第六百三十五章目的達成
……
盡管現在的京城五環路還沒建成，而且主要還在開發四環所在的土地，但隨著城區的擴建，五環的開發幾乎是顯而易見的，所以現在五環外尚還是荒涼的土地，價格已經開始慢慢的抬升了！
“知道你還胡說，一個圓明園的重建就夠花錢的了，你還要這麽多地幹嘛？”老爺子瞪眼道。
“就是因為花錢，我才想要拿下這些土地，搞房產開發！”劉東道。
其實，對於房地產的利潤，劉東早就垂涎三尺了，不過因為恆源地產中他的股份隻占到40%，礙於與周斌的關係，他也不好向裏麵注資！
再加上這段時間手頭的事情不少，所以成立屬於自己的房地產公司的事情就這麽耽誤下來了！
但這件事情卻總是記掛在劉東心裏，而且他也想趁著這段時間，把房地產公司成立起來。以他現在積累的人脈，雖然在京城拿地可能還不是太容易，但泉城的話倒是簡單的很。
不過京城劉東也不準備放棄，接著圓明園的重建，以及李老的支持，劉東也準備囤地以待將來。
“房地產？”
老爺子雖然早就退下來，但對於經濟上的事也不陌生。
“你怎麽又對房地產感興趣了？”老爺子皺眉道。
劉東在古玩收藏上的天賦沒的說，他半輩子過來就沒見過一個在古玩收藏和鑒定的天賦上能夠與劉東相比的，但這家夥雖然天賦出眾，但愛好也是廣泛。雕刻就不說了，書畫也不說了，對經濟上的熱衷最讓老爺子頭疼，他現在最怕的就是劉東享受富奢後，放鬆了對古玩收藏和鑒定上的追求。
“李老。我也是沒辦法，一個圓明園重建實在太花錢了，而且那麽大的一個博物館還要向裏麵填充古玩，這又是一筆比重建圓明園還要大的花銷，而且博物館建成後的運營，每年都要掏出上千萬。我要是不從房地產上賺一點，根本支撐不下來！另外，圍繞著圓明園建設住宅小區，也能夠為將來開館後，爭取更多人流。進而維持整個博物館的運營！”劉東道。
不過李老爺子也不是那麽好蒙的，“哼，你小子別欺負我老頭子不懂經濟，真要是8萬畝地給了你開發房地產，就算是五環外，將來建成後的利潤不下於5000億（2001年房價而論）！而且，你小子覺得國家能允許私人拿這麽多地嗎？而且還是在京城！”
“不是有您老在嗎？”劉東訕笑道。
他當然知道在京城，就算是現在仍然荒蕪一片的五環外拿8萬畝地。希望實在是太渺茫，因為裏麵牽扯的利益實在是太大了！李家雖然實力雄厚，但國家內能夠跟他們相比的政治家族仍然有不少！
沒好氣的白了劉東一眼後。老爺子道：“哼，我一個退休幾十年的老頭子可沒那麽大本事！”
“要不我少要點，6萬您老覺得怎麽樣？”劉東小心翼翼道。
“滾，最多兩萬，多一畝也沒有！”李老惡聲惡氣道。
要不是明白劉東所說屬實，圓明園重建的花銷確實太大。而且劉東一個人的財力支持太過勉強的話，老爺子是無論如何也不會答應他的要求的！
加上圓明園重建的一萬畝。私人一下子在京城拿下3萬畝地的影響實在太大。
“謝謝您老！”劉東喜不自勝道。
能夠從李老嘴裏爭取到2萬畝地，劉東已經覺得超值了！
畢竟這裏可是寸土寸金的京城！
“行了。要不是你小子的圓明園重建計劃讓老頭子欲罷不能，才懶得管你小子的爛事！”老爺子沒好氣道。
“嗬嗬！”知道自己賺了大便宜的劉東現在隻有傻樂的份！
“對了，跟你說正事！”等到劉東注意力集中起來後，老爺子繼續道，“最近我一直在琢磨圓明園重建的事情，我們手中有圖紙，建設上不用擔心，但想要國家同意我們的重建計劃，相當數量的文物是必不可少的一個條件！”
劉東點了點頭，他重建圓明園並不是單純的園林再現，而是一家博物館，既然是博物館，那文物自然也必不可少！
“……現在你手收集了多少古玩？”
略作思索後，劉東道：“不算您老的收藏，現在我手裏的古玩大概有2000多件！”
“兩千多件？這麽多？你小子不會是去盜墓了吧？”老爺子驚訝道。
原本他以為就算劉東鑒定能力出眾，再加上手裏有錢的情況下，在不到一年的時間裏，手裏能有個三四百件古玩就已經非常了不起了，絕想不到這個數字居然翻了近10倍！
麵對李老疑問的目光，劉東隱藏了關於莊王墓藏，日軍寶藏，馬友德的走私收藏，然後把剩下其他古玩的來源，尤其是從趙榮成那裏得來的一千多件瓷器更是著重說了一下！
“你小子這運氣也太好了！”李老都忍不住羨慕起來。
他家族三代才收集了四千多件古玩精品，但劉東不到一年的功夫就已經達到了這個數量的一半。看著眼前異常年輕的麵孔，李老爺子心中那個複雜啊！不過這也正好說明了，他把沉香閣托付給劉東是正確的，而且支持劉東的圓明園博物館建設計劃也是一個英明的選擇。隻要這個計劃成功，他這輩子也算是無憾了！
而劉東麵對李老的羨慕，心中想的更多的還是怎麽把自己手裏現在多達幾萬件的古玩合理合法的變成自己的私人財產。
但除了通過水磨工夫一點點用撿漏的名義往外掏，劉東暫時還找不到其他更好的方法，但這太耗費時間，沒有十幾年的功夫根本辦不到。
但恰恰圓明園的重建計劃是最需要合理合法的古玩進行支撐，得到審批的機會才更大。
而且劉東也等不了太長的時間，因為京城的地價正在慢慢的上升，而且市區建設也在朝周圍擴張，誰知道拖個三五年，現在五環外，一平米1000多的地價能夠漲成什麽樣，還有沒有足夠多的空地給劉東建設圓明園？
“看來接下來，要在各大拍賣行多轉轉了！”劉東心道。
繼續跟老爺子探討了一下圓明園的重建計劃後，劉東轉移了話題，“李老，我準備在京城開設咱們沉香閣的分店！”
“沉香閣分店？”老爺子愣了一下，隨即臉上露出一縷迴憶之色！
在京城開設沉香閣也曾經一直是李老的願望，但因為政治和家庭的原因，這個目標直到現在也沒有實現。
“你準備怎麽做？”
“嘿嘿，我準備投資兩千萬，在潘家園盤一個大點的門麵，然後請您老去坐堂！”劉東直接道。
“讓我去當掌櫃？”愣了一下後，老爺子搖頭道，“你這個家夥，就是見不得我輕鬆享受晚年！”
雖然這麽說，但從李老的語氣中劉東明白，老爺子心裏已經答應了！
而這個結果劉東也早有所料，畢竟從事了半輩子的事業不是說放下就放下的，而且在這玉泉山上清靜倒是清靜了，但對現在無病無災的李老來說顯得有些無聊！
“好了，我答應了，不過新店不能在潘家園，去琉璃廠！”
經老爺子一提醒，劉東立即反應過來。
確實，潘家園雖然現在是全國最大的古玩市場，但那是在底層的古玩愛好者和古玩商販們而言，而真正有實力的藏家，或者打算送禮的人來說，琉璃廠才是最好的選擇，在這裏雲集了榮寶齋、槐蔭山房、茹古齋、古藝齋、瑞成齋、萃文閣、一得閣等眾多百年老店，真東西更多！
老爺子同意後，劉東倒也放下心來，本來他準備等一切辦妥當後，再請李老過去主持。但好像有些被清閑日子悶壞了的老爺子，直說這件事由他自己負責，劉東勸了幾句沒什麽效果後，也就由著老爺子自己折騰，最後留下2500萬支票給老爺子使用，一直到晚飯後，劉東才離開玉泉山。
而後被周斌一個電話約到了全聚德！
“小東，這裏！”
眼見坐在靠窗邊的周斌，劉東連忙走了過去！
“周哥！”
點了點頭後，周斌道：“吃過了嗎？”
“吃了點，不過周哥你請客的話，我想一兩隻烤鴨對我來說還沒什麽問題！”劉東笑道。
“你這個家夥，賺的錢比我多幾倍了，居然還好意思剝削我！”周斌笑罵道。
“嗬嗬，沒辦法，誰叫周哥你請客呢，我怎麽也要賞臉啊！”
“你小子！……服務員，可以上菜了！”
周斌說完後，不一會，兩隻現場切好的鴨子，一摞薄餅，蔥花、蘸醬，以及其他火爆鴨心、拔絲荔枝、黑椒鴨胗，以及幾樣素菜已經全都端了上來。
“小東，這杯酒敬你，千言萬語都在酒裏了，謝謝！”說完，周斌一飲而盡！
“周哥嚴重了，我們可是兄弟，這點忙又算得了什麽！”
“嗬嗬，對，我們是兄弟！來，喝酒！”
……………………………………………………………………(未完待續)
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盡管現在的京城五環路還沒建成，而且主要還在開發四環所在的土地，但隨著城區的擴建，五環的開發幾乎是顯而易見的，所以現在五環外尚還是荒涼的土地，價格已經開始慢慢的抬升了！
“知道你還胡說，一個圓明園的重建就夠花錢的了，你還要這麽多地幹嘛？”老爺子瞪眼道。
“就是因為花錢，我才想要拿下這些土地，搞房產開發！”劉東道。
其實，對於房地產的利潤，劉東早就垂涎三尺了，不過因為恆源地產中他的股份隻占到40%，礙於與周斌的關係，他也不好向裏麵注資！
再加上這段時間手頭的事情不少，所以成立屬於自己的房地產公司的事情就這麽耽誤下來了！
但這件事情卻總是記掛在劉東心裏，而且他也想趁著這段時間，把房地產公司成立起來。以他現在積累的人脈，雖然在京城拿地可能還不是太容易，但泉城的話倒是簡單的很。
不過京城劉東也不準備放棄，接著圓明園的重建，以及李老的支持，劉東也準備囤地以待將來。
“房地產？”
老爺子雖然早就退下來，但對於經濟上的事也不陌生。
“你怎麽又對房地產感興趣了？”老爺子皺眉道。
劉東在古玩收藏上的天賦沒的說，他半輩子過來就沒見過一個在古玩收藏和鑒定的天賦上能夠與劉東相比的，但這家夥雖然天賦出眾，但愛好也是廣泛。雕刻就不說了，書畫也不說了，對經濟上的熱衷最讓老爺子頭疼，他現在最怕的就是劉東享受富奢後，放鬆了對古玩收藏和鑒定上的追求。
“李老。我也是沒辦法，一個圓明園重建實在太花錢了，而且那麽大的一個博物館還要向裏麵填充古玩，這又是一筆比重建圓明園還要大的花銷，而且博物館建成後的運營，每年都要掏出上千萬。我要是不從房地產上賺一點，根本支撐不下來！另外，圍繞著圓明園建設住宅小區，也能夠為將來開館後，爭取更多人流。進而維持整個博物館的運營！”劉東道。
不過李老爺子也不是那麽好蒙的，“哼，你小子別欺負我老頭子不懂經濟，真要是8萬畝地給了你開發房地產，就算是五環外，將來建成後的利潤不下於5000億（2001年房價而論）！而且，你小子覺得國家能允許私人拿這麽多地嗎？而且還是在京城！”
“不是有您老在嗎？”劉東訕笑道。
他當然知道在京城，就算是現在仍然荒蕪一片的五環外拿8萬畝地。希望實在是太渺茫，因為裏麵牽扯的利益實在是太大了！李家雖然實力雄厚，但國家內能夠跟他們相比的政治家族仍然有不少！
沒好氣的白了劉東一眼後。老爺子道：“哼，我一個退休幾十年的老頭子可沒那麽大本事！”
“要不我少要點，6萬您老覺得怎麽樣？”劉東小心翼翼道。
“滾，最多兩萬，多一畝也沒有！”李老惡聲惡氣道。
要不是明白劉東所說屬實，圓明園重建的花銷確實太大。而且劉東一個人的財力支持太過勉強的話，老爺子是無論如何也不會答應他的要求的！
加上圓明園重建的一萬畝。私人一下子在京城拿下3萬畝地的影響實在太大。
“謝謝您老！”劉東喜不自勝道。
能夠從李老嘴裏爭取到2萬畝地，劉東已經覺得超值了！
畢竟這裏可是寸土寸金的京城！
“行了。要不是你小子的圓明園重建計劃讓老頭子欲罷不能，才懶得管你小子的爛事！”老爺子沒好氣道。
“嗬嗬！”知道自己賺了大便宜的劉東現在隻有傻樂的份！
“對了，跟你說正事！”等到劉東注意力集中起來後，老爺子繼續道，“最近我一直在琢磨圓明園重建的事情，我們手中有圖紙，建設上不用擔心，但想要國家同意我們的重建計劃，相當數量的文物是必不可少的一個條件！”
劉東點了點頭，他重建圓明園並不是單純的園林再現，而是一家博物館，既然是博物館，那文物自然也必不可少！
“……現在你手收集了多少古玩？”
略作思索後，劉東道：“不算您老的收藏，現在我手裏的古玩大概有2000多件！”
“兩千多件？這麽多？你小子不會是去盜墓了吧？”老爺子驚訝道。
原本他以為就算劉東鑒定能力出眾，再加上手裏有錢的情況下，在不到一年的時間裏，手裏能有個三四百件古玩就已經非常了不起了，絕想不到這個數字居然翻了近10倍！
麵對李老疑問的目光，劉東隱藏了關於莊王墓藏，日軍寶藏，馬友德的走私收藏，然後把剩下其他古玩的來源，尤其是從趙榮成那裏得來的一千多件瓷器更是著重說了一下！
“你小子這運氣也太好了！”李老都忍不住羨慕起來。
他家族三代才收集了四千多件古玩精品，但劉東不到一年的功夫就已經達到了這個數量的一半。看著眼前異常年輕的麵孔，李老爺子心中那個複雜啊！不過這也正好說明了，他把沉香閣托付給劉東是正確的，而且支持劉東的圓明園博物館建設計劃也是一個英明的選擇。隻要這個計劃成功，他這輩子也算是無憾了！
而劉東麵對李老的羨慕，心中想的更多的還是怎麽把自己手裏現在多達幾萬件的古玩合理合法的變成自己的私人財產。
但除了通過水磨工夫一點點用撿漏的名義往外掏，劉東暫時還找不到其他更好的方法，但這太耗費時間，沒有十幾年的功夫根本辦不到。
但恰恰圓明園的重建計劃是最需要合理合法的古玩進行支撐，得到審批的機會才更大。
而且劉東也等不了太長的時間，因為京城的地價正在慢慢的上升，而且市區建設也在朝周圍擴張，誰知道拖個三五年，現在五環外，一平米1000多的地價能夠漲成什麽樣，還有沒有足夠多的空地給劉東建設圓明園？
“看來接下來，要在各大拍賣行多轉轉了！”劉東心道。
繼續跟老爺子探討了一下圓明園的重建計劃後，劉東轉移了話題，“李老，我準備在京城開設咱們沉香閣的分店！”
“沉香閣分店？”老爺子愣了一下，隨即臉上露出一縷迴憶之色！
在京城開設沉香閣也曾經一直是李老的願望，但因為政治和家庭的原因，這個目標直到現在也沒有實現。
“你準備怎麽做？”
“嘿嘿，我準備投資兩千萬，在潘家園盤一個大點的門麵，然後請您老去坐堂！”劉東直接道。
“讓我去當掌櫃？”愣了一下後，老爺子搖頭道，“你這個家夥，就是見不得我輕鬆享受晚年！”
雖然這麽說，但從李老的語氣中劉東明白，老爺子心裏已經答應了！
而這個結果劉東也早有所料，畢竟從事了半輩子的事業不是說放下就放下的，而且在這玉泉山上清靜倒是清靜了，但對現在無病無災的李老來說顯得有些無聊！
“好了，我答應了，不過新店不能在潘家園，去琉璃廠！”
經老爺子一提醒，劉東立即反應過來。
確實，潘家園雖然現在是全國最大的古玩市場，但那是在底層的古玩愛好者和古玩商販們而言，而真正有實力的藏家，或者打算送禮的人來說，琉璃廠才是最好的選擇，在這裏雲集了榮寶齋、槐蔭山房、茹古齋、古藝齋、瑞成齋、萃文閣、一得閣等眾多百年老店，真東西更多！
老爺子同意後，劉東倒也放下心來，本來他準備等一切辦妥當後，再請李老過去主持。但好像有些被清閑日子悶壞了的老爺子，直說這件事由他自己負責，劉東勸了幾句沒什麽效果後，也就由著老爺子自己折騰，最後留下2500萬支票給老爺子使用，一直到晚飯後，劉東才離開玉泉山。
而後被周斌一個電話約到了全聚德！
“小東，這裏！”
眼見坐在靠窗邊的周斌，劉東連忙走了過去！
“周哥！”
點了點頭後，周斌道：“吃過了嗎？”
“吃了點，不過周哥你請客的話，我想一兩隻烤鴨對我來說還沒什麽問題！”劉東笑道。
“你這個家夥，賺的錢比我多幾倍了，居然還好意思剝削我！”周斌笑罵道。
“嗬嗬，沒辦法，誰叫周哥你請客呢，我怎麽也要賞臉啊！”
“你小子！……服務員，可以上菜了！”
周斌說完後，不一會，兩隻現場切好的鴨子，一摞薄餅，蔥花、蘸醬，以及其他火爆鴨心、拔絲荔枝、黑椒鴨胗，以及幾樣素菜已經全都端了上來。
“小東，這杯酒敬你，千言萬語都在酒裏了，謝謝！”說完，周斌一飲而盡！
“周哥嚴重了，我們可是兄弟，這點忙又算得了什麽！”
“嗬嗬，對，我們是兄弟！來，喝酒！”
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