第257章 買地不容易
接著就是嶽軍發言：“周總這個提議其實我是讚同的，畢竟頁遊和手遊的專業人才，在帝京更多，更容易找到人，今年要完成公司的目標，的確需要更多的人才。”
周通點點頭，很滿意張龍和嶽軍的話，有這兩位副總的讚同，在帝京開設分部的計劃才容易進行下去嘛。
魏晶靜靜地看著周通，等到所有人說了一遍，然後才說：“在帝京開設聯絡部，開設分部，問題都不大，但是周總你說要在北京開設一個規模不比現在深鵬市總部要小的分部，然後還要建設千人規模以上的住宅，這是不是有點腳步邁得太大了呢。”
“首先不說其他的，這麽大一個規劃，哪怕是你所說的西二旗以上，單單是分部的商業型地皮至少也需要1億起，住在是2億起，而且在這裏說句明白話，我們公司沒有這個資質，也沒有這個關係，根本就沒有資格買地。”
“然後，建設費用也差不多要1億以上吧？”
“這麽多錢丟進去，可以有多少迴報呢？”
“再說，我們公司在深鵬市剛剛和各個部門建設好人脈，為什麽不在深鵬市把總部擴張，在深鵬市建設員工住宅呢？”
周通聽到魏晶這話，頓時眼睛一亮，他突然想起魏晶似乎是有身份的人啊，也許在深鵬市搞建設，比起在帝京真的劃算得多？
於是周通就問：“魏總，您來說說，如果在深鵬市，按照我們公司的實力，還有人脈，可以以多少的價錢拿到一塊土地啊？”
在場的高管，或多或少都知道魏晶在南方是有點能耐的，但是他們也不太清楚魏晶的背景究竟有多厲害，因為根據魏晶的姓氏去找，找不到哪個南方大人物是姓魏的……
魏晶聽到周通這話，頓時翻了個白眼：“現在土地都是拍賣的，你是從清朝穿越過來的嗎？”
周通頓時沒好氣地說：“哎，我還以為有什麽可以撿漏的呢，原來還是和帝京一樣是拍賣土地，那還說什麽人脈啊。”
魏晶頓時無語得不想說話了。
而張龍接著這個話題說：“周總你這話就不對了，其實人脈還是有很大用處的，雖然是拍賣土地，但是很多時候，實際上就是走個過場，往往是內定好的。”
“內定好的？”周通頓時好奇地看向張龍。
這時候，於嘉偉看向張龍說：“張總您是說tx總部那塊地嗎？”
周通聽到tx總部，頓時好奇地問道：“張總，您來說說這到底是怎麽迴事吧，難道tx總部那塊地是內部交易來的？”
魏晶忍不住吐槽說：“看你這樣的見識，都不知道你是怎麽當老板的！”
周通頓時反駁說：“我就這樣的見識，還真的是你老板，怎麽樣，魏總，我前段時間還融資了45億美金呢，誰之前還說5億美金都沒有的？”
魏晶頓時臉紅耳赤地說：“哼！”
張龍笑嗬嗬地打斷兩人的爭吵說：“其實這也不是什麽秘密的事情，隻不過作為tx曾經的一員，相對了解而已。”
“tx總部那時候拿的那塊地，規定了該地塊的競買人須為全球互聯網企業500強，而且不接受聯合競買，還要求該地塊須作為企業全國總部大廈自持使用，土地使用權不得分割轉讓、不得分割抵押，所建房產不得銷售、不得轉讓。”
“於是，那塊地，自然就被tx以底價拿下了。所以，一直都有人說，馬總早就和深鵬市上麵的人談好價錢的，這個拍賣隻是走個過場而已。”
於嘉偉也插嘴說：“嗯，實際上阿裏在杭市總部的那塊地也是差不多情況，不過聽說阿裏還解決了拆遷所在地的3000國企員工被拖欠的工資，大概是3000萬的樣子吧，不過那塊地價值不止一億，要不是看在阿裏是杭的納稅標兵，杭市也不會這樣半賣半送。”
周通聽到張龍和於嘉偉兩人這話，頓時雙眼冒光地說：“對了，財務在哪裏？我們去年一共納了多少稅？”
魏晶沒好氣地說：“去年我們公司虧損，沒納什麽稅。”
周通頓時焉了：“這樣說，我們要找深鵬市上麵的人談價的可能性幾乎沒有了咯？”
所有人都看向魏晶，大家都知道，魏晶是有點關係的，隻不過這個關係能夠大得影響拍賣土地嗎？
所有人都覺得不太可能。
魏晶也感覺到了眾人的目光，連忙說：“你們看我幹嘛啊？我，我雖然是認識點人，但也沒有到這種實力去找到上麵的人辦事呢。”
周通沒好氣地說：“那還說什麽，既然是公平競爭，那麽就沒必要盯著深鵬市嘛。”
魏晶被周通這話氣得不輕，咬著嘴唇說：“我是說現在不好談，但是半年後，一年後呢，就不一定了。”
“你看，半年的時間，我們的微信已經可以稍微壓製tx的手機qq了，再過半年呢，而且接下來我們還有很多計劃都沒有實施，都做好了，到時候，我們就是深鵬市的第一企業了，那時候，什麽地沒有？”
魏晶的話已經說得很明白了，現在萬通互聯還差那麽一點火候，如果超越tx的話，那麽拿地的事情就容易多了。
而且魏晶的話裏，似乎在說，如果萬通互聯的實力達到一定標準，魏晶有辦法。
周通敲了敲桌子說：“魏總，您說的意思，我明白了，但是現在的情況是，如果公司繼續擴張下去，沒有辦公樓了，難道我們還要花大價錢來買一棟樓嗎？”
張龍就說：“周總，我們寫字樓對麵不是有一棟稍微老舊的老寫字樓嗎？要不要先租下來，租個2，3年？”
周通想了想說：“2年太長了吧，1年我覺得就可以了。”
魏晶頓時又翻了個白眼說：“即使萬通互聯在1年之內，成為互聯網1哥，深鵬市願意跟你交好，給你一塊好地，你建樓都要時間啊？”
“對哦，我都忘記了，建樓的時間也很久啊，至少都得1年吧？那就去問問，簽個3年怎麽樣吧。”周通看向魏晶說，他也覺得自己是有點急了，雖然說這土地價錢一天一天變化，但是他也清楚是急不來的。
接著就是嶽軍發言：“周總這個提議其實我是讚同的，畢竟頁遊和手遊的專業人才，在帝京更多，更容易找到人，今年要完成公司的目標，的確需要更多的人才。”
周通點點頭，很滿意張龍和嶽軍的話，有這兩位副總的讚同，在帝京開設分部的計劃才容易進行下去嘛。
魏晶靜靜地看著周通，等到所有人說了一遍，然後才說：“在帝京開設聯絡部，開設分部，問題都不大，但是周總你說要在北京開設一個規模不比現在深鵬市總部要小的分部，然後還要建設千人規模以上的住宅，這是不是有點腳步邁得太大了呢。”
“首先不說其他的，這麽大一個規劃，哪怕是你所說的西二旗以上，單單是分部的商業型地皮至少也需要1億起，住在是2億起，而且在這裏說句明白話，我們公司沒有這個資質，也沒有這個關係，根本就沒有資格買地。”
“然後，建設費用也差不多要1億以上吧？”
“這麽多錢丟進去，可以有多少迴報呢？”
“再說，我們公司在深鵬市剛剛和各個部門建設好人脈，為什麽不在深鵬市把總部擴張，在深鵬市建設員工住宅呢？”
周通聽到魏晶這話，頓時眼睛一亮，他突然想起魏晶似乎是有身份的人啊，也許在深鵬市搞建設，比起在帝京真的劃算得多？
於是周通就問：“魏總，您來說說，如果在深鵬市，按照我們公司的實力，還有人脈，可以以多少的價錢拿到一塊土地啊？”
在場的高管，或多或少都知道魏晶在南方是有點能耐的，但是他們也不太清楚魏晶的背景究竟有多厲害，因為根據魏晶的姓氏去找，找不到哪個南方大人物是姓魏的……
魏晶聽到周通這話，頓時翻了個白眼：“現在土地都是拍賣的，你是從清朝穿越過來的嗎？”
周通頓時沒好氣地說：“哎，我還以為有什麽可以撿漏的呢，原來還是和帝京一樣是拍賣土地，那還說什麽人脈啊。”
魏晶頓時無語得不想說話了。
而張龍接著這個話題說：“周總你這話就不對了，其實人脈還是有很大用處的，雖然是拍賣土地，但是很多時候，實際上就是走個過場，往往是內定好的。”
“內定好的？”周通頓時好奇地看向張龍。
這時候，於嘉偉看向張龍說：“張總您是說tx總部那塊地嗎？”
周通聽到tx總部，頓時好奇地問道：“張總，您來說說這到底是怎麽迴事吧，難道tx總部那塊地是內部交易來的？”
魏晶忍不住吐槽說：“看你這樣的見識，都不知道你是怎麽當老板的！”
周通頓時反駁說：“我就這樣的見識，還真的是你老板，怎麽樣，魏總，我前段時間還融資了45億美金呢，誰之前還說5億美金都沒有的？”
魏晶頓時臉紅耳赤地說：“哼！”
張龍笑嗬嗬地打斷兩人的爭吵說：“其實這也不是什麽秘密的事情，隻不過作為tx曾經的一員，相對了解而已。”
“tx總部那時候拿的那塊地，規定了該地塊的競買人須為全球互聯網企業500強，而且不接受聯合競買，還要求該地塊須作為企業全國總部大廈自持使用，土地使用權不得分割轉讓、不得分割抵押，所建房產不得銷售、不得轉讓。”
“於是，那塊地，自然就被tx以底價拿下了。所以，一直都有人說，馬總早就和深鵬市上麵的人談好價錢的，這個拍賣隻是走個過場而已。”
於嘉偉也插嘴說：“嗯，實際上阿裏在杭市總部的那塊地也是差不多情況，不過聽說阿裏還解決了拆遷所在地的3000國企員工被拖欠的工資，大概是3000萬的樣子吧，不過那塊地價值不止一億，要不是看在阿裏是杭的納稅標兵，杭市也不會這樣半賣半送。”
周通聽到張龍和於嘉偉兩人這話，頓時雙眼冒光地說：“對了，財務在哪裏？我們去年一共納了多少稅？”
魏晶沒好氣地說：“去年我們公司虧損，沒納什麽稅。”
周通頓時焉了：“這樣說，我們要找深鵬市上麵的人談價的可能性幾乎沒有了咯？”
所有人都看向魏晶，大家都知道，魏晶是有點關係的，隻不過這個關係能夠大得影響拍賣土地嗎？
所有人都覺得不太可能。
魏晶也感覺到了眾人的目光，連忙說：“你們看我幹嘛啊？我，我雖然是認識點人，但也沒有到這種實力去找到上麵的人辦事呢。”
周通沒好氣地說：“那還說什麽，既然是公平競爭，那麽就沒必要盯著深鵬市嘛。”
魏晶被周通這話氣得不輕，咬著嘴唇說：“我是說現在不好談，但是半年後，一年後呢，就不一定了。”
“你看，半年的時間，我們的微信已經可以稍微壓製tx的手機qq了，再過半年呢，而且接下來我們還有很多計劃都沒有實施，都做好了，到時候，我們就是深鵬市的第一企業了，那時候，什麽地沒有？”
魏晶的話已經說得很明白了，現在萬通互聯還差那麽一點火候，如果超越tx的話，那麽拿地的事情就容易多了。
而且魏晶的話裏，似乎在說，如果萬通互聯的實力達到一定標準，魏晶有辦法。
周通敲了敲桌子說：“魏總，您說的意思，我明白了，但是現在的情況是，如果公司繼續擴張下去，沒有辦公樓了，難道我們還要花大價錢來買一棟樓嗎？”
張龍就說：“周總，我們寫字樓對麵不是有一棟稍微老舊的老寫字樓嗎？要不要先租下來，租個2，3年？”
周通想了想說：“2年太長了吧，1年我覺得就可以了。”
魏晶頓時又翻了個白眼說：“即使萬通互聯在1年之內，成為互聯網1哥，深鵬市願意跟你交好，給你一塊好地，你建樓都要時間啊？”
“對哦，我都忘記了，建樓的時間也很久啊，至少都得1年吧？那就去問問，簽個3年怎麽樣吧。”周通看向魏晶說，他也覺得自己是有點急了，雖然說這土地價錢一天一天變化，但是他也清楚是急不來的。