叩～叩～叩
“進來！”
隨著裏麵一聲蒼老的迴應，皇家馬德裏總經理桑切斯推開了主席辦公室的門，走了進來。
“佩雷斯先生，你找我？”
坐在辦公桌後麵的弗洛倫蒂諾，微微抬起頭，他似乎是在寫什麽東西，用他那拿著鋼筆的手，指了指辦公桌前麵的椅子，“坐！”接著又埋頭下去寫了。
桑切斯嗯了一聲，走了過來，輕輕的拉開椅子，坐了下來。
在他麵前的辦公桌上，放著一份今天早晨新鮮出爐的報紙，皇家馬德裏的喉舌，阿斯報。
但頭版頭條報道的卻跟皇家馬德裏沒有半點關係，而是遠在英國的南安普敦。
作為下屬，桑切斯能夠經曆卡爾德隆和弗洛倫蒂諾兩個朝代，而且這官還越做越大，很大一部分原因就在於他除了會辦事，會很懂得察言觀色。
至少，他早早就看出來了，卡爾德隆根本就沒辦法執掌皇家馬德裏，所以他也早早就把賭注押在了弗洛倫蒂諾身上，甚至為了後者重返皇家馬德裏主席寶座，立下了從龍之功。
如今，他自然看得出來，主席先生是想要他先看看報紙。
這不看還好，一看，他就嚇了一跳。
南安普敦竟然要采取球票免費政策？
這怎麽可能呢？
難不成，楊歡是瘋了嗎？
按照南安普敦的上座率，按照聖徒球迷的狂熱程度，以及新球場的容量，一場比賽至少三五百萬英鎊的收入，一年下來就是幾千萬，甚至破億都有可能。
球票免費？
傻子才會這麽幹呢！
但很快桑切斯就意識到了問題的所在，就是那一套積分係統。
“怎麽樣？看出點什麽了沒有？”弗洛倫蒂諾抬起頭，輕輕的蓋上手中的鋼筆筆蓋，輕輕的放在麵前的桌上，雙手交扣，看著對麵的桑切斯。
桑切斯是弗洛倫蒂諾在銀河戰艦一期的時候，引進皇家馬德裏的一名商業開發人才，備受弗洛倫蒂諾重用，而零六年，弗洛倫蒂諾下台後，卡爾德隆上台，桑切斯又因為自己在商業方麵幹出了成績，繼續受到重用。
沒辦法，卡爾德隆是個膿包，手下根本就沒這方麵的人才，隻能繼續重用桑切斯。
這也就給了桑切斯機會，幫助弗洛倫蒂諾在三年後重返伯納烏球場。
所以，隻是稍微一琢磨，桑切斯就明白弗洛倫蒂諾的意思了。
“這是一個非常妙的主意，球迷平時要吃飯，要購物，要娛樂，但卻未必肯去哈羅斯、必勝客、肯德基、望江閣等店鋪裏頭消費，所以，南安普敦就用這樣一套方式，將這些潛在的客人，都吸引過來，進而實現球迷、俱樂部和商家之間的三贏局麵。”
弗洛倫蒂諾聽得不住的點頭，“嗯，繼續說。”
“但這僅僅隻是在設計層麵，乍一看，可行性非常大，但實際運作起來，具體情況恐怕還是會有相當多的困難和問題，畢竟這牽扯太廣泛了。”
弗洛倫蒂諾再度點頭。
“不過，楊歡確實是厲害，手底下也是人才濟濟，連這麽一個想法都能被他給整出來，如果是做成了的話，那簡直就是要把南安普敦打造成一個串聯社會各種資源的大平台。”
弗洛倫蒂諾聽到這裏，又是點了點頭，“從他提出這個想法，並製定出這樣的一套製度，這個計劃本身就已經成功了一大半，至於你所說的那些，都是小問題！”
“是啊！”桑切斯也明白，“隻要南安普敦堅決推動，隻要商家沒對南安普敦喪失信心，隻要還有球迷想要看南安普敦的球，那這一套計劃就不可能不成功！”
弗洛倫蒂諾長長的歎了一口氣，從座位上站了起來，頗有幾分唏噓啊。
“楊歡確實是一個人才，當年他提出要球票免費，所有人都拿他當傻子，可是現在，你看看，他已經做出來了，而且馬上就要付諸實行了，我真是有點擔心呐！”
“擔心？”桑切斯有些糊塗了。
人家南安普敦遠在英國，跟皇家馬德裏又沒什麽關係，主席擔心什麽？
“職業化足球一直以來都是相當畸形的存在，你說它封閉，可它的一舉一動卻牽引著全世界無數球迷的心思，可你要說它開放，偏偏它在很多層麵上卻依舊頑固不化的守著自己的傳統圈子，例如所謂的傳統，所謂的忠誠，所謂的感情用事！”
在作為商人的弗洛倫蒂諾眼裏，這些都是嚴重拖累職業俱樂部發展的絆腳石。
就好象家族式管理的企業一樣，一群外行人在領導一群內行人做事，完全不正規！
“在我看來，過去這十幾年，職業足球的高速發展，看起來更像是一種被動的，接受來自社會各種資源衝刷洗禮和反複改造的過程，而不像是一種主動積極的自我改造！”
“但是楊歡和南安普敦的出現，卻從一開始就打破了這種局麵，他一次又一次的主動求變，一次又一次的大刀闊斧的改革，都讓人為之驚歎，為之眼前一亮，而他的每一次改變，都足以讓職業足壇深思，再深思！”
桑切斯知道，弗洛倫蒂諾一直以來對楊歡的讚賞，由來已久。
兩人第一次一對一的交談之後，弗洛倫蒂諾迴來就對楊歡讚不絕口，認為從楊歡的身上，看到了許多年輕人的特質，看到了許多全新的理念。
現在看來，主席當初的眼光真的很準！
“我擔心的是，如果南安普敦不成功，那還好，可要是成功了的話，馬德裏競技在馬德裏東部的那一座新球場和周邊的商業城，會不會成為第二個南安普敦的人工島？”
桑切斯聽到這裏，差點就失聲啊了起來。
是啊，從理論上來講，這種成功是可以複製的。
那要是馬德裏競技也有樣學樣，來這麽一手的話，收入肯定暴漲。
根據阿斯報的初步估計，按照南安普敦的這一套積分計劃，以及記者從部分商家那些探到的情報，雖然南安普敦新球場的球票將免費，但是，球隊每年將從人工島所有商家那裏，拿到至少兩億英鎊的租金收入。
如果再算上球隊提供給商家的其他一係列配套的服務收費，估計將達到三億英鎊。
也就是說，南安普敦球票免費，反而要比球票收費賺得更多。
要是再算上讚助費，再算上轉播費收入，南安普敦的收入將一躍追上皇家馬德裏、巴塞羅那、拜仁慕尼黑這樣的歐洲豪強。
而且這還僅僅隻是一個開始，隨著整套模式的運行和積累，未來的發展潛力是相當驚人的。
試想一下，南安普敦能夠辦到，那馬德裏競技呢？
要是床單軍團也來這麽一手，收入暴漲，不用多，隻要在現在一億多的基礎上，再翻上一番，超過三億，那馬德裏競技就穩穩成為西甲聯賽的第三極了。
“改造伯納烏球場的計劃，一定要馬上開始動手！”弗洛倫蒂諾對此也是非常的重視。
桑切斯點頭道：“我已經找人估算過了，如果新球場改造完成，預計能夠把我們的財政收入在現有的基礎上，再提高兩億歐元左右！”
弗洛倫蒂諾點頭，他對此也是相當樂觀的。
“佩雷斯先生！”桑切斯突然有了一個疑惑，“南安普敦的做法，實際上就是仿效紐約麥迪遜廣場花園的做法，將球場周邊的商業資源開發到極致，通過酒店、餐廳等配套設施，將球場打造成一個商業中心，周邊存在各種商業形態，為球迷提供巨大的便利。”
“以球迷走進球場的這一條通道，打造成一條巨大的商業走廊，這樣球迷就算更早來到球場，或者更晚離開球場，就算是非比賽日來，都不會有任何關係，而不是像歐洲球場目前普遍存在的，比賽開打之前來，比賽結束後就離開的傳統球場的經營模式。”
弗洛倫蒂諾聽了，笑著點頭一讚，“說得好，桑切斯，你說得一點都沒錯。”
桑切斯客氣的一點頭，“那我們是不是也能夠這麽做？伯納烏商業角的合同就要到期了，多了那一塊地皮，雖然不如南安普敦，但我們也完全可以像他們那樣，將伯納烏球場打造成一座商業中心，因為我們的地理位置就是最得天獨厚的優勢！”
伯納烏球場就在馬德裏的市中心，要是將伯納烏球場打造成一座商業中心，那簡直就是一台賺錢機器啊！
弗洛倫蒂諾聽了，搖頭一陣苦笑，“我知道你的想法，這確實是相當誘人，但你應該知道，這裏麵牽扯到的利益有多大，這並不容易。”
桑切斯聽了，表情有些萎靡，因為他明白。
作為豪門中的豪門，皇家馬德裏內部絕不像外界所看到的那樣鐵板一塊，或者是弗洛倫蒂諾的一言堂，相反的，皇家馬德裏內部派係叢生，充滿著勾心鬥角和利益交換。
例如最近皇家馬德裏的傷病多了，很多人都說是醫療部門出了問題，甚至有球員幹脆就不信任這一群隊醫，為什麽俱樂部就是不能炒隊醫的魷魚，隻能是淡化處理？
因為這一支隊醫小組是一名董事會成員推薦進來的，而弗洛倫蒂諾作為主席，需要像這十八名董事會成員負責，有什麽決策，都需要通過他們同意，所以這裏麵就牽涉到利益交換。
董事會有十八名成員，你推薦了隊醫，我推薦了律師，他推薦了公關人員。
甚至很多人都會參與和介入球員的轉會運作。
幾乎可以說，管理層內部早就已經是派係叢生了。
當年卡爾德隆執掌皇家馬德裏的時候，為什麽會這麽亂？
就算他是混蛋，米賈托維奇也是混蛋，可這兩個混蛋，能把皇家馬德裏搞成這樣？
這也未免也太高估他們倆了。
最主要最核心的原因就在於，卡爾德隆和米賈托維奇鎮不住董事會那一票人！
像卡爾德隆這樣的例子沒有嗎？
巴塞羅那的前主席加斯帕特作為俱樂部史上最出色的副主席，結果卻成為了俱樂部史上最糟糕的主席，帶給了巴塞羅那最黑暗的幾年時間，原因不也是如此？
哪怕是強如弗洛倫蒂諾，也隻能是勉強撐得住場麵，也不得不處處妥協，利益交換，才能換來一個相對穩定的管理局勢。
“這件事情，你先做好充分的準備，我會在時機合適的時候，再在董事會上提一提。”
桑切斯聽了，點點頭，“好，我知道怎麽做了。”
“現在已經二月份了，有一件事很重要，你抓緊去辦！”
桑切斯聽了，頓時一臉的凝重，“佩雷斯先生，有什麽事，你盡管交代，我一定盡全力辦好！”
“進來！”
隨著裏麵一聲蒼老的迴應，皇家馬德裏總經理桑切斯推開了主席辦公室的門，走了進來。
“佩雷斯先生，你找我？”
坐在辦公桌後麵的弗洛倫蒂諾，微微抬起頭，他似乎是在寫什麽東西，用他那拿著鋼筆的手，指了指辦公桌前麵的椅子，“坐！”接著又埋頭下去寫了。
桑切斯嗯了一聲，走了過來，輕輕的拉開椅子，坐了下來。
在他麵前的辦公桌上，放著一份今天早晨新鮮出爐的報紙，皇家馬德裏的喉舌，阿斯報。
但頭版頭條報道的卻跟皇家馬德裏沒有半點關係，而是遠在英國的南安普敦。
作為下屬，桑切斯能夠經曆卡爾德隆和弗洛倫蒂諾兩個朝代，而且這官還越做越大，很大一部分原因就在於他除了會辦事，會很懂得察言觀色。
至少，他早早就看出來了，卡爾德隆根本就沒辦法執掌皇家馬德裏，所以他也早早就把賭注押在了弗洛倫蒂諾身上，甚至為了後者重返皇家馬德裏主席寶座，立下了從龍之功。
如今，他自然看得出來，主席先生是想要他先看看報紙。
這不看還好，一看，他就嚇了一跳。
南安普敦竟然要采取球票免費政策？
這怎麽可能呢？
難不成，楊歡是瘋了嗎？
按照南安普敦的上座率，按照聖徒球迷的狂熱程度，以及新球場的容量，一場比賽至少三五百萬英鎊的收入，一年下來就是幾千萬，甚至破億都有可能。
球票免費？
傻子才會這麽幹呢！
但很快桑切斯就意識到了問題的所在，就是那一套積分係統。
“怎麽樣？看出點什麽了沒有？”弗洛倫蒂諾抬起頭，輕輕的蓋上手中的鋼筆筆蓋，輕輕的放在麵前的桌上，雙手交扣，看著對麵的桑切斯。
桑切斯是弗洛倫蒂諾在銀河戰艦一期的時候，引進皇家馬德裏的一名商業開發人才，備受弗洛倫蒂諾重用，而零六年，弗洛倫蒂諾下台後，卡爾德隆上台，桑切斯又因為自己在商業方麵幹出了成績，繼續受到重用。
沒辦法，卡爾德隆是個膿包，手下根本就沒這方麵的人才，隻能繼續重用桑切斯。
這也就給了桑切斯機會，幫助弗洛倫蒂諾在三年後重返伯納烏球場。
所以，隻是稍微一琢磨，桑切斯就明白弗洛倫蒂諾的意思了。
“這是一個非常妙的主意，球迷平時要吃飯，要購物，要娛樂，但卻未必肯去哈羅斯、必勝客、肯德基、望江閣等店鋪裏頭消費，所以，南安普敦就用這樣一套方式，將這些潛在的客人，都吸引過來，進而實現球迷、俱樂部和商家之間的三贏局麵。”
弗洛倫蒂諾聽得不住的點頭，“嗯，繼續說。”
“但這僅僅隻是在設計層麵，乍一看，可行性非常大，但實際運作起來，具體情況恐怕還是會有相當多的困難和問題，畢竟這牽扯太廣泛了。”
弗洛倫蒂諾再度點頭。
“不過，楊歡確實是厲害，手底下也是人才濟濟，連這麽一個想法都能被他給整出來，如果是做成了的話，那簡直就是要把南安普敦打造成一個串聯社會各種資源的大平台。”
弗洛倫蒂諾聽到這裏，又是點了點頭，“從他提出這個想法，並製定出這樣的一套製度，這個計劃本身就已經成功了一大半，至於你所說的那些，都是小問題！”
“是啊！”桑切斯也明白，“隻要南安普敦堅決推動，隻要商家沒對南安普敦喪失信心，隻要還有球迷想要看南安普敦的球，那這一套計劃就不可能不成功！”
弗洛倫蒂諾長長的歎了一口氣，從座位上站了起來，頗有幾分唏噓啊。
“楊歡確實是一個人才，當年他提出要球票免費，所有人都拿他當傻子，可是現在，你看看，他已經做出來了，而且馬上就要付諸實行了，我真是有點擔心呐！”
“擔心？”桑切斯有些糊塗了。
人家南安普敦遠在英國，跟皇家馬德裏又沒什麽關係，主席擔心什麽？
“職業化足球一直以來都是相當畸形的存在，你說它封閉，可它的一舉一動卻牽引著全世界無數球迷的心思，可你要說它開放，偏偏它在很多層麵上卻依舊頑固不化的守著自己的傳統圈子，例如所謂的傳統，所謂的忠誠，所謂的感情用事！”
在作為商人的弗洛倫蒂諾眼裏，這些都是嚴重拖累職業俱樂部發展的絆腳石。
就好象家族式管理的企業一樣，一群外行人在領導一群內行人做事，完全不正規！
“在我看來，過去這十幾年，職業足球的高速發展，看起來更像是一種被動的，接受來自社會各種資源衝刷洗禮和反複改造的過程，而不像是一種主動積極的自我改造！”
“但是楊歡和南安普敦的出現，卻從一開始就打破了這種局麵，他一次又一次的主動求變，一次又一次的大刀闊斧的改革，都讓人為之驚歎，為之眼前一亮，而他的每一次改變，都足以讓職業足壇深思，再深思！”
桑切斯知道，弗洛倫蒂諾一直以來對楊歡的讚賞，由來已久。
兩人第一次一對一的交談之後，弗洛倫蒂諾迴來就對楊歡讚不絕口，認為從楊歡的身上，看到了許多年輕人的特質，看到了許多全新的理念。
現在看來，主席當初的眼光真的很準！
“我擔心的是，如果南安普敦不成功，那還好，可要是成功了的話，馬德裏競技在馬德裏東部的那一座新球場和周邊的商業城，會不會成為第二個南安普敦的人工島？”
桑切斯聽到這裏，差點就失聲啊了起來。
是啊，從理論上來講，這種成功是可以複製的。
那要是馬德裏競技也有樣學樣，來這麽一手的話，收入肯定暴漲。
根據阿斯報的初步估計，按照南安普敦的這一套積分計劃，以及記者從部分商家那些探到的情報，雖然南安普敦新球場的球票將免費，但是，球隊每年將從人工島所有商家那裏，拿到至少兩億英鎊的租金收入。
如果再算上球隊提供給商家的其他一係列配套的服務收費，估計將達到三億英鎊。
也就是說，南安普敦球票免費，反而要比球票收費賺得更多。
要是再算上讚助費，再算上轉播費收入，南安普敦的收入將一躍追上皇家馬德裏、巴塞羅那、拜仁慕尼黑這樣的歐洲豪強。
而且這還僅僅隻是一個開始，隨著整套模式的運行和積累，未來的發展潛力是相當驚人的。
試想一下，南安普敦能夠辦到，那馬德裏競技呢？
要是床單軍團也來這麽一手，收入暴漲，不用多，隻要在現在一億多的基礎上，再翻上一番，超過三億，那馬德裏競技就穩穩成為西甲聯賽的第三極了。
“改造伯納烏球場的計劃，一定要馬上開始動手！”弗洛倫蒂諾對此也是非常的重視。
桑切斯點頭道：“我已經找人估算過了，如果新球場改造完成，預計能夠把我們的財政收入在現有的基礎上，再提高兩億歐元左右！”
弗洛倫蒂諾點頭，他對此也是相當樂觀的。
“佩雷斯先生！”桑切斯突然有了一個疑惑，“南安普敦的做法，實際上就是仿效紐約麥迪遜廣場花園的做法，將球場周邊的商業資源開發到極致，通過酒店、餐廳等配套設施，將球場打造成一個商業中心，周邊存在各種商業形態，為球迷提供巨大的便利。”
“以球迷走進球場的這一條通道，打造成一條巨大的商業走廊，這樣球迷就算更早來到球場，或者更晚離開球場，就算是非比賽日來，都不會有任何關係，而不是像歐洲球場目前普遍存在的，比賽開打之前來，比賽結束後就離開的傳統球場的經營模式。”
弗洛倫蒂諾聽了，笑著點頭一讚，“說得好，桑切斯，你說得一點都沒錯。”
桑切斯客氣的一點頭，“那我們是不是也能夠這麽做？伯納烏商業角的合同就要到期了，多了那一塊地皮，雖然不如南安普敦，但我們也完全可以像他們那樣，將伯納烏球場打造成一座商業中心，因為我們的地理位置就是最得天獨厚的優勢！”
伯納烏球場就在馬德裏的市中心，要是將伯納烏球場打造成一座商業中心，那簡直就是一台賺錢機器啊！
弗洛倫蒂諾聽了，搖頭一陣苦笑，“我知道你的想法，這確實是相當誘人，但你應該知道，這裏麵牽扯到的利益有多大，這並不容易。”
桑切斯聽了，表情有些萎靡，因為他明白。
作為豪門中的豪門，皇家馬德裏內部絕不像外界所看到的那樣鐵板一塊，或者是弗洛倫蒂諾的一言堂，相反的，皇家馬德裏內部派係叢生，充滿著勾心鬥角和利益交換。
例如最近皇家馬德裏的傷病多了，很多人都說是醫療部門出了問題，甚至有球員幹脆就不信任這一群隊醫，為什麽俱樂部就是不能炒隊醫的魷魚，隻能是淡化處理？
因為這一支隊醫小組是一名董事會成員推薦進來的，而弗洛倫蒂諾作為主席，需要像這十八名董事會成員負責，有什麽決策，都需要通過他們同意，所以這裏麵就牽涉到利益交換。
董事會有十八名成員，你推薦了隊醫，我推薦了律師，他推薦了公關人員。
甚至很多人都會參與和介入球員的轉會運作。
幾乎可以說，管理層內部早就已經是派係叢生了。
當年卡爾德隆執掌皇家馬德裏的時候，為什麽會這麽亂？
就算他是混蛋，米賈托維奇也是混蛋，可這兩個混蛋，能把皇家馬德裏搞成這樣？
這也未免也太高估他們倆了。
最主要最核心的原因就在於，卡爾德隆和米賈托維奇鎮不住董事會那一票人！
像卡爾德隆這樣的例子沒有嗎？
巴塞羅那的前主席加斯帕特作為俱樂部史上最出色的副主席，結果卻成為了俱樂部史上最糟糕的主席，帶給了巴塞羅那最黑暗的幾年時間，原因不也是如此？
哪怕是強如弗洛倫蒂諾，也隻能是勉強撐得住場麵，也不得不處處妥協，利益交換，才能換來一個相對穩定的管理局勢。
“這件事情，你先做好充分的準備，我會在時機合適的時候，再在董事會上提一提。”
桑切斯聽了，點點頭，“好，我知道怎麽做了。”
“現在已經二月份了，有一件事很重要，你抓緊去辦！”
桑切斯聽了，頓時一臉的凝重，“佩雷斯先生，有什麽事，你盡管交代，我一定盡全力辦好！”