第51章 少來，名花有主了
安家：開局我就撬了房似錦的單 作者：安家小二 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“什麽？”
李凡頓時一愣，“他也是這房子的主人之一？”
“是的。”
房似錦點頭說，“當年向家人移民之前，留下老管家，也就是耿叔的爺爺看家，並同時將這棟宅子旁邊的那幾間房贈送給了耿叔的爺爺，就是當時的老管家。”
“他們之間還簽署了一份贈予書。”
“也就是說，隻要證明這份贈予書是真實的，這套宅子的主體是屬於向家的，但旁邊這幾間房是屬於耿家的，向家人在沒有經過耿家人同意的情況下，是不可以賣這棟宅子的。”
“就算賣了，也是無效的。”
“必須重新析產，重新更改產權人，然後才能再次交易。”
“......”
李凡也是無語了。
他沒想到係統獎勵的房子，竟然還有產權糾紛。
這尼瑪也太特麽扯淡了吧？
這時，朱厚照也飄了迴來了，滿意的說，“這房子不錯，我還是挺滿意的，就這套吧。”
李凡沒理會朱厚照，直接問老耿說，“耿叔，把你家的贈予書拿過來我看一下。”
老耿看了眼房似錦，見她點頭，於是就迴屋拿出一個用相框裝好的一份毛筆寫的贈予書。
紙都發黃了，墨跡也有些模糊，顯然是幾十年前的老物件。
李凡看了一眼贈予書內容，見和房似錦說的一致後，轉頭問她，“耿家的麵具是多少？以現在的市價算下來是多少錢？”
房似錦忙答，“我算過了，八十一平，按老洋房平均成交價每平米三十萬算的話，是兩千四百三十萬。”
李凡點了點頭，對老耿說，“耿叔，我非常佩服你們老耿家的契約精神，但是向家人畢竟沒有跟我講過這迴事，而且房子我已經買了，按理說你和向家的事情跟我是沒有關係的。”
不等老耿說話，李凡繼續說，“但是呢，既然房子我已經買了，向家後人又在國外，你就算打官司，他們不迴來也是白搭。”
“所以我的意見是，隻要你拿出證據能證明這幾間小房子是你家的，我願意照價支付。”
“在這之前，你和你的家人可以住在這裏，直到你找出證據證明贈予書的真實性為止。”
兩千多萬對於李凡來說不算什麽，而且這錢他也可以完全叫朱厚照來掏。
隻不過他不願意做冤大頭。
雖然從情理上來講，老耿家照看了這棟房子七十年，把這棟宅子保護的很好，讓他能順利的賣給朱厚照，但一碼歸一碼。
他可以結算這些年的修繕費，也可以給一筆感謝費，但要想在這塊大蛋糕上分一杯羹，不好意思，請拿出證據證明。
他這都算講理的人，要攤上個不講理的，可不會管你那麽多，直接一口不承認，你愛告就告去，反正法院同樣也是叫你去找證據證明。
畢竟兩千多萬可不是個小數目。
老耿明顯不懂這些，隻得求助的看向房似錦，“房店長，這......”
房似錦可是個鑽錢眼裏的人，急忙對老耿說，“耿叔，這件事你可以委托給我們安家天下靜宜店來做，我們來幫你找證據。”
“好好好......”
老耿急忙點頭，“謝謝，那就拜托房店長了。”
很快，房似錦又笑嘻嘻的問李凡，“老板，你這房子賣嗎？”
“賣呀，怎麽了？”
話落，李凡頓時醒悟，急忙笑道：“不過我已經有客戶要買了，你就別瞎惦記了。”
房似錦那會這麽輕易的放棄，繼續說，“李總，我那客戶可是有名飼料大王林茂根，他不缺錢，也不在乎房價，價錢肯定出的比.......”
不等她說完，李凡就笑著打斷他說，“我管他什麽大王，這棟房子已經名花有主了，叫他別瞎惦記。”
心裏卻說，“再有錢又怎麽樣，聽你們剛才說這房子的市價才三十萬一平，他林茂根就算再有錢也不可能出五個億來跟我買吧？”
繼續說，“既然耿叔已經委托你幫忙找證據了，那就趕緊去找，兩千多萬的房子，傭金一樣不是個小數目，飯要一口一口的吃，別太貪心了，小心噎著。”
“行了，我走了。”
說完，李凡就直接離開了向家老宅。
路上，朱厚照的第一個要求就是要李凡趕緊叫老耿一家人搬走。
不過這話隻換來了李凡一記白眼，“大哥，你腦殘啊。”
“你就算買了陽間的產權，可房子要是沒人幫你打理，以後還不是要荒廢？”
“這房子終究還是要住人的，我就覺得老耿一家人不錯。”
“他們反正隻住在小房子，平時還能幫你打理花花草草，幫你修繕一下房屋，又不會打擾你的生活，多好。”
朱厚照苦笑，“別扭啊，自己家裏住進來陌生人，橫豎都感覺不舒坦好吧。”
李凡搖頭失笑，“你可得了吧，等著房子年久失修垮了你就舒坦了。”
“行了，就這麽愉快的決定了。”
“即便將來老耿他們一家要搬走，你也必須來找我幫你找一個打理院子的官家。”
“不然，你就等著房子年久失修，最後被魔都房管局給沒收充公當作是旅遊景點吧。”
朱厚照頓時搖頭苦笑，“在你們上麵買個房子真費勁，還不如我們下麵利索。”
李凡失笑，“誰叫你得瑟，非要連陽間位麵的產權給一起買了，慢慢作把你。”
......
李凡頓時一愣，“他也是這房子的主人之一？”
“是的。”
房似錦點頭說，“當年向家人移民之前，留下老管家，也就是耿叔的爺爺看家，並同時將這棟宅子旁邊的那幾間房贈送給了耿叔的爺爺，就是當時的老管家。”
“他們之間還簽署了一份贈予書。”
“也就是說，隻要證明這份贈予書是真實的，這套宅子的主體是屬於向家的，但旁邊這幾間房是屬於耿家的，向家人在沒有經過耿家人同意的情況下，是不可以賣這棟宅子的。”
“就算賣了，也是無效的。”
“必須重新析產，重新更改產權人，然後才能再次交易。”
“......”
李凡也是無語了。
他沒想到係統獎勵的房子，竟然還有產權糾紛。
這尼瑪也太特麽扯淡了吧？
這時，朱厚照也飄了迴來了，滿意的說，“這房子不錯，我還是挺滿意的，就這套吧。”
李凡沒理會朱厚照，直接問老耿說，“耿叔，把你家的贈予書拿過來我看一下。”
老耿看了眼房似錦，見她點頭，於是就迴屋拿出一個用相框裝好的一份毛筆寫的贈予書。
紙都發黃了，墨跡也有些模糊，顯然是幾十年前的老物件。
李凡看了一眼贈予書內容，見和房似錦說的一致後，轉頭問她，“耿家的麵具是多少？以現在的市價算下來是多少錢？”
房似錦忙答，“我算過了，八十一平，按老洋房平均成交價每平米三十萬算的話，是兩千四百三十萬。”
李凡點了點頭，對老耿說，“耿叔，我非常佩服你們老耿家的契約精神，但是向家人畢竟沒有跟我講過這迴事，而且房子我已經買了，按理說你和向家的事情跟我是沒有關係的。”
不等老耿說話，李凡繼續說，“但是呢，既然房子我已經買了，向家後人又在國外，你就算打官司，他們不迴來也是白搭。”
“所以我的意見是，隻要你拿出證據能證明這幾間小房子是你家的，我願意照價支付。”
“在這之前，你和你的家人可以住在這裏，直到你找出證據證明贈予書的真實性為止。”
兩千多萬對於李凡來說不算什麽，而且這錢他也可以完全叫朱厚照來掏。
隻不過他不願意做冤大頭。
雖然從情理上來講，老耿家照看了這棟房子七十年，把這棟宅子保護的很好，讓他能順利的賣給朱厚照，但一碼歸一碼。
他可以結算這些年的修繕費，也可以給一筆感謝費，但要想在這塊大蛋糕上分一杯羹，不好意思，請拿出證據證明。
他這都算講理的人，要攤上個不講理的，可不會管你那麽多，直接一口不承認，你愛告就告去，反正法院同樣也是叫你去找證據證明。
畢竟兩千多萬可不是個小數目。
老耿明顯不懂這些，隻得求助的看向房似錦，“房店長，這......”
房似錦可是個鑽錢眼裏的人，急忙對老耿說，“耿叔，這件事你可以委托給我們安家天下靜宜店來做，我們來幫你找證據。”
“好好好......”
老耿急忙點頭，“謝謝，那就拜托房店長了。”
很快，房似錦又笑嘻嘻的問李凡，“老板，你這房子賣嗎？”
“賣呀，怎麽了？”
話落，李凡頓時醒悟，急忙笑道：“不過我已經有客戶要買了，你就別瞎惦記了。”
房似錦那會這麽輕易的放棄，繼續說，“李總，我那客戶可是有名飼料大王林茂根，他不缺錢，也不在乎房價，價錢肯定出的比.......”
不等她說完，李凡就笑著打斷他說，“我管他什麽大王，這棟房子已經名花有主了，叫他別瞎惦記。”
心裏卻說，“再有錢又怎麽樣，聽你們剛才說這房子的市價才三十萬一平，他林茂根就算再有錢也不可能出五個億來跟我買吧？”
繼續說，“既然耿叔已經委托你幫忙找證據了，那就趕緊去找，兩千多萬的房子，傭金一樣不是個小數目，飯要一口一口的吃，別太貪心了，小心噎著。”
“行了，我走了。”
說完，李凡就直接離開了向家老宅。
路上，朱厚照的第一個要求就是要李凡趕緊叫老耿一家人搬走。
不過這話隻換來了李凡一記白眼，“大哥，你腦殘啊。”
“你就算買了陽間的產權，可房子要是沒人幫你打理，以後還不是要荒廢？”
“這房子終究還是要住人的，我就覺得老耿一家人不錯。”
“他們反正隻住在小房子，平時還能幫你打理花花草草，幫你修繕一下房屋，又不會打擾你的生活，多好。”
朱厚照苦笑，“別扭啊，自己家裏住進來陌生人，橫豎都感覺不舒坦好吧。”
李凡搖頭失笑，“你可得了吧，等著房子年久失修垮了你就舒坦了。”
“行了，就這麽愉快的決定了。”
“即便將來老耿他們一家要搬走，你也必須來找我幫你找一個打理院子的官家。”
“不然，你就等著房子年久失修，最後被魔都房管局給沒收充公當作是旅遊景點吧。”
朱厚照頓時搖頭苦笑，“在你們上麵買個房子真費勁，還不如我們下麵利索。”
李凡失笑，“誰叫你得瑟，非要連陽間位麵的產權給一起買了，慢慢作把你。”
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