第660章 價值10.2億的四合院
娛樂：我想做資本，不想當影帝 作者：三寸光陰一個鑫 投票推薦 加入書簽 留言反饋
轉天上午9點，洛君澤戴著帽子口罩一個人低調地走出首都機場vip出口。
不過，以他的身高以及穿著，即便低調也是鶴立雞群般的存在。
今天應該有粉絲給愛豆接機，出口處圍著很多拿著禮物、鮮花、信函的小女生。
當洛君澤微低著頭走出來的時候，小女生們都仰著頭愣愣地看著他，她們還在議論這人是不是明星的時候，洛君澤已經鑽進了一輛商務車裏。
這時，小美、江岩和牛大力才拉著行李箱出來去到了後邊的車上。
洛君澤上車，迎接他的是楊梓大大的笑臉。
“怎麽是你接我？”
“我今天沒事，正好去聽君澤哥錄歌。”
“嗬嗬！是有事吧？”
“嘻嘻！就是公司把《慶餘年》這麽好的資源給我，我想表達一下感謝，但你平時又那麽忙，我就借著接機順便請你吃早點。”
“是嗎？還有早點？讓我看看都有什麽？”
“我就知道君澤哥你好這一口。”說著話，楊梓從後排座拿過來一個大餐包，然後開始往外一樣樣拿早點。
謔！還真不少！
豆腐腦、豆漿、豆泡湯、油餅、芝麻牛肉燒餅、炒肝兒、牛肉包子......每樣的量都不多，但品種很豐富。
楊梓幫著打開放在前麵的小桌板上，因為樣數太多，她前麵的小桌板都放了兩三樣。
“有心了！也是因為小迪受傷，另外，你們是換資源。”洛君澤一邊吃一邊道。
“即便小迪演不了，想演的人也有都是。
公司能給我機會，我真的很感激。
自我加盟佳行以來，公司各方麵對我都很好......”
洛君澤對楊梓的感觀很不錯，除了顏值身材這天生的東西，其他方麵都很好，尤其是性格。
“關於你頂替小迪出演《慶餘年》的事情，程總和企鵝、薪麗兩個出品方，以及孫導溝通了嗎？和張若勻，陳道明也打招唿了吧？”
按理說確定演員是出品方和導演的事，和主演無關，但主演也會挑合作者。
這裏不光是衡量合作者的演技，還要評估口碑，有多少演員辛辛苦苦拍了幾個月的戲，結果因為合作演員翻車而作品播出不了的？
楊梓出演的《慶餘年》女主“林婉兒”，和張若勻也有對手戲，加上對陳道明的尊重，洛君澤才有這一問。
當然，也隻是出於尊重知會一聲而不是征求意見，使用演員肯定還是出品方說了算。
“都溝通過，也打過招唿了，我也在抓緊時間準備，我和小迪的團隊也在配合宣傳這次換資源的事，現在看過度得還不錯。”
“嗯！《慶餘年》和《歡樂頌》一樣，至少要拍三季，你好好準備吧！”
“真的感謝君澤哥，我會的！”
就這樣，洛君澤一邊吃著，一邊和楊梓聊著，前後兩輛商務車走機場二號高速，過五環平房橋，走姚家園路，然後向南來到青年路段林工作室。
電影《紅海暴風行動》的同名主題曲即將上線，由電影中蛟龍突擊隊8名成員的扮演者演唱。
張斌斌、高維光等7人都已錄完，就差洛君澤了。
以洛君澤現在的唱功和演唱經驗，分到的幾句歌詞兩三個小時就能搞定。
果然，中午12點剛過，洛君澤就搞定了，他謝絕了段林的午餐邀請，和楊梓迴到了望京的公司。
2017年已經過去，君耀、君和、佳行、君夢影和君茜都有好多文件需要洛君澤簽署，比如給各公司簽批獎金等。
洛君澤還特意聽取了今年給楊梓和張斌斌建立個人工作室的專項工作。
隨著今年楊梓的《烈火如歌》《無名之輩》，張斌斌的《紅海暴風行動》《香蜜》等影視劇的播出或上映，他們肯定會一飛衝天。
與其更紅後公司才張羅給他們建立工作室，不如提前做的效果好！
洛君澤指示，他們的工作室公司隻占49%，讓他們有更大的自主權。
程嘉與洛君澤溝通完工作，她沒有立刻走。
“君澤，上月蜜蜜、小迪、樂樂和夢穎迴帝都參加尖叫之夜和星光大賞時，我已經帶她們去看了你兩套院子。
你明天有時間嗎？我再帶你去看看。”
明天是1月8日，洛君澤要建倉比特幣，他可沒時間，“我聽蜜蜜她們說了，她們覺得很不錯，那就買吧！”
程嘉直接暈倒，“君澤，我要是年輕點，漂亮點，我也貼上你，兩套院子的房款加費用可是10.2個億，你連看都不看？”
“你不是都給我發視頻了嗎？再說‘楠書房’我還是知道的。
我對後海北沿那一帶印象很好，通車方便，環境好，比較安靜，有點大隱隱於市的感覺。
而且你找的這兩套院子無論是麵積、還是建築格局的規整都符合我的要求，還有淵源出處，真的很不錯！”
程嘉聽到洛君澤誇獎，她心情更好了，一身禦姐範的程嘉不無得意地道：
“那是，這兩套院子再往裏，是大藏龍華寺，攝政王府馬號，醇親王府、中山夫人故居。
中山夫人故居起初是康熙朝明珠大學士府，後是醇親王家的花園，末代皇帝從此地被選入了金鑾殿。
說是風水寶地也不為過，各方麵真的沒得挑！”
程嘉找到的兩套四合院在後海北沿，一套是15號的“楠書房”，另一套是旁邊占地麵積2000平米的的甲17號院子。
這個“楠書房”不是故宮的那個“南書房”，這是楠木的楠。
從名字就能知道，院子裏的家具都是楠木的，很多還是楠木中最名貴的金絲楠。
這套院子和人民大會堂是同一個設計者，1980年左右設計建造，當時還拿了帝都建築設計一等獎。
這套院子原本是華國醫學論壇報的辦公場所，2008年被一個馬姓魔都人購得，現在是楠木會所。
院子占地麵積660平米，價格2.1億，算上裏邊留下的楠木家具，房主報價3.8億。
旁邊的院子主人同樣不是小人物，其是戰鬥民族的鋁業大亨，這套院子占地麵積2000平米，還有300平米的地下空間，整套價格6億。
房款加上契稅、土地使用費和代理傭金等，總共約10.2億。
算上地下空間，兩套院子占地麵積3000平米，應該夠孩子跑的了。
“嘉姐，你盡快聯係兩套院子的主人和蜜蜜，就買了吧！‘楠書房’落蜜蜜的名字。”
之後，梁蜜和穎寶內部簽訂共有協議，就不用和程嘉說了。
程嘉已經不知該說什麽好了，雖然是梁蜜落得了天大好處，但她也嫉妒！
......
傍晚六點多，洛君澤乘車從公司出來，晚上黃小明和金嗩約他吃飯。
洛君澤到時，黃小明和金嗩帶著各自經紀人已經在會所大堂門前等著了。
“君澤，好久不見！”金嗩上來就大氣地給洛君澤來了個擁抱。
“辰哥沒來吧？”洛君澤故意問道。
“咯咯！來了也不怕！”
“哈哈！君澤，咱倆就不用抱了吧？”黃小明打趣道。
“若是金嗩代替，也可以！”
黃小明的經紀人郭婷婷和金嗩的經紀人穆恩廣也上來和洛君澤問好。
洛君澤深深看了一眼穆恩廣，這個祖籍山東，灣灣出生的娛樂圈著名經紀人。
對於穆恩廣來說，他是金嗩成名的幕後推手，也是金嗩今年落敗的始作俑者。
金嗩能從一個丫鬟成長為範爺，除了最為人熟知的楊思唯之外，穆恩廣才是真正的幕後推手。
在他的強硬作風下，一個野心勃勃的女王“範爺”被帶到了屏幕前，可以說金嗩是穆恩廣最為成功的“作品”。
......
不過，以他的身高以及穿著，即便低調也是鶴立雞群般的存在。
今天應該有粉絲給愛豆接機，出口處圍著很多拿著禮物、鮮花、信函的小女生。
當洛君澤微低著頭走出來的時候，小女生們都仰著頭愣愣地看著他，她們還在議論這人是不是明星的時候，洛君澤已經鑽進了一輛商務車裏。
這時，小美、江岩和牛大力才拉著行李箱出來去到了後邊的車上。
洛君澤上車，迎接他的是楊梓大大的笑臉。
“怎麽是你接我？”
“我今天沒事，正好去聽君澤哥錄歌。”
“嗬嗬！是有事吧？”
“嘻嘻！就是公司把《慶餘年》這麽好的資源給我，我想表達一下感謝，但你平時又那麽忙，我就借著接機順便請你吃早點。”
“是嗎？還有早點？讓我看看都有什麽？”
“我就知道君澤哥你好這一口。”說著話，楊梓從後排座拿過來一個大餐包，然後開始往外一樣樣拿早點。
謔！還真不少！
豆腐腦、豆漿、豆泡湯、油餅、芝麻牛肉燒餅、炒肝兒、牛肉包子......每樣的量都不多，但品種很豐富。
楊梓幫著打開放在前麵的小桌板上，因為樣數太多，她前麵的小桌板都放了兩三樣。
“有心了！也是因為小迪受傷，另外，你們是換資源。”洛君澤一邊吃一邊道。
“即便小迪演不了，想演的人也有都是。
公司能給我機會，我真的很感激。
自我加盟佳行以來，公司各方麵對我都很好......”
洛君澤對楊梓的感觀很不錯，除了顏值身材這天生的東西，其他方麵都很好，尤其是性格。
“關於你頂替小迪出演《慶餘年》的事情，程總和企鵝、薪麗兩個出品方，以及孫導溝通了嗎？和張若勻，陳道明也打招唿了吧？”
按理說確定演員是出品方和導演的事，和主演無關，但主演也會挑合作者。
這裏不光是衡量合作者的演技，還要評估口碑，有多少演員辛辛苦苦拍了幾個月的戲，結果因為合作演員翻車而作品播出不了的？
楊梓出演的《慶餘年》女主“林婉兒”，和張若勻也有對手戲，加上對陳道明的尊重，洛君澤才有這一問。
當然，也隻是出於尊重知會一聲而不是征求意見，使用演員肯定還是出品方說了算。
“都溝通過，也打過招唿了，我也在抓緊時間準備，我和小迪的團隊也在配合宣傳這次換資源的事，現在看過度得還不錯。”
“嗯！《慶餘年》和《歡樂頌》一樣，至少要拍三季，你好好準備吧！”
“真的感謝君澤哥，我會的！”
就這樣，洛君澤一邊吃著，一邊和楊梓聊著，前後兩輛商務車走機場二號高速，過五環平房橋，走姚家園路，然後向南來到青年路段林工作室。
電影《紅海暴風行動》的同名主題曲即將上線，由電影中蛟龍突擊隊8名成員的扮演者演唱。
張斌斌、高維光等7人都已錄完，就差洛君澤了。
以洛君澤現在的唱功和演唱經驗，分到的幾句歌詞兩三個小時就能搞定。
果然，中午12點剛過，洛君澤就搞定了，他謝絕了段林的午餐邀請，和楊梓迴到了望京的公司。
2017年已經過去，君耀、君和、佳行、君夢影和君茜都有好多文件需要洛君澤簽署，比如給各公司簽批獎金等。
洛君澤還特意聽取了今年給楊梓和張斌斌建立個人工作室的專項工作。
隨著今年楊梓的《烈火如歌》《無名之輩》，張斌斌的《紅海暴風行動》《香蜜》等影視劇的播出或上映，他們肯定會一飛衝天。
與其更紅後公司才張羅給他們建立工作室，不如提前做的效果好！
洛君澤指示，他們的工作室公司隻占49%，讓他們有更大的自主權。
程嘉與洛君澤溝通完工作，她沒有立刻走。
“君澤，上月蜜蜜、小迪、樂樂和夢穎迴帝都參加尖叫之夜和星光大賞時，我已經帶她們去看了你兩套院子。
你明天有時間嗎？我再帶你去看看。”
明天是1月8日，洛君澤要建倉比特幣，他可沒時間，“我聽蜜蜜她們說了，她們覺得很不錯，那就買吧！”
程嘉直接暈倒，“君澤，我要是年輕點，漂亮點，我也貼上你，兩套院子的房款加費用可是10.2個億，你連看都不看？”
“你不是都給我發視頻了嗎？再說‘楠書房’我還是知道的。
我對後海北沿那一帶印象很好，通車方便，環境好，比較安靜，有點大隱隱於市的感覺。
而且你找的這兩套院子無論是麵積、還是建築格局的規整都符合我的要求，還有淵源出處，真的很不錯！”
程嘉聽到洛君澤誇獎，她心情更好了，一身禦姐範的程嘉不無得意地道：
“那是，這兩套院子再往裏，是大藏龍華寺，攝政王府馬號，醇親王府、中山夫人故居。
中山夫人故居起初是康熙朝明珠大學士府，後是醇親王家的花園，末代皇帝從此地被選入了金鑾殿。
說是風水寶地也不為過，各方麵真的沒得挑！”
程嘉找到的兩套四合院在後海北沿，一套是15號的“楠書房”，另一套是旁邊占地麵積2000平米的的甲17號院子。
這個“楠書房”不是故宮的那個“南書房”，這是楠木的楠。
從名字就能知道，院子裏的家具都是楠木的，很多還是楠木中最名貴的金絲楠。
這套院子和人民大會堂是同一個設計者，1980年左右設計建造，當時還拿了帝都建築設計一等獎。
這套院子原本是華國醫學論壇報的辦公場所，2008年被一個馬姓魔都人購得，現在是楠木會所。
院子占地麵積660平米，價格2.1億，算上裏邊留下的楠木家具，房主報價3.8億。
旁邊的院子主人同樣不是小人物，其是戰鬥民族的鋁業大亨，這套院子占地麵積2000平米，還有300平米的地下空間，整套價格6億。
房款加上契稅、土地使用費和代理傭金等，總共約10.2億。
算上地下空間，兩套院子占地麵積3000平米，應該夠孩子跑的了。
“嘉姐，你盡快聯係兩套院子的主人和蜜蜜，就買了吧！‘楠書房’落蜜蜜的名字。”
之後，梁蜜和穎寶內部簽訂共有協議，就不用和程嘉說了。
程嘉已經不知該說什麽好了，雖然是梁蜜落得了天大好處，但她也嫉妒！
......
傍晚六點多，洛君澤乘車從公司出來，晚上黃小明和金嗩約他吃飯。
洛君澤到時，黃小明和金嗩帶著各自經紀人已經在會所大堂門前等著了。
“君澤，好久不見！”金嗩上來就大氣地給洛君澤來了個擁抱。
“辰哥沒來吧？”洛君澤故意問道。
“咯咯！來了也不怕！”
“哈哈！君澤，咱倆就不用抱了吧？”黃小明打趣道。
“若是金嗩代替，也可以！”
黃小明的經紀人郭婷婷和金嗩的經紀人穆恩廣也上來和洛君澤問好。
洛君澤深深看了一眼穆恩廣，這個祖籍山東，灣灣出生的娛樂圈著名經紀人。
對於穆恩廣來說，他是金嗩成名的幕後推手，也是金嗩今年落敗的始作俑者。
金嗩能從一個丫鬟成長為範爺，除了最為人熟知的楊思唯之外，穆恩廣才是真正的幕後推手。
在他的強硬作風下，一個野心勃勃的女王“範爺”被帶到了屏幕前，可以說金嗩是穆恩廣最為成功的“作品”。
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