第491章 紙上談兵的老板
重生2000：從追求青澀校花同桌開始 作者：痞子老妖 投票推薦 加入書簽 留言反饋
把論文往上一交，頭疼的問題交給陳教授。
陳凡反正不再去想關於論文的任何事情了。
對他來講，寫這篇論文隻是為了能夠讓自己順利畢業而已。
他絲毫沒有想到，這篇論文將在國內引起多大的轟動，以及在未來給他帶來多大的影響。
四月份，陳凡抽空去了一趟啟帆建設。
新公司已經組建完成，郭文東挖來的高層與公司原來的領導層之間經過了磨合期，公司終於開始轉動起來了。
陳凡作為公司創始人，主持了公司的第一個高層大會，也就是公司未來發展方向大會。
在會議上，陳凡提出，公司接下來的第一個項目是商品房項目。
對於這點，大部分管理層並不意外。
畢竟做商品房其實並沒有多大難度，還能積攢經驗。
不過公司剛招來的副總很快便發言。
“老板，做商品房的話，咱們得先拍賣地塊吧。”
“目前咱們公司貌似沒有足夠的資金拍下一塊地。”
說著看了一眼對麵的財務經理。
財務經理也是郭文東親自挖來的，公司原先的財務經理淪為了副手。
這個四十多歲，看上去十分幹練的女財務經理抬頭先看了一眼陳凡，然後才開口匯報。
“陳董，根據財報來看，咱們公司目前賬上的資金並不健康。已經不足以拍下哪怕一塊小小的地塊。”
陳凡笑了。
“我沒說要去拍賣地塊。”
“咱們公司手上不是有一塊地嗎。”
聽到這話，眾人先是微微一愣。
接著有人驚唿出聲。
“陳董說的該不會是編號012號地塊吧。”
“萬萬不可！”
金川建設原來的那位副總有些激動的開口道。
“陳董，那塊地就是一塊廢地，周圍全都是荒郊野嶺，根本沒有任何開發價值。”
“當初金川建設就是因為買了這塊地吃了大塊，後麵捂在手裏好幾年，賣都賣不掉。”
“咱們要是開發這塊地，那就真的白白浪費精力與金錢了。”
這位副總講完，立馬又有好幾個高層站出來附和他的觀點。
尤其是原本金川建設的那些老人，對這塊012號地塊簡直是恨之入骨。
對陳凡一陣苦口婆心的勸說，生怕老板執迷不悟，新公司剛開張就徹底步入金川建設的後塵。
等一幫人激烈討論結束，陳凡笑嗬嗬地把手放到桌子上。
“大家都講完了嗎？”
“既然大家都說了自己的觀點，那我也說說我的觀點。”
“首先，012號地塊是屬於咱們公司自己的地，不利用永遠隻能是一塊廢地。如果利用好了。咱們公司有可能一飛衝天。”
“我知道大家在擔心什麽，但是我跟大家的觀點悄悄相反。”
陳凡露出一抹自信的笑容。
我認為未來幾年將會是房地產市場的黃金年代，城市將迎來發展。雲海城內的發展基本上已經定型了。”
“想要發展隻能向周邊區域擴散，而南蘇鎮，地理位置太重要了。”
“我大膽預測，未來一兩年內，南蘇鎮一定會是雲海市重點發展的區域。”
“屆時咱們的商品房也差不多蓋好了，咱們算是直接走在了所有同行的前列。”
聽到陳凡這番話，不少高層心中一沉。
果然還是年輕啊。
哎，看來這個年輕老板根本不懂房地產啊。
完全是胡言亂語，紙上談兵。
原本還隻能新公司能夠大幹一場呢，現在看來，前途堪憂了。
陳凡將所有人的表情盡收眼底。
他能猜到大家的想法，不過他不在乎。
這是他的公司，他才是老板。
接下來，幾位高層又對陳凡展開了一輪勸說。
但是陳凡根本不為所動。
“就這樣定了。接下來大家準備展開工作吧。”
“散會！”
第一次會議，氣氛不算融洽。
而且陳凡的強勢讓不少人心中給他扣上了外行指揮內行的帽子。
會議結束，陳凡單獨喊了郭文東。
“接下來這段日子，公司上下恐怕會有人產生動搖，尤其是公司這些個高層。”
“你盯著點，一但有人動搖想要跳槽或是散步蠱惑人心的話，哪怕他是公司高層，也一並辭退，毫不姑息。”
郭文東點點頭。
他明白陳凡這樣做的理由。
公司金川建設的管理層占了三分之二，必定會出現拉幫結派的現象。
趁著這次的機會，辭退一批，震懾一批，籠絡一批。
接下來公司內部的環境就算是徹底穩定下來了。
不過郭文東還是沒忍住問出了心中的疑惑。
“老板，真要開發編號012這塊地？”
陳凡笑了：“怎麽？連你也不信我？”
郭文東遲疑，一時間不知道該如何開口。
陳凡哈哈一笑。
“相信我。隻要把這塊地開發好，未來在雲海，咱們就可以一躍進入房產公司的第一梯隊了。”
開完會第二天，陳凡便跟蘇若初一塊坐上了前往京城的飛機。
蘇若初的研究生考試成績出來了，她收到了京城傳媒大學的通知，準備去京城參加複試。
這是陳凡重生之後第一次來到京城。
一切感覺那麽陌生又那麽熟悉。
陳凡提前訂好了酒店，第一天趕到京城休息一下午，第二天陳凡陪著蘇若初去傳媒大學參加複試。
校門口。
“好好考！加油！”
陳凡抱了抱蘇若初，兩人相視一笑，目送對方進入校園。
等待的間隙，陳凡有些無聊，買了一隻雪糕，一邊吃一邊隨意的走在京城的大街上。
目光打量著周圍的建築，在腦海中跟未來幾年後的京城做著比較。
傳媒大學位於東五環外，而陳凡記得五環是在2000年十一月開工，到2003年十一月才完工。
也就是說現在的五環其實才剛剛徹底竣工不久，周圍的環境跟交通遠沒有後世那麽便捷跟漂亮。
尤其是周圍的建築，到處都是熱火朝天正在施工的建築工地……
建築……商品房！
陳凡的表情突然一滯，嘴裏含著的雪糕木柄吧嗒一下掉到了地上。
“靠！傻b了我！”
陳凡狠狠給了自己一巴掌。
商品房啊！
自己是不是應該趁機在京城買幾套商品房啊？
虧自己還是重生人士呢。
來之前竟然把這事兒給忘了。
真是該打！
陳凡有些興奮地搓了搓臉頰。
對了。04年京城的房價是多少來著？
陳凡反正不再去想關於論文的任何事情了。
對他來講，寫這篇論文隻是為了能夠讓自己順利畢業而已。
他絲毫沒有想到，這篇論文將在國內引起多大的轟動，以及在未來給他帶來多大的影響。
四月份，陳凡抽空去了一趟啟帆建設。
新公司已經組建完成，郭文東挖來的高層與公司原來的領導層之間經過了磨合期，公司終於開始轉動起來了。
陳凡作為公司創始人，主持了公司的第一個高層大會，也就是公司未來發展方向大會。
在會議上，陳凡提出，公司接下來的第一個項目是商品房項目。
對於這點，大部分管理層並不意外。
畢竟做商品房其實並沒有多大難度，還能積攢經驗。
不過公司剛招來的副總很快便發言。
“老板，做商品房的話，咱們得先拍賣地塊吧。”
“目前咱們公司貌似沒有足夠的資金拍下一塊地。”
說著看了一眼對麵的財務經理。
財務經理也是郭文東親自挖來的，公司原先的財務經理淪為了副手。
這個四十多歲，看上去十分幹練的女財務經理抬頭先看了一眼陳凡，然後才開口匯報。
“陳董，根據財報來看，咱們公司目前賬上的資金並不健康。已經不足以拍下哪怕一塊小小的地塊。”
陳凡笑了。
“我沒說要去拍賣地塊。”
“咱們公司手上不是有一塊地嗎。”
聽到這話，眾人先是微微一愣。
接著有人驚唿出聲。
“陳董說的該不會是編號012號地塊吧。”
“萬萬不可！”
金川建設原來的那位副總有些激動的開口道。
“陳董，那塊地就是一塊廢地，周圍全都是荒郊野嶺，根本沒有任何開發價值。”
“當初金川建設就是因為買了這塊地吃了大塊，後麵捂在手裏好幾年，賣都賣不掉。”
“咱們要是開發這塊地，那就真的白白浪費精力與金錢了。”
這位副總講完，立馬又有好幾個高層站出來附和他的觀點。
尤其是原本金川建設的那些老人，對這塊012號地塊簡直是恨之入骨。
對陳凡一陣苦口婆心的勸說，生怕老板執迷不悟，新公司剛開張就徹底步入金川建設的後塵。
等一幫人激烈討論結束，陳凡笑嗬嗬地把手放到桌子上。
“大家都講完了嗎？”
“既然大家都說了自己的觀點，那我也說說我的觀點。”
“首先，012號地塊是屬於咱們公司自己的地，不利用永遠隻能是一塊廢地。如果利用好了。咱們公司有可能一飛衝天。”
“我知道大家在擔心什麽，但是我跟大家的觀點悄悄相反。”
陳凡露出一抹自信的笑容。
我認為未來幾年將會是房地產市場的黃金年代，城市將迎來發展。雲海城內的發展基本上已經定型了。”
“想要發展隻能向周邊區域擴散，而南蘇鎮，地理位置太重要了。”
“我大膽預測，未來一兩年內，南蘇鎮一定會是雲海市重點發展的區域。”
“屆時咱們的商品房也差不多蓋好了，咱們算是直接走在了所有同行的前列。”
聽到陳凡這番話，不少高層心中一沉。
果然還是年輕啊。
哎，看來這個年輕老板根本不懂房地產啊。
完全是胡言亂語，紙上談兵。
原本還隻能新公司能夠大幹一場呢，現在看來，前途堪憂了。
陳凡將所有人的表情盡收眼底。
他能猜到大家的想法，不過他不在乎。
這是他的公司，他才是老板。
接下來，幾位高層又對陳凡展開了一輪勸說。
但是陳凡根本不為所動。
“就這樣定了。接下來大家準備展開工作吧。”
“散會！”
第一次會議，氣氛不算融洽。
而且陳凡的強勢讓不少人心中給他扣上了外行指揮內行的帽子。
會議結束，陳凡單獨喊了郭文東。
“接下來這段日子，公司上下恐怕會有人產生動搖，尤其是公司這些個高層。”
“你盯著點，一但有人動搖想要跳槽或是散步蠱惑人心的話，哪怕他是公司高層，也一並辭退，毫不姑息。”
郭文東點點頭。
他明白陳凡這樣做的理由。
公司金川建設的管理層占了三分之二，必定會出現拉幫結派的現象。
趁著這次的機會，辭退一批，震懾一批，籠絡一批。
接下來公司內部的環境就算是徹底穩定下來了。
不過郭文東還是沒忍住問出了心中的疑惑。
“老板，真要開發編號012這塊地？”
陳凡笑了：“怎麽？連你也不信我？”
郭文東遲疑，一時間不知道該如何開口。
陳凡哈哈一笑。
“相信我。隻要把這塊地開發好，未來在雲海，咱們就可以一躍進入房產公司的第一梯隊了。”
開完會第二天，陳凡便跟蘇若初一塊坐上了前往京城的飛機。
蘇若初的研究生考試成績出來了，她收到了京城傳媒大學的通知，準備去京城參加複試。
這是陳凡重生之後第一次來到京城。
一切感覺那麽陌生又那麽熟悉。
陳凡提前訂好了酒店，第一天趕到京城休息一下午，第二天陳凡陪著蘇若初去傳媒大學參加複試。
校門口。
“好好考！加油！”
陳凡抱了抱蘇若初，兩人相視一笑，目送對方進入校園。
等待的間隙，陳凡有些無聊，買了一隻雪糕，一邊吃一邊隨意的走在京城的大街上。
目光打量著周圍的建築，在腦海中跟未來幾年後的京城做著比較。
傳媒大學位於東五環外，而陳凡記得五環是在2000年十一月開工，到2003年十一月才完工。
也就是說現在的五環其實才剛剛徹底竣工不久，周圍的環境跟交通遠沒有後世那麽便捷跟漂亮。
尤其是周圍的建築，到處都是熱火朝天正在施工的建築工地……
建築……商品房！
陳凡的表情突然一滯，嘴裏含著的雪糕木柄吧嗒一下掉到了地上。
“靠！傻b了我！”
陳凡狠狠給了自己一巴掌。
商品房啊！
自己是不是應該趁機在京城買幾套商品房啊？
虧自己還是重生人士呢。
來之前竟然把這事兒給忘了。
真是該打！
陳凡有些興奮地搓了搓臉頰。
對了。04年京城的房價是多少來著？