開快捷酒店的事情,就這麽拍板了。
陳偉問了下投資金額,蕭月說稍後會做出預算,發郵件給他們。
過來喝酒消遣,沒想到還發現了商機。
這一區的人流比較旺,而且很多酒吧附近也有電影院,在這種地方開快捷酒店,方便了很多情侶。
陳偉覺得蕭月還是挺有商業頭腦的,陳偉所不知道的是,蕭月這一年,開了這麽多家酒吧,盤了這麽多商鋪,她的身價,已經不菲了。
蕭月開始隻有一家酒吧!本來隻是想經營好就可以了,誰知道,那家酒吧的租約到期了,房東要加價,而且加的比較多。
也就是從那個時候開始,蕭月開始萌生了買商鋪的想法,跟房東沒談成,酒吧黃了。
蕭月消極了很久,可是卻不甘心,就用手頭的錢,盤了一個店鋪,把酒吧給開了起來。
蕭月開酒吧很在行,很快就把場子給做熱了。
有了利潤,蕭月就盤算著再盤商鋪,就這樣,酒吧就一家家的開了起來,抵押上一家酒吧,銀行貸款,開下一家酒吧,盤下店鋪,在抵押第二家商鋪,貸款開第三家,這麽操作下來,酒吧的盈收,不但能夠把每個月的貸款還上,而且還很多盈餘。
這種操作模式,讓蕭月的資產越滾越大,同樣,負債也是高的嚇人。
蕭月似乎對這些,渾然不覺,反倒更加大肆的擴大自己的經營。
蕭月滔滔不絕的跟陳偉和安語講述著自己的最近一段時間的創業成就,陳偉聽著,卻不由得皺起了眉頭。
蕭月這麽做,實在是太危險了。
陳偉覺得,自己有必要提醒一下蕭月。
“你開這麽多家酒吧!就不怕酒吧之間的相互競爭嗎?”
“不怕呀!你看我這裏生意這麽好,就知道了。”蕭月信心十足的說道。
陳偉知道自己現在說什麽,蕭月都是聽不進去的,這也難怪,事業如此順利,在這種時候,就算別人說的是對的,蕭月恐怕也聽不進去。
陳偉考慮的是,以目前的狀況,蕭月如果盲目自信的繼續開更多家酒吧!一旦生意不好了,資金鏈就會斷掉,還不上貸款,銀行就會收迴酒吧!到時候,蕭月可能會變得一無所有。
“你們先聊著,我那邊來幾個朋友,我去招唿一下。”蕭月起身走了。
安語看著蕭月離去的背影,迴頭問陳偉:“你是不是看出什麽問題來了?”
“蕭月的這種做法,太積極,太冒進了,恐怕會出大問題。”
“我看她店裏的生意挺不錯的。”安語很久沒來酒吧了,沒想到現在酒吧的新玩意這麽多。
“這都是表麵現象,我想必須找時間跟蕭月好好談談了。”陳偉喝了一杯酒,現在不是最佳的時機,要想讓蕭月信服,不是那麽簡單的事情。
人在順境的時候,很難聽勸,蕭月現在就是如此。
安語畢竟也是個生意人,陳偉所說的這些,她大概也明白了。
他們之間跟蕭月有著特殊的感情,安語很想幫幫蕭月。
問題的最關鍵是酒吧的生意好壞跟銀行的貸款,搞清楚現在是什麽樣的狀況了,也就好幫蕭月了。
他們兩個現在也是有底氣說這種話的人,這麽多家酒吧,哪怕讓他們一次性拿下,也不廢吹灰之力。
陳偉擔心的是,將來蕭月受不了這樣的打擊。
他們離開的時候,蕭月過來送了他們。
陳偉送安語迴家,自己也迴家了。
第二天,他找了一家市場調查公司,調查了目前本市的酒吧經營狀況,同時,重點對蕭月的酒吧,進行了掉拆。
幾天的時間,陳偉收到了一份關於蕭月的酒吧的詳細的調查報告。
目前本市的酒吧行業還算不錯,但是也有經營不善倒閉的。
而當陳偉看到蕭月的酒吧經營報告的時候,不由得呆住了,這小丫頭,難怪酒吧會做得這麽好,她開的每家酒吧,都是以參股形式進行的,管理權歸她,每家酒吧都是她的朋友參股的,也就意味著,蕭月用這種方式降低了自己的風險。酒吧的商鋪是她的,她把酒吧轉租出去,再跟人合夥開酒吧!也就是說,她的每家酒吧,收入是分為兩部分的,一部分是商鋪的租金,一部分是酒吧的盈收分成。
這就意味著,蕭月每個月的收入,是遠遠超過銀行貸款的。她的朋友圈,都是富二代,有錢人,根本不會在意租金,而蕭月把商鋪的租金,都做了適當的提高,至少是高於市場價的,她是用這種方式薅她那些朋友的羊毛,還讓那些有股份的家夥,帶著他們的朋友過來高消費。
蕭月的酒吧,用暴利來形容,一點都不過分。
她酒吧的價格,都要比其他酒吧貴一些,而來的那些家夥,根本就不在乎這點錢。
而最為出奇的是,蕭月的酒吧的那些活動,是其他酒吧都沒有的。因為是多個酒吧經營,所以,有時候請一些歌手過來,都是每家酒吧輪流進行的,每場的費用,也就相對降低了,歌手也是願意的,來一趟,至少可以唱一段時間,還是比較劃算的。
市場調查報告上,關於蕭月經營的特色,調查公司列出了十幾條,總體評估的分數還是很高的。
看來陳偉的擔心還是多餘了,蕭月並沒有被眼前的一切衝昏頭腦,她比任何時候都要清醒。
陳偉懸著的一顆心,總算是放了下來。
蕭月比他想象的,要厲害的多。
陳偉給安語去了個電話,他知道安語也在擔心蕭月,現在告訴安語,蕭月的經營狀況良好,暫時不用擔心。
陳偉這幾天,還有一件煩心事,那就是柴小高已經找了他好幾次了,問他有關龍紋杯的事情。
這不,陳偉剛給安語打完電話,秘書就敲門進來,說柴小高來了。
陳偉沒辦法,隻得去見柴小高了。
到了會議室,柴小高正在喝咖啡,看到陳偉過來了,趕忙起身:“兄弟,那件事情怎麽樣了?”
“我問過我朋友了,他說不賣。多少錢都不賣,打算長期收藏了。”
陳偉說完,朝著柴小高看去,他的臉色看起來有點不大好看了。
“這樣吧!把你朋友的聯係方式給我,我去直接跟他談。”
“我問過了,他不想我把聯係方式隨便給別人。”陳偉沒辦法,隻得這麽說道,希望這樣拒絕,能讓柴小高知難而退。
陳偉問了下投資金額,蕭月說稍後會做出預算,發郵件給他們。
過來喝酒消遣,沒想到還發現了商機。
這一區的人流比較旺,而且很多酒吧附近也有電影院,在這種地方開快捷酒店,方便了很多情侶。
陳偉覺得蕭月還是挺有商業頭腦的,陳偉所不知道的是,蕭月這一年,開了這麽多家酒吧,盤了這麽多商鋪,她的身價,已經不菲了。
蕭月開始隻有一家酒吧!本來隻是想經營好就可以了,誰知道,那家酒吧的租約到期了,房東要加價,而且加的比較多。
也就是從那個時候開始,蕭月開始萌生了買商鋪的想法,跟房東沒談成,酒吧黃了。
蕭月消極了很久,可是卻不甘心,就用手頭的錢,盤了一個店鋪,把酒吧給開了起來。
蕭月開酒吧很在行,很快就把場子給做熱了。
有了利潤,蕭月就盤算著再盤商鋪,就這樣,酒吧就一家家的開了起來,抵押上一家酒吧,銀行貸款,開下一家酒吧,盤下店鋪,在抵押第二家商鋪,貸款開第三家,這麽操作下來,酒吧的盈收,不但能夠把每個月的貸款還上,而且還很多盈餘。
這種操作模式,讓蕭月的資產越滾越大,同樣,負債也是高的嚇人。
蕭月似乎對這些,渾然不覺,反倒更加大肆的擴大自己的經營。
蕭月滔滔不絕的跟陳偉和安語講述著自己的最近一段時間的創業成就,陳偉聽著,卻不由得皺起了眉頭。
蕭月這麽做,實在是太危險了。
陳偉覺得,自己有必要提醒一下蕭月。
“你開這麽多家酒吧!就不怕酒吧之間的相互競爭嗎?”
“不怕呀!你看我這裏生意這麽好,就知道了。”蕭月信心十足的說道。
陳偉知道自己現在說什麽,蕭月都是聽不進去的,這也難怪,事業如此順利,在這種時候,就算別人說的是對的,蕭月恐怕也聽不進去。
陳偉考慮的是,以目前的狀況,蕭月如果盲目自信的繼續開更多家酒吧!一旦生意不好了,資金鏈就會斷掉,還不上貸款,銀行就會收迴酒吧!到時候,蕭月可能會變得一無所有。
“你們先聊著,我那邊來幾個朋友,我去招唿一下。”蕭月起身走了。
安語看著蕭月離去的背影,迴頭問陳偉:“你是不是看出什麽問題來了?”
“蕭月的這種做法,太積極,太冒進了,恐怕會出大問題。”
“我看她店裏的生意挺不錯的。”安語很久沒來酒吧了,沒想到現在酒吧的新玩意這麽多。
“這都是表麵現象,我想必須找時間跟蕭月好好談談了。”陳偉喝了一杯酒,現在不是最佳的時機,要想讓蕭月信服,不是那麽簡單的事情。
人在順境的時候,很難聽勸,蕭月現在就是如此。
安語畢竟也是個生意人,陳偉所說的這些,她大概也明白了。
他們之間跟蕭月有著特殊的感情,安語很想幫幫蕭月。
問題的最關鍵是酒吧的生意好壞跟銀行的貸款,搞清楚現在是什麽樣的狀況了,也就好幫蕭月了。
他們兩個現在也是有底氣說這種話的人,這麽多家酒吧,哪怕讓他們一次性拿下,也不廢吹灰之力。
陳偉擔心的是,將來蕭月受不了這樣的打擊。
他們離開的時候,蕭月過來送了他們。
陳偉送安語迴家,自己也迴家了。
第二天,他找了一家市場調查公司,調查了目前本市的酒吧經營狀況,同時,重點對蕭月的酒吧,進行了掉拆。
幾天的時間,陳偉收到了一份關於蕭月的酒吧的詳細的調查報告。
目前本市的酒吧行業還算不錯,但是也有經營不善倒閉的。
而當陳偉看到蕭月的酒吧經營報告的時候,不由得呆住了,這小丫頭,難怪酒吧會做得這麽好,她開的每家酒吧,都是以參股形式進行的,管理權歸她,每家酒吧都是她的朋友參股的,也就意味著,蕭月用這種方式降低了自己的風險。酒吧的商鋪是她的,她把酒吧轉租出去,再跟人合夥開酒吧!也就是說,她的每家酒吧,收入是分為兩部分的,一部分是商鋪的租金,一部分是酒吧的盈收分成。
這就意味著,蕭月每個月的收入,是遠遠超過銀行貸款的。她的朋友圈,都是富二代,有錢人,根本不會在意租金,而蕭月把商鋪的租金,都做了適當的提高,至少是高於市場價的,她是用這種方式薅她那些朋友的羊毛,還讓那些有股份的家夥,帶著他們的朋友過來高消費。
蕭月的酒吧,用暴利來形容,一點都不過分。
她酒吧的價格,都要比其他酒吧貴一些,而來的那些家夥,根本就不在乎這點錢。
而最為出奇的是,蕭月的酒吧的那些活動,是其他酒吧都沒有的。因為是多個酒吧經營,所以,有時候請一些歌手過來,都是每家酒吧輪流進行的,每場的費用,也就相對降低了,歌手也是願意的,來一趟,至少可以唱一段時間,還是比較劃算的。
市場調查報告上,關於蕭月經營的特色,調查公司列出了十幾條,總體評估的分數還是很高的。
看來陳偉的擔心還是多餘了,蕭月並沒有被眼前的一切衝昏頭腦,她比任何時候都要清醒。
陳偉懸著的一顆心,總算是放了下來。
蕭月比他想象的,要厲害的多。
陳偉給安語去了個電話,他知道安語也在擔心蕭月,現在告訴安語,蕭月的經營狀況良好,暫時不用擔心。
陳偉這幾天,還有一件煩心事,那就是柴小高已經找了他好幾次了,問他有關龍紋杯的事情。
這不,陳偉剛給安語打完電話,秘書就敲門進來,說柴小高來了。
陳偉沒辦法,隻得去見柴小高了。
到了會議室,柴小高正在喝咖啡,看到陳偉過來了,趕忙起身:“兄弟,那件事情怎麽樣了?”
“我問過我朋友了,他說不賣。多少錢都不賣,打算長期收藏了。”
陳偉說完,朝著柴小高看去,他的臉色看起來有點不大好看了。
“這樣吧!把你朋友的聯係方式給我,我去直接跟他談。”
“我問過了,他不想我把聯係方式隨便給別人。”陳偉沒辦法,隻得這麽說道,希望這樣拒絕,能讓柴小高知難而退。