葉國印是想管蔣麗雯借租一套寫字樓或高端公寓，來辦他的傳媒文化公司。
蔣麗雯這些年來一直都有投資和買賣商鋪和高端公寓，名下至少有二十個以上的高端單位，是名副其實的“樓姐”。
她的這些單位總價值已經有大幾千萬了，如果這個位麵的地產興邦政策不變的話，這些不動產未來十年還會升值五到六倍，甚至更多。
當年蔣麗雯無心經營老公留下的產業，把收迴的資源全都圖省事的投進樓市，不得不說，這是一個誤打誤撞來的極為明智的選擇，這要比一般的企業家創業增值速度快多了。
葉國印想看看蔣麗雯手頭上有沒有合適的待租單位，優惠一點租給他。
他不是白租蔣麗雯的房子，隻是初期他手頭不寬裕時，先不給租金，等一年以後，他會按年付給蔣麗雯租金，一分都不會少。
他堅信一年以後的他，不會像現在這樣連租套房子都要摳摳唆唆的了。
蔣麗雯以為什麽大事要她幫忙呢，沒想到是葉國印想從她這租套房辦影視公司，這事對她來說不要太容易。
擁有a級統籌天賦，蔣麗雯的腦子非常好使，所有物業單位都存在了她腦子裏，哪套單位什麽時候到期，她不用查電腦或手機，全都了然於心。
為了表示誠意，也為了表達謝意，蔣麗雯一上來就要送給葉國印一套特別大的寫字樓：“在東星廣場，我有五百平米的寫字樓，八月份就到租期了。那個公司正在和我談續租，如果你需要地方創業的話，我就把這五百平的a級寫字樓讓給你好了。”
“五百平米？這也太大了！您有小一點的寫字樓嗎？五百平米我用不上啊。以我現在的能力，隻能辦一家很小型的文化傳媒公司，最多也就10個人辦公就行了，再多我就養不起了。”
“沒關係，你慢慢來，未來總會把公司辦大的。”
“哎喲喂，小姨，您太瞧得起我了，我謝謝您了，但您別給我一上來就套一個大包袱啊。”
葉國印強調說：“我是租您的房，不是白占，要按市價付您租金的。要租了您500平米的a級寫字樓，我這一整年拍片的收入估計就都得貢獻給您交房租了。您還是饒了我吧。這500平米您給我勻出100平米來，我這小公司就足夠用了。”
“這個……不好勻啊，這個單位是整租的，沒法分租。你確定不要東星廣場這個單位嗎？”
葉國印無奈搖手：“這我真要不起。”
蔣麗雯了解的點點頭，垂眉想了一下，她名下其他的寫字樓商鋪都沒有立刻就能交付使用的，全都是在租狀態。
有幾個高端公寓的期房，還沒下來呢。
其他能住能辦公的房子，差不多都租出去了。
突然抬起頭來，蔣麗雯問葉國印：“別墅行嗎？”
“多大的別墅啊？和您這套差不多的嗎？”
“比我這套大點，300多平，是聯排的別墅。在東四環外，位置稍微有一點偏，但離國貿挺近的。那是一個新小區，是高層、板樓和別墅的綜合性社區。03年開盤時，我在那買了兩套別墅，特便宜，一套才50多萬，現在已經漲到快200萬了。”念著這筆投資的高增值，蔣麗雯十分有成就感。
葉國印聽得暗暗咋舌，東四環外的別墅50萬就拿下了，這也太便宜了吧！
這種別墅放在十年後，至少1500萬起！
被蔣麗雯勾的，葉國印特想趕緊賺錢也買幾套房子來幫他的資產保值。
這樣等著未來他拍電影萬一折了，拍片慘賠，賣幾套房子，他還能東山再起。
在中國，有房子的感覺就是兩個字——踏實！
“這兩套別墅都是去年交付的，我借給我朋友住了。其中一個朋友馬上就移民去澳洲，下個月就走。她房子已經給我收拾出來了，你要覺得這種別墅也能辦公司的話，我就把這套別墅租給你。”
蔣麗雯補充一句：“那小區我年初時去過幾次，有不少業主把別墅都租出去給人家辦公司了，裏麵亂糟糟的，搞的我都想投訴他們物業了。他們居然不管這種租房子開公司的。按理說，這種居家型的高檔別墅小區不應該允許出租辦公的。但你隻要交物業費，辦什麽公司就都行，真是挺讓人無奈的。這小區要是管的嚴點，沒那麽多閑雜人，檔次會更高，小區的價格漲得也會更快。但可惜，現在這些新起來的小區都很沒規矩，管理太差了，我想往外租都不好租。”
“不好租那就租給我吧，我聽著這小區還行，應該比寫字樓便宜吧？”
“你還真要給我租金啊？”
“那當然了，我一口唾沫一個釘，哪能說話不算啊！咱們就算是親兄弟，也要明算賬的。租金我肯定會要給，如果我事業發展的好，拍片賺錢賺的多，沒準一年以後我就把您這不太想要的別墅給買了也說不定呢，到時您得給我打個狠折啊。”
蔣麗雯微笑著朝葉國印豎大拇指：“好，有誌氣，你要真有能力買，我肯定低於市場價賣你，我預祝你在電影行業上能大展鴻途！”
“嗬嗬，是咱們一起大展鴻途。”葉國印又忽悠起了蔣麗雯：“其實做電影挺有意思的，未來中國的文化娛樂市場會越做越大，我建議您多往這個方向做一些事業規劃，這可能不比您買樓賣樓來錢快，但做起來一定比買樓賣樓有意思的多。做電影行業會讓您的生活更充實，也更有挑戰性，每天都會讓您過的特刺激，特有活力，真的。做電影不能讓人返老還童，但絕對能讓人永葆青春！電影就是成年人的童話，會讓你永遠都對未來充滿美好的幻想和期望。”
“你這張嘴啊，說的我越來越想看看這個圈子到底有什麽魔力了。”被葉國印忽悠的，蔣麗雯越來越對拍電影感興趣了。
最終，葉國印定了租蔣麗雯在東四環外的這套水郡別墅。
蔣麗雯給葉國印定了個優惠價，每月隻收6000租金，年付7萬2，蔣麗雯又給葉國印抹了零頭，簽合同時，就簽了一個年付七萬的首付合同。
從一周後的七月一號正式起租，到2008年的6月30號時，葉國印才付首年的租金，期間水電費葉國印自理，取暖和物業費蔣麗雯包了。
隔天，蔣麗雯就聯係了那個馬上就移民的朋友，把房子給拿迴來了，帶著葉國印去看了房子。
這是一套地上三層、地下一層的雙拚聯排別墅，帶有一個車庫和一個小花園，環境相當優越。
別墅的裝修是開放商送的精裝，風格比較簡約，但這對於一家年輕的文化傳媒公司來說，已經綽綽有餘了。
這小區依著通惠河而建，風景宜人，小區內亭台樓榭，假山噴泉，應有盡有，如果不看進出的閑雜人等，光看環境，這個綜合性社區很上檔次。
但正如蔣麗雯所說，這小區裏因為外租辦公司的單位太多了，進出的人很雜，明顯有很多打工族，這讓這小區的檔次一下就掉了價。
不過葉國印租住這小區，也主要是為了辦公的，他沒資格去挑剔這些，這正投他所好。
拿到鑰匙後的第二天，葉國印就給別墅規劃出了辦公區和他自己的工作室。
別墅一樓的挑高大廳是最好的會客室，旁邊的大房間可以用做職員的辦公區。
地下的房間可以做投影室和會議廳，還能開辟出來一個專門的化妝造型拍照區。
二樓的兩個房間葉國印一個用來做書房，一個用來做專門的影視工作室。
三樓的主臥他用來住，還有一個次臥和一間閣樓，可以改造成員工宿舍以及創意遊戲間，供員工們午休娛樂之類的，從他這個設想不難看出，他辦公司還是很人性化的。
公司的名字葉國印早就想好了，就叫“國印文化”，他要給中國電影烙印上他的名字。
和蔣麗雯公事公辦的簽過租房合同後，葉國印立刻就找中介公司去注冊這家小傳媒公司了。
順利的話，兩個禮拜後他就能拿到營業執照了。
蔣麗雯把別墅交給葉國印後，訂了的機票，去美國找女兒散心了。
被葉國印勸著心情豁然開朗了很多，但一想到差點被一個殺人犯給害了，蔣麗雯就心有餘悸。
她必須換個環境好好調整一下，這才能讓驚魂未定的內心重新平靜下來。
葉國印為籌備新公司忙活了一個禮拜，在六月底時，他把工體旁邊租的老破小公寓給退了，東西都打包好了，準備搬家，正式入駐新窩。
他叫林鋒和羅冬冬叫幾個朋友過來，幫他一起搬家，大家一起去新公司慶祝一下。
這天是周六，下了一下午的雨。
雨後的盛京，一洗前幾天的悶熱，難得的讓人感受到了夏日的清爽。
雨一停，葉國印就來到樓下等著林鋒他們了。
這時就見羅冬冬的黑色甲殼蟲最先開過來了。
車裏坐著兩個女生。
一個是羅冬冬，另一個長發如瀑的女生，是羅冬冬大學期間的同學兼閨蜜莫雪玲。
羅冬冬之前在電話裏和葉國印講了，為了支持葉導的電影夢，她要把自己身邊最優質的女生介紹給葉國印認識，看看能不能成為葉國印的電影女主角。
在羅冬冬看來，莫雪玲是她認識的最漂亮的女生，比很多頂尖女星都要漂亮的多。
上大學時，莫雪玲便是她們首經貿的極品校花。
工作以後，莫雪玲比大學時更會到打扮了，顏值更上一層樓，整個人的氣質也有了新的晉升。
羅冬冬以為，這個級別的超級美女，做葉國印的電影女主角綽綽有餘了。
她這次肯定能幫葉國印一個大忙。
蔣麗雯這些年來一直都有投資和買賣商鋪和高端公寓，名下至少有二十個以上的高端單位，是名副其實的“樓姐”。
她的這些單位總價值已經有大幾千萬了，如果這個位麵的地產興邦政策不變的話，這些不動產未來十年還會升值五到六倍，甚至更多。
當年蔣麗雯無心經營老公留下的產業，把收迴的資源全都圖省事的投進樓市，不得不說，這是一個誤打誤撞來的極為明智的選擇，這要比一般的企業家創業增值速度快多了。
葉國印想看看蔣麗雯手頭上有沒有合適的待租單位，優惠一點租給他。
他不是白租蔣麗雯的房子，隻是初期他手頭不寬裕時，先不給租金，等一年以後，他會按年付給蔣麗雯租金，一分都不會少。
他堅信一年以後的他，不會像現在這樣連租套房子都要摳摳唆唆的了。
蔣麗雯以為什麽大事要她幫忙呢，沒想到是葉國印想從她這租套房辦影視公司，這事對她來說不要太容易。
擁有a級統籌天賦，蔣麗雯的腦子非常好使，所有物業單位都存在了她腦子裏，哪套單位什麽時候到期，她不用查電腦或手機，全都了然於心。
為了表示誠意，也為了表達謝意，蔣麗雯一上來就要送給葉國印一套特別大的寫字樓：“在東星廣場，我有五百平米的寫字樓，八月份就到租期了。那個公司正在和我談續租，如果你需要地方創業的話，我就把這五百平的a級寫字樓讓給你好了。”
“五百平米？這也太大了！您有小一點的寫字樓嗎？五百平米我用不上啊。以我現在的能力，隻能辦一家很小型的文化傳媒公司，最多也就10個人辦公就行了，再多我就養不起了。”
“沒關係，你慢慢來，未來總會把公司辦大的。”
“哎喲喂，小姨，您太瞧得起我了，我謝謝您了，但您別給我一上來就套一個大包袱啊。”
葉國印強調說：“我是租您的房，不是白占，要按市價付您租金的。要租了您500平米的a級寫字樓，我這一整年拍片的收入估計就都得貢獻給您交房租了。您還是饒了我吧。這500平米您給我勻出100平米來，我這小公司就足夠用了。”
“這個……不好勻啊，這個單位是整租的，沒法分租。你確定不要東星廣場這個單位嗎？”
葉國印無奈搖手：“這我真要不起。”
蔣麗雯了解的點點頭，垂眉想了一下，她名下其他的寫字樓商鋪都沒有立刻就能交付使用的，全都是在租狀態。
有幾個高端公寓的期房，還沒下來呢。
其他能住能辦公的房子，差不多都租出去了。
突然抬起頭來，蔣麗雯問葉國印：“別墅行嗎？”
“多大的別墅啊？和您這套差不多的嗎？”
“比我這套大點，300多平，是聯排的別墅。在東四環外，位置稍微有一點偏，但離國貿挺近的。那是一個新小區，是高層、板樓和別墅的綜合性社區。03年開盤時，我在那買了兩套別墅，特便宜，一套才50多萬，現在已經漲到快200萬了。”念著這筆投資的高增值，蔣麗雯十分有成就感。
葉國印聽得暗暗咋舌，東四環外的別墅50萬就拿下了，這也太便宜了吧！
這種別墅放在十年後，至少1500萬起！
被蔣麗雯勾的，葉國印特想趕緊賺錢也買幾套房子來幫他的資產保值。
這樣等著未來他拍電影萬一折了，拍片慘賠，賣幾套房子，他還能東山再起。
在中國，有房子的感覺就是兩個字——踏實！
“這兩套別墅都是去年交付的，我借給我朋友住了。其中一個朋友馬上就移民去澳洲，下個月就走。她房子已經給我收拾出來了，你要覺得這種別墅也能辦公司的話，我就把這套別墅租給你。”
蔣麗雯補充一句：“那小區我年初時去過幾次，有不少業主把別墅都租出去給人家辦公司了，裏麵亂糟糟的，搞的我都想投訴他們物業了。他們居然不管這種租房子開公司的。按理說，這種居家型的高檔別墅小區不應該允許出租辦公的。但你隻要交物業費，辦什麽公司就都行，真是挺讓人無奈的。這小區要是管的嚴點，沒那麽多閑雜人，檔次會更高，小區的價格漲得也會更快。但可惜，現在這些新起來的小區都很沒規矩，管理太差了，我想往外租都不好租。”
“不好租那就租給我吧，我聽著這小區還行，應該比寫字樓便宜吧？”
“你還真要給我租金啊？”
“那當然了，我一口唾沫一個釘，哪能說話不算啊！咱們就算是親兄弟，也要明算賬的。租金我肯定會要給，如果我事業發展的好，拍片賺錢賺的多，沒準一年以後我就把您這不太想要的別墅給買了也說不定呢，到時您得給我打個狠折啊。”
蔣麗雯微笑著朝葉國印豎大拇指：“好，有誌氣，你要真有能力買，我肯定低於市場價賣你，我預祝你在電影行業上能大展鴻途！”
“嗬嗬，是咱們一起大展鴻途。”葉國印又忽悠起了蔣麗雯：“其實做電影挺有意思的，未來中國的文化娛樂市場會越做越大，我建議您多往這個方向做一些事業規劃，這可能不比您買樓賣樓來錢快，但做起來一定比買樓賣樓有意思的多。做電影行業會讓您的生活更充實，也更有挑戰性，每天都會讓您過的特刺激，特有活力，真的。做電影不能讓人返老還童，但絕對能讓人永葆青春！電影就是成年人的童話，會讓你永遠都對未來充滿美好的幻想和期望。”
“你這張嘴啊，說的我越來越想看看這個圈子到底有什麽魔力了。”被葉國印忽悠的，蔣麗雯越來越對拍電影感興趣了。
最終，葉國印定了租蔣麗雯在東四環外的這套水郡別墅。
蔣麗雯給葉國印定了個優惠價，每月隻收6000租金，年付7萬2，蔣麗雯又給葉國印抹了零頭，簽合同時，就簽了一個年付七萬的首付合同。
從一周後的七月一號正式起租，到2008年的6月30號時，葉國印才付首年的租金，期間水電費葉國印自理，取暖和物業費蔣麗雯包了。
隔天，蔣麗雯就聯係了那個馬上就移民的朋友，把房子給拿迴來了，帶著葉國印去看了房子。
這是一套地上三層、地下一層的雙拚聯排別墅，帶有一個車庫和一個小花園，環境相當優越。
別墅的裝修是開放商送的精裝，風格比較簡約，但這對於一家年輕的文化傳媒公司來說，已經綽綽有餘了。
這小區依著通惠河而建，風景宜人，小區內亭台樓榭，假山噴泉，應有盡有，如果不看進出的閑雜人等，光看環境，這個綜合性社區很上檔次。
但正如蔣麗雯所說，這小區裏因為外租辦公司的單位太多了，進出的人很雜，明顯有很多打工族，這讓這小區的檔次一下就掉了價。
不過葉國印租住這小區，也主要是為了辦公的，他沒資格去挑剔這些，這正投他所好。
拿到鑰匙後的第二天，葉國印就給別墅規劃出了辦公區和他自己的工作室。
別墅一樓的挑高大廳是最好的會客室，旁邊的大房間可以用做職員的辦公區。
地下的房間可以做投影室和會議廳，還能開辟出來一個專門的化妝造型拍照區。
二樓的兩個房間葉國印一個用來做書房，一個用來做專門的影視工作室。
三樓的主臥他用來住，還有一個次臥和一間閣樓，可以改造成員工宿舍以及創意遊戲間，供員工們午休娛樂之類的，從他這個設想不難看出，他辦公司還是很人性化的。
公司的名字葉國印早就想好了，就叫“國印文化”，他要給中國電影烙印上他的名字。
和蔣麗雯公事公辦的簽過租房合同後，葉國印立刻就找中介公司去注冊這家小傳媒公司了。
順利的話，兩個禮拜後他就能拿到營業執照了。
蔣麗雯把別墅交給葉國印後，訂了的機票，去美國找女兒散心了。
被葉國印勸著心情豁然開朗了很多，但一想到差點被一個殺人犯給害了，蔣麗雯就心有餘悸。
她必須換個環境好好調整一下，這才能讓驚魂未定的內心重新平靜下來。
葉國印為籌備新公司忙活了一個禮拜，在六月底時，他把工體旁邊租的老破小公寓給退了，東西都打包好了，準備搬家，正式入駐新窩。
他叫林鋒和羅冬冬叫幾個朋友過來，幫他一起搬家，大家一起去新公司慶祝一下。
這天是周六，下了一下午的雨。
雨後的盛京，一洗前幾天的悶熱，難得的讓人感受到了夏日的清爽。
雨一停，葉國印就來到樓下等著林鋒他們了。
這時就見羅冬冬的黑色甲殼蟲最先開過來了。
車裏坐著兩個女生。
一個是羅冬冬，另一個長發如瀑的女生，是羅冬冬大學期間的同學兼閨蜜莫雪玲。
羅冬冬之前在電話裏和葉國印講了，為了支持葉導的電影夢，她要把自己身邊最優質的女生介紹給葉國印認識，看看能不能成為葉國印的電影女主角。
在羅冬冬看來，莫雪玲是她認識的最漂亮的女生，比很多頂尖女星都要漂亮的多。
上大學時，莫雪玲便是她們首經貿的極品校花。
工作以後，莫雪玲比大學時更會到打扮了，顏值更上一層樓，整個人的氣質也有了新的晉升。
羅冬冬以為，這個級別的超級美女，做葉國印的電影女主角綽綽有餘了。
她這次肯定能幫葉國印一個大忙。