第212章 談房價(求訂閱)
從小歡喜開始的諸天之旅 作者：九月的波濤 投票推薦 加入書簽 留言反饋
有人歡喜有人愁。
中介所內有人內心像小鹿亂撞似的，還有些人心碎一地。
李逸並沒有管其他人的想法，他隻是跟麵前的女孩道出了他們的需求。
對方反應過來之後，瞬間按下了心中的絲絲喜悅。
目前還不到高興的時候，隻有買賣雙方交易完成，才算真的搞定一樁業務。
聽完李逸的需求，女孩翻出了中介所的客戶資源,從中找到了三家與李逸訴求相符條件的賣家。
隨後女孩都給他們一一介紹了一番。
可幹聽也不像那麽一迴事，李逸決定還是讓女孩帶他們前去實地察看。
女孩欣然同意，之後開始聯係賣家。
一個上午過去，看了兩家，都沒有看妥當。
第一家離李逸現在的學校有點遠，第二家雖然離學校比較近，可李逸覺得房子有點小，才60多平。
三人在外麵吃了一頓午餐，下午去看最後一家。
剛進這個小區的時候,李逸父子倆就發現這裏有些房子還沒有裝修，就是一間間的毛坯房，不知道是還沒賣出去，還是沒交房。
照這樣看來，今天這房子應該沒買多久，這在李逸眼裏是個優勢。
中介女孩之前已經給跟賣家聯係好，他們坐電梯來到六樓，出了電梯右拐，然後就是樓道口。
賣房的那家在分叉口的右手，這邊好像隻有他們一家。
在外敲了敲門，沒過多久，就有人出來開門。
映入眼簾的是一位神色頗為疲憊的中年男士。
家裏，好像隻有他一個人。
“你好。”
“你好。”
雙方打過交流之後，李逸提出看看房，賣家揮手示意隨便看。
房間裝修比較簡略，不過布置得還算溫馨。
察看完所有的房間,包含三室兩廳，還有兩衛，加上一個小陽台，以及一個廚房，總體麵積大概有個120平左右。
房間裏的家具並不多，家電有客廳裏的一部電視，剩下的就是一個放在餐廳角落裏的冰箱。
至於其他的大家電，全都沒有。
李逸搞不懂東西是賣了，還是被搬走了，但對他而言，那些都無所謂。
總體而言，李逸對這間房比較滿意。
剩下的就是雙方就房屋價格的商討。
客廳裏，中年人士為他們介紹道：“目前這個小區的房價已經升到了2800每平米，我家加上公攤麵積一共是128平。
而且這房子我才住了一年不到，具體的其他情形，相信你們都可以看得到。”
父子倆相視一眼，劉國強示意他拿主意，於是李逸開口說道：
“嗯，房子我們已經看過了,還比較滿意。其他的話,我們都不用說了，就別浪費彼此的時間。
我們就談一談最後的價格吧,能談得攏，我們就辦過戶手續，談不攏，那就隻能看下一家。”
中年男士聽完，心裏揪了一會兒，其實他把房子掛到中介處已經一周時間了，期間也不是沒人來看。
有些人，也比較中意這房子的布局和地理位置。
按照常理來說，他的房子應該比較容易賣，可惜他把價格定得太死，他完全按照新房的價格在售賣，而且還規定要一次性結清。
因為若是走貸款的話，時間可能會拖到一個月以後。
這樣他就隻能先拿到首付款，尾款的話，隻能等房屋過戶後，才能拿到。
可他現在確實急著用錢，所以他才想讓人家一次性付清。
之前來的幾家，人家都是想走貸款途徑，再加之這賣家是喊的新房價格，他們自然而然不會同意。
因為在他們眼裏，買二手房還要按新房價格，那幹脆不如買新房算了。
另外，這小區貌似就還有新房在出售，至於那點裝修時間，他們完全能等得及。
但李逸想買二手房，是因為他不想等著慢慢交房，以及後續裝修，這個時間對他來說，就有點長了。
雖然這間房子的裝修非常簡略，但這種風格對他已經足夠了，因為他目前本就不需要什麽豪華裝修風格。
至於其他屋內的東西，可以以後慢慢置。
這裏最合他意的是房間裏麵居然牽網了。
雖然以後他也可以自己牽網，但既然已經有網，那肯定更方便啊！
中年男士思忖了一會兒，他不能繼續再等下去，房價大概真的不能按新房價格出售，隻能往下降低一點。
再者他買這房的時候，才兩千五一平。
他打算隻要不讓自己吃虧就行。
不過他還是決定先試探性地報出自己的第一目標，即新房出售價格。
“這麽著，屋裏的東西，我都可以留給你們，電視、冰箱、還有家具等等，我都可以留給你們，你們隻要一次性給我35萬就行。”
聽完賣家的話，李逸還沒有做出反應，劉國強就已經有點急了，他可不想當大冤種。
於是他立馬開口說道：“不行，這太高了，你這個價都已經趕上新房價格了，要是這樣，那我們還不如幹脆買新房算了。”
雖然李逸意向二手房，因為他想立即換房子住，不過這會兒，他可沒有把這一切在臉上表露出來，他幹脆就讓劉國強先跟對方交涉一番。
“可我這房子也沒買多久，這完全可以當新房，而且我還已經給你們裝修了，家具也可以都留給你們。”
“你要這麽說，那我還不如直接買你這個小區的新房，再說你這個裝修，好似也就那麽迴事，我們還要自己重新裝修一次，至於家具，我們自己也有。”
劉國強居然還知道哄騙對方，不過若是真買下來，肯定不會再裝修一次的，因為沒必要。
至於自己家的家具，如果那些破銅爛鐵也算的話，那確實是有。
這會兒，李逸也出聲道：“我覺得你再說個誠心的價格吧，這價格我們確實沒法接受，若是你仍然不肯的話，那我們隻好先走一步了。”
中年男士看著坐在對麵的父子倆，仔細思量了一會兒，才改口說道：
“那我就說個一口價，你們出34萬，就算成交了。”
“這麽著吧，我出一個價格，你看看能接受不，32萬。”
說這話時，李逸一臉冷靜，對方完全看不出虛實。
(感謝書友：隨不隨便送的月票，謝謝大大的支持！)
中介所內有人內心像小鹿亂撞似的，還有些人心碎一地。
李逸並沒有管其他人的想法，他隻是跟麵前的女孩道出了他們的需求。
對方反應過來之後，瞬間按下了心中的絲絲喜悅。
目前還不到高興的時候，隻有買賣雙方交易完成，才算真的搞定一樁業務。
聽完李逸的需求，女孩翻出了中介所的客戶資源,從中找到了三家與李逸訴求相符條件的賣家。
隨後女孩都給他們一一介紹了一番。
可幹聽也不像那麽一迴事，李逸決定還是讓女孩帶他們前去實地察看。
女孩欣然同意，之後開始聯係賣家。
一個上午過去，看了兩家，都沒有看妥當。
第一家離李逸現在的學校有點遠，第二家雖然離學校比較近，可李逸覺得房子有點小，才60多平。
三人在外麵吃了一頓午餐，下午去看最後一家。
剛進這個小區的時候,李逸父子倆就發現這裏有些房子還沒有裝修，就是一間間的毛坯房，不知道是還沒賣出去，還是沒交房。
照這樣看來，今天這房子應該沒買多久，這在李逸眼裏是個優勢。
中介女孩之前已經給跟賣家聯係好，他們坐電梯來到六樓，出了電梯右拐，然後就是樓道口。
賣房的那家在分叉口的右手，這邊好像隻有他們一家。
在外敲了敲門，沒過多久，就有人出來開門。
映入眼簾的是一位神色頗為疲憊的中年男士。
家裏，好像隻有他一個人。
“你好。”
“你好。”
雙方打過交流之後，李逸提出看看房，賣家揮手示意隨便看。
房間裝修比較簡略，不過布置得還算溫馨。
察看完所有的房間,包含三室兩廳，還有兩衛，加上一個小陽台，以及一個廚房，總體麵積大概有個120平左右。
房間裏的家具並不多，家電有客廳裏的一部電視，剩下的就是一個放在餐廳角落裏的冰箱。
至於其他的大家電，全都沒有。
李逸搞不懂東西是賣了，還是被搬走了，但對他而言，那些都無所謂。
總體而言，李逸對這間房比較滿意。
剩下的就是雙方就房屋價格的商討。
客廳裏，中年人士為他們介紹道：“目前這個小區的房價已經升到了2800每平米，我家加上公攤麵積一共是128平。
而且這房子我才住了一年不到，具體的其他情形，相信你們都可以看得到。”
父子倆相視一眼，劉國強示意他拿主意，於是李逸開口說道：
“嗯，房子我們已經看過了,還比較滿意。其他的話,我們都不用說了，就別浪費彼此的時間。
我們就談一談最後的價格吧,能談得攏，我們就辦過戶手續，談不攏，那就隻能看下一家。”
中年男士聽完，心裏揪了一會兒，其實他把房子掛到中介處已經一周時間了，期間也不是沒人來看。
有些人，也比較中意這房子的布局和地理位置。
按照常理來說，他的房子應該比較容易賣，可惜他把價格定得太死，他完全按照新房的價格在售賣，而且還規定要一次性結清。
因為若是走貸款的話，時間可能會拖到一個月以後。
這樣他就隻能先拿到首付款，尾款的話，隻能等房屋過戶後，才能拿到。
可他現在確實急著用錢，所以他才想讓人家一次性付清。
之前來的幾家，人家都是想走貸款途徑，再加之這賣家是喊的新房價格，他們自然而然不會同意。
因為在他們眼裏，買二手房還要按新房價格，那幹脆不如買新房算了。
另外，這小區貌似就還有新房在出售，至於那點裝修時間，他們完全能等得及。
但李逸想買二手房，是因為他不想等著慢慢交房，以及後續裝修，這個時間對他來說，就有點長了。
雖然這間房子的裝修非常簡略，但這種風格對他已經足夠了，因為他目前本就不需要什麽豪華裝修風格。
至於其他屋內的東西，可以以後慢慢置。
這裏最合他意的是房間裏麵居然牽網了。
雖然以後他也可以自己牽網，但既然已經有網，那肯定更方便啊！
中年男士思忖了一會兒，他不能繼續再等下去，房價大概真的不能按新房價格出售，隻能往下降低一點。
再者他買這房的時候，才兩千五一平。
他打算隻要不讓自己吃虧就行。
不過他還是決定先試探性地報出自己的第一目標，即新房出售價格。
“這麽著，屋裏的東西，我都可以留給你們，電視、冰箱、還有家具等等，我都可以留給你們，你們隻要一次性給我35萬就行。”
聽完賣家的話，李逸還沒有做出反應，劉國強就已經有點急了，他可不想當大冤種。
於是他立馬開口說道：“不行，這太高了，你這個價都已經趕上新房價格了，要是這樣，那我們還不如幹脆買新房算了。”
雖然李逸意向二手房，因為他想立即換房子住，不過這會兒，他可沒有把這一切在臉上表露出來，他幹脆就讓劉國強先跟對方交涉一番。
“可我這房子也沒買多久，這完全可以當新房，而且我還已經給你們裝修了，家具也可以都留給你們。”
“你要這麽說，那我還不如直接買你這個小區的新房，再說你這個裝修，好似也就那麽迴事，我們還要自己重新裝修一次，至於家具，我們自己也有。”
劉國強居然還知道哄騙對方，不過若是真買下來，肯定不會再裝修一次的，因為沒必要。
至於自己家的家具，如果那些破銅爛鐵也算的話，那確實是有。
這會兒，李逸也出聲道：“我覺得你再說個誠心的價格吧，這價格我們確實沒法接受，若是你仍然不肯的話，那我們隻好先走一步了。”
中年男士看著坐在對麵的父子倆，仔細思量了一會兒，才改口說道：
“那我就說個一口價，你們出34萬，就算成交了。”
“這麽著吧，我出一個價格，你看看能接受不，32萬。”
說這話時，李逸一臉冷靜，對方完全看不出虛實。
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