第七十四章 買了
佛係宮女想要小富即安 作者：柳煙翠 投票推薦 加入書簽 留言反饋
次日，吃過早飯之後，江知夏就讓何叔去了昌隆牙行給劉婆帶了話，說關於那個鋪子想要降價，讓劉婆去問東主是否同意？
等過了半個時辰左右，就見到何叔和劉婆一起乘坐了牙行的馬車過來了。
“哎呀，姑娘這個院子，現如今收拾的可真好。”劉婆一進門就看到了嶄新的照壁，又看到了新換的窗欞和窗紙，忍不住誇讚道。
“多謝大娘誇獎。”江知夏用帕子掩著嘴輕笑的說完，就把劉婆請到了會客堂裏坐下了。
寒暄完畢，劉婆直奔主題。
“江姑娘，那個鋪子，我讓牙行的夥計去東主那邊問過了。他們說可以見麵商談下鋪子的價格。約了巳時三刻去鋪子那裏談談。你看如何？”
江知夏聽了，就覺得有戲。對方同意商量，所以隻要自己咬緊牙關不鬆口，應該就可以買下來了吧？
江知夏看了下漏刻，現在剛剛過了巳時，還有四十五分鍾呢。於是答應著，又陪著劉婆在自家房子裏參觀了下。
劉婆看著江知夏的房子，嘖嘖稱歎。
等到巳時二刻的時候，知夏就帶著劉婆往門外走了。一邊走，一邊想到楚天闊為了自己這個鋪子出了好多力，打聽了好些事情，自己都打算購買了，把他撇下有點不太好。
於是，讓何叔去了楚天闊的宅子那邊，去請了楚天闊到鋪子那邊去。
這邊，江知夏則是陪著劉婆一起乘坐了馬車到了鋪子裏麵等待著。
不多會的工夫，楚天闊就到了。
“得虧你還記得喊我。否則，我可就傷心了。”楚天闊半真半假的說道。
“楚大哥為了我的鋪子出了這麽多力。別的不說，今兒個辦完了事情，可得請你好好的到酒樓裏大吃上一頓。”江知夏笑著說道。
楚天闊笑笑沒說話。
劉婆見到楚天闊跟江知夏說完了話，才趕緊上前行禮打招唿。
楚天闊隻是淡淡的應了一聲。
三個人在鋪子裏等了好一會兒，才見到一輛馬車在鋪子門口停了下來。
江知夏知道是鋪子的東主到了，忙站起身來。
隻見一個頭發半白的男子下了馬車。劉婆急忙迎了上去，“哎呀，呂管家，是您來了啊？我還以為東主會派其他人過來呢。怎麽還是您老人家親自過來了？”
劉婆跟呂管家打完了招唿之後，又對著江知夏說道，“呂管家可是呂大人家裏的老人了。最是得呂大人信任的。”
“劉婆好。”那呂管家笑嗬嗬的說道，“這兩位就是要買鋪子的貴客吧？”
江知夏給他行了一禮。
楚天闊則是淡淡的點了點頭，不怒而威。
江知夏心裏暗笑，楚天闊這樣子，倒是挺唬人的。
那呂管家笑嗬嗬的對著他們都還了一禮。
劉婆趕緊給呂管家介紹道：“這是要買鋪子的江姑娘。”
呂管家笑著點點頭，接著對著江知夏說道：“姑娘可是好眼光。這個鋪子不隻是在豐安街，就算是在北坊裏麵，那也是極好的位置啊。”
呂管家聽了劉婆說這姑娘要買鋪子，自然是要跟江知夏多聊。
尤其是，旁邊的那個男人看起來就不怒而威的樣子，八成是官家子弟。
隻是，不知道跟這個商戶姑娘是什麽關係？
呂管家在心裏嘀咕著，但是嘴上卻什麽也不說。隻是笑著跟江知夏談鋪子的事情。
“再好的位置，我們也得重新拆掉，重新裝修，重新改造，這個可都是需要不少的銀錢的啊。這迴本，可就不知道要到什麽時候了。”
江知夏也不傻。
那呂管家看著江知夏是年輕姑娘，以為多說說，就能把價格給穩住。沒想到，江知夏人雖然年輕，可卻不鬆口。
“姑娘說的是。”呂管家先是承認了江知夏的話，然後又接著說道：“要不，我們都後退一步，折中一下，這個鋪子就一千九百兩怎麽樣？”
江知夏先是笑笑不說話。然後，把頭轉向了楚天闊，隻見楚天闊朝她搖了搖頭。
於是，江知夏堅定的說道：“不好意思，呂管家，我這銀錢不稱手，隻能出的了一千八百兩了。”
說完這話之後，江知夏見到呂管家有點不鬱的表情，又接著說道：“而且，貴東主的這個鋪子已經空置了兩個月了吧？再這麽空下去，萬一，過段時間再降價了。。。”
江知夏說完這未竟的話，就用帕子掩著嘴，不說話了。
明顯的，呂管家猶豫了。
這個鋪子確實如這個姑娘所說，已經空置了兩個多月了。
南坊的商鋪極為好賣，因為大家都形成了意識，買東西就去南坊。
不管是勳貴大臣家采購，還是平民百姓家采買，都愛去南坊。他們自己家不也都是跑去南坊采買嗎？
而北坊這邊的鋪子，確實就差強人意了。雖然是北坊的主幹道上的鋪子，但是生意一直也都是一般，要不然，上個租戶怎麽就關門倒閉了呢？
以後的鋪子營生怎麽樣可真是不好說啊。
想著自己主子最後的吩咐，呂管家終於繃不住了，“敢問姑娘一句，買了這個鋪子是單要白契還是要過個紅契？”
“自然是要過紅契的。”江知夏不解呂管家的問題，但仍然是迴答道。
“這樣吧，我們各退一步吧。如果過紅契，我們主家要承擔的稅費，就勞姑娘交了，我們就收一千八百兩。您看如何？”呂管家跟被割了肉似得，忍痛的說道。
“好啊。”還不等楚天闊阻止，江知夏就衝口答應了。
楚天闊本來冷硬的臉上，又黑了幾分，對著知夏漏出了幾分恨鐵不成鋼的表情來。
等答應完了之後，江知夏看到了楚天闊的臉色，才慢慢的反應過來。
不對，現在跟前世可不一樣。
前世，買房買鋪子，都是買家交稅。
現在的稅費可大部分都是賣家承擔的啊。賣家要承擔的稅費是百分之三，作為買家隻需要承擔百分之一。這樣子算起來，光替賣家就得承擔五十四兩。更不用說自己還得交十八兩，裏外裏自己七十二兩下去了。
怪不得楚天闊的臉都快黑成鍋底了，江知夏懊惱不已。都怪自己在前世習慣成自然了。
“姑娘好魄力啊。”呂管家老奸巨猾的笑笑，誇獎了江知夏一句說道。
江知夏雖然很是懊惱，但是已經答應了對方這個價格，也不好再反悔了。
隻能一邊懊惱著，一邊點了一千八百兩的銀票給呂管家，呂管家則是把一張房契給了江知夏，那居然是一張白契。看來，這個呂管家真是深得東家的信任啊。
呂管家拿著銀票告辭後，江知夏一行人就一起乘馬車去了府衙裏，辦理了過紅契的手續。
雖然額外多花了些銀子，但是，江知夏看著寫著自己名字的紅契還是非常的開心。
這可是她正經的實業創業的第一步啊。
等過了半個時辰左右，就見到何叔和劉婆一起乘坐了牙行的馬車過來了。
“哎呀，姑娘這個院子，現如今收拾的可真好。”劉婆一進門就看到了嶄新的照壁，又看到了新換的窗欞和窗紙，忍不住誇讚道。
“多謝大娘誇獎。”江知夏用帕子掩著嘴輕笑的說完，就把劉婆請到了會客堂裏坐下了。
寒暄完畢，劉婆直奔主題。
“江姑娘，那個鋪子，我讓牙行的夥計去東主那邊問過了。他們說可以見麵商談下鋪子的價格。約了巳時三刻去鋪子那裏談談。你看如何？”
江知夏聽了，就覺得有戲。對方同意商量，所以隻要自己咬緊牙關不鬆口，應該就可以買下來了吧？
江知夏看了下漏刻，現在剛剛過了巳時，還有四十五分鍾呢。於是答應著，又陪著劉婆在自家房子裏參觀了下。
劉婆看著江知夏的房子，嘖嘖稱歎。
等到巳時二刻的時候，知夏就帶著劉婆往門外走了。一邊走，一邊想到楚天闊為了自己這個鋪子出了好多力，打聽了好些事情，自己都打算購買了，把他撇下有點不太好。
於是，讓何叔去了楚天闊的宅子那邊，去請了楚天闊到鋪子那邊去。
這邊，江知夏則是陪著劉婆一起乘坐了馬車到了鋪子裏麵等待著。
不多會的工夫，楚天闊就到了。
“得虧你還記得喊我。否則，我可就傷心了。”楚天闊半真半假的說道。
“楚大哥為了我的鋪子出了這麽多力。別的不說，今兒個辦完了事情，可得請你好好的到酒樓裏大吃上一頓。”江知夏笑著說道。
楚天闊笑笑沒說話。
劉婆見到楚天闊跟江知夏說完了話，才趕緊上前行禮打招唿。
楚天闊隻是淡淡的應了一聲。
三個人在鋪子裏等了好一會兒，才見到一輛馬車在鋪子門口停了下來。
江知夏知道是鋪子的東主到了，忙站起身來。
隻見一個頭發半白的男子下了馬車。劉婆急忙迎了上去，“哎呀，呂管家，是您來了啊？我還以為東主會派其他人過來呢。怎麽還是您老人家親自過來了？”
劉婆跟呂管家打完了招唿之後，又對著江知夏說道，“呂管家可是呂大人家裏的老人了。最是得呂大人信任的。”
“劉婆好。”那呂管家笑嗬嗬的說道，“這兩位就是要買鋪子的貴客吧？”
江知夏給他行了一禮。
楚天闊則是淡淡的點了點頭，不怒而威。
江知夏心裏暗笑，楚天闊這樣子，倒是挺唬人的。
那呂管家笑嗬嗬的對著他們都還了一禮。
劉婆趕緊給呂管家介紹道：“這是要買鋪子的江姑娘。”
呂管家笑著點點頭，接著對著江知夏說道：“姑娘可是好眼光。這個鋪子不隻是在豐安街，就算是在北坊裏麵，那也是極好的位置啊。”
呂管家聽了劉婆說這姑娘要買鋪子，自然是要跟江知夏多聊。
尤其是，旁邊的那個男人看起來就不怒而威的樣子，八成是官家子弟。
隻是，不知道跟這個商戶姑娘是什麽關係？
呂管家在心裏嘀咕著，但是嘴上卻什麽也不說。隻是笑著跟江知夏談鋪子的事情。
“再好的位置，我們也得重新拆掉，重新裝修，重新改造，這個可都是需要不少的銀錢的啊。這迴本，可就不知道要到什麽時候了。”
江知夏也不傻。
那呂管家看著江知夏是年輕姑娘，以為多說說，就能把價格給穩住。沒想到，江知夏人雖然年輕，可卻不鬆口。
“姑娘說的是。”呂管家先是承認了江知夏的話，然後又接著說道：“要不，我們都後退一步，折中一下，這個鋪子就一千九百兩怎麽樣？”
江知夏先是笑笑不說話。然後，把頭轉向了楚天闊，隻見楚天闊朝她搖了搖頭。
於是，江知夏堅定的說道：“不好意思，呂管家，我這銀錢不稱手，隻能出的了一千八百兩了。”
說完這話之後，江知夏見到呂管家有點不鬱的表情，又接著說道：“而且，貴東主的這個鋪子已經空置了兩個月了吧？再這麽空下去，萬一，過段時間再降價了。。。”
江知夏說完這未竟的話，就用帕子掩著嘴，不說話了。
明顯的，呂管家猶豫了。
這個鋪子確實如這個姑娘所說，已經空置了兩個多月了。
南坊的商鋪極為好賣，因為大家都形成了意識，買東西就去南坊。
不管是勳貴大臣家采購，還是平民百姓家采買，都愛去南坊。他們自己家不也都是跑去南坊采買嗎？
而北坊這邊的鋪子，確實就差強人意了。雖然是北坊的主幹道上的鋪子，但是生意一直也都是一般，要不然，上個租戶怎麽就關門倒閉了呢？
以後的鋪子營生怎麽樣可真是不好說啊。
想著自己主子最後的吩咐，呂管家終於繃不住了，“敢問姑娘一句，買了這個鋪子是單要白契還是要過個紅契？”
“自然是要過紅契的。”江知夏不解呂管家的問題，但仍然是迴答道。
“這樣吧，我們各退一步吧。如果過紅契，我們主家要承擔的稅費，就勞姑娘交了，我們就收一千八百兩。您看如何？”呂管家跟被割了肉似得，忍痛的說道。
“好啊。”還不等楚天闊阻止，江知夏就衝口答應了。
楚天闊本來冷硬的臉上，又黑了幾分，對著知夏漏出了幾分恨鐵不成鋼的表情來。
等答應完了之後，江知夏看到了楚天闊的臉色，才慢慢的反應過來。
不對，現在跟前世可不一樣。
前世，買房買鋪子，都是買家交稅。
現在的稅費可大部分都是賣家承擔的啊。賣家要承擔的稅費是百分之三，作為買家隻需要承擔百分之一。這樣子算起來，光替賣家就得承擔五十四兩。更不用說自己還得交十八兩，裏外裏自己七十二兩下去了。
怪不得楚天闊的臉都快黑成鍋底了，江知夏懊惱不已。都怪自己在前世習慣成自然了。
“姑娘好魄力啊。”呂管家老奸巨猾的笑笑，誇獎了江知夏一句說道。
江知夏雖然很是懊惱，但是已經答應了對方這個價格，也不好再反悔了。
隻能一邊懊惱著，一邊點了一千八百兩的銀票給呂管家，呂管家則是把一張房契給了江知夏，那居然是一張白契。看來，這個呂管家真是深得東家的信任啊。
呂管家拿著銀票告辭後，江知夏一行人就一起乘馬車去了府衙裏，辦理了過紅契的手續。
雖然額外多花了些銀子，但是，江知夏看著寫著自己名字的紅契還是非常的開心。
這可是她正經的實業創業的第一步啊。