他看著蘇婉琪的臉色，連忙說道：“好好，不開玩笑，說正經的，你聽我說，我帶你來這裏，是有我的想法和考慮的。並不是一時衝昏了頭。包括你所說的這些歌情況，其實我也都考慮過，但是並不是不能解決。”
“你看的是眼前，或者說是三五年內的一個情況，我看到是未來更遠的，你看的是東琪一個辦公場所，我考慮的是整體的一個企業發展。”
“這裏位置的確是很偏遠，但是離高速入口非常的近，也就意味著距離周邊其他幾個城市其實交通非常的方便，所以如果要我來說的話，這個地方適合做一個工業園區。你覺得呢？”
蘇婉琪不由得再次環顧這個地方，依舊是皺著眉頭，但是卻沒有說什麽，隻是聽著王旭東說下去，其實冷靜下來她就知道，王旭東做任何的事情都有他的理由，他從來沒有一時衝動做出過失誤的判斷，尤其是在重大的商業決策上麵。
“而如果說工業園區發展起來了，周邊的配套設施完善起來，那你還會覺得我們的辦公場所在這個位置會很突兀，生活上太不方便嗎？”
“而且通勤方麵，目前來說其實我們可以安排通勤班車，對於員工進行接送。不知道你對於員工的情況了不了解，但是之前我跟小天和蔣偉那個時候大致地了解過，東海市現在的房價對於很多人來說是個天文數字，像林婷婷和她女朋友那樣一路打拚工資還算不錯的，再加上兩個人都有這個意識和眼光去在市區買房的有幾個？大部分人都還是租住在非常偏遠的區域，本身每天上下班通勤就需要花去很多的時間，如果我們安排幾輛通勤班車，分區域進行接送，實際上跟員工的交通成本做一個置換，反而是節省不少。”
“還有，這還隻是過渡期的一個計劃，你覺得我們所缺少所需要的隻是這樣一個辦公場所嗎？還記不記得之前你對我說過你對東琪的規劃，本身我們的工廠就是個老工廠，按照我們目前的生產需求來說還是足夠的，但是別忘了我們還在不斷的擴張和進一步的占領市場，我們的人員、設備和生產線都在不斷的補充當中，當我們的門店開到一百二十家的時候，差不多工廠就已經飽和了。這意味著什麽？單獨這一個工廠，到時候很有可能會因為生產力而嚴重地限製我們的發展。”
“而且，我們的網絡銷售平台建立起來之後你也看到了，現在已經不僅僅是國內的市場，包括海外我們東琪也在逐漸地走進國際大眾的視野，也在逐漸地跟國際大牌在海外爭取一席之地，未來的發展有著無限的可能，一旦這一塊市場逐漸拓寬，那我們的生產力勢必要做進一步的調整和擴張，如今看來還算夠用的生產力到時候就麵臨著嚴重的不足，所以不用三五年的時間，我們的工廠也要麵臨著新的擴張。我不希望的是到時候又要重新找選址，又要重新建設一番。”
“東海市是一個高速發展中的城市，用日新月異來形容是一點也不誇張，我們在發展，其他的企業也同樣的在發展，而且東海市的都市化水平還在不斷地提高，工廠都在一步步往城郊撤離，甚至於有的已經開始往其他周邊城市轉移了。到時候工廠想擴建，周邊你是知道的，已經沒有足夠的地塊去供我們進一步發展，到時候很有可能我們又要往更偏遠的地方去發展，又要麵臨著辦公場所與工廠之間相隔太遠統籌不便的問題。”
“更何況，你之前還說過，未來還打算再去成立一個子品牌，到時候麵臨著更廣闊的市場，以我們目前的工廠規模，你覺得能撐多久？”
王旭東說著，自然而然地又摸出煙點上，一邊指點著給蘇婉琪說道：“而我自己這邊，之前李小天就跟我提起過，包括安保公司也要成立子品牌，物業公司目前在西州和吳山成立分公司，而東海市其他周邊，也會有進一步的發展計劃，所以到時候都會麵臨著這個位置和環境的限製。而且，現在本身各個公司的分布都很鬆散，還好每個公司都有人進行管理，我做的隻是統籌，如果說我是對所有公司的所有事項都是一一負責，那這個時間精力我確實來不了，但是等未來進一步發展的時候，是勢必要把這些因素考慮進去。”
“還有……”王旭東看著遠處，吐出一個煙圈，悠悠地說道：“你不會是覺得，到這一步我就止步不前了吧。未來我的打算，不僅僅是把東琪和安保、物業的業務發展到全國乃至更廣闊的世界區域，還有，我也不會說僅僅隻做這幾個企業。”
“尤其是未來，我們完全可以跟房地產企業合作，甚至於我們自己拿下來一些地塊，在這周邊開發一些樓盤，不做對外出售，隻作為我們集團員工的福利宿舍，前期隻給員工免費使用，從集體宿舍到夫妻宿舍，當工作滿一定的年限之後，按照對公司的貢獻比，可以擁有使用權和產權，或者是按照成本價把房子賣給他們。”
“要知道新塘縣雖然說在東海市的遠郊，看起來價值不高，但是在行政區劃上來說畢竟是東海市，到時候如果這個工業園區簡曆起來，這一帶發展起來，那所有的房子也是要跟著升值的。你也知道，現在想在東海安個家是多麽的困難，而我們的任何一家企業做到今天，或者是以後發展到更龐大的規模，都不是哪一個人的功勞，都是所有員工的心血。他們為東琪，為兄弟為陽光付出了心血做出了貢獻，我們的集團就是他們的家，以後我們也會盡可能地為他們提供一個家。”
王旭東這話說出來，蘇婉琪已經快要驚呆了，因為她比誰都清楚，的確如同王旭東所說的，新塘縣哪怕隻是東海市遠郊的區域，但是也照樣屬於東海市，本身房價就已經甩開小城市一大截。
尤其是沒有開發的時候不值錢，但是一旦開發出來，再加上王旭東所說的工業園各種企業還有生活區的入駐，那這樣的房子反而是占了得天獨厚的便利條件，一平米到時候價格在多少根本無法估算。
而王旭東張口就說著，要讓盡可能的員工擁有這樣的房子這樣的家，這個魄力一般人是根本想都不敢想，再說，也沒有哪個企業願意去這麽做，畢竟企業不是慈善機構，企業的目的是賺錢，很多連住房公積金上麵的費用都是能省就省，更何況是這樣的福利宿舍乃至於進一步的分房子。
“你看的是眼前，或者說是三五年內的一個情況，我看到是未來更遠的，你看的是東琪一個辦公場所，我考慮的是整體的一個企業發展。”
“這裏位置的確是很偏遠，但是離高速入口非常的近，也就意味著距離周邊其他幾個城市其實交通非常的方便，所以如果要我來說的話，這個地方適合做一個工業園區。你覺得呢？”
蘇婉琪不由得再次環顧這個地方，依舊是皺著眉頭，但是卻沒有說什麽，隻是聽著王旭東說下去，其實冷靜下來她就知道，王旭東做任何的事情都有他的理由，他從來沒有一時衝動做出過失誤的判斷，尤其是在重大的商業決策上麵。
“而如果說工業園區發展起來了，周邊的配套設施完善起來，那你還會覺得我們的辦公場所在這個位置會很突兀，生活上太不方便嗎？”
“而且通勤方麵，目前來說其實我們可以安排通勤班車，對於員工進行接送。不知道你對於員工的情況了不了解，但是之前我跟小天和蔣偉那個時候大致地了解過，東海市現在的房價對於很多人來說是個天文數字，像林婷婷和她女朋友那樣一路打拚工資還算不錯的，再加上兩個人都有這個意識和眼光去在市區買房的有幾個？大部分人都還是租住在非常偏遠的區域，本身每天上下班通勤就需要花去很多的時間，如果我們安排幾輛通勤班車，分區域進行接送，實際上跟員工的交通成本做一個置換，反而是節省不少。”
“還有，這還隻是過渡期的一個計劃，你覺得我們所缺少所需要的隻是這樣一個辦公場所嗎？還記不記得之前你對我說過你對東琪的規劃，本身我們的工廠就是個老工廠，按照我們目前的生產需求來說還是足夠的，但是別忘了我們還在不斷的擴張和進一步的占領市場，我們的人員、設備和生產線都在不斷的補充當中，當我們的門店開到一百二十家的時候，差不多工廠就已經飽和了。這意味著什麽？單獨這一個工廠，到時候很有可能會因為生產力而嚴重地限製我們的發展。”
“而且，我們的網絡銷售平台建立起來之後你也看到了，現在已經不僅僅是國內的市場，包括海外我們東琪也在逐漸地走進國際大眾的視野，也在逐漸地跟國際大牌在海外爭取一席之地，未來的發展有著無限的可能，一旦這一塊市場逐漸拓寬，那我們的生產力勢必要做進一步的調整和擴張，如今看來還算夠用的生產力到時候就麵臨著嚴重的不足，所以不用三五年的時間，我們的工廠也要麵臨著新的擴張。我不希望的是到時候又要重新找選址，又要重新建設一番。”
“東海市是一個高速發展中的城市，用日新月異來形容是一點也不誇張，我們在發展，其他的企業也同樣的在發展，而且東海市的都市化水平還在不斷地提高，工廠都在一步步往城郊撤離，甚至於有的已經開始往其他周邊城市轉移了。到時候工廠想擴建，周邊你是知道的，已經沒有足夠的地塊去供我們進一步發展，到時候很有可能我們又要往更偏遠的地方去發展，又要麵臨著辦公場所與工廠之間相隔太遠統籌不便的問題。”
“更何況，你之前還說過，未來還打算再去成立一個子品牌，到時候麵臨著更廣闊的市場，以我們目前的工廠規模，你覺得能撐多久？”
王旭東說著，自然而然地又摸出煙點上，一邊指點著給蘇婉琪說道：“而我自己這邊，之前李小天就跟我提起過，包括安保公司也要成立子品牌，物業公司目前在西州和吳山成立分公司，而東海市其他周邊，也會有進一步的發展計劃，所以到時候都會麵臨著這個位置和環境的限製。而且，現在本身各個公司的分布都很鬆散，還好每個公司都有人進行管理，我做的隻是統籌，如果說我是對所有公司的所有事項都是一一負責，那這個時間精力我確實來不了，但是等未來進一步發展的時候，是勢必要把這些因素考慮進去。”
“還有……”王旭東看著遠處，吐出一個煙圈，悠悠地說道：“你不會是覺得，到這一步我就止步不前了吧。未來我的打算，不僅僅是把東琪和安保、物業的業務發展到全國乃至更廣闊的世界區域，還有，我也不會說僅僅隻做這幾個企業。”
“尤其是未來，我們完全可以跟房地產企業合作，甚至於我們自己拿下來一些地塊，在這周邊開發一些樓盤，不做對外出售，隻作為我們集團員工的福利宿舍，前期隻給員工免費使用，從集體宿舍到夫妻宿舍，當工作滿一定的年限之後，按照對公司的貢獻比，可以擁有使用權和產權，或者是按照成本價把房子賣給他們。”
“要知道新塘縣雖然說在東海市的遠郊，看起來價值不高，但是在行政區劃上來說畢竟是東海市，到時候如果這個工業園區簡曆起來，這一帶發展起來，那所有的房子也是要跟著升值的。你也知道，現在想在東海安個家是多麽的困難，而我們的任何一家企業做到今天，或者是以後發展到更龐大的規模，都不是哪一個人的功勞，都是所有員工的心血。他們為東琪，為兄弟為陽光付出了心血做出了貢獻，我們的集團就是他們的家，以後我們也會盡可能地為他們提供一個家。”
王旭東這話說出來，蘇婉琪已經快要驚呆了，因為她比誰都清楚，的確如同王旭東所說的，新塘縣哪怕隻是東海市遠郊的區域，但是也照樣屬於東海市，本身房價就已經甩開小城市一大截。
尤其是沒有開發的時候不值錢，但是一旦開發出來，再加上王旭東所說的工業園各種企業還有生活區的入駐，那這樣的房子反而是占了得天獨厚的便利條件，一平米到時候價格在多少根本無法估算。
而王旭東張口就說著，要讓盡可能的員工擁有這樣的房子這樣的家，這個魄力一般人是根本想都不敢想，再說，也沒有哪個企業願意去這麽做，畢竟企業不是慈善機構，企業的目的是賺錢，很多連住房公積金上麵的費用都是能省就省，更何況是這樣的福利宿舍乃至於進一步的分房子。