我翻看著手裏的文件,雖然之前已經有過幾個小項目,更何況還有一次是總經理給我助陣,白山的意思是讓我獨立完成,這個難度就大了。
其實很多人都不太理解項目具體是做什麽的,其實很簡單。
我這個部門,需要做的,就是在公司談好了一個合同之後,將合同中,所有的有關技術,施工進度,包括後續的質量檢測以及財務結算,都是我這個部門負責的。
當然最重要的就是設定一個施工計劃,這幾乎關係到房地產以後的聲譽了,做的好不好,直接是就看顧客滿意不滿意,當然這是另一方麵。
對於公司來說,就是製定一個讓他們滿意的計劃,用最少的錢,做到最好的質量,用最少的時間,做到最好的程度。
這一點是最難的,也是最沒有辦法讓人滿意的,簡單的一句話,就是一點簽訂了合同之後,從開始到小區的建設完成結束,都是項目部的工作。
但之所以我接到了這個工作還會這麽開心的原因,就是因為這個單子,太大了!大到無法想象。
按理說,黃金地段,應該隻有一個地方,但是在我看來,sh市應該有兩個。
所謂的黃金地段,三個字就可以概括,高!消!費!
商業街多不勝數,銀行各樣都有,以及沿街的店鋪也是種類繁多,更為重要的是交通方便!還有科技城,學校什麽的存在,這樣的地方一般是黃金地段,也是地產商最喜歡的一個地段。
白苑就即將要在這裏搭建。
大麵積的建造幾個小高層,高聳的在市中心,雖然在市中心肯定不隻是一個小高層存在,但白氏企業的名號怎麽說也不是一朝一夕就有的。
我忍不住有些摩拳擦掌。
建立一個小高層很容易,關鍵是周圍的設施不能差。
幾乎沒有休息,我就開始著手準備,首先必須是開個會,至於我怎麽會有這個項目,暫時不想先告訴劉全他們幾個。
說的多錯的多!
對著麻子使了個眼色,意思就是找一個沒人的地方在說,麻子自然懂我,所以說這個會,除了劉全何婷婷幾個興奮的臉,我的兄弟,反應都很平淡。
反倒讓劉全他們覺得我們幾個是土包子,什麽都不會,但實際上呢,真實的情況,並不是這個樣子。
但是沒想到,還沒有開始就已經狀況百出。
這個事情還不是白山通知我的,是總經理,尹果,一直看我不順眼的人。
不敢相信自己的耳朵,“上一個人的錯,為什麽現在出了事情要我負責?”我雙手撐在尹果的桌子上,跟他的臉距離很近,近到我能感到他唿吸的氣息。
事情是這樣的,我在這裏幹了還沒有兩個月,在我來之前,上一個也就是我接任的那個人,做的工程現在出現了質量問題。
不過那個人已經辭退了,現在出現了問題,自然就讓我來解決。
倒不是多大的問題,就是麻煩,這個質量問題,也是關於公共設施的問題,不涉及建築材料。
不過要說一個小區,現在最多的人群是什麽?
老人!
沒錯,就是老人最多,自然公共設施出現問題,第一個反對的聲音就是老人。
跟老人溝通也許比較麻煩,一開始物業想要調解調解,也一直沒有解決成,後來就變成了現在的樣子。
“所以就讓我解決?”
這個理由明顯不夠,我看到尹果這個雲淡風輕的樣子就來氣,好不容易告訴了自己好幾次,才消下去火。
“葉蕭,你現在是這個職位上的人,這是你負責的範圍,是你的指責,你現在告訴我你是辦不到的意思?”
話這麽說著,眼裏的輕蔑讓我看的清清楚楚,原來是在這裏等我呢,我還真的沒想到,能夠讓我這麽反感,似乎我現在不答應也不行了。
拳頭重重的打在桌子上,喘著粗氣,我點了點頭。
“好,我會解決!”
其實我為什麽會這麽生氣,尹果的態度是一部分,更重要的是我現在手中還有一塊肥肉等著我去解決。
不過把這個當成是一種磨練,似乎也是不錯,既然如此我也沒有什麽好挑剔的了,一步步的來,尹果看我不順眼,但我卻不能表現得太明顯。
離開了尹果的辦公室,在宣傳部看到了一個熟悉的身影,讓我氣不打一處來,方卓!怎麽在這裏看到他了!
他手中的是,我眯著眼睛看了看,盒飯?
我倒是不知道方卓什麽時候還跟宣傳部有這麽好的交情,好到在這個節骨眼上去給別人送盒飯!
我咳嗽了兩聲,看著方卓看到我刷白的臉色,我換上一副怒容,上前幾步皮笑肉不笑,“方卓原來你跟宣傳部的關係也這麽好,我看看手上的東西,你不是吃過了?還有你的文件做好了?”
我說話有些咄咄逼人,原本我在這個公司的名氣就大,因為白山的原因,就算是在其他的部門,相信也是認識我的。
“蕭,蕭經理……”
方卓刷白著一張臉,好幾次張嘴都沒有說出理由,簡直是恨鐵不成鋼,其實我是想給方卓一個台階下!一直這麽下去也不是個事兒,而方卓一直被人指使來指使去。如果是自家人,也就算了,但不是啊!
氣氛有些僵硬,過了一會,才看到有人出來救場。
跟我解釋說因為他們不方便方卓才拜托了方卓,因為方卓告訴他們沒有事情做諸如子類,在我聽來十分好笑。
“你他媽的糊弄誰呢,你們在八層,我們在幾層,差的這麽大!”我說話聲音有些大,但純粹是因為我有些氣急。
說完我就拉住方卓離開了,我幾乎要懷疑這個人的腦子是不是真的笨?一次兩次的,也就算了,畢竟同事一場,十次八次的就太過分了!
還真沒見過這麽喜歡當冤大頭的。
我有些唏噓,方卓一直跟在我的後麵,沒有說話,我倒是希望他說些什麽,然後一直迴到了部門,方卓都有些木訥的一聲不吭。
感覺這樣我自己有些賤,這種人不管就行了,現在我何必自取其辱?
瞪了一眼方卓,我迴到了自己的辦公室,這種自己喜歡當作冤大頭的人我就不管了,果然麻子說的是對的,方卓可能確實不可能跟我是一類人。
坐在辦公室,腦子還想著尹果看著我的眼神,讓我那麽討厭。
腦子一轉,也許這個事情真的可以派上用場,比如說可以讓我不想看到的人遠離我的事先,比如說劉全?
要說在這裏麵資曆最老的人,肯定是劉全一幫人,甚至劉全就是跟著上一個人幹的,所以對於小區那個項目一定了若指掌。
如果讓他去解決小區的事情,那麽,“黃金地段”我就可以如願以償的讓我想要參與的人參與,事後也可以告訴劉全他們,進度趕不上了,不讓他們參與。
這麽一想,似乎真的不錯。
心動不如行動,我接著就出去找劉全了,麻子給我指了指茶水間,告訴我劉全去了茶水間,到了那裏我才發現,門被關上了?
一個茶水間也需要關門?
剛想要敲門,就聽見裏麵傳來一絲聲音,讓我很熟悉的聲音,幾乎之前每個晚上都能聽到的聲音!
就是不知道這裏麵的女人是誰?安嬌跟何婷婷都不在……感覺我自己知道了什麽,因為隔著門板,我聽的不是很清楚,偶爾的幾個詞,好像還提到了我?
“你說……蕭……項目……做……通知……”
聽的斷斷續續,仔細聽了一會,感覺也沒有得到什麽有利的訊息,但我知道,劉全肯定憋著壞呢,如果我不來,我現在的位置一定是劉全的。
我就說麽,在一個部門裏麵,怎麽可能有齊心協力的存在?每個人之間都有些小貓膩,這才是真的。
沒有“打擾”劉全,我就迴來了,一直到下午,劉全才出現在我的視野裏麵,而我也抓緊把我的打算說了,還有意無意的透露這是白山的意思,其實我是騙他的,這種雞毛蒜皮的小事,白山怎麽會管。
大概知道我有威脅的意思,劉全沒有考慮多少就一口答應下來,但告訴我這種事情隻要他一個人就足夠解決,剩下的其他的人還是要忙著“黃金地段”的項目。
雖然我一個都不想留下,但恐怕我這麽說會引起劉全的懷疑,我也就答應了。
解決了一個麻煩,就尋思著去嚇兩根煙,這個公司是不允許抽煙的,但是有禁煙室,我也就去了那裏麵。
禁煙室有一扇窗戶,可以直接打開,唿吸空氣,而且景色也不錯,我是背對著門,我知道有人進來了,但沒有迴頭去看是誰。
直到我一根煙抽完,才發現自己的火機沒有火了,煙一旦不常抽,火機也就不怎麽重要了,正好聽到了旁邊的人火機摩擦的聲音。
將煙叼在嘴裏,我轉了個身,我原本想的是,能夠來禁煙室的估計也就是公司的員工,借個火也很正常。
“兄弟,借個火!”
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其實很多人都不太理解項目具體是做什麽的,其實很簡單。
我這個部門,需要做的,就是在公司談好了一個合同之後,將合同中,所有的有關技術,施工進度,包括後續的質量檢測以及財務結算,都是我這個部門負責的。
當然最重要的就是設定一個施工計劃,這幾乎關係到房地產以後的聲譽了,做的好不好,直接是就看顧客滿意不滿意,當然這是另一方麵。
對於公司來說,就是製定一個讓他們滿意的計劃,用最少的錢,做到最好的質量,用最少的時間,做到最好的程度。
這一點是最難的,也是最沒有辦法讓人滿意的,簡單的一句話,就是一點簽訂了合同之後,從開始到小區的建設完成結束,都是項目部的工作。
但之所以我接到了這個工作還會這麽開心的原因,就是因為這個單子,太大了!大到無法想象。
按理說,黃金地段,應該隻有一個地方,但是在我看來,sh市應該有兩個。
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白苑就即將要在這裏搭建。
大麵積的建造幾個小高層,高聳的在市中心,雖然在市中心肯定不隻是一個小高層存在,但白氏企業的名號怎麽說也不是一朝一夕就有的。
我忍不住有些摩拳擦掌。
建立一個小高層很容易,關鍵是周圍的設施不能差。
幾乎沒有休息,我就開始著手準備,首先必須是開個會,至於我怎麽會有這個項目,暫時不想先告訴劉全他們幾個。
說的多錯的多!
對著麻子使了個眼色,意思就是找一個沒人的地方在說,麻子自然懂我,所以說這個會,除了劉全何婷婷幾個興奮的臉,我的兄弟,反應都很平淡。
反倒讓劉全他們覺得我們幾個是土包子,什麽都不會,但實際上呢,真實的情況,並不是這個樣子。
但是沒想到,還沒有開始就已經狀況百出。
這個事情還不是白山通知我的,是總經理,尹果,一直看我不順眼的人。
不敢相信自己的耳朵,“上一個人的錯,為什麽現在出了事情要我負責?”我雙手撐在尹果的桌子上,跟他的臉距離很近,近到我能感到他唿吸的氣息。
事情是這樣的,我在這裏幹了還沒有兩個月,在我來之前,上一個也就是我接任的那個人,做的工程現在出現了質量問題。
不過那個人已經辭退了,現在出現了問題,自然就讓我來解決。
倒不是多大的問題,就是麻煩,這個質量問題,也是關於公共設施的問題,不涉及建築材料。
不過要說一個小區,現在最多的人群是什麽?
老人!
沒錯,就是老人最多,自然公共設施出現問題,第一個反對的聲音就是老人。
跟老人溝通也許比較麻煩,一開始物業想要調解調解,也一直沒有解決成,後來就變成了現在的樣子。
“所以就讓我解決?”
這個理由明顯不夠,我看到尹果這個雲淡風輕的樣子就來氣,好不容易告訴了自己好幾次,才消下去火。
“葉蕭,你現在是這個職位上的人,這是你負責的範圍,是你的指責,你現在告訴我你是辦不到的意思?”
話這麽說著,眼裏的輕蔑讓我看的清清楚楚,原來是在這裏等我呢,我還真的沒想到,能夠讓我這麽反感,似乎我現在不答應也不行了。
拳頭重重的打在桌子上,喘著粗氣,我點了點頭。
“好,我會解決!”
其實我為什麽會這麽生氣,尹果的態度是一部分,更重要的是我現在手中還有一塊肥肉等著我去解決。
不過把這個當成是一種磨練,似乎也是不錯,既然如此我也沒有什麽好挑剔的了,一步步的來,尹果看我不順眼,但我卻不能表現得太明顯。
離開了尹果的辦公室,在宣傳部看到了一個熟悉的身影,讓我氣不打一處來,方卓!怎麽在這裏看到他了!
他手中的是,我眯著眼睛看了看,盒飯?
我倒是不知道方卓什麽時候還跟宣傳部有這麽好的交情,好到在這個節骨眼上去給別人送盒飯!
我咳嗽了兩聲,看著方卓看到我刷白的臉色,我換上一副怒容,上前幾步皮笑肉不笑,“方卓原來你跟宣傳部的關係也這麽好,我看看手上的東西,你不是吃過了?還有你的文件做好了?”
我說話有些咄咄逼人,原本我在這個公司的名氣就大,因為白山的原因,就算是在其他的部門,相信也是認識我的。
“蕭,蕭經理……”
方卓刷白著一張臉,好幾次張嘴都沒有說出理由,簡直是恨鐵不成鋼,其實我是想給方卓一個台階下!一直這麽下去也不是個事兒,而方卓一直被人指使來指使去。如果是自家人,也就算了,但不是啊!
氣氛有些僵硬,過了一會,才看到有人出來救場。
跟我解釋說因為他們不方便方卓才拜托了方卓,因為方卓告訴他們沒有事情做諸如子類,在我聽來十分好笑。
“你他媽的糊弄誰呢,你們在八層,我們在幾層,差的這麽大!”我說話聲音有些大,但純粹是因為我有些氣急。
說完我就拉住方卓離開了,我幾乎要懷疑這個人的腦子是不是真的笨?一次兩次的,也就算了,畢竟同事一場,十次八次的就太過分了!
還真沒見過這麽喜歡當冤大頭的。
我有些唏噓,方卓一直跟在我的後麵,沒有說話,我倒是希望他說些什麽,然後一直迴到了部門,方卓都有些木訥的一聲不吭。
感覺這樣我自己有些賤,這種人不管就行了,現在我何必自取其辱?
瞪了一眼方卓,我迴到了自己的辦公室,這種自己喜歡當作冤大頭的人我就不管了,果然麻子說的是對的,方卓可能確實不可能跟我是一類人。
坐在辦公室,腦子還想著尹果看著我的眼神,讓我那麽討厭。
腦子一轉,也許這個事情真的可以派上用場,比如說可以讓我不想看到的人遠離我的事先,比如說劉全?
要說在這裏麵資曆最老的人,肯定是劉全一幫人,甚至劉全就是跟著上一個人幹的,所以對於小區那個項目一定了若指掌。
如果讓他去解決小區的事情,那麽,“黃金地段”我就可以如願以償的讓我想要參與的人參與,事後也可以告訴劉全他們,進度趕不上了,不讓他們參與。
這麽一想,似乎真的不錯。
心動不如行動,我接著就出去找劉全了,麻子給我指了指茶水間,告訴我劉全去了茶水間,到了那裏我才發現,門被關上了?
一個茶水間也需要關門?
剛想要敲門,就聽見裏麵傳來一絲聲音,讓我很熟悉的聲音,幾乎之前每個晚上都能聽到的聲音!
就是不知道這裏麵的女人是誰?安嬌跟何婷婷都不在……感覺我自己知道了什麽,因為隔著門板,我聽的不是很清楚,偶爾的幾個詞,好像還提到了我?
“你說……蕭……項目……做……通知……”
聽的斷斷續續,仔細聽了一會,感覺也沒有得到什麽有利的訊息,但我知道,劉全肯定憋著壞呢,如果我不來,我現在的位置一定是劉全的。
我就說麽,在一個部門裏麵,怎麽可能有齊心協力的存在?每個人之間都有些小貓膩,這才是真的。
沒有“打擾”劉全,我就迴來了,一直到下午,劉全才出現在我的視野裏麵,而我也抓緊把我的打算說了,還有意無意的透露這是白山的意思,其實我是騙他的,這種雞毛蒜皮的小事,白山怎麽會管。
大概知道我有威脅的意思,劉全沒有考慮多少就一口答應下來,但告訴我這種事情隻要他一個人就足夠解決,剩下的其他的人還是要忙著“黃金地段”的項目。
雖然我一個都不想留下,但恐怕我這麽說會引起劉全的懷疑,我也就答應了。
解決了一個麻煩,就尋思著去嚇兩根煙,這個公司是不允許抽煙的,但是有禁煙室,我也就去了那裏麵。
禁煙室有一扇窗戶,可以直接打開,唿吸空氣,而且景色也不錯,我是背對著門,我知道有人進來了,但沒有迴頭去看是誰。
直到我一根煙抽完,才發現自己的火機沒有火了,煙一旦不常抽,火機也就不怎麽重要了,正好聽到了旁邊的人火機摩擦的聲音。
將煙叼在嘴裏,我轉了個身,我原本想的是,能夠來禁煙室的估計也就是公司的員工,借個火也很正常。
“兄弟,借個火!”
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