合作愉快!
楊國強最終還是有點勉強的選擇和林風合作。對此,他也是無奈。林風所提出的‘全民建房’計劃,是一個全新的房地產模式。這個模式對於碧桂園這樣的傳統房企來說,是極為陌生的,這是一個全新的領域。
在這幾天全民炒股,為股市而瘋狂的時候,楊國強也主持了一場有關‘全民建房’的緊急會議,所有碧桂園的高層都被緊急從家中召集過來,參與了這次臨時緊急會議。而在會議上,所有高層對於林風的這個所謂的‘全民建房’模式,皆是一臉詫異,以及一臉的震驚。
這模式,可行麽?碧桂園的眾多高層和楊國強一樣,覺得這個計劃真的夠狗血的,夠無厘頭的。不過仔細分析,卻發現如果真的推行起來,這可行性還真的很大,畢竟林風向來都是化不可能為可能。一直都在創造奇跡,是有名的奇濟男。如果林風真的將這個計劃推廣開來,那對所有的房地產企業來說,都是一場滅頂之災。
碧桂園自然也首當其衝。既然如此,那就必須要仔細考慮一下是否和林風合作了。最終,在眾多高層的商量之中,決定和林風有保留的合作。何謂有保留的合作,很簡單,就是碧桂園也參與到這個‘全民建房’計劃當中來,但是卻隻是以協約商的身份參與其中。在建設過程中,碧桂園會提供一切建房上的諮詢和幫助,以及全程的監管和維護,但是卻並不會以這個‘全民建房’項目的經銷商身份現身。這樣既可以參與到這個全新的‘全民建房’計劃當中,得知其一切流程以及盈利可行性,一旦未來真的大受歡迎,碧桂園也能很快推出自己的‘全民建房’計劃。
而且,這樣也不會去得罪其他房地產公司,避免和業界內的其他公司徹底鬧翻。這是一個兩全其美的辦法。唯一的顧慮就是林風是否會答應。畢竟這麽討好的事情,林風未必會願意讓碧桂園去占這便宜。這傳說中,林風是最善於占便宜的人,是一個從來都不肯吃虧的人。所以,對於這次的合作,楊國強還是有點擔憂的。
但誰能料到,林風居然輕而易舉的就答應了。這個可是著實讓楊國強有點意外!
“嗬嗬,楊先生,我們雙方之前,此前從不認識,這第一次合作,有所保留,自然是應該的。不過我相信,在未來我們一定會有很大的合作空間。”林風笑嗬嗬說。
“的確,的確,我們以後一定會有很多地方可以多多合作!”楊國強賠笑。
隨後,林風在微博上公布了一則消息,宣稱由於個人能力有限,而全國需要房子的剛需族太多,自己也不大可能一一建設過來,那樣耗費時間太長。所以,林風將會啟動一個‘全民建房’計劃,由當地所有需要購房的人聯合起來出資,由林風的‘第二地產有限公司’出麵,來買地修建小區,盡可能的壓低價格,圓所有人一個住房夢。
這條微博出爐,頓時吸引了所有人的目光。雖然之前在茶話會上,林風談過有關‘全民建房’的計劃,但是這個計劃卻被林風的‘全民炒股’言論給完全蓋去光芒,幾乎所有人都忽略掉了林風所提出的這個計劃。而現在,全民炒股的氛圍依然如火如荼,但是民眾對於股票的熱情,已經不像前幾天那般瘋狂,那般的狂熱,那般的不可一世。尤其隨著節後工作的恢複,越來越多的人開始返鄉,恢複正常的工作,這其中雖然也有不少人離職之後,全職出來炒股,但是更多的人還是迴到了工作當中,投入到了新的一年工作當中。
而工作總是枯燥乏味的,在工作之餘,看看股市,看看今天股市又漲了多少,自己又賺了多少錢。然後就開始盤算,賺了這些錢後,自己該幹嘛。這大多數人的首要目標依然是——買房。因此,這工作之餘,眾人也開始去各大樓盤看房。不過讓眾人絕望的是,雖然這算著自己在股市上會大賺一筆,但是這個房價也漲的快啊。這年前,一平方米還在2萬左右的樓盤,這年後,隨著股市大熱,樓盤就直接飆升到了2萬5了,而且聽說還要漲。
問為什麽,這樓盤銷售員說了,由於股市大漲,所有人都賺了錢,這前來看房買房的人越來越多,這人一多,房源就緊張了。這房源緊張了,那房價自然要上漲。這不漲都沒道理。
結果,算下來,自己在股市賺的錢,完全是給房地產商白打工了一場。這麽一想,眾人心中的滋味就別提有多難受了。這搞了半天,興奮半天,最後是白興奮了。而且還不僅如此,這股市蹭蹭蹭的上漲,不但連帶著房價上漲,這其他的物價也跟著上漲。結果,最後眾人算了筆賬,如果股市賺的錢不去買房,那生活的確很逍遙。如果去買房,那恐怕比現在生活還要貧苦一些。
這麽想來,這民眾心中就更加的不舒服了。因此,當林風在微博上宣布了‘全民建房’計劃之後,立刻得到了所有剛需一族購房者的鼎力支持。並且自發的通過‘qq群’,成立了各地的全民建房qq群,商量著他們先約定好人數和集資數額,然後去聯名找林風,這樣可以省林風一些事,也能更快的推動這個計劃,讓其實施起來。
“楊先生,看看,現在全國已經有超過7萬多個全民建房qq群了,有超過三千多萬人都在熱議這個全民建房項目。預測其將惠及的現金會超過3000億之多。而借助這股現金流,全國可以有超過1000個樓盤同時開盤修建,這其中帶來的影響力和口碑,將會讓投入其中的任何公司獲得巨額利潤。當然,這利潤並非來自於建房售賣,而是來自於其他附屬功能服務方麵。例如,整個樓盤可以出租廣告位,以及小區內的各種完善的附屬設施提供付費服務等等。楊先生,相信你這次的決定,一定會為你和你的公司,帶來想象不到的利潤迴報!”林風嗬嗬笑說。
楊國強看著林風提供的這份數據表,也是一臉的驚愕。這個林風至少透露出一個風聲,結果怎麽會有這麽多民族前來支持,而且看著架勢,根本就不用事先預熱,去唿籲,就自發的,自覺的聯合起來,而且還主動的表達了自己可以融資多少,這個也太不可思議了吧。就目前這情形來看,林風基本上什麽都不用做,就可以獲得一筆巨額資金去用來投資修建樓盤了。
而如果這筆資金真的有超過3000億元之巨的話,依照一些慣例來說,房地產商如果擁有了這筆巨資,那是不會立刻開盤修建的,會利用這筆巨資進行投資,用來賺取其中的差價利潤。然後再來慢慢投資,慢慢修建。總之,是能拖延多久就拖延多久。一些事業單位修建福利房,找房地產商合作開發就是這樣。除非單位強烈要求工期,並且不斷的催逼,否則一個樓盤修建個三五年實在正常。
當然,這其中,自然會有其職工不滿。不過隻要房地產商上下打點一下,送點錢,再弄些工人在工地上麵,也就糊弄過去了。林風現在手握這筆巨資,如果用同樣的手法,那的確利潤不少。不說多的,隻要能夠拖延個3年,3年將這樓盤建成,那林風都能從中牟取至少超過100個億的利潤。
三年賺100億,這個利潤迴報率已經很驚人了。尤其,這是完全的空手套白狼的行為,你自身根本就不用出一分錢,就能夠獲得如此驚人的利潤迴報率,難道這才是林風所提出這個‘全民建房’計劃背後的利潤?楊國強心中咯噔一聲,瞬間似乎明白了很多,很多。
難怪林風會成為世界首富,難怪他會受人追捧,難怪他會被稱為風神,果然是自有其出類拔萃的地方。這一出空手套白狼計劃,實在是高明啊。不但可以不花一分錢,賺取足夠驚人的利潤,而且還能夠贏得社會各界的一致好評。而且,這絕對不違法。其行為絕對的合情合理,合乎法則。
高,實在是高!楊國強想通這些,立刻向林風鞠躬致謝。
所謂達者為師,林風在這方麵比他精通,那自然就是他的老師。
“林先生,請問我現在能夠考慮讓碧桂園全麵融入到這次的‘全民建房’計劃裏麵麽?”楊國強立刻改變主意,決定全麵加入這個‘全民建房’項目。這如果隻是有保留的加入,那獲得的利潤自然很少。而隻有加入,成為盟友,那才能獲得足夠多的利潤。在了解到這裏麵的驚人利潤之後,楊國強決定加入其中。畢竟錯過這村,可就沒這店了!rs
楊國強最終還是有點勉強的選擇和林風合作。對此,他也是無奈。林風所提出的‘全民建房’計劃,是一個全新的房地產模式。這個模式對於碧桂園這樣的傳統房企來說,是極為陌生的,這是一個全新的領域。
在這幾天全民炒股,為股市而瘋狂的時候,楊國強也主持了一場有關‘全民建房’的緊急會議,所有碧桂園的高層都被緊急從家中召集過來,參與了這次臨時緊急會議。而在會議上,所有高層對於林風的這個所謂的‘全民建房’模式,皆是一臉詫異,以及一臉的震驚。
這模式,可行麽?碧桂園的眾多高層和楊國強一樣,覺得這個計劃真的夠狗血的,夠無厘頭的。不過仔細分析,卻發現如果真的推行起來,這可行性還真的很大,畢竟林風向來都是化不可能為可能。一直都在創造奇跡,是有名的奇濟男。如果林風真的將這個計劃推廣開來,那對所有的房地產企業來說,都是一場滅頂之災。
碧桂園自然也首當其衝。既然如此,那就必須要仔細考慮一下是否和林風合作了。最終,在眾多高層的商量之中,決定和林風有保留的合作。何謂有保留的合作,很簡單,就是碧桂園也參與到這個‘全民建房’計劃當中來,但是卻隻是以協約商的身份參與其中。在建設過程中,碧桂園會提供一切建房上的諮詢和幫助,以及全程的監管和維護,但是卻並不會以這個‘全民建房’項目的經銷商身份現身。這樣既可以參與到這個全新的‘全民建房’計劃當中,得知其一切流程以及盈利可行性,一旦未來真的大受歡迎,碧桂園也能很快推出自己的‘全民建房’計劃。
而且,這樣也不會去得罪其他房地產公司,避免和業界內的其他公司徹底鬧翻。這是一個兩全其美的辦法。唯一的顧慮就是林風是否會答應。畢竟這麽討好的事情,林風未必會願意讓碧桂園去占這便宜。這傳說中,林風是最善於占便宜的人,是一個從來都不肯吃虧的人。所以,對於這次的合作,楊國強還是有點擔憂的。
但誰能料到,林風居然輕而易舉的就答應了。這個可是著實讓楊國強有點意外!
“嗬嗬,楊先生,我們雙方之前,此前從不認識,這第一次合作,有所保留,自然是應該的。不過我相信,在未來我們一定會有很大的合作空間。”林風笑嗬嗬說。
“的確,的確,我們以後一定會有很多地方可以多多合作!”楊國強賠笑。
隨後,林風在微博上公布了一則消息,宣稱由於個人能力有限,而全國需要房子的剛需族太多,自己也不大可能一一建設過來,那樣耗費時間太長。所以,林風將會啟動一個‘全民建房’計劃,由當地所有需要購房的人聯合起來出資,由林風的‘第二地產有限公司’出麵,來買地修建小區,盡可能的壓低價格,圓所有人一個住房夢。
這條微博出爐,頓時吸引了所有人的目光。雖然之前在茶話會上,林風談過有關‘全民建房’的計劃,但是這個計劃卻被林風的‘全民炒股’言論給完全蓋去光芒,幾乎所有人都忽略掉了林風所提出的這個計劃。而現在,全民炒股的氛圍依然如火如荼,但是民眾對於股票的熱情,已經不像前幾天那般瘋狂,那般的狂熱,那般的不可一世。尤其隨著節後工作的恢複,越來越多的人開始返鄉,恢複正常的工作,這其中雖然也有不少人離職之後,全職出來炒股,但是更多的人還是迴到了工作當中,投入到了新的一年工作當中。
而工作總是枯燥乏味的,在工作之餘,看看股市,看看今天股市又漲了多少,自己又賺了多少錢。然後就開始盤算,賺了這些錢後,自己該幹嘛。這大多數人的首要目標依然是——買房。因此,這工作之餘,眾人也開始去各大樓盤看房。不過讓眾人絕望的是,雖然這算著自己在股市上會大賺一筆,但是這個房價也漲的快啊。這年前,一平方米還在2萬左右的樓盤,這年後,隨著股市大熱,樓盤就直接飆升到了2萬5了,而且聽說還要漲。
問為什麽,這樓盤銷售員說了,由於股市大漲,所有人都賺了錢,這前來看房買房的人越來越多,這人一多,房源就緊張了。這房源緊張了,那房價自然要上漲。這不漲都沒道理。
結果,算下來,自己在股市賺的錢,完全是給房地產商白打工了一場。這麽一想,眾人心中的滋味就別提有多難受了。這搞了半天,興奮半天,最後是白興奮了。而且還不僅如此,這股市蹭蹭蹭的上漲,不但連帶著房價上漲,這其他的物價也跟著上漲。結果,最後眾人算了筆賬,如果股市賺的錢不去買房,那生活的確很逍遙。如果去買房,那恐怕比現在生活還要貧苦一些。
這麽想來,這民眾心中就更加的不舒服了。因此,當林風在微博上宣布了‘全民建房’計劃之後,立刻得到了所有剛需一族購房者的鼎力支持。並且自發的通過‘qq群’,成立了各地的全民建房qq群,商量著他們先約定好人數和集資數額,然後去聯名找林風,這樣可以省林風一些事,也能更快的推動這個計劃,讓其實施起來。
“楊先生,看看,現在全國已經有超過7萬多個全民建房qq群了,有超過三千多萬人都在熱議這個全民建房項目。預測其將惠及的現金會超過3000億之多。而借助這股現金流,全國可以有超過1000個樓盤同時開盤修建,這其中帶來的影響力和口碑,將會讓投入其中的任何公司獲得巨額利潤。當然,這利潤並非來自於建房售賣,而是來自於其他附屬功能服務方麵。例如,整個樓盤可以出租廣告位,以及小區內的各種完善的附屬設施提供付費服務等等。楊先生,相信你這次的決定,一定會為你和你的公司,帶來想象不到的利潤迴報!”林風嗬嗬笑說。
楊國強看著林風提供的這份數據表,也是一臉的驚愕。這個林風至少透露出一個風聲,結果怎麽會有這麽多民族前來支持,而且看著架勢,根本就不用事先預熱,去唿籲,就自發的,自覺的聯合起來,而且還主動的表達了自己可以融資多少,這個也太不可思議了吧。就目前這情形來看,林風基本上什麽都不用做,就可以獲得一筆巨額資金去用來投資修建樓盤了。
而如果這筆資金真的有超過3000億元之巨的話,依照一些慣例來說,房地產商如果擁有了這筆巨資,那是不會立刻開盤修建的,會利用這筆巨資進行投資,用來賺取其中的差價利潤。然後再來慢慢投資,慢慢修建。總之,是能拖延多久就拖延多久。一些事業單位修建福利房,找房地產商合作開發就是這樣。除非單位強烈要求工期,並且不斷的催逼,否則一個樓盤修建個三五年實在正常。
當然,這其中,自然會有其職工不滿。不過隻要房地產商上下打點一下,送點錢,再弄些工人在工地上麵,也就糊弄過去了。林風現在手握這筆巨資,如果用同樣的手法,那的確利潤不少。不說多的,隻要能夠拖延個3年,3年將這樓盤建成,那林風都能從中牟取至少超過100個億的利潤。
三年賺100億,這個利潤迴報率已經很驚人了。尤其,這是完全的空手套白狼的行為,你自身根本就不用出一分錢,就能夠獲得如此驚人的利潤迴報率,難道這才是林風所提出這個‘全民建房’計劃背後的利潤?楊國強心中咯噔一聲,瞬間似乎明白了很多,很多。
難怪林風會成為世界首富,難怪他會受人追捧,難怪他會被稱為風神,果然是自有其出類拔萃的地方。這一出空手套白狼計劃,實在是高明啊。不但可以不花一分錢,賺取足夠驚人的利潤,而且還能夠贏得社會各界的一致好評。而且,這絕對不違法。其行為絕對的合情合理,合乎法則。
高,實在是高!楊國強想通這些,立刻向林風鞠躬致謝。
所謂達者為師,林風在這方麵比他精通,那自然就是他的老師。
“林先生,請問我現在能夠考慮讓碧桂園全麵融入到這次的‘全民建房’計劃裏麵麽?”楊國強立刻改變主意,決定全麵加入這個‘全民建房’項目。這如果隻是有保留的加入,那獲得的利潤自然很少。而隻有加入,成為盟友,那才能獲得足夠多的利潤。在了解到這裏麵的驚人利潤之後,楊國強決定加入其中。畢竟錯過這村,可就沒這店了!rs