第660章 特色
“為什麽？”支書有些不解，“咱們村四麵環山，風景秀麗，而且對麵的浮雲山上奇石怪樹也不少……”
“離市區太遠，”周岩笑著搖了搖頭，“而且，成裏的大多數人，都是從農村走出去的，咱們村這些優勢，對於這些人，沒什麽吸引力……
好吃、好玩，可以休閑放鬆，才是文旅項目的核心賣點。咱們附近幾個村子，條件都差不多，要是就這樣搞起來，沒幾天，就讓其他村子把客人給分流了……”
“那還真需要有點有特色的東西……”支書皺起了眉頭，想了一陣子也沒想出村裏有什麽特色。
“兄弟，你有什麽好想法沒？”
這個可以有！
周岩眼珠子微微轉了一下，笑嘻嘻地看著書記：“全市像咱們這樣，完全在一個小坑裏的村子，四麵環山的村子有幾個？”
“咱們是蠍子拉屎獨一份兒的！”
“三哥，你有沒有想過，將村頭的那片湖地挖掉？”
書記被問懵了。
反倒是秦若舒，一聽要挖掉村頭僅有的平地，就知道周岩打的是什麽主意了：將村子改造成一個類似於桃花源的地方。
秦若舒的表情，自然瞞不過坐她對麵的周岩老娘。
“若舒，你知道是怎麽迴事？”
“把村頭的湖地挖成小湖，種上荷花，放上小船，咱們村就變成湖光山色一體的水鄉了，”秦若舒嘿嘿一笑，“再把村裏的一些舊房子稍微收拾一下，還是能吸引到很多遊客的……”
“是這樣啊……”書記這才恍然大悟，“隻是這樣一來，投資……”
“土石方隻是小頭，”周岩笑著搖了搖頭，“想要留住客人，首先得有足夠的客房，從我們家老宅子往下，全都得重新規劃，重新設計。
這隻是有看頭，還得有玩的地方。
配套的桃園、果園還得重新栽植，必要的話還得上一批塑料大棚，種草莓或者大櫻桃……
其他需要改造的地方也不少。”
“有具體的方案沒？”
“暫時還沒有……”周岩想了想，瞅了一眼已經從心了的秦若舒，“迴頭我跟我媳婦兒給你做一個細化的方案。”
“老弟，我記著你好像不是學建築的吧？”
“肯定不是，”周岩笑嗬嗬地打量著秦若舒，“不過，你們家弟妹是正兒八經的建築專業的大學生，而且研究生方向還是風景園林……”
“我還真看走眼了……”書記想了想，“你看這樣行不，做方案的時候，你給按照投資規模，分成幾個步驟，保證每個步驟都能有一定的吸引遊客的能力……”
“可以！”
“哦，還有……”書記扒了一隻小龍蝦塞進嘴裏，“咱們村的藍莓每年效益都不錯，隻是這玩意兒就那麽幾個月，剩下那些時間，總不能閑著吧？”
“剛才我不是說了嗎，上塑料大棚，冬春收草莓，至於秋天……”周岩拖著下巴想了想，“要不就把村裏的果園給重新栽迴去吧！”
支書小白眼一翻：“秋天的水果賣不上價，嚐到藍莓的甜頭，村裏這些人根本就不會同意上果園……”
“那就榛子、核桃，或者扁桃仁之類的，”周岩笑了笑，“我記著去年不是有人承包了村口那一片山坡嗎？”
“這……”支書臉上的表情一下子變得很古怪，表情中有慶幸，有懊惱，還有幾分猶豫。
“這裏麵還有什麽說法？”
“那倒不至於……”書記苦笑，“承包那片地的那位土豪，因為經濟問題進去了。這快地當時是從國土走的程序，現在卡住了。我倒是想把地贖迴來，可拿不出那麽多錢來……”
“這樣的話……”周岩在腦海裏盤算了一下村子周圍的地形，“三哥，你能不能問一下，要是現款，能不能便宜一點？”
“你想承包？”書記感覺有點不可思議，“那片可是山地，就算是種核桃堅果之類的，幾年也迴不了本。”
“我就沒打算種經濟作物……”周岩笑笑，“國道不是馬上就修到村頭了嗎，在那邊建一批引流的飯店旅館，還可以利用山地布一下景……”
“這倒是個好主意。”書記滿臉豔羨，“到底是大學生，腦子就是好使！”
“到底種什麽好，我還得諮詢農大的專家，迴頭還得讓專家來指導一下，還有……三哥，村子的整體規劃，需要一些地圖和地質資料，到時候還得麻煩三哥你去跟國土要！”
“沒問題……”
心事解決了，書記心裏的一塊石頭落了地，逐漸地將話題轉向了家常。
聊著聊著，話題就聊到了豬上。
這時候，書記才猛地想起一個問題：要是發展旅遊，村裏的很多豬舍，可就得砸掉了。可轉頭一想，又發現了一個例外：周正海家養豬場旁邊的小河溝完全沒受養豬場的影響。
“三叔，你們家的糞和水是怎麽處理的？”
“我也不知道……”周老爹一頭霧水，“那些設備，剛開始我還安操作歸程來，後來換成自動的，我就沒管過。”
支書有點傻眼：“那機器出問題怎麽辦？”
周老爹瞥了一眼自家兒子：“有問題直接給環保設備公司打電話就行了，24小時在線，隨叫隨到。”
“不至於吧……”支書將信將疑地盯著周岩。
周岩苦笑著揭開了謎底：“那家環保設備公司，跟我們公司有業務往來……”
還有一些事情，周岩沒好意思講出來：那家環保公司的東陽分公司，就是用來公關周岩的。
而青岩集團旗下的環保公司項目眾多，周岩這邊，在不影響工程質量的前提下，給對方開個小後門，就足夠對方高興大半年了。
“那你有沒有辦法解決村裏這些養豬場的環保問題……”
“對旅遊影響最小的辦法，就是將養豬場集中到一起，糞水集中處理，”周岩腦子轉得挺快，“汙水處理費用，按各家各戶存欄量分攤。”
“還有其他辦法嗎？”
“那就村民全體入股建大型養殖場，”周岩瞅了一眼眉頭緊鎖的自家老爹，“把會養豬的變成拿工資的工人，不參與經營的，按股權分紅……”
“這樣的話……”支書皺起了眉頭。
就在周岩鬱悶這位丁點問題也得想半天的時候，書記突然來了一句：“村裏的那些閑置土地，是不是也可以收迴來，按一定的價格租出去，咱們隻等著收錢就可以了？”
“外邊倒是有這樣的做法，”周岩笑著搖了搖頭，“不過，咱們村的土地，也就村口那一片湖底適合大規模種植，要是搞旅遊，估計就沒了。而且咱們村有點太偏了……”
“也是……”支書微微歎了口氣，眉宇之間皆是遺憾與失落。
“為什麽？”支書有些不解，“咱們村四麵環山，風景秀麗，而且對麵的浮雲山上奇石怪樹也不少……”
“離市區太遠，”周岩笑著搖了搖頭，“而且，成裏的大多數人，都是從農村走出去的，咱們村這些優勢，對於這些人，沒什麽吸引力……
好吃、好玩，可以休閑放鬆，才是文旅項目的核心賣點。咱們附近幾個村子，條件都差不多，要是就這樣搞起來，沒幾天，就讓其他村子把客人給分流了……”
“那還真需要有點有特色的東西……”支書皺起了眉頭，想了一陣子也沒想出村裏有什麽特色。
“兄弟，你有什麽好想法沒？”
這個可以有！
周岩眼珠子微微轉了一下，笑嘻嘻地看著書記：“全市像咱們這樣，完全在一個小坑裏的村子，四麵環山的村子有幾個？”
“咱們是蠍子拉屎獨一份兒的！”
“三哥，你有沒有想過，將村頭的那片湖地挖掉？”
書記被問懵了。
反倒是秦若舒，一聽要挖掉村頭僅有的平地，就知道周岩打的是什麽主意了：將村子改造成一個類似於桃花源的地方。
秦若舒的表情，自然瞞不過坐她對麵的周岩老娘。
“若舒，你知道是怎麽迴事？”
“把村頭的湖地挖成小湖，種上荷花，放上小船，咱們村就變成湖光山色一體的水鄉了，”秦若舒嘿嘿一笑，“再把村裏的一些舊房子稍微收拾一下，還是能吸引到很多遊客的……”
“是這樣啊……”書記這才恍然大悟，“隻是這樣一來，投資……”
“土石方隻是小頭，”周岩笑著搖了搖頭，“想要留住客人，首先得有足夠的客房，從我們家老宅子往下，全都得重新規劃，重新設計。
這隻是有看頭，還得有玩的地方。
配套的桃園、果園還得重新栽植，必要的話還得上一批塑料大棚，種草莓或者大櫻桃……
其他需要改造的地方也不少。”
“有具體的方案沒？”
“暫時還沒有……”周岩想了想，瞅了一眼已經從心了的秦若舒，“迴頭我跟我媳婦兒給你做一個細化的方案。”
“老弟，我記著你好像不是學建築的吧？”
“肯定不是，”周岩笑嗬嗬地打量著秦若舒，“不過，你們家弟妹是正兒八經的建築專業的大學生，而且研究生方向還是風景園林……”
“我還真看走眼了……”書記想了想，“你看這樣行不，做方案的時候，你給按照投資規模，分成幾個步驟，保證每個步驟都能有一定的吸引遊客的能力……”
“可以！”
“哦，還有……”書記扒了一隻小龍蝦塞進嘴裏，“咱們村的藍莓每年效益都不錯，隻是這玩意兒就那麽幾個月，剩下那些時間，總不能閑著吧？”
“剛才我不是說了嗎，上塑料大棚，冬春收草莓，至於秋天……”周岩拖著下巴想了想，“要不就把村裏的果園給重新栽迴去吧！”
支書小白眼一翻：“秋天的水果賣不上價，嚐到藍莓的甜頭，村裏這些人根本就不會同意上果園……”
“那就榛子、核桃，或者扁桃仁之類的，”周岩笑了笑，“我記著去年不是有人承包了村口那一片山坡嗎？”
“這……”支書臉上的表情一下子變得很古怪，表情中有慶幸，有懊惱，還有幾分猶豫。
“這裏麵還有什麽說法？”
“那倒不至於……”書記苦笑，“承包那片地的那位土豪，因為經濟問題進去了。這快地當時是從國土走的程序，現在卡住了。我倒是想把地贖迴來，可拿不出那麽多錢來……”
“這樣的話……”周岩在腦海裏盤算了一下村子周圍的地形，“三哥，你能不能問一下，要是現款，能不能便宜一點？”
“你想承包？”書記感覺有點不可思議，“那片可是山地，就算是種核桃堅果之類的，幾年也迴不了本。”
“我就沒打算種經濟作物……”周岩笑笑，“國道不是馬上就修到村頭了嗎，在那邊建一批引流的飯店旅館，還可以利用山地布一下景……”
“這倒是個好主意。”書記滿臉豔羨，“到底是大學生，腦子就是好使！”
“到底種什麽好，我還得諮詢農大的專家，迴頭還得讓專家來指導一下，還有……三哥，村子的整體規劃，需要一些地圖和地質資料，到時候還得麻煩三哥你去跟國土要！”
“沒問題……”
心事解決了，書記心裏的一塊石頭落了地，逐漸地將話題轉向了家常。
聊著聊著，話題就聊到了豬上。
這時候，書記才猛地想起一個問題：要是發展旅遊，村裏的很多豬舍，可就得砸掉了。可轉頭一想，又發現了一個例外：周正海家養豬場旁邊的小河溝完全沒受養豬場的影響。
“三叔，你們家的糞和水是怎麽處理的？”
“我也不知道……”周老爹一頭霧水，“那些設備，剛開始我還安操作歸程來，後來換成自動的，我就沒管過。”
支書有點傻眼：“那機器出問題怎麽辦？”
周老爹瞥了一眼自家兒子：“有問題直接給環保設備公司打電話就行了，24小時在線，隨叫隨到。”
“不至於吧……”支書將信將疑地盯著周岩。
周岩苦笑著揭開了謎底：“那家環保設備公司，跟我們公司有業務往來……”
還有一些事情，周岩沒好意思講出來：那家環保公司的東陽分公司，就是用來公關周岩的。
而青岩集團旗下的環保公司項目眾多，周岩這邊，在不影響工程質量的前提下，給對方開個小後門，就足夠對方高興大半年了。
“那你有沒有辦法解決村裏這些養豬場的環保問題……”
“對旅遊影響最小的辦法，就是將養豬場集中到一起，糞水集中處理，”周岩腦子轉得挺快，“汙水處理費用，按各家各戶存欄量分攤。”
“還有其他辦法嗎？”
“那就村民全體入股建大型養殖場，”周岩瞅了一眼眉頭緊鎖的自家老爹，“把會養豬的變成拿工資的工人，不參與經營的，按股權分紅……”
“這樣的話……”支書皺起了眉頭。
就在周岩鬱悶這位丁點問題也得想半天的時候，書記突然來了一句：“村裏的那些閑置土地，是不是也可以收迴來，按一定的價格租出去，咱們隻等著收錢就可以了？”
“外邊倒是有這樣的做法，”周岩笑著搖了搖頭，“不過，咱們村的土地，也就村口那一片湖底適合大規模種植，要是搞旅遊，估計就沒了。而且咱們村有點太偏了……”
“也是……”支書微微歎了口氣，眉宇之間皆是遺憾與失落。