1000萬美元的保證金!
999個區域,也就是至少有99.9億美元的保證金,將會進入山城的賬戶裏麵。而這筆錢,是在工期完工,驗收合格之前,是不會退的。這也是為了確保這些公司不會惡意浪投。
很快,競投招商會開始。
在林風主持下,這競投招商會進行的很順利。至於說競投的規則很簡單,那就是一個區域,你將拿出值多少錢來進行投標建設。價高者得。這錢越高,自然的,該社區的各種設施,自然也就越先進,越現代化,居民享受的也自然就越舒適。
當然,花的錢可能也就越多。不過這一點來說,最終的審核權,審批權,卻是在山城政府這邊。這一點,也是限製價格胡亂上漲,避免最後消費者購買不起,整座城市成為超級爛尾工程。
“現在競拍第一個區域,起步價10億美元!”林風介紹說,“這是如今的郊區,很偏僻的地方,總麵積10.2平方公裏!”
這要在以前,那肯定是沒多少人問津。不要看麵積大,但是偏僻啊。越偏僻的地方,越無人問津。
哪怕你道路暢通也沒用。太過偏僻了,路上耽擱的時間多了,這人就不願意過去了。畢竟,這一來一去,浪費時間,哪怕是開車去,人也累啊。尤其中國人,都是戀家的。
別看年輕人,喜歡整天外麵瘋。但是時間久了,你還是想要迴家。還是想要迴到自己的地方。這種根深蒂固的鄉土情結,那是揮之不去的。這是烙印在每個中國人靈魂深處的東西。
家!因為這個字,中國才是中國。
此刻,那麽偏僻的地方,10億美元起步。近百億人民幣的投入,會有人要嗎?
“50億美元!”一個清脆的聲音舉牌。
眾人望去,訝聲一片。
舉牌的人是伊萬卡-特朗普。當然,眾女即將改名,不過呢,目前來說,還沒有對外宣布。因為眾女還不知道改什麽名字好。
如果是中國名字,那好說,直接姓林好了。可是英文名怎麽改?伊萬卡-林?這聽上去還是不錯,不過這並不是很地道的西方名字,而且,眾女總覺得不太好。所以,在確定改什麽名字之前,也就是冠夫姓之前,還沒有對外宣布。
50億美元!這筆錢不少了。用來投資這樣一塊地,合適麽?雖然麵積很大。但是有一點,太過偏僻了,你各方麵的投資都要跟上,後期肯定不止50億美元!到時,各種投資下去,萬一沒有市民看上眼呢?怎麽辦?
還有,這伊萬卡直接開口就是50億美元,這個價格太高了!而且叫的太猛了。大家想了想,也就沒有去競爭。
“第一塊地,由伊萬卡-特朗普女士獲得。恭喜你!獲得了今天最大的一個區域!”林風笑說,“接下來拍賣第二塊區域。希望大家能夠再接再厲!不要錯過機會!”
林風的話,讓所有總裁突然頓悟。他們後悔了!真的後悔了!
為何這樣說?因為之前,他們被伊萬卡那一口50億美元給震住了,結果讓伊萬卡搶到了最大的一塊肥肉。他們之前錯了,真的錯了。他們還是老傳統思想,認為郊區的地皮,再貴也有限。哪怕有‘半小時出行’,那畢竟是郊區。
但是他們卻忘記了一點!最重要的一點,那就是‘無煙城’。他們是來打造無煙城的,不是來這開發房地產的。這兩者有什麽區別?聽上去差不多。
實際上來說,區別可大了。打造‘無煙城’,代表著他們需要改變的地方很多,而越是目前繁華的地段,需要改變的就越大,自然投入的就越大。而且,效果可能反而越小。
反而,伊萬卡競投的這塊土地,雖然目前是郊區,但是這也說明其改變的餘地就很小,可以有很大的空間,去根據你的創意去打造一個未來生活家園。所以,目前來說,越是偏僻的地方,越好。而他們,卻受了傳統觀念影響,想要留著精力去競拍市中心。
目前市中心那麽多商家,店鋪,寫字樓,這人原本的利益鏈就在這。你擠進去,不是不行,但是付出的代價一定很大。改變的代價也很大。簡單來說,可能是吃力不討好。
所以,他們的傳統觀念,讓伊萬卡占了個大便宜。這便宜,大了去了。
“現在開始拍賣第二個區域!”林風的聲音再次響起。
這一次,這些商人沒有再客氣。而是開始了瘋狂的競投拚搶。他們開始逐漸了解到這遊戲規則了,所以,他們不再遲疑。而這,也讓林風極為滿意。自然,西北王伯先生也是極為滿意的。
他們要的就是這個效果!當然了,在其中,能照顧一下自己人,那就照顧一下。
什麽是自己人?自然就是伊萬卡了。她可是林風的夫人,代表著特朗普企業而來競投。自然,能照顧就照顧一下。不過這是全球競投,照顧可以說極為有限的。
但是就算全球監督,那也沒用。在林風看來,隻要你想要照顧一個人,隻要你有權利,那麽就一定可以做到。區別隻是在於,你願意不願意。
例如,林風要照顧伊萬卡。很簡單,一開始就拿出最大的一個區域,最便宜的區域出來。在大家還不太習慣,還老思想作祟的時候,就讓伊萬卡直接‘高價’拿下。
迅雷不及掩耳!
這一開始,就這麽高價格,這麽果斷,這麽強的氣勢,那其他總裁,都不會爭奪。因為,這999個區域呢,一開始犯不著。所以,結果就是伊萬卡占了大便宜。
當然了,林風為何要故意提醒?那自然是希望這競投更加激烈一點。希望各家公司能夠拿出更多的錢出來。因為,打造‘無煙城’要花錢的。不花錢不行的。而且花的還不是一點錢,而是很大一筆錢。
萬億投資,那都是最保守的估計。如果將人民幣,變成美元,林風認為就差不多了。
精彩刺激的競投大會,徹底拉開了帷幕。
999個區域,也就是至少有99.9億美元的保證金,將會進入山城的賬戶裏麵。而這筆錢,是在工期完工,驗收合格之前,是不會退的。這也是為了確保這些公司不會惡意浪投。
很快,競投招商會開始。
在林風主持下,這競投招商會進行的很順利。至於說競投的規則很簡單,那就是一個區域,你將拿出值多少錢來進行投標建設。價高者得。這錢越高,自然的,該社區的各種設施,自然也就越先進,越現代化,居民享受的也自然就越舒適。
當然,花的錢可能也就越多。不過這一點來說,最終的審核權,審批權,卻是在山城政府這邊。這一點,也是限製價格胡亂上漲,避免最後消費者購買不起,整座城市成為超級爛尾工程。
“現在競拍第一個區域,起步價10億美元!”林風介紹說,“這是如今的郊區,很偏僻的地方,總麵積10.2平方公裏!”
這要在以前,那肯定是沒多少人問津。不要看麵積大,但是偏僻啊。越偏僻的地方,越無人問津。
哪怕你道路暢通也沒用。太過偏僻了,路上耽擱的時間多了,這人就不願意過去了。畢竟,這一來一去,浪費時間,哪怕是開車去,人也累啊。尤其中國人,都是戀家的。
別看年輕人,喜歡整天外麵瘋。但是時間久了,你還是想要迴家。還是想要迴到自己的地方。這種根深蒂固的鄉土情結,那是揮之不去的。這是烙印在每個中國人靈魂深處的東西。
家!因為這個字,中國才是中國。
此刻,那麽偏僻的地方,10億美元起步。近百億人民幣的投入,會有人要嗎?
“50億美元!”一個清脆的聲音舉牌。
眾人望去,訝聲一片。
舉牌的人是伊萬卡-特朗普。當然,眾女即將改名,不過呢,目前來說,還沒有對外宣布。因為眾女還不知道改什麽名字好。
如果是中國名字,那好說,直接姓林好了。可是英文名怎麽改?伊萬卡-林?這聽上去還是不錯,不過這並不是很地道的西方名字,而且,眾女總覺得不太好。所以,在確定改什麽名字之前,也就是冠夫姓之前,還沒有對外宣布。
50億美元!這筆錢不少了。用來投資這樣一塊地,合適麽?雖然麵積很大。但是有一點,太過偏僻了,你各方麵的投資都要跟上,後期肯定不止50億美元!到時,各種投資下去,萬一沒有市民看上眼呢?怎麽辦?
還有,這伊萬卡直接開口就是50億美元,這個價格太高了!而且叫的太猛了。大家想了想,也就沒有去競爭。
“第一塊地,由伊萬卡-特朗普女士獲得。恭喜你!獲得了今天最大的一個區域!”林風笑說,“接下來拍賣第二塊區域。希望大家能夠再接再厲!不要錯過機會!”
林風的話,讓所有總裁突然頓悟。他們後悔了!真的後悔了!
為何這樣說?因為之前,他們被伊萬卡那一口50億美元給震住了,結果讓伊萬卡搶到了最大的一塊肥肉。他們之前錯了,真的錯了。他們還是老傳統思想,認為郊區的地皮,再貴也有限。哪怕有‘半小時出行’,那畢竟是郊區。
但是他們卻忘記了一點!最重要的一點,那就是‘無煙城’。他們是來打造無煙城的,不是來這開發房地產的。這兩者有什麽區別?聽上去差不多。
實際上來說,區別可大了。打造‘無煙城’,代表著他們需要改變的地方很多,而越是目前繁華的地段,需要改變的就越大,自然投入的就越大。而且,效果可能反而越小。
反而,伊萬卡競投的這塊土地,雖然目前是郊區,但是這也說明其改變的餘地就很小,可以有很大的空間,去根據你的創意去打造一個未來生活家園。所以,目前來說,越是偏僻的地方,越好。而他們,卻受了傳統觀念影響,想要留著精力去競拍市中心。
目前市中心那麽多商家,店鋪,寫字樓,這人原本的利益鏈就在這。你擠進去,不是不行,但是付出的代價一定很大。改變的代價也很大。簡單來說,可能是吃力不討好。
所以,他們的傳統觀念,讓伊萬卡占了個大便宜。這便宜,大了去了。
“現在開始拍賣第二個區域!”林風的聲音再次響起。
這一次,這些商人沒有再客氣。而是開始了瘋狂的競投拚搶。他們開始逐漸了解到這遊戲規則了,所以,他們不再遲疑。而這,也讓林風極為滿意。自然,西北王伯先生也是極為滿意的。
他們要的就是這個效果!當然了,在其中,能照顧一下自己人,那就照顧一下。
什麽是自己人?自然就是伊萬卡了。她可是林風的夫人,代表著特朗普企業而來競投。自然,能照顧就照顧一下。不過這是全球競投,照顧可以說極為有限的。
但是就算全球監督,那也沒用。在林風看來,隻要你想要照顧一個人,隻要你有權利,那麽就一定可以做到。區別隻是在於,你願意不願意。
例如,林風要照顧伊萬卡。很簡單,一開始就拿出最大的一個區域,最便宜的區域出來。在大家還不太習慣,還老思想作祟的時候,就讓伊萬卡直接‘高價’拿下。
迅雷不及掩耳!
這一開始,就這麽高價格,這麽果斷,這麽強的氣勢,那其他總裁,都不會爭奪。因為,這999個區域呢,一開始犯不著。所以,結果就是伊萬卡占了大便宜。
當然了,林風為何要故意提醒?那自然是希望這競投更加激烈一點。希望各家公司能夠拿出更多的錢出來。因為,打造‘無煙城’要花錢的。不花錢不行的。而且花的還不是一點錢,而是很大一筆錢。
萬億投資,那都是最保守的估計。如果將人民幣,變成美元,林風認為就差不多了。
精彩刺激的競投大會,徹底拉開了帷幕。