“老子跟你說過多少次了，京城藏龍臥虎，丫就不聽！”
啪！
“姐夫我錯了！”
啪！
“說錯了有用？我特麽給你臉上來一刀，跟你認錯怎樣。”
啪！
“姐夫別打了，那你說怎麽辦我就怎麽做就行了。”
啪！
……
唐三進來的時候，已經滿嘴流血，看著沈浩的眼光閃躲，不敢直視。
事情完全出乎他的意料。
甚至，超出了他極限的想象。
“沈總，殺人不過頭點地，你看這樣你可滿意。”
沈浩搖了搖頭。
中年人麵色一緊，有些惱火。
沈浩揮手打斷了他，“這都小事，說到底，源頭在傳播照片那個。呂總應該不會反對，換作你隻是單純的去買個房而已，個人信息就被網絡亂傳，你會怎麽想。”
中年人鬆了口氣，怒火不由得轉移到了己小舅子身上。
壓著情緒，讚同的點了點頭，“這事簡單，交給我就好，這點小事很快就會給沈總個完美交待。”
沈浩又搖了搖頭。
“沈總還有什麽意思？”
“其實說到底那些都是無關的小事，我今天本來目的就是想出來買個好點別墅而已。早知道這樣，不如用另外一萬種更簡單的方法買了。”
說到這，沈浩不由的有些惡搞的想象了一萬種簡單購買方法：
我站著、我躺著、我趴著、我走著、我跑著、我跳著……大喊一聲“立刻，馬上給我來一套空中四合院”。
“你的意思是想買我這空中四合院？”
沈浩點了點頭，“呂總你說說，其實能有多大個事……做生意講究和氣生財，一群不長眼的蒼蠅害了大家心情。”
中年人猶豫了片刻，頗為為難，“哎，說起來外人可能不知道……但是沈總你應該知道吧……”
“差點忘了這一茬……”沈浩揉了揉脖子，“你這12套產權一兩年內應該交割不清，是挺煩麻煩的……”
中年人略帶無奈的點了點頭。
“是啊沈總，大家都是怕麻煩的人。不然，在京城裏一年隻收一億租金卻不賣的這種招搖的事……不是被逼的，沒人會做，我身上麻煩已經夠多了……要是能直接賣掉，早就直接去國外養老了。”
“呂總難道就這麽甘心嗎？”沈浩忽然笑了。
中年人心下微微一動，姿態陡然降低。
“沈總您這……”
“我最近開了個基金盤子，之前你也查到了吧？就是，你也知道目前還小的很……”
若放到之前，呂伯奢根本沒怎麽在意沈浩這幾億盤子，哪怕真的背靠摩根高盛。
最多就是白手套罷了，而且他又不是行內人，也不怎麽在乎。
還有，這幾年隻要有點能量的，開個基金並不是太難的事兒。
可是剛剛經過沈浩一語點破他身份的事情，他顯然不可能不重視這個基金的前景了。
這前景也是他新生的前景。
眼下，忽然有這麽一個機會放到他麵前……
聯想到自己的窘境，已經不是心動這麽簡答了。
沈浩沒有再賣關子，直接說道：“其實我本無意外人參股，也不缺那點小錢……今天正好趕上了這事，覺得呂總算的上不錯的合作夥伴，給呂總提供兩個選擇：第一嘛，12套空中四合院作價入股……
你我理性點都清楚，不同於個人70年產權房，商業用房黃金生命周期10~15年撐死，就算溢價估算一年也不可能有一億的租金，那就按照合理性的扣除管理生產成本的50%，作價五千萬，按照溢價15年，一共就是90億……如果呂總覺得可以，可入股天使5%的天使之父基金，對了，是非稀釋價，這也算我對第一個合作夥伴的誠意。當然，另外的選擇呂總可以拿現金等形式，那就是可稀釋價了……”
滿嘴帶血的唐三差點罵出聲。
尼瑪你一個幾億的盤子，融資90億的資產作價，隻給5%？
你特麽怎麽不去搶呢？
呂伯奢的想法當然不是唐三這種小角色能理解的，考慮了一番大致同意了。
但就目前被套牢三年的產權，和沈浩很是討價還價了一番。
然後。
沈浩就成為了接盤俠。
多付出了一些外人看來不菲的代價。
代價是，立刻支付目前這套尚未租出去的空中四合院，三年的半價租金，合計一億五千萬。
當然，還有需要在一年後，支付其它租出去的11套未來三年的半價租金，合計5.5億元。
總之，沈浩一共花了7億元+天使之父基金的5%股份，獲得空中四合院全部產權。
望著眼前這套，麵積足有一千多平米的空中奢華豪宅，丫丫難以置信。
自己的男人……啊，是沈浩這就成為了“空中大地主了”？
如果沒錯的話，其它11套也是差不多戶型，加起來可是一萬兩千多平米啊！
這可是京城核心黃金地帶！
有再多錢都不一定能買來！
怎麽就能這麽簡單？
還是出來偶然信手所為?
與丫丫類似的想法，沈浩當然了解。
這麽想一點問題沒有。
不過，誰讓他更了解的是呂伯奢的急切甩鍋的想法呢？
所謂百鳥在林不如一鳥在手，不過如此。
家族的紛爭，逼得他隻能選擇冒險的方式盡早套現，離開是非之地。
可這種出頭鳥行為，風險多高顯而易見。
沒準哪天就被家族內紛爭影響，被族內某些無恥的人陰一把，借著大環境風氣給弄死，一點也不奇怪。
“哎，能意外碰到這種黃金中的黃金樓盤，這運氣真是沒誰了。”沈浩騷包的想道。
啪！
“姐夫我錯了！”
啪！
“說錯了有用？我特麽給你臉上來一刀，跟你認錯怎樣。”
啪！
“姐夫別打了，那你說怎麽辦我就怎麽做就行了。”
啪！
……
唐三進來的時候，已經滿嘴流血，看著沈浩的眼光閃躲，不敢直視。
事情完全出乎他的意料。
甚至，超出了他極限的想象。
“沈總，殺人不過頭點地，你看這樣你可滿意。”
沈浩搖了搖頭。
中年人麵色一緊，有些惱火。
沈浩揮手打斷了他，“這都小事，說到底，源頭在傳播照片那個。呂總應該不會反對，換作你隻是單純的去買個房而已，個人信息就被網絡亂傳，你會怎麽想。”
中年人鬆了口氣，怒火不由得轉移到了己小舅子身上。
壓著情緒，讚同的點了點頭，“這事簡單，交給我就好，這點小事很快就會給沈總個完美交待。”
沈浩又搖了搖頭。
“沈總還有什麽意思？”
“其實說到底那些都是無關的小事，我今天本來目的就是想出來買個好點別墅而已。早知道這樣，不如用另外一萬種更簡單的方法買了。”
說到這，沈浩不由的有些惡搞的想象了一萬種簡單購買方法：
我站著、我躺著、我趴著、我走著、我跑著、我跳著……大喊一聲“立刻，馬上給我來一套空中四合院”。
“你的意思是想買我這空中四合院？”
沈浩點了點頭，“呂總你說說，其實能有多大個事……做生意講究和氣生財，一群不長眼的蒼蠅害了大家心情。”
中年人猶豫了片刻，頗為為難，“哎，說起來外人可能不知道……但是沈總你應該知道吧……”
“差點忘了這一茬……”沈浩揉了揉脖子，“你這12套產權一兩年內應該交割不清，是挺煩麻煩的……”
中年人略帶無奈的點了點頭。
“是啊沈總，大家都是怕麻煩的人。不然，在京城裏一年隻收一億租金卻不賣的這種招搖的事……不是被逼的，沒人會做，我身上麻煩已經夠多了……要是能直接賣掉，早就直接去國外養老了。”
“呂總難道就這麽甘心嗎？”沈浩忽然笑了。
中年人心下微微一動，姿態陡然降低。
“沈總您這……”
“我最近開了個基金盤子，之前你也查到了吧？就是，你也知道目前還小的很……”
若放到之前，呂伯奢根本沒怎麽在意沈浩這幾億盤子，哪怕真的背靠摩根高盛。
最多就是白手套罷了，而且他又不是行內人，也不怎麽在乎。
還有，這幾年隻要有點能量的，開個基金並不是太難的事兒。
可是剛剛經過沈浩一語點破他身份的事情，他顯然不可能不重視這個基金的前景了。
這前景也是他新生的前景。
眼下，忽然有這麽一個機會放到他麵前……
聯想到自己的窘境，已經不是心動這麽簡答了。
沈浩沒有再賣關子，直接說道：“其實我本無意外人參股，也不缺那點小錢……今天正好趕上了這事，覺得呂總算的上不錯的合作夥伴，給呂總提供兩個選擇：第一嘛，12套空中四合院作價入股……
你我理性點都清楚，不同於個人70年產權房，商業用房黃金生命周期10~15年撐死，就算溢價估算一年也不可能有一億的租金，那就按照合理性的扣除管理生產成本的50%，作價五千萬，按照溢價15年，一共就是90億……如果呂總覺得可以，可入股天使5%的天使之父基金，對了，是非稀釋價，這也算我對第一個合作夥伴的誠意。當然，另外的選擇呂總可以拿現金等形式，那就是可稀釋價了……”
滿嘴帶血的唐三差點罵出聲。
尼瑪你一個幾億的盤子，融資90億的資產作價，隻給5%？
你特麽怎麽不去搶呢？
呂伯奢的想法當然不是唐三這種小角色能理解的，考慮了一番大致同意了。
但就目前被套牢三年的產權，和沈浩很是討價還價了一番。
然後。
沈浩就成為了接盤俠。
多付出了一些外人看來不菲的代價。
代價是，立刻支付目前這套尚未租出去的空中四合院，三年的半價租金，合計一億五千萬。
當然，還有需要在一年後，支付其它租出去的11套未來三年的半價租金，合計5.5億元。
總之，沈浩一共花了7億元+天使之父基金的5%股份，獲得空中四合院全部產權。
望著眼前這套，麵積足有一千多平米的空中奢華豪宅，丫丫難以置信。
自己的男人……啊，是沈浩這就成為了“空中大地主了”？
如果沒錯的話，其它11套也是差不多戶型，加起來可是一萬兩千多平米啊！
這可是京城核心黃金地帶！
有再多錢都不一定能買來！
怎麽就能這麽簡單？
還是出來偶然信手所為?
與丫丫類似的想法，沈浩當然了解。
這麽想一點問題沒有。
不過，誰讓他更了解的是呂伯奢的急切甩鍋的想法呢？
所謂百鳥在林不如一鳥在手，不過如此。
家族的紛爭，逼得他隻能選擇冒險的方式盡早套現，離開是非之地。
可這種出頭鳥行為，風險多高顯而易見。
沒準哪天就被家族內紛爭影響，被族內某些無恥的人陰一把，借著大環境風氣給弄死，一點也不奇怪。
“哎，能意外碰到這種黃金中的黃金樓盤，這運氣真是沒誰了。”沈浩騷包的想道。