倪雲擁有一個女孩子所有的夢想，她即將同姐姐一樣成為一個真正的大學生。
聰明美麗的姐姐是倪雲從小崇拜的偶像，當姐姐考進那所令人想往藝術學院後，倪雲也希望象她姐姐一樣，考進那所藝術學院，而今天，倪雲也實現了她的理想，如願考進了那所著名的學院。不過姐姐早已畢業了，在一個很遠的地方工作。
姐姐上大學時倪雲正上中學，倪雲常聽姐姐講起有關308寢室的故事，倪雲很愛聽，她總糾纏姐姐，讓她講那個故事，那個故事從姐姐嘴裏講出來又離奇又恐怖。
那個故事發生在姐姐所在的藝術學院，宿舍區有一幢老式的三層女生宿舍，在三樓有一個308寢室，裏邊住著5個女大學生，都是表演係的，個個年輕美貌，其中有一個叫蘇綺雯的女生品貌格外出眾，追求者趨之若鶩，不過心高氣傲的蘇綺雯對那些追求者不屑一顧，一天晚上，奇怪的事情發生了，308宿舍的女生上晚排練小品迴來發現，她們的窗外出現一束玫瑰，窗戶是緊閉的，門也是鎖上的，況且這裏是三樓，窗戶外邊怎麽會有玫瑰呢？她們吃驚開窗拿過玫瑰一看，花束綁著一個紙條，上邊寫著“給我最愛的蘇綺雯”紙條上沒有署名，眾人立刻明白這是一束求愛的玫瑰，到底是誰這麽多情？玫瑰是怎麽放到外麵窗台上的呢？眾人疑惑，可是她們全都沒在意，因為這樣的事情經常發生在蘇綺雯身上，可事情還沒有完，一天她們迴到寢室又發現了窗外奇怪的玫瑰，接連三次四次，大家很好奇，尤其是蘇綺雯，她們想弄清楚到底是誰幹，這天她們晚上悄悄的出去，又悄悄的潛迴來，寢室裏閉上燈，女孩子們就這樣慢慢的等，天越來越黑，女孩子們心裏有一點緊張，她們盯著窗外，窗外灰蒙蒙的，窗外隨時會出現狀況，等了很久，窗外也沒有動靜，這可是三樓啊，窗外怎麽會有狀況，她們想到這裏，就準備收工，那個神秘玫瑰不會再出現了，可就在這時，窗外隱隱約約出現了
一個東西，女孩們心裏開始緊張，窗外的影子越來越大，天啊，三樓的窗戶外竟然有東西，女孩子們由好奇變成害怕，女孩子們在床上抖作一團，不知是哪個女生嚇的一聲大叫，並打開電燈，室內一片光明，窗外隨著室內的大亮而愈發變得更加漆黑，與此同時，窗外也是一聲怪叫，接著外邊就聽到一聲巨大的響聲，是一個重物墜地的聲音，聲音驚動了整個大樓，人們出去一看，發現一個人摔死了，這個人大家都認識，是攝影係的男生，叫張浩，平時少言寡語、十分內向，張浩死的很慘，樓下是一排鐵絲網和竹籬笆圍成的小菜園，張浩正摔在豎起的竹棍和鐵絲網上，幾根竹棍穿透張浩的身體，其中一根竹棍更加恐怖的從張浩的下巴穿過，竹尖從張浩的頭頂出來，張浩死時的模樣真嚇人，兩隻眼睛瞪的很大，腦漿和血漿混在一起，形成一種灰紫色的液體從他下巴的血窟窿裏往下淌，死屍的手裏還緊緊攥住一束玫瑰，玫瑰的花束上還綁著一個紙條，上麵寫著“給我最愛的蘇綺雯”，玫瑰在亂風中飄舞，顯得異常的詭異，在場的女生嚇得全都不敢看，有的女生還不停的嘔吐。
後來事情搞清楚了，原來這個攝影係的張浩一直暗戀蘇綺雯，由於他的性格孤僻，不善表達，長相也很一般，所以才想出這樣一個別出心裁辦法向蘇綺雯表達愛意，在蘇綺雯三樓的窗台外放玫瑰花，他是從樓外的排水管道爬到三樓的，當他正往窗台偷偷放玫瑰的時候，室內的燈突然亮了，並且有女生的一聲大叫，張浩被突然發生的亮光和喊聲嚇了一跳，他的手沒有抓住管道，失足摔下三樓，事情就是這樣，警察通過全麵的調查得出了這個結論，人們為這個多情的男生惋惜，可是他死時的淒慘情景卻在每個人腦海裏揮之不去。
隨著時間的推移，人們漸漸忘記了那個墜樓慘案，可是308寢室的女生，尤其是那個慘案的間接的女主角蘇綺雯的心中惶惶不安，每當天要黑的時候，女生們都不敢向窗外看，她們都早早地擋上窗簾。但是更可怕的事情在後邊，一天晚間308的女生又在排練，蘇綺雯胃有一點不舒服，就早早的迴到寢室，當然另外五個女生迴來時，她們發現蘇綺雯靠在寢室的椅子上，嘴角流著白沫，人已經死了，蘇綺雯死時的表情十分恐怖，她瞪大眼睛，眼睛的方向是朝著窗戶的，而窗戶是打開的，窗外的冷風唿唿的卷起窗簾，窗台上黑糊糊的好象有東西，女生們走近一看，嚇得失聲叫了起來，窗台上竟然有一束玫瑰。後來警察調查了蘇綺雯的死因，死因是蘇綺雯身體的腎上腺素大量分泌，使血壓迅速上升，導致頭部動脈破裂形成腦出血死亡，警察推斷，死者在生前一定看到什麽東西刺激了她，換句話說，是什麽可怕東西把她嚇死的。於是308寢室鬧鬼的事傳開了，全校上上下下全在議論這件事，並且愈傳愈神，308寢室剩下的4個女同學誰也不敢再住這個兇室308，她們都向校方提出要換房間，校方無奈隻得給她們掉換了房間，可是這4個女生想的太簡單了，她們以為換了房間就平安無事了，可她們想錯了，她們在學校學習的一年裏邊相繼悲慘的死去，一個是服毒自殺，一個在一天晚上從學校最高的頂樓跳下來，死的也挺慘，死的時候頭部被砸進腔子裏，另外一個死於車禍，還剩最後一個沒死，她之所以沒死，是因為這個女生在那些女生遇難後轉了學，後來這個女生不知所終，沒有人知道她的下落。
倪雲聽了姐姐給她講的這個故事後，有點不相信，因為這個故事太離奇、太恐怖了，不過給她留下印象最深的是那個窗台出現的玫瑰。
倪雲現在也成了這個藝術學院的新生。大學的生活的確很美好，不過有一件事讓倪雲感到震驚，那就是倪雲的宿舍，當學院分配倪雲的寢室房間號碼是308室，倪雲看到這個數字的時候一直眩暈，學院宿舍管理處的老師看到倪雲表情有些異常，問道，怎麽？有什麽問題嗎？倪雲發現自己的失態，忙說。
沒問題。倪雲問老師308是不是一幢三層的老式建築，樓下還有籬笆和鐵絲網圍成的菜園。老師驚愕的反問“什麽老式建築，什麽菜園，這裏沒有你說的什麽老樓、菜園，你們的宿舍是學校新建的五層宿舍樓。宿舍樓去年才蓋起，今年才開始使用，你們這屆學生命不錯，一上學就住新樓。”
倪雲住進了308室，這是一個很高級的公寓式宿舍，每個房間四個人，倪雲同其他三個室友很快就熟識了，她們都是表演係的，並且個個身材高挑相貌出眾，甚至有時她們私下裏還互相忌妒對方的才貌，但這並不耽誤她們是無話不談好朋友。大學的課程並不輕鬆，白天上課，晚上還要上自修課，緊張而有序的生活讓倪雲幾乎忘記了那個308寢室的恐怖故事。這裏好像沒人知道那個鬼故事，因為從來沒有人提起。同室的幾個女室友都有男朋友，她們晚上經常迴來很晚，隻有倪雲還沒有男朋友，其實倪雲也不乏其他係的帥哥們追求，但倪雲好像對他們不來電，所以倪雲一到晚上總是一個人呆在寢室裏看書，天一擦黑倪雲就拉上窗簾，有時侯倪雲看到窗簾，自己也樂了，自己從來不相信什麽鬼故事，為什麽會這樣疑神疑鬼，全是姐姐給她講的那個恐怖故事鬧的，也許那個故事是姐姐故意編的，來嚇唬她。可是又不像，因為姐姐每次講那個故事時神情都十分緊張，看來不像是瞎編的，可這個學校壓根兒就沒有什麽老式的三層樓，也沒有菜園子，倪雲也從側麵打聽過許多人，沒有人知道那個淒慘的恐怖故事，不知道姐姐是從哪聽來的，漸漸的倪雲也就淡忘了那個故事，不過倪雲想把那個故事講給室友們聽，嚇唬嚇唬她們，開個玩笑。
這天晚上寢室的人很全，小趙、燕子、廖蝶、她們是倪雲的室友。今晚誰都沒有出去，小趙和燕子跟男朋友慪氣，廖蝶剛跟她的男朋友黃了，這是廖蝶的習慣，她換男朋友的速度比走馬燈還要快。
小趙摟著倪雲笑著說，今天大家都在，咱們好好陪陪倪雲，省得她每天把自己關在寢室裏寂寞，燕子說讓泥人給大家講個故事，泥人是室友給倪雲起的外號，倪雲喜靜不喜動，總是愛坐著不動看書，這個外號很貼切也很諧音。倪雲說，好，我給大家講一個鬼故事。燕子一聽樂壞了，大叫道“我最愛聽鬼故事，快講、快講”於是大家頃耳凝神聽完一個有關308寢室的鬼故事。
當倪雲講完故事時，倪雲有些後悔，她後悔不該在這個308寢室講這個故事，因為她看到大家驚恐的表情。她們都不由得把眼睛投向窗簾，昏黃燈光下的窗簾似乎在微微的動，顯得有些陰深。燕子突然說“死泥人，怎麽講這麽嚇人的故事，還是在308室發生的，怪不得你每天都早早把窗簾拉上，原來你怕鬼。”
這一夜大家誰都沒有說話，大家早早的躺下，倪雲知道這都是那個鬼故事鬧的，夜半更深，倪雲沒有睡著，倪雲聽到對麵床上的燕子在不停的翻身，倪雲知道燕子也沒有睡，突然房間裏出現一個女人詭異的聲音，大家嚇了一跳全醒了，“那個308寢室的故事是真的嗎？”聲音是廖蝶發出的，她躺在被窩裏，隻露出一個腦袋。
小趙開口罵廖蝶“死蟲子，半夜三更叫什麽魂，你不說話，沒有人會把你當啞巴賣了”廖蝶的外號叫蟲子。女孩子們躺在床上，開始議論那個308寢室的故事，燕子建議打開燈，大家全都同意。於是大家在燈光下聊開了，聊了很長時間，突然又有聲音傳來，是隔壁的寢室砸牆的聲音，同時伴隨一陣惡罵“他媽的，你們308半夜鬧什麽鬼，吵死了”大家聽到罵聲，全都笑成一團，大家鑽進被窩又開始一陣笑，後來大家都睡著了，並且睡的很死，當她們醒來時發現她們已經錯過了第一堂課。
在後來的日子裏，大家依然按部就班的生活學習，好像什麽事都沒有發生過一樣，大家漸漸忘了那個有關308寢室恐怖的故事，隻有倪雲，她還清楚的記得那個故事，還是依然早早的就拉上窗簾。
一天倪雲一個人迴到寢室，天剛擦黑，其他人又去拍托了，倪雲走到窗前想拉窗簾，突然，倪雲仿佛看到了什麽，倪雲心髒開始撲騰撲騰跳，臉色也變的蒼白，倪雲看到灰蒙蒙的窗戶外好象有什麽東西，倪雲心中升騰起不祥的感覺，倪雲小心地打開一扇窗戶，外麵吹進一股冷風，倪雲不禁一抖，借著灰黑的夜色，倪雲看到外麵的窗台沿兒有一團東西在飄，是一束黯紅的玫瑰，玫瑰花瓣在風中搖曳，倪雲用顫抖的手抓住了那束玫瑰，與此同時，倪雲的手一陣刺痛，花枝上的刺紮進了倪雲的手，倪雲纖細雪白的手指流出一滴玫瑰色的血，倪雲顧不得痛，她從窗外拿進玫瑰，倪雲忽然有一個想法，她想看看玫瑰束上有沒有紙條，那是鬼故事裏的情節，玫瑰上果然有紙條，當倪雲看到紙條上的字時，不禁一驚，粉紅色的紙條上寫著，“給我最愛的廖蝶”
花是給廖蝶的，也太不可思議了也這太可怕了，倪雲正想著，門突然開了，倪雲的心隨著門也嘎吱響了一下，是小趙迴來了，小趙一進門也被眼前的景象嚇了一跳，倪雲臉色慘白，手顫抖著，手中還捧著一束玫瑰花，小趙問明緣由後比倪雲還害怕，難道那個玫瑰花又出現在308房間，“會不會是誰在開玩笑，不過誰會開這樣要命的玩笑”小趙忽然冷靜地說。“在這個學校隻有我們四個人知道這個故事，一定是燕子和廖蝶她們中的一個人”倪雲猜測著，倪雲心中真的希望這是個玩笑，如果不是在玩笑……，倪雲不敢往下想。
“對了，紙條上寫的是廖蝶的名字，一定是燕子幹的，這是燕子在報複廖蝶，因為廖蝶剛剛搶走了燕子的男朋友”小趙肯定的說。
就在這時燕子會來了，燕子知道了窗台出現玫瑰的事也嚇了一跳，並發誓說這絕對不是她幹的，難道是她？大家都同時想到一個人，就是廖蝶。可她為什麽要在玫瑰上寫自己的名字呢？那可是一個不祥的名字。不是廖蝶又是誰呢？三個人不敢往下想，看來隻有等廖蝶迴來了才能問清楚。大家左等又等，時間已經過了午夜12點，廖蝶並沒有迴來，大概廖蝶到男朋友家裏去了，今晚不能迴來了，想到這裏燕子一陣心痛，因為廖蝶現在的男朋友就是燕子原來的男朋友。大家看著桌子上那束玫瑰，誰都沒有睡意，就這樣三個人度過了一個不眠之夜，第二天早上，她們得到一個驚人的消息，廖蝶死了。
廖蝶的屍體是校園門口不遠的地方發現的，警察調查結果是廖蝶死於意外突發心髒病。倪雲她們聽到這個幾個全不相信，因為她們都知道廖蝶心髒沒有問題，這個學校的表演專業的學生在入校前要經過嚴格的身體檢查的，如果心髒有問題學校根本不會入取，再說她們每周都曾經三次運動量極大的形體課，如果心髒有問題早就挺不住了，廖蝶在上課時從來都是體力最充沛的一個。她們三個人全都認定廖蝶的死一定與那個恐怖的玫瑰有關，在這一刻，她們共同想到了那個故事中的第一個死亡者――蘇綺雯。也許廖蝶就是另外一個蘇綺雯，大家想到這裏，都感到死亡在向她們逼近。
廖蝶的意外死亡並沒有引起太大的轟動，那隻是一起普通事件，人們都這麽認為。除了308寢室的三個女生。
日子還是一天天的過，但是對死亡的恐懼卻在308室女生們的心裏彌漫，在三個女孩中燕子的變化最大，她和廖蝶從前的關係是最好，自從廖蝶搶了燕子的男朋友，兩人的關係形同陌路，自從廖蝶死後，原來無憂無慮的樂天派燕子好像變了一個人，總是默默的發呆，倪雲和小趙一直對燕子有懷疑，因為隻有她和廖蝶有過節，況且廖蝶死後燕子的變化太大了，這不得不讓人生疑。倪雲和小趙開始特別注意燕子，不過她們沒有發現任何可疑的線索，也許廖蝶的死真的與燕子無關，難道真是那個恐怖的故事和那個邪惡的玫瑰害死了廖蝶？就在倪雲和小趙漸漸陷入那場迷霧中的時候，有發生一件驚天動地的事，一天傍晚，燕子從全校最高主樓頂跳了下去，燕子的死相好慘，倪雲和小趙都不敢過去看，與燕子不正常的死亡相比，有一件事更不正常，那就是燕子死前308並沒有出現那個邪惡的玫瑰花。
308寢室連發生兩起死亡案，校園內傳說紛紜，警察好像也在暗中調查，不過好像沒有結果，因為兩起案件都是極為正常的，一個死於心髒病，一個跳樓自殺。308寢室的兩個女孩子也發生了變化，小趙要退學了，臨走時小趙對倪雲說：“我必須走，倪雲你也要盡快走，你還記得那個故事的唯一一個幸存者嗎？也許就是因為她的離開才使她幸免遇害，現在我斷定那個故事是真的，那個神秘的玫瑰象是被下了邪惡的毒咒”小趙走了，308隻剩下倪雲一個人。倪雲也想和小趙一起走，倪雲的內心對這裏發生的一係列事情比誰的恐懼都大，可她舍不得這份學業，高等學府的表演專業是倪雲夢寐以求的，她為此付出了巨大努力，她不想放棄，哪怕是麵對那個在陰暗角落的無形魔鬼。倪雲開始憎恨那個恐怖的故事，憎恨那束邪毒的玫瑰，是它們是她的學業蒙上陰影，是它們奪取了一個個花蕾般的生命，倪雲心中漸漸湧起莫名的勇氣，她想要留下來，她要揭開這個秘密，到底是什麽東西這麽兇惡這麽殘酷。
倪雲還是象往常一樣，不同的是308寢室隻剩下一個人，倪雲突然有一種奇怪的感覺，她甚至希望那個玫瑰出現，她在等那個玫瑰，也許那束邪惡的玫瑰早一點到來，她就早一點得到解脫。時間一天一天的過，該來的終於來，這天晚上倪雲在窗台見到了玫瑰，玫瑰依舊黯紅，象被汙血染過的，玫瑰上綁著一個紙條，上麵寫著，“給我最愛的倪雲”，倪雲捧著玫瑰，沒有人知道她複雜的心情，恐懼與憤怒交織在一起象火一樣在倪雲的胸中燃燒，倪雲的嘴角出現了一種笑，笑的那樣詭異，可怕。
倪雲靜靜的坐在房間裏，室內一片黑，桌子上放著那個玫瑰，突然房間裏響起一種聲音，聲音象來自地獄，“你真是個大膽的女生，我真的喜歡你，你不是等我嗎？我來了”
倪雲此刻的心律已經達到200以上，倪雲快喘不過氣，倪雲身上的顫抖已經快超過了生理極限，倪雲在暗黑中看到窗台上站著一個人人，或者說是鬼，渾身淌著血，身上還插著竹竿，一根竹竿還穿過頭顱，腦漿在往下流，倪雲也發出寥人的聲音，“你是那個張浩？”那身插棍的身體開始一直狂笑，倪雲一聲大叫，同時打開了電燈，室內頓時大亮，那個身體被喊聲和燈光驚的一陣晃動，忽然一頭栽向窗外……
導演一聲停，表演係的同學們還沉浸在恐怖的氣氛中，扮演倪雲蘇綺雯小趙燕子廖蝶張浩的演員都笑著走出布景棚，這是在藝術學院排練廳裏進行的最後一次的彩排，這部名為《308寢室》的恐怖劇即將在藝術節中上演。導演和全部演員都是係裏的學生，今天她們還請到了已經退休的田院長觀摩，田老是知名的表演藝術家。大家紛紛走過來征求田老的意見，田老微笑讚許，田老認為演員們的表演很到位。
田老突然問這個劇本是誰寫的，大家推過那個扮演倪雲的演員齊聲說：是倪雲。田老又問倪雲是怎麽構思這個劇本的，倪雲說她以前聽說過一個有關故事。田老的臉色突然變得難看。
田老又問“你是聽誰說的”
“是聽我姑媽說的”倪雲道
田老又問“你姑媽叫什麽名字”倪雲感到奇怪，田老怎麽會突然問起姑媽。
倪雲道：“我姑媽叫倪文”
“什麽！是倪文，她現在好嗎？”田老臉色蒼白道。
倪雲驚道“怎麽，田老認識我姑媽，她已經瘋了好多年”
“是的，我認識，她是308寢室唯一的幸存者。”田老緩慢地說。
大家被田老語出驚人的話搞得目瞪口呆。
倪雲驚訝地問田老“真的有308寢室，308寢室的故事難道是真的，不是我姑ma的瘋話？”
在場所有的人全都想知道這到底是怎麽迴事，難道他們剛剛演過的話劇，不是編的而是確有其事。
田老慢慢道，他的語氣象剛才劇中的氣氛一樣陰深，他把大家的思緒帶到了40年前。
“40年前我們這個學院隻是一個很小的藝術學校，現在學校的人都不知道，當時學生也很少，我是表演係的學生，和蘇綺雯倪文她們是同學，那個攝影係的張浩我也認識，40年前在308寢室確實發生了你們在劇中表演的故事，那個故事傳的很神，後來又發展成多個版本的恐怖故事，不過那都不是真的，隻有倪雲編的這個故事是真實的”
聽完田老的話，排練廳的所有人都默默不語，心中都有一個念頭，這戲裏戲外的事也太離奇太恐怖了，每個人都在迴味。不知誰說了一句，“那個道具玫瑰哪去了”大家都開始找那束道具玫瑰，大家找遍整個排練廳，可是並沒有找到。
排練廳裏人都走的差不多了，隻有倪雲靜靜的坐在椅子上，倪雲的心理亂極了，她想不到她編的劇本竟然確有其事，這好像是冥冥之中的安排，倪雲走到窗前，倪雲仿佛看到有東西，象一束隨風飄擺的玫瑰，倪雲迅速放下窗簾，窗外的一起都消失了……
倪雲的耳邊響起了一個懸念大師的話：恐怖的東西也許並不存在，恐怖的心裏卻常駐人們心中。
聰明美麗的姐姐是倪雲從小崇拜的偶像，當姐姐考進那所令人想往藝術學院後，倪雲也希望象她姐姐一樣，考進那所藝術學院，而今天，倪雲也實現了她的理想，如願考進了那所著名的學院。不過姐姐早已畢業了，在一個很遠的地方工作。
姐姐上大學時倪雲正上中學，倪雲常聽姐姐講起有關308寢室的故事，倪雲很愛聽，她總糾纏姐姐，讓她講那個故事，那個故事從姐姐嘴裏講出來又離奇又恐怖。
那個故事發生在姐姐所在的藝術學院，宿舍區有一幢老式的三層女生宿舍，在三樓有一個308寢室，裏邊住著5個女大學生，都是表演係的，個個年輕美貌，其中有一個叫蘇綺雯的女生品貌格外出眾，追求者趨之若鶩，不過心高氣傲的蘇綺雯對那些追求者不屑一顧，一天晚上，奇怪的事情發生了，308宿舍的女生上晚排練小品迴來發現，她們的窗外出現一束玫瑰，窗戶是緊閉的，門也是鎖上的，況且這裏是三樓，窗戶外邊怎麽會有玫瑰呢？她們吃驚開窗拿過玫瑰一看，花束綁著一個紙條，上邊寫著“給我最愛的蘇綺雯”紙條上沒有署名，眾人立刻明白這是一束求愛的玫瑰，到底是誰這麽多情？玫瑰是怎麽放到外麵窗台上的呢？眾人疑惑，可是她們全都沒在意，因為這樣的事情經常發生在蘇綺雯身上，可事情還沒有完，一天她們迴到寢室又發現了窗外奇怪的玫瑰，接連三次四次，大家很好奇，尤其是蘇綺雯，她們想弄清楚到底是誰幹，這天她們晚上悄悄的出去，又悄悄的潛迴來，寢室裏閉上燈，女孩子們就這樣慢慢的等，天越來越黑，女孩子們心裏有一點緊張，她們盯著窗外，窗外灰蒙蒙的，窗外隨時會出現狀況，等了很久，窗外也沒有動靜，這可是三樓啊，窗外怎麽會有狀況，她們想到這裏，就準備收工，那個神秘玫瑰不會再出現了，可就在這時，窗外隱隱約約出現了
一個東西，女孩們心裏開始緊張，窗外的影子越來越大，天啊，三樓的窗戶外竟然有東西，女孩子們由好奇變成害怕，女孩子們在床上抖作一團，不知是哪個女生嚇的一聲大叫，並打開電燈，室內一片光明，窗外隨著室內的大亮而愈發變得更加漆黑，與此同時，窗外也是一聲怪叫，接著外邊就聽到一聲巨大的響聲，是一個重物墜地的聲音，聲音驚動了整個大樓，人們出去一看，發現一個人摔死了，這個人大家都認識，是攝影係的男生，叫張浩，平時少言寡語、十分內向，張浩死的很慘，樓下是一排鐵絲網和竹籬笆圍成的小菜園，張浩正摔在豎起的竹棍和鐵絲網上，幾根竹棍穿透張浩的身體，其中一根竹棍更加恐怖的從張浩的下巴穿過，竹尖從張浩的頭頂出來，張浩死時的模樣真嚇人，兩隻眼睛瞪的很大，腦漿和血漿混在一起，形成一種灰紫色的液體從他下巴的血窟窿裏往下淌，死屍的手裏還緊緊攥住一束玫瑰，玫瑰的花束上還綁著一個紙條，上麵寫著“給我最愛的蘇綺雯”，玫瑰在亂風中飄舞，顯得異常的詭異，在場的女生嚇得全都不敢看，有的女生還不停的嘔吐。
後來事情搞清楚了，原來這個攝影係的張浩一直暗戀蘇綺雯，由於他的性格孤僻，不善表達，長相也很一般，所以才想出這樣一個別出心裁辦法向蘇綺雯表達愛意，在蘇綺雯三樓的窗台外放玫瑰花，他是從樓外的排水管道爬到三樓的，當他正往窗台偷偷放玫瑰的時候，室內的燈突然亮了，並且有女生的一聲大叫，張浩被突然發生的亮光和喊聲嚇了一跳，他的手沒有抓住管道，失足摔下三樓，事情就是這樣，警察通過全麵的調查得出了這個結論，人們為這個多情的男生惋惜，可是他死時的淒慘情景卻在每個人腦海裏揮之不去。
隨著時間的推移，人們漸漸忘記了那個墜樓慘案，可是308寢室的女生，尤其是那個慘案的間接的女主角蘇綺雯的心中惶惶不安，每當天要黑的時候，女生們都不敢向窗外看，她們都早早地擋上窗簾。但是更可怕的事情在後邊，一天晚間308的女生又在排練，蘇綺雯胃有一點不舒服，就早早的迴到寢室，當然另外五個女生迴來時，她們發現蘇綺雯靠在寢室的椅子上，嘴角流著白沫，人已經死了，蘇綺雯死時的表情十分恐怖，她瞪大眼睛，眼睛的方向是朝著窗戶的，而窗戶是打開的，窗外的冷風唿唿的卷起窗簾，窗台上黑糊糊的好象有東西，女生們走近一看，嚇得失聲叫了起來，窗台上竟然有一束玫瑰。後來警察調查了蘇綺雯的死因，死因是蘇綺雯身體的腎上腺素大量分泌，使血壓迅速上升，導致頭部動脈破裂形成腦出血死亡，警察推斷，死者在生前一定看到什麽東西刺激了她，換句話說，是什麽可怕東西把她嚇死的。於是308寢室鬧鬼的事傳開了，全校上上下下全在議論這件事，並且愈傳愈神，308寢室剩下的4個女同學誰也不敢再住這個兇室308，她們都向校方提出要換房間，校方無奈隻得給她們掉換了房間，可是這4個女生想的太簡單了，她們以為換了房間就平安無事了，可她們想錯了，她們在學校學習的一年裏邊相繼悲慘的死去，一個是服毒自殺，一個在一天晚上從學校最高的頂樓跳下來，死的也挺慘，死的時候頭部被砸進腔子裏，另外一個死於車禍，還剩最後一個沒死，她之所以沒死，是因為這個女生在那些女生遇難後轉了學，後來這個女生不知所終，沒有人知道她的下落。
倪雲聽了姐姐給她講的這個故事後，有點不相信，因為這個故事太離奇、太恐怖了，不過給她留下印象最深的是那個窗台出現的玫瑰。
倪雲現在也成了這個藝術學院的新生。大學的生活的確很美好，不過有一件事讓倪雲感到震驚，那就是倪雲的宿舍，當學院分配倪雲的寢室房間號碼是308室，倪雲看到這個數字的時候一直眩暈，學院宿舍管理處的老師看到倪雲表情有些異常，問道，怎麽？有什麽問題嗎？倪雲發現自己的失態，忙說。
沒問題。倪雲問老師308是不是一幢三層的老式建築，樓下還有籬笆和鐵絲網圍成的菜園。老師驚愕的反問“什麽老式建築，什麽菜園，這裏沒有你說的什麽老樓、菜園，你們的宿舍是學校新建的五層宿舍樓。宿舍樓去年才蓋起，今年才開始使用，你們這屆學生命不錯，一上學就住新樓。”
倪雲住進了308室，這是一個很高級的公寓式宿舍，每個房間四個人，倪雲同其他三個室友很快就熟識了，她們都是表演係的，並且個個身材高挑相貌出眾，甚至有時她們私下裏還互相忌妒對方的才貌，但這並不耽誤她們是無話不談好朋友。大學的課程並不輕鬆，白天上課，晚上還要上自修課，緊張而有序的生活讓倪雲幾乎忘記了那個308寢室的恐怖故事。這裏好像沒人知道那個鬼故事，因為從來沒有人提起。同室的幾個女室友都有男朋友，她們晚上經常迴來很晚，隻有倪雲還沒有男朋友，其實倪雲也不乏其他係的帥哥們追求，但倪雲好像對他們不來電，所以倪雲一到晚上總是一個人呆在寢室裏看書，天一擦黑倪雲就拉上窗簾，有時侯倪雲看到窗簾，自己也樂了，自己從來不相信什麽鬼故事，為什麽會這樣疑神疑鬼，全是姐姐給她講的那個恐怖故事鬧的，也許那個故事是姐姐故意編的，來嚇唬她。可是又不像，因為姐姐每次講那個故事時神情都十分緊張，看來不像是瞎編的，可這個學校壓根兒就沒有什麽老式的三層樓，也沒有菜園子，倪雲也從側麵打聽過許多人，沒有人知道那個淒慘的恐怖故事，不知道姐姐是從哪聽來的，漸漸的倪雲也就淡忘了那個故事，不過倪雲想把那個故事講給室友們聽，嚇唬嚇唬她們，開個玩笑。
這天晚上寢室的人很全，小趙、燕子、廖蝶、她們是倪雲的室友。今晚誰都沒有出去，小趙和燕子跟男朋友慪氣，廖蝶剛跟她的男朋友黃了，這是廖蝶的習慣，她換男朋友的速度比走馬燈還要快。
小趙摟著倪雲笑著說，今天大家都在，咱們好好陪陪倪雲，省得她每天把自己關在寢室裏寂寞，燕子說讓泥人給大家講個故事，泥人是室友給倪雲起的外號，倪雲喜靜不喜動，總是愛坐著不動看書，這個外號很貼切也很諧音。倪雲說，好，我給大家講一個鬼故事。燕子一聽樂壞了，大叫道“我最愛聽鬼故事，快講、快講”於是大家頃耳凝神聽完一個有關308寢室的鬼故事。
當倪雲講完故事時，倪雲有些後悔，她後悔不該在這個308寢室講這個故事，因為她看到大家驚恐的表情。她們都不由得把眼睛投向窗簾，昏黃燈光下的窗簾似乎在微微的動，顯得有些陰深。燕子突然說“死泥人，怎麽講這麽嚇人的故事，還是在308室發生的，怪不得你每天都早早把窗簾拉上，原來你怕鬼。”
這一夜大家誰都沒有說話，大家早早的躺下，倪雲知道這都是那個鬼故事鬧的，夜半更深，倪雲沒有睡著，倪雲聽到對麵床上的燕子在不停的翻身，倪雲知道燕子也沒有睡，突然房間裏出現一個女人詭異的聲音，大家嚇了一跳全醒了，“那個308寢室的故事是真的嗎？”聲音是廖蝶發出的，她躺在被窩裏，隻露出一個腦袋。
小趙開口罵廖蝶“死蟲子，半夜三更叫什麽魂，你不說話，沒有人會把你當啞巴賣了”廖蝶的外號叫蟲子。女孩子們躺在床上，開始議論那個308寢室的故事，燕子建議打開燈，大家全都同意。於是大家在燈光下聊開了，聊了很長時間，突然又有聲音傳來，是隔壁的寢室砸牆的聲音，同時伴隨一陣惡罵“他媽的，你們308半夜鬧什麽鬼，吵死了”大家聽到罵聲，全都笑成一團，大家鑽進被窩又開始一陣笑，後來大家都睡著了，並且睡的很死，當她們醒來時發現她們已經錯過了第一堂課。
在後來的日子裏，大家依然按部就班的生活學習，好像什麽事都沒有發生過一樣，大家漸漸忘了那個有關308寢室恐怖的故事，隻有倪雲，她還清楚的記得那個故事，還是依然早早的就拉上窗簾。
一天倪雲一個人迴到寢室，天剛擦黑，其他人又去拍托了，倪雲走到窗前想拉窗簾，突然，倪雲仿佛看到了什麽，倪雲心髒開始撲騰撲騰跳，臉色也變的蒼白，倪雲看到灰蒙蒙的窗戶外好象有什麽東西，倪雲心中升騰起不祥的感覺，倪雲小心地打開一扇窗戶，外麵吹進一股冷風，倪雲不禁一抖，借著灰黑的夜色，倪雲看到外麵的窗台沿兒有一團東西在飄，是一束黯紅的玫瑰，玫瑰花瓣在風中搖曳，倪雲用顫抖的手抓住了那束玫瑰，與此同時，倪雲的手一陣刺痛，花枝上的刺紮進了倪雲的手，倪雲纖細雪白的手指流出一滴玫瑰色的血，倪雲顧不得痛，她從窗外拿進玫瑰，倪雲忽然有一個想法，她想看看玫瑰束上有沒有紙條，那是鬼故事裏的情節，玫瑰上果然有紙條，當倪雲看到紙條上的字時，不禁一驚，粉紅色的紙條上寫著，“給我最愛的廖蝶”
花是給廖蝶的，也太不可思議了也這太可怕了，倪雲正想著，門突然開了，倪雲的心隨著門也嘎吱響了一下，是小趙迴來了，小趙一進門也被眼前的景象嚇了一跳，倪雲臉色慘白，手顫抖著，手中還捧著一束玫瑰花，小趙問明緣由後比倪雲還害怕，難道那個玫瑰花又出現在308房間，“會不會是誰在開玩笑，不過誰會開這樣要命的玩笑”小趙忽然冷靜地說。“在這個學校隻有我們四個人知道這個故事，一定是燕子和廖蝶她們中的一個人”倪雲猜測著，倪雲心中真的希望這是個玩笑，如果不是在玩笑……，倪雲不敢往下想。
“對了，紙條上寫的是廖蝶的名字，一定是燕子幹的，這是燕子在報複廖蝶，因為廖蝶剛剛搶走了燕子的男朋友”小趙肯定的說。
就在這時燕子會來了，燕子知道了窗台出現玫瑰的事也嚇了一跳，並發誓說這絕對不是她幹的，難道是她？大家都同時想到一個人，就是廖蝶。可她為什麽要在玫瑰上寫自己的名字呢？那可是一個不祥的名字。不是廖蝶又是誰呢？三個人不敢往下想，看來隻有等廖蝶迴來了才能問清楚。大家左等又等，時間已經過了午夜12點，廖蝶並沒有迴來，大概廖蝶到男朋友家裏去了，今晚不能迴來了，想到這裏燕子一陣心痛，因為廖蝶現在的男朋友就是燕子原來的男朋友。大家看著桌子上那束玫瑰，誰都沒有睡意，就這樣三個人度過了一個不眠之夜，第二天早上，她們得到一個驚人的消息，廖蝶死了。
廖蝶的屍體是校園門口不遠的地方發現的，警察調查結果是廖蝶死於意外突發心髒病。倪雲她們聽到這個幾個全不相信，因為她們都知道廖蝶心髒沒有問題，這個學校的表演專業的學生在入校前要經過嚴格的身體檢查的，如果心髒有問題學校根本不會入取，再說她們每周都曾經三次運動量極大的形體課，如果心髒有問題早就挺不住了，廖蝶在上課時從來都是體力最充沛的一個。她們三個人全都認定廖蝶的死一定與那個恐怖的玫瑰有關，在這一刻，她們共同想到了那個故事中的第一個死亡者――蘇綺雯。也許廖蝶就是另外一個蘇綺雯，大家想到這裏，都感到死亡在向她們逼近。
廖蝶的意外死亡並沒有引起太大的轟動，那隻是一起普通事件，人們都這麽認為。除了308寢室的三個女生。
日子還是一天天的過，但是對死亡的恐懼卻在308室女生們的心裏彌漫，在三個女孩中燕子的變化最大，她和廖蝶從前的關係是最好，自從廖蝶搶了燕子的男朋友，兩人的關係形同陌路，自從廖蝶死後，原來無憂無慮的樂天派燕子好像變了一個人，總是默默的發呆，倪雲和小趙一直對燕子有懷疑，因為隻有她和廖蝶有過節，況且廖蝶死後燕子的變化太大了，這不得不讓人生疑。倪雲和小趙開始特別注意燕子，不過她們沒有發現任何可疑的線索，也許廖蝶的死真的與燕子無關，難道真是那個恐怖的故事和那個邪惡的玫瑰害死了廖蝶？就在倪雲和小趙漸漸陷入那場迷霧中的時候，有發生一件驚天動地的事，一天傍晚，燕子從全校最高主樓頂跳了下去，燕子的死相好慘，倪雲和小趙都不敢過去看，與燕子不正常的死亡相比，有一件事更不正常，那就是燕子死前308並沒有出現那個邪惡的玫瑰花。
308寢室連發生兩起死亡案，校園內傳說紛紜，警察好像也在暗中調查，不過好像沒有結果，因為兩起案件都是極為正常的，一個死於心髒病，一個跳樓自殺。308寢室的兩個女孩子也發生了變化，小趙要退學了，臨走時小趙對倪雲說：“我必須走，倪雲你也要盡快走，你還記得那個故事的唯一一個幸存者嗎？也許就是因為她的離開才使她幸免遇害，現在我斷定那個故事是真的，那個神秘的玫瑰象是被下了邪惡的毒咒”小趙走了，308隻剩下倪雲一個人。倪雲也想和小趙一起走，倪雲的內心對這裏發生的一係列事情比誰的恐懼都大，可她舍不得這份學業，高等學府的表演專業是倪雲夢寐以求的，她為此付出了巨大努力，她不想放棄，哪怕是麵對那個在陰暗角落的無形魔鬼。倪雲開始憎恨那個恐怖的故事，憎恨那束邪毒的玫瑰，是它們是她的學業蒙上陰影，是它們奪取了一個個花蕾般的生命，倪雲心中漸漸湧起莫名的勇氣，她想要留下來，她要揭開這個秘密，到底是什麽東西這麽兇惡這麽殘酷。
倪雲還是象往常一樣，不同的是308寢室隻剩下一個人，倪雲突然有一種奇怪的感覺，她甚至希望那個玫瑰出現，她在等那個玫瑰，也許那束邪惡的玫瑰早一點到來，她就早一點得到解脫。時間一天一天的過，該來的終於來，這天晚上倪雲在窗台見到了玫瑰，玫瑰依舊黯紅，象被汙血染過的，玫瑰上綁著一個紙條，上麵寫著，“給我最愛的倪雲”，倪雲捧著玫瑰，沒有人知道她複雜的心情，恐懼與憤怒交織在一起象火一樣在倪雲的胸中燃燒，倪雲的嘴角出現了一種笑，笑的那樣詭異，可怕。
倪雲靜靜的坐在房間裏，室內一片黑，桌子上放著那個玫瑰，突然房間裏響起一種聲音，聲音象來自地獄，“你真是個大膽的女生，我真的喜歡你，你不是等我嗎？我來了”
倪雲此刻的心律已經達到200以上，倪雲快喘不過氣，倪雲身上的顫抖已經快超過了生理極限，倪雲在暗黑中看到窗台上站著一個人人，或者說是鬼，渾身淌著血，身上還插著竹竿，一根竹竿還穿過頭顱，腦漿在往下流，倪雲也發出寥人的聲音，“你是那個張浩？”那身插棍的身體開始一直狂笑，倪雲一聲大叫，同時打開了電燈，室內頓時大亮，那個身體被喊聲和燈光驚的一陣晃動，忽然一頭栽向窗外……
導演一聲停，表演係的同學們還沉浸在恐怖的氣氛中，扮演倪雲蘇綺雯小趙燕子廖蝶張浩的演員都笑著走出布景棚，這是在藝術學院排練廳裏進行的最後一次的彩排，這部名為《308寢室》的恐怖劇即將在藝術節中上演。導演和全部演員都是係裏的學生，今天她們還請到了已經退休的田院長觀摩，田老是知名的表演藝術家。大家紛紛走過來征求田老的意見，田老微笑讚許，田老認為演員們的表演很到位。
田老突然問這個劇本是誰寫的，大家推過那個扮演倪雲的演員齊聲說：是倪雲。田老又問倪雲是怎麽構思這個劇本的，倪雲說她以前聽說過一個有關故事。田老的臉色突然變得難看。
田老又問“你是聽誰說的”
“是聽我姑媽說的”倪雲道
田老又問“你姑媽叫什麽名字”倪雲感到奇怪，田老怎麽會突然問起姑媽。
倪雲道：“我姑媽叫倪文”
“什麽！是倪文，她現在好嗎？”田老臉色蒼白道。
倪雲驚道“怎麽，田老認識我姑媽，她已經瘋了好多年”
“是的，我認識，她是308寢室唯一的幸存者。”田老緩慢地說。
大家被田老語出驚人的話搞得目瞪口呆。
倪雲驚訝地問田老“真的有308寢室，308寢室的故事難道是真的，不是我姑ma的瘋話？”
在場所有的人全都想知道這到底是怎麽迴事，難道他們剛剛演過的話劇，不是編的而是確有其事。
田老慢慢道，他的語氣象剛才劇中的氣氛一樣陰深，他把大家的思緒帶到了40年前。
“40年前我們這個學院隻是一個很小的藝術學校，現在學校的人都不知道，當時學生也很少，我是表演係的學生，和蘇綺雯倪文她們是同學，那個攝影係的張浩我也認識，40年前在308寢室確實發生了你們在劇中表演的故事，那個故事傳的很神，後來又發展成多個版本的恐怖故事，不過那都不是真的，隻有倪雲編的這個故事是真實的”
聽完田老的話，排練廳的所有人都默默不語，心中都有一個念頭，這戲裏戲外的事也太離奇太恐怖了，每個人都在迴味。不知誰說了一句，“那個道具玫瑰哪去了”大家都開始找那束道具玫瑰，大家找遍整個排練廳，可是並沒有找到。
排練廳裏人都走的差不多了，隻有倪雲靜靜的坐在椅子上，倪雲的心理亂極了，她想不到她編的劇本竟然確有其事，這好像是冥冥之中的安排，倪雲走到窗前，倪雲仿佛看到有東西，象一束隨風飄擺的玫瑰，倪雲迅速放下窗簾，窗外的一起都消失了……
倪雲的耳邊響起了一個懸念大師的話：恐怖的東西也許並不存在，恐怖的心裏卻常駐人們心中。