那我就一號。”
郭穆州也開口:“我當投資,買十七號。
一下子買三棟,不知道會不會打折。”
“我來,我年紀小,容易殺價!”
飛機裏,爺孫兩代人三言兩語間,定下了外灘的三棟樓……
漸漸飛到黃海上空,已經進入了華夏海域。
韓宣想起了橫在海上的那座名叫“釣魚”的小島,它現在應該還是不受日本政府重視的私人島嶼。
不知道能不能把它給買下來,以後再轉賣給華夏,至少日本政府想要收歸國有,就不太可能了......
近鄉情怯。
麵前空姐送來的咖啡,香味撲鼻,可是韓宣卻不想喝。
盡管華夏讓人抱怨的地方太多,可畢竟是自己的祖國,抱怨也是希望它能更好。
飛機發動機聲音,在客艙裏迴響,杯子裏的咖啡表麵,蕩起層層波紋。
隨著時間流逝,地平線出現了陸地。
降低高度後,已經能看到漁船的身影,那一點點紅色,應該是國旗。
1994年的滬市。
陸家嘴還沒開始發展,一大片低矮的房子旁,黃埔江邊聳立著剛建好的東方明珠塔。
想來前兩年鄧先生南方講話,在這裏時候應該格外有氣勢。
城市沒有鮮豔的顏色,也沒有那麽多高樓大廈。
和韓宣想象中差不多,但在老爺子和外公看來,好像是什麽難以置信的事情。
改革開放剛幾年,還沒有顯現出成效,華夏最大的商業中心都如此,其他地方可以想象。
韓宣原本不想說什麽,可還是忍不住說了句:“以後會好的......”
飛機巨大的陰影,掠過這片城市,除了陸家嘴和外灘附近,幾乎看不出哪是哪。
韓宣未來熟悉的街道,現在都不一樣,包括這座機場。
落地時候一陣抖動,巨大風聲響起。
減速後,在塔台指示下來到候機坪,一幫人正往外走來,安東尼他們也在其中。
不知道是誰的安排,韓宣下飛機時候,竟然有一幫戴著紅領巾的小學生,來送花圈!
心裏默念一萬隻羊駝,收下了花圈,戴著脖子上。
接著,小學生們唱起了國歌,估計是想喚醒老爺子他們的愛國熱情。
兩位老人真是哭笑不得,美國政府代表團還沒過來,哪有迎接私人時候唱國歌的道理。
一位穿西裝,鼻子都凍紅了的中年人,戴著副細框眼鏡,臉圓圓的,笑容異常燦爛,快步走過來伸手:
“歡迎歡迎!
可算來了,韓先生、郭先生,滬市市民都盼著你們呐!
半個月前你們要來的消息,就上了新聞聯播,瞧瞧外麵那些人,都是來迎接你們的!
我是滬市市長宋菊,代表全滬市人民歡迎你們!”
九十年代,官員說話還沒那麽多彎彎道道,韓宣聽他口音,像是自己老家那邊的,應該是江浙一帶。
聽見他問好,笑了笑,用家鄉話說道:“您好,宋市長。”
一群記者正在旁邊拍照,主要把膠卷浪費在老爺子身上,他正和來迎接的人們握手,偶爾還用中文問候幾句。
宋市長聽見韓宣的話,嘴裏說道:“咦?
你這口音真是標準啊,人家說鄉音無改,果然是這個道理。
韓先生,這些是滬市工商界的代表,晚上在和平飯店訂了桌酒席,給您接風.
看報紙上說您最近身體不舒服,別凍著了,先進去吧……”
宋菊宋市長兼任書記,在場的就他官最大。
聽見這句話,機場工作人員趕忙推開門,請他們進來。
兩邊人群擁擠,揮著鮮花和彩旗。
韓宣印象裏,前世自己爸媽的老照片,就是這種衣服,看起來相當古怪,有種時光錯位的感覺。
笑著和他們打招唿,聽見那一聲聲中文問候,很有親切感......也很接地氣。
至於叫自己漢堡包的人,都些是什麽鬼!(未完待續。)
從1949年新華夏建立後,外灘的樓就收歸國有,萬一花掉上億美元,隻買幾十年使用權,那真是虧大了。
美國航空法規允許在飛機上打電話,等飛機起飛後,他趕緊打給安東尼問清楚。
安東尼迴答說:“這方麵我問過了,外灘萬國博覽建築群的樓,屬於綜合性用樓,買下來有五十年的使用權。
房產權永久屬於個人,但地是屬於華夏政府的。
五十年到期後,可以支付1%到10%的土地出讓金,繼續使用,不會被政府收走。
一號亞細亞大廈和十二號匯豐銀行大廈,已經列入保護名錄,期間需要對樓進行維修保養等工作。
不過滬市市政府那邊,聽說是你們要買之後,願意將類型改成居住用房,使用權年限提升到七十年。
並且每年繳納稅款超過一億,可以將七十年後的土地出讓金定為1%。”
前世便宜老子有錢沒錯,但億萬富豪麵對政府,都是隻有仰望的份。
現在能讓政府讓步,韓宣還是有點小得意的,沒想到自己也能有這天。
笑著說道:“我們已經在飛機上了,一個多小時後到虹橋機場,見麵了再說。?? ”
“嗯,我現在去接你們。
賓館安排好了,華爾道夫飯店。”
“好的,安東尼先生......”
掛斷電話,韓宣剛才開著擴音器,對老爺子和外公問道:“怎麽樣?”
“永久產權不是自己的,總覺得不踏實。
買下房子產權,萬一地被收走了,還能把房子搬走?”郭穆州無語。
韓宣說道:“征用肯定會給補償吧,花那麽多錢,總不能白花。
而且都是保護文物,拆遷不會拆到那裏去。
有些樓一租就是幾十年,想買都買不到,現在機會正好。
以後升值空間很大,可以說如今華夏最繁華的地方,就在那裏了。”
“我打算買一棟,你先選。”
老爺子扭頭看向韓宣,接著說道:“買一棟以後做為sos集團的總部。
當年我們家祖先,就是從外灘附近登上輪船,跑到美國去的。
家裏還有張老照片,正對著外灘萬國建築博覽群,那時候還是西方人的領事館。
我爺爺當笑話告訴我說,老祖宗發誓等有錢了就把它們給買下來,現在心願能實現了。”
“我們家祖宗,肯定當過街頭算命先生,已經預料到這天了。壹看書 ?”韓宣笑道,“我想買十二號,那棟建築最漂亮。”
“那我就一號。”
郭穆州也開口:“我當投資,買十七號。
一下子買三棟,不知道會不會打折。”
“我來,我年紀小,容易殺價!”
飛機裏,爺孫兩代人三言兩語間,定下了外灘的三棟樓……
漸漸飛到黃海上空,已經進入了華夏海域。
韓宣想起了橫在海上的那座名叫“釣魚”的小島,它現在應該還是不受日本政府重視的私人島嶼。
不知道能不能把它給買下來,以後再轉賣給華夏,至少日本政府想要收歸國有,就不太可能了......
近鄉情怯。
麵前空姐送來的咖啡,香味撲鼻,可是韓宣卻不想喝。
盡管華夏讓人抱怨的地方太多,可畢竟是自己的祖國,抱怨也是希望它能更好。
飛機發動機聲音,在客艙裏迴響,杯子裏的咖啡表麵,蕩起層層波紋。
隨著時間流逝,地平線出現了陸地。
降低高度後,已經能看到漁船的身影,那一點點紅色,應該是國旗。
1994年的滬市。
陸家嘴還沒開始發展,一大片低矮的房子旁,黃埔江邊聳立著剛建好的東方明珠塔。
想來前兩年鄧先生南方講話,在這裏時候應該格外有氣勢。
城市沒有鮮豔的顏色,也沒有那麽多高樓大廈。
和韓宣想象中差不多,但在老爺子和外公看來,好像是什麽難以置信的事情。
改革開放剛幾年,還沒有顯現出成效,華夏最大的商業中心都如此,其他地方可以想象。
韓宣原本不想說什麽,可還是忍不住說了句:“以後會好的......”
飛機巨大的陰影,掠過這片城市,除了陸家嘴和外灘附近,幾乎看不出哪是哪。
韓宣未來熟悉的街道,現在都不一樣,包括這座機場。
落地時候一陣抖動,巨大風聲響起。
減速後,在塔台指示下來到候機坪,一幫人正往外走來,安東尼他們也在其中。
不知道是誰的安排,韓宣下飛機時候,竟然有一幫戴著紅領巾的小學生,來送花圈!
心裏默念一萬隻羊駝,收下了花圈,戴著脖子上。
接著,小學生們唱起了國歌,估計是想喚醒老爺子他們的愛國熱情。
兩位老人真是哭笑不得,美國政府代表團還沒過來,哪有迎接私人時候唱國歌的道理。
一位穿西裝,鼻子都凍紅了的中年人,戴著副細框眼鏡,臉圓圓的,笑容異常燦爛,快步走過來伸手:
“歡迎歡迎!
可算來了,韓先生、郭先生,滬市市民都盼著你們呐!
半個月前你們要來的消息,就上了新聞聯播,瞧瞧外麵那些人,都是來迎接你們的!
我是滬市市長宋菊,代表全滬市人民歡迎你們!”
九十年代,官員說話還沒那麽多彎彎道道,韓宣聽他口音,像是自己老家那邊的,應該是江浙一帶。
聽見他問好,笑了笑,用家鄉話說道:“您好,宋市長。”
一群記者正在旁邊拍照,主要把膠卷浪費在老爺子身上,他正和來迎接的人們握手,偶爾還用中文問候幾句。
宋市長聽見韓宣的話,嘴裏說道:“咦?
你這口音真是標準啊,人家說鄉音無改,果然是這個道理。
韓先生,這些是滬市工商界的代表,晚上在和平飯店訂了桌酒席,給您接風.
看報紙上說您最近身體不舒服,別凍著了,先進去吧……”
宋菊宋市長兼任書記,在場的就他官最大。
聽見這句話,機場工作人員趕忙推開門,請他們進來。
兩邊人群擁擠,揮著鮮花和彩旗。
韓宣印象裏,前世自己爸媽的老照片,就是這種衣服,看起來相當古怪,有種時光錯位的感覺。
笑著和他們打招唿,聽見那一聲聲中文問候,很有親切感......也很接地氣。
至於叫自己漢堡包的人,都些是什麽鬼!(未完待續。)