第627章 放衛星
周岩躲在鄉下的悠閑小日子沒能持續太久，距結婚還有一周多，就不得不帶著秦若舒返迴了京城。
最先到達的一批人，沒有客人，都是星瀚和青岩的安保團隊。
由於兩家公司一直都在擴張，因此兩公司的安保團隊一直都在擴編，人員編製大到“相關部門”請鄧卓和許崇晟喝茶了。
雖然警服跟颯，可畢竟警官都是人，也得吃飯穿衣，在周岩砸夠了票子之後，很多優秀的警官，都為了生活，穿上了跟警服類似的製服。
經過幾年的培訓，青岩和星瀚的安保人員已經暫時能夠滿足未來幾年沒的人員需求，而像大老板結婚這樣的場合，自然會拉一批學員出來鍛煉一下……
最先到的客人是程立東一家。
程立東夫妻倆周岩都見過，倒是一直在外婆家中學的“大侄女”，周岩還是頭一次見。
安排程家一家人住下的第二天，周岩帶著程家一家三口在海上浪了一圈，在周岩看來都是小意思的事兒，可把“大侄女”給興奮壞了。
後來，周岩才知道，小姑娘上初中之後，就沒出過省……
第二波趕到的有林盛飛和星瀚、青岩集團的高管及家屬。
其實，星瀚、青岩集團的高管和家屬也算不上客人，至少他們沒把自己當客人，一到場，就找到了婚禮的總務老阿爾弗雷德，鬥誌昂揚的加入到婚禮準備工作中。
林盛飛的到來，對於市政府那邊倒不是什麽秘密，可礙於周岩在中間，父母官們也不好意思主動對奇跡太子爺投懷送抱。
周岩這邊還得跟市政府打交道，自然不會得罪“現管”，林盛飛到來的第二天，就拉著他跟程立東一家，去考察預製菜生產基地的選址。
林大少爺難得正式露麵一次，周岩把場麵都做足了，五個安保小隊，五輛jeep剛定型的被戲稱“小悍馬”的suv，將架勢拉得滿滿的。
東陽市區的經濟開發區很多，可除了臨港區之外，市政府對其他幾個開發區的定位都比較模糊。
雖然周岩心裏已經有了腹稿，可還是帶著大部隊在幾個開發區轉了一大圈。
末了，才趕到了最新成立的開發區。
一下車，林盛飛就知道周岩鍾意的應該是這個地方：離漁港和水產品批發市場都不願，附近還是成長結合部；最關鍵的一點，周圍的土地應該都還沒被利用，拿地的價格應該很低……
不光是林盛飛，程立東對眼前的地塊兒也十分滿意。
當然，對於以倉儲業務為主的程立東來說，最滿意的地方，莫過於不遠處清晰可見的熱電廠：電力供應最起碼能夠保證……
一直陪同的市府大秘，見“三巨頭”對著地塊指指點點，長長地鬆了口氣：能看上就好，不指望他們留下點什麽，最起碼炒一下就能把地價抬上去……
“那老弟，你去跟政府談？”
“可以，”周岩笑著湊到大秘跟前，“張主任，我們三家建一個交易、加工、倉儲一體的食品加工基地，最底也需要十萬畝，地價市政府能給優惠嗎？”
張大秘書一下子被從天而降的餡餅給砸懵了：十萬畝的食品加工基地，光是地價就得好幾百億……
“周總，出門之前，一號交代過，地價按均價的百分之八十，不過……”張大秘書苦澀的笑容之中，帶著幾分興奮，“這麽大的地塊兒，我得請示一下……”
周岩笑著示意道：“請便！”
等張大秘走遠了，程立東和林盛飛笑著湊了過來。
“岩哥，你這衛星放得有點忒大了吧？”林盛飛咋舌道，“十五萬畝，一億平，你們東陽地價再便宜，也得是三四百億的大頭資……”
周岩神秘一笑，迴頭看了看程立東：“東哥，你怎麽看？”
“你小子，”程立東笑著搖了搖頭，“我聽你剛才說交易，這樣的項目，市政府不可能讓咱們把控，最起碼這十五萬畝裏邊，得有幾萬畝歸這個交易市場吧？”
“也就是說……”林盛飛眼珠子一轉，“這幾萬畝，咱們不用花錢？剩下那些咱們再分期……”
算來算去，林盛飛突然覺得，自家老爹入股的那些資金，再加上程周兩家的資金，作為一期工程的啟動資金，應該是足夠了。
至於後麵的二期三期，就可以用首都人民的飯錢來補了，再不行，還可以上市……
東陽市府這邊，接到張秘書的電話之後，都被幾百億的項目給鎮住了，前麵的幾把手迅速的開了個小會。
可盤算過之後，父母官們發現，前期工程，三巨頭有可能就隻投幾十億……
這心理落差有點大。
“幾十億已經不錯了，”一號笑著晃了晃手指，“你們可不要忘了，三家投資商，來頭可都不小，奇跡、星瀚，就算是名不見經傳的東新商貿，在雲中那邊也是巨頭……”
“那眼下……”
“人是周岩拉過來參加婚禮的，要想談判，最起碼也得等到人家婚禮結束嘛……”
隻是，讓父母官們始料未及的是，在酒店閑了一陣子的楚文山，一聽項目要放到安心商城，立馬來了精神，從床上爬起來之後，立馬開始搖人……
最先被搖到的，是跟安心商城有合作關係的農大設計院和輕工首都設計院的人。
專業人士到場之後，楚文山遞將周岩擬訂的一份首都及各大城市的快餐和外賣市場的預估報告和東陽食品加工基地的設計需求遞了過去。
“我們初步跟東陽市政府這邊要了十五萬畝，這裏叫諸位過來，是想麻煩大家給核算一下，根據這份市場預測報告，這十五萬畝土地能否夠用，夠用的話，大致的布局是什麽……”
一聽有十五萬畝的土地，兩家設計院的老大都支棱起來了：這可是天大的業績，必須得接下來！
一群專業人士，隻用了幾個小時，就完成了對地塊需求的核算，“十五萬畝，基本能滿足項目策劃書裏的要求……”
得到結果之後，楚文山開始組織談判團隊。
技術團隊、商務、法務、會計都有現成的，再配上秘書，就可以跟市政府談判了。
市政府的這群高官，一看到負責談判的是楚文山，連都綠了。
雖然大家都清楚安心商城的項目帶有一定的扶貧性質，可楚文山的“摳門”也很讓人頭疼：每年特色作物收獲的時候，楚文山把所有作物的價格定得死死的，精確到厘，而且一厘錢都不會讓。
“很高興，大家又見麵了！”楚文山笑了笑，迴頭瞅了瞅左右兩側的法務和財務，“給大家介紹一下，我身邊的這兩位分別是集團公司的法務總監和財務總監……”
父母官們的臉色更深了：星瀚集團的法務和財務可都不是什麽善茬子……
周岩躲在鄉下的悠閑小日子沒能持續太久，距結婚還有一周多，就不得不帶著秦若舒返迴了京城。
最先到達的一批人，沒有客人，都是星瀚和青岩的安保團隊。
由於兩家公司一直都在擴張，因此兩公司的安保團隊一直都在擴編，人員編製大到“相關部門”請鄧卓和許崇晟喝茶了。
雖然警服跟颯，可畢竟警官都是人，也得吃飯穿衣，在周岩砸夠了票子之後，很多優秀的警官，都為了生活，穿上了跟警服類似的製服。
經過幾年的培訓，青岩和星瀚的安保人員已經暫時能夠滿足未來幾年沒的人員需求，而像大老板結婚這樣的場合，自然會拉一批學員出來鍛煉一下……
最先到的客人是程立東一家。
程立東夫妻倆周岩都見過，倒是一直在外婆家中學的“大侄女”，周岩還是頭一次見。
安排程家一家人住下的第二天，周岩帶著程家一家三口在海上浪了一圈，在周岩看來都是小意思的事兒，可把“大侄女”給興奮壞了。
後來，周岩才知道，小姑娘上初中之後，就沒出過省……
第二波趕到的有林盛飛和星瀚、青岩集團的高管及家屬。
其實，星瀚、青岩集團的高管和家屬也算不上客人，至少他們沒把自己當客人，一到場，就找到了婚禮的總務老阿爾弗雷德，鬥誌昂揚的加入到婚禮準備工作中。
林盛飛的到來，對於市政府那邊倒不是什麽秘密，可礙於周岩在中間，父母官們也不好意思主動對奇跡太子爺投懷送抱。
周岩這邊還得跟市政府打交道，自然不會得罪“現管”，林盛飛到來的第二天，就拉著他跟程立東一家，去考察預製菜生產基地的選址。
林大少爺難得正式露麵一次，周岩把場麵都做足了，五個安保小隊，五輛jeep剛定型的被戲稱“小悍馬”的suv，將架勢拉得滿滿的。
東陽市區的經濟開發區很多，可除了臨港區之外，市政府對其他幾個開發區的定位都比較模糊。
雖然周岩心裏已經有了腹稿，可還是帶著大部隊在幾個開發區轉了一大圈。
末了，才趕到了最新成立的開發區。
一下車，林盛飛就知道周岩鍾意的應該是這個地方：離漁港和水產品批發市場都不願，附近還是成長結合部；最關鍵的一點，周圍的土地應該都還沒被利用，拿地的價格應該很低……
不光是林盛飛，程立東對眼前的地塊兒也十分滿意。
當然，對於以倉儲業務為主的程立東來說，最滿意的地方，莫過於不遠處清晰可見的熱電廠：電力供應最起碼能夠保證……
一直陪同的市府大秘，見“三巨頭”對著地塊指指點點，長長地鬆了口氣：能看上就好，不指望他們留下點什麽，最起碼炒一下就能把地價抬上去……
“那老弟，你去跟政府談？”
“可以，”周岩笑著湊到大秘跟前，“張主任，我們三家建一個交易、加工、倉儲一體的食品加工基地，最底也需要十萬畝，地價市政府能給優惠嗎？”
張大秘書一下子被從天而降的餡餅給砸懵了：十萬畝的食品加工基地，光是地價就得好幾百億……
“周總，出門之前，一號交代過，地價按均價的百分之八十，不過……”張大秘書苦澀的笑容之中，帶著幾分興奮，“這麽大的地塊兒，我得請示一下……”
周岩笑著示意道：“請便！”
等張大秘走遠了，程立東和林盛飛笑著湊了過來。
“岩哥，你這衛星放得有點忒大了吧？”林盛飛咋舌道，“十五萬畝，一億平，你們東陽地價再便宜，也得是三四百億的大頭資……”
周岩神秘一笑，迴頭看了看程立東：“東哥，你怎麽看？”
“你小子，”程立東笑著搖了搖頭，“我聽你剛才說交易，這樣的項目，市政府不可能讓咱們把控，最起碼這十五萬畝裏邊，得有幾萬畝歸這個交易市場吧？”
“也就是說……”林盛飛眼珠子一轉，“這幾萬畝，咱們不用花錢？剩下那些咱們再分期……”
算來算去，林盛飛突然覺得，自家老爹入股的那些資金，再加上程周兩家的資金，作為一期工程的啟動資金，應該是足夠了。
至於後麵的二期三期，就可以用首都人民的飯錢來補了，再不行，還可以上市……
東陽市府這邊，接到張秘書的電話之後，都被幾百億的項目給鎮住了，前麵的幾把手迅速的開了個小會。
可盤算過之後，父母官們發現，前期工程，三巨頭有可能就隻投幾十億……
這心理落差有點大。
“幾十億已經不錯了，”一號笑著晃了晃手指，“你們可不要忘了，三家投資商，來頭可都不小，奇跡、星瀚，就算是名不見經傳的東新商貿，在雲中那邊也是巨頭……”
“那眼下……”
“人是周岩拉過來參加婚禮的，要想談判，最起碼也得等到人家婚禮結束嘛……”
隻是，讓父母官們始料未及的是，在酒店閑了一陣子的楚文山，一聽項目要放到安心商城，立馬來了精神，從床上爬起來之後，立馬開始搖人……
最先被搖到的，是跟安心商城有合作關係的農大設計院和輕工首都設計院的人。
專業人士到場之後，楚文山遞將周岩擬訂的一份首都及各大城市的快餐和外賣市場的預估報告和東陽食品加工基地的設計需求遞了過去。
“我們初步跟東陽市政府這邊要了十五萬畝，這裏叫諸位過來，是想麻煩大家給核算一下，根據這份市場預測報告，這十五萬畝土地能否夠用，夠用的話，大致的布局是什麽……”
一聽有十五萬畝的土地，兩家設計院的老大都支棱起來了：這可是天大的業績，必須得接下來！
一群專業人士，隻用了幾個小時，就完成了對地塊需求的核算，“十五萬畝，基本能滿足項目策劃書裏的要求……”
得到結果之後，楚文山開始組織談判團隊。
技術團隊、商務、法務、會計都有現成的，再配上秘書，就可以跟市政府談判了。
市政府的這群高官，一看到負責談判的是楚文山，連都綠了。
雖然大家都清楚安心商城的項目帶有一定的扶貧性質，可楚文山的“摳門”也很讓人頭疼：每年特色作物收獲的時候，楚文山把所有作物的價格定得死死的，精確到厘，而且一厘錢都不會讓。
“很高興，大家又見麵了！”楚文山笑了笑，迴頭瞅了瞅左右兩側的法務和財務，“給大家介紹一下，我身邊的這兩位分別是集團公司的法務總監和財務總監……”
父母官們的臉色更深了：星瀚集團的法務和財務可都不是什麽善茬子……