第十五章建議分期 (求鮮花)
安家天下：銷售大王樓一笑 作者：方而不凡 投票推薦 加入書簽 留言反饋
安家天下門店內，熱鬧非凡。
一下子來了這麽多人，吉祥物朱閃閃和樓山關985，連忙給大家端茶倒水。
徐姑姑和房似錦兩位店長，也沒想到，樓一笑竟然真的將房子的買賣雙方全都邀請到了這裏。
按照賣房的流程，隻要雙方願意來公司麵談，就相當於成功了一半。
當然，為了談判順利，王子健和謝亭豐也出動，將三方分別安排到了單獨的房間，這樣有利於中間議價迴旋的空間。
而接下來，要議論的，便是付款方式和交房的合同問題。
宮蓓蓓一家因為還需要考慮裝修和孩子上學的問題，自然是選擇分期付款，而跑道房的房主，也是個爽快人。
對於他的房子，他心中有數，十年了都沒有賣出去，如今好不容易有人接盤，價格方麵自然好說話。
合同簽署的十分順利，不出十分鍾，宮蓓蓓夫婦二人，便是簽字畫押，付了三萬塊的定金，還有百分之二的服務費，約定下周付清首付，並且一起去房管局辦理過戶。
跑道房的房主十分激動，十年了啊，自己的房子，終於賣出去了。
他從公文包力拿了一袋紅包，塞給樓一笑，
“樓一笑，真是年少有為啊！這是我的一點小心意，還望您接納！”
“哎，先生客氣了，按照合同，我們店當年已經收取你的中介費了，這錢我可不能要！”
樓一笑做事還是有原則的，該賺的錢，他賺，不該賺的錢，一分不拿！
站在一旁的徐姑姑徐文昌，聽到這話不由得暗暗點頭，心道這個樓一笑做事還是很有分寸的，這位老板的紅包裏可好幾萬塊錢呢，麵對這麽多的利益，很少有人能不為所動。
又和這位老板客氣了幾句，方才將其送走，樓一笑長唿了一口氣，轉身便是進入了嚴叔嚴嬸一家所在的房間。
此時已經簽單的宮蓓蓓夫婦二人，得知買房的便是嚴叔一家，也湊了過來。
價格其實已經談的差不多了，不過，嚴叔嚴嬸的未來兒媳，卻開始耍心眼了。
倩倩搖晃著嚴軍的胳膊道，“老公，咱們馬上就要結婚了，這房本上，是不是該有我的名字啊？”
嚴叔嚴嬸都是老實人，辛辛苦苦一輩子，靠著賣包子積攢這麽多錢，可不容易，不過誰讓這是自家兒媳，而且兒子鐵了心要讓房本上簽名字，他們哪能不同意。
這，也是他們給孩子們的一點心意嘛！
可是，徐姑姑認識嚴叔這麽多年，與嚴叔交情很好，總覺得他這兒子兒媳不怎麽靠譜，在選擇付款方式的時候，嚴叔夫婦想要全款，但徐姑姑卻建議，分期比較好。
他總覺得，那倩倩並沒有懷孕。
徐姑姑道，“我覺得，你們的兒子兒媳還年輕，如果合理利用銀行杠杆的話，對你們短期的生活也不會造成影響！”
“這……”
嚴叔和嚴嬸相似一眼，忍不住問道，
“那每年得還多少錢啊！
站在一旁的房似錦已經拿起了計算器，笑道，
“我幫你們算過了，如果按照百分之五十，貸款三十年的話，也就是一百六十萬，按照等額本息的話，每個月月供八千四百九……”
話剛說到這，嚴叔便連連擺手，不好意思道，
“每個月八千多，這對孩子們來說，負擔太大了，小軍他們剛工作不久，這樣不好，我覺得還是全款吧！”
“這……”
徐姑姑欲說還休，但這畢竟是人家家事，他也不好多說。
站在一旁的樓一笑摸了摸鼻子，在追劇的時候，他就覺得這個倩倩有些不靠譜。嚴叔嚴嬸一輩子不容易，房本既然寫了倩倩的名字，萬一將來離婚，還得分家產呢，但如果分期的話，也能給二老增加一份保險啊。
當然，這話不好說也不好聽。
樓一笑走過去，笑著道，
“嚴叔啊，你得這麽想啊，既然現在嫂子懷孕了，那一年之內得生孩子吧？”
嚴叔點點頭。
樓一笑又道，
“生完孩子，得養孩子，現在養個孩子可不容易，每個月的奶粉錢可不少呢。既然哥哥和嫂子剛工作不久，以後生了孩子，也是個問題啊！”
“這……”
樓一笑勸道，
“可若是分期就不一樣了。你們先付一半，雖然每個月需要還八千多，但你們還有一百多萬的現金，起碼七八年內，不影響生活。甚至，你們的孫子若是想享受好的教育，你們也有選擇的餘地，不然到時候也是問題！”
雖然他們買的是學區房，但現在的孩子，除了上學之外，還需要上藝術課，請家教，同樣也是一筆不小的開銷。
“你們總不能讓孩子輸在起跑線吧？”
樓一笑知道，嚴叔嚴嬸最希望的，便是將來的孩子有出息，當個文化人，聽到這，二老的心頓時又發生了改變。
樓一笑又道，
“至於每個月還八千五，其實也不是問題。你們二老還一部分，剩下的一部分交給他們兩個。這還貸，對於他們來說，是壓力，同樣也是動力啊！如果沒有動力，軍哥他還怎麽進步？”
原本涉及到人家家事，不太好開口的問題，被樓一笑這麽一說，三言兩語，便是說動了嚴叔嚴嬸。
“那這樣，我們付百分之七十，如何？”
嚴叔和嚴嬸商議一番，看著樓一笑道。
“當然沒問題！”
“好，那我簽約！”
嚴叔二話不說，便是拿過修改好的合同，直接簽上了自己的大名。
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一下子來了這麽多人，吉祥物朱閃閃和樓山關985，連忙給大家端茶倒水。
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按照賣房的流程，隻要雙方願意來公司麵談，就相當於成功了一半。
當然，為了談判順利，王子健和謝亭豐也出動，將三方分別安排到了單獨的房間，這樣有利於中間議價迴旋的空間。
而接下來，要議論的，便是付款方式和交房的合同問題。
宮蓓蓓一家因為還需要考慮裝修和孩子上學的問題，自然是選擇分期付款，而跑道房的房主，也是個爽快人。
對於他的房子，他心中有數，十年了都沒有賣出去，如今好不容易有人接盤，價格方麵自然好說話。
合同簽署的十分順利，不出十分鍾，宮蓓蓓夫婦二人，便是簽字畫押，付了三萬塊的定金，還有百分之二的服務費，約定下周付清首付，並且一起去房管局辦理過戶。
跑道房的房主十分激動，十年了啊，自己的房子，終於賣出去了。
他從公文包力拿了一袋紅包，塞給樓一笑，
“樓一笑，真是年少有為啊！這是我的一點小心意，還望您接納！”
“哎，先生客氣了，按照合同，我們店當年已經收取你的中介費了，這錢我可不能要！”
樓一笑做事還是有原則的，該賺的錢，他賺，不該賺的錢，一分不拿！
站在一旁的徐姑姑徐文昌，聽到這話不由得暗暗點頭，心道這個樓一笑做事還是很有分寸的，這位老板的紅包裏可好幾萬塊錢呢，麵對這麽多的利益，很少有人能不為所動。
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此時已經簽單的宮蓓蓓夫婦二人，得知買房的便是嚴叔一家，也湊了過來。
價格其實已經談的差不多了，不過，嚴叔嚴嬸的未來兒媳，卻開始耍心眼了。
倩倩搖晃著嚴軍的胳膊道，“老公，咱們馬上就要結婚了，這房本上，是不是該有我的名字啊？”
嚴叔嚴嬸都是老實人，辛辛苦苦一輩子，靠著賣包子積攢這麽多錢，可不容易，不過誰讓這是自家兒媳，而且兒子鐵了心要讓房本上簽名字，他們哪能不同意。
這，也是他們給孩子們的一點心意嘛！
可是，徐姑姑認識嚴叔這麽多年，與嚴叔交情很好，總覺得他這兒子兒媳不怎麽靠譜，在選擇付款方式的時候，嚴叔夫婦想要全款，但徐姑姑卻建議，分期比較好。
他總覺得，那倩倩並沒有懷孕。
徐姑姑道，“我覺得，你們的兒子兒媳還年輕，如果合理利用銀行杠杆的話，對你們短期的生活也不會造成影響！”
“這……”
嚴叔和嚴嬸相似一眼，忍不住問道，
“那每年得還多少錢啊！
站在一旁的房似錦已經拿起了計算器，笑道，
“我幫你們算過了，如果按照百分之五十，貸款三十年的話，也就是一百六十萬，按照等額本息的話，每個月月供八千四百九……”
話剛說到這，嚴叔便連連擺手，不好意思道，
“每個月八千多，這對孩子們來說，負擔太大了，小軍他們剛工作不久，這樣不好，我覺得還是全款吧！”
“這……”
徐姑姑欲說還休，但這畢竟是人家家事，他也不好多說。
站在一旁的樓一笑摸了摸鼻子，在追劇的時候，他就覺得這個倩倩有些不靠譜。嚴叔嚴嬸一輩子不容易，房本既然寫了倩倩的名字，萬一將來離婚，還得分家產呢，但如果分期的話，也能給二老增加一份保險啊。
當然，這話不好說也不好聽。
樓一笑走過去，笑著道，
“嚴叔啊，你得這麽想啊，既然現在嫂子懷孕了，那一年之內得生孩子吧？”
嚴叔點點頭。
樓一笑又道，
“生完孩子，得養孩子，現在養個孩子可不容易，每個月的奶粉錢可不少呢。既然哥哥和嫂子剛工作不久，以後生了孩子，也是個問題啊！”
“這……”
樓一笑勸道，
“可若是分期就不一樣了。你們先付一半，雖然每個月需要還八千多，但你們還有一百多萬的現金，起碼七八年內，不影響生活。甚至，你們的孫子若是想享受好的教育，你們也有選擇的餘地，不然到時候也是問題！”
雖然他們買的是學區房，但現在的孩子，除了上學之外，還需要上藝術課，請家教，同樣也是一筆不小的開銷。
“你們總不能讓孩子輸在起跑線吧？”
樓一笑知道，嚴叔嚴嬸最希望的，便是將來的孩子有出息，當個文化人，聽到這，二老的心頓時又發生了改變。
樓一笑又道，
“至於每個月還八千五，其實也不是問題。你們二老還一部分，剩下的一部分交給他們兩個。這還貸，對於他們來說，是壓力，同樣也是動力啊！如果沒有動力，軍哥他還怎麽進步？”
原本涉及到人家家事，不太好開口的問題，被樓一笑這麽一說，三言兩語，便是說動了嚴叔嚴嬸。
“那這樣，我們付百分之七十，如何？”
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“當然沒問題！”
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