三味公寓!這名字自然取自於‘三味書屋’。三味書屋,是晚清紹興府城內著名私塾,位於都昌坊口11號。三味書屋是三開間的小花廳,本是壽家的書房。坐東朝西,北臨小河,與周家老台門隔河相望。魯迅12歲至17歲在此求學。也因為魯迅,而聞名遐邇。其三味,指的是布衣暖、菜根香、詩書滋味長。當然,這是原意。不過後來,經過後人的理解,則又認為其意思取自於《三國誌.董遇傳》中的三餘:“冬者歲之餘,夜者日之餘,陰雨者晴之餘。”。這大概意思就是教人珍惜光陰,勤奮讀書。不過呢,又有人推翻,說既然如此,那叫三餘就行,何必多此一舉叫三味呢?後又有人說,這‘三味’乃是取自於宋代李淑《邯鄲書目》中的:“詩書味之太羹(古代祭祀時用的肉汁)、史為折俎(zhézu)、子為醯醢(xihǎi)。是為書三味。總之,關於三味的說法,不一而足。不過有一點得到公認的就是,‘三味書屋’是魯迅這位文學巨匠的之地,沒有‘三味書屋’,就沒有文學巨匠魯迅。而林風取名這個小區為‘三味公寓’,這自然也有希望小區裏的居民能夠勤奮學習,提高自己,勉勵眾人的意思。畢竟無奈選擇廉租房的人,大多都是家境不好之人,而這些人,最需要的就是努力!所以,林風取名為‘三味公寓’。“各位,希望未來有緣能夠主宰這裏的朋友,能夠珍惜時光,能夠珍惜眼前幸福!好了,現在就讓我們一起進入這小區吧。看看這‘三味公寓’究竟為何能夠被稱為高品質廉租房!”林風笑著引領著眾人走進小區。“各位,這小區首先最重要的就是安全,如果一個小區房子再好,綠地再多,但不安全,顯然沒有人會覺得這裏能夠安居樂業。畢竟,安全才是每個居民最在乎的。而‘三味公寓’將由‘狼牙’的安保人員保護整個小區的安全。而‘狼牙’安保人員,在‘三味公寓’總共下設24名成員,分為四班,為所有小區居民提供24小時安保服務。”林風介紹說。什麽!由24名‘狼牙’安保人員組成物業。這個很給力啊!要知道,很多大型小區,說上去保安多。但實際上保安並不多。而這個‘三味書屋’不過才10棟電梯樓,就有24名保安,這個保安數量已經非常充足了。這足以確保小區的物業安全了。畢竟根據公安部的推薦,每千戶小區,推薦配置20名保安。而這10棟樓。目測都是在24層樓高,雙開戶,那一棟樓大概就是96戶,10棟樓就是960戶。這個配備的保安數量,可比公安部推薦的還要多了。而且還是‘狼牙’的人。‘狼牙’,如今可是聲名大振。被譽為中國第一安保公司。都是退役軍人。由退役軍人保護他們,這足以讓每個小區居民感到心安了。當然,這由軍人保護。這個,這個,物業費是多少?眾人心中一陣忐忑。雖然說是高品質廉租房,但是那指的是房租便宜,但不代表你不用出物業管理費。畢竟聘請這麽多保安。還有相應的護理工,維修工等人員。這些人工都是需要工資的。這樣算下來,物業管理費是多少?這需要多少錢?林風笑了笑。“關於物業管理費用,這個由於我們這是高品質廉租房,小區內綠地叢蔭,還有全國最高品質的安保人員,所以這物業管理費用略微貴一點。目前收費是每平方米每月1元物業管理費。”林風揚聲說,“雖然這或許對於很多用戶來說,比較昂貴,但是出於對小區所有住戶居住權利和舒適度的保障,這每平方米1元的物業管理費是必須收取的。”每平方米每月1元,按照小區廉租房的定義,那一個月大約在70元左右,一年就是840元。這個價格,相對於其他小區來說,絕對不算貴。當然,相對於想要來租廉租房的某一些人來說,這個價格可能會略微貴了點。當然,大多數人還是能夠承受的。畢竟一個月僅僅才70元而已。劃算到每天,大約是2.4元。就如今帝都的物價來說,2.4元還不夠過早的。“每平方米1元物價,這有點貴了吧!”但這時,有人譏諷了。“就是,這旁邊的那個文庭雅苑,可是中檔小區,這物業管理費也不過才0.6元而已!你這太貴了吧!”“是啊,既然是廉租房,這收費也太貴了吧。按理來說,既然是廉租房,那房租便宜,這物業管理費也應該便宜,我看,最多就應該收費0.3元一平方米。”“而且風神不是世界首富麽,也不應該會在乎這麽區區一點物業管理費吧!這‘狼牙’不都是你風神的麽,你自己貼補一下,對你來說是九牛一毛,不,是九十牛一毛也不為過,而對這些租廉租房的人來說,卻是一筆很大的支出了。”幾個陰陽怪氣的聲音,在眾人之中響起。本來眾人雖然覺得這每平方米一元的物業管理費,是可以接受的。畢竟劃算到一天,才2.3元,但是此刻這麽一聽,就有點不那麽舒服了。可不是麽,這‘狼牙’都是林風的,你那麽有錢,資產據說上萬億美元,你便宜一點,對你來說又算的了什麽呢!這也未免太小氣了點吧!不得不說,這群眾就是最為容易被煽動的。蠅頭小利,這個詞最開始就是用來形容百姓對利益的角逐的。不過有時也不能怪老百姓計較一些蠅頭小利,因為對他們而言,所在乎,或者說能夠染指的也就是這些蠅頭小利了。“老板,我一直在觀察,說這話的肯定是那幾個戴口罩的。我仔細看了又看,雖然還不能太確定。但是那個——”林誌玲蔥蔥玉指微微點了點任誌強。“他應該就是華遠地產的老總任誌強。”林誌玲冷聲說,“要不要派人將他趕出去?哼,藏頭露尾的小人!”林風擺擺手。“不用,將他們趕出去,反而是我們太小氣了。”林風笑笑,“既然他們要來看,就讓他們看個夠。嘿嘿,找我茬,他們會後悔的!”林風說完,上前一步。“不錯。你們說的很對,這點物業管理費,對我來說。的確是九十牛一毛都談不上。但是請記住一點,我雖然愛做慈善,但是我並不是上帝。我沒有任何責任和義務,賜予你們今天所獲得的一切。何況,在我看來。一個人之所以存在於這個世界,必然有其存在的價值。我雖然提供給你們廉租房,但不希望你們的人格和尊嚴也因為這廉租房弱了下去。我希望住在這裏的每一個人,都能夠挺胸抬頭,能夠做一個有尊嚴,有理想的人!”林風揚聲說。眾人聞言。一陣默然。不少年輕人,很是對自己剛才的想法感到羞愧。的確,林風不收他們物業管理費。對林風來說,根本就不算什麽。一年算下來,整個小區不過才80萬人民幣。這點錢,林風就站在這裏和他們多說會話的功夫,就賺迴來了。林風會在乎麽?但如果林風不收了。那就是等同於一種恩賜,那他們心理上就會感覺低人一等。或許有人會說。笑貧不笑娼,但是一個人如果自尊都沒有了,有錢又能怎樣?你會得到真正的幸福麽?“還有,這一平方米1元的物業管理費,看上去很貴,但實際上一點都不貴。不要忘記了,你們住的是電梯樓!試問,三環以內,有哪一個小區電梯樓的物業管理費會低於1.2元每平方米的?”林風喝問。眾人直接閉嘴。這一次,不僅眾人,還有任誌強等大佬也閉嘴。普通小區住宅,這物業管理費每平方米是不到1元的,但是到了電梯樓,最便宜的都是1.2元一平方米,而且還是那種最普通的小區。稍微好一點的小區,物業管理費都是直接上升。畢竟電梯的運營費用是很高的,還有每年的維護費等等。物業費收地了,物業公司根本就無法運營。“還有,我們可以來算筆賬。按1000戶來計算,這小區一年的物業管理費總數大約在84萬。當然,真實數據可能會多一點。我們就按100萬來計算。我這裏有24名退伍軍人當保安,那麽100萬平均下來,每個月給這24名退伍軍人是多少錢呢?100萬除以12個月,就是8.33萬,再除以24,就是元!”林風冷聲說,“一名優秀的退伍軍人,在帝都擔任保安,僅僅隻能拿到元,你們覺得這工資高麽?這還不算給他們繳納養老保險,醫療保險等費用。扣除這些費用,你們認為還剩多少?我可以告訴你們,絕對不到3000元!甚至更少!”聽到林風這番數據分析,更多的人低下頭。這在帝都,一個月拿3000元,真不多啊。這可是帝都啊。這裏這麽多人來租廉租房,他們的工資自然不會太高,但是超過3000元的卻還是有一些。就算沒有超過的,一個月也在2000好幾。相對於他們未來還有前途,這些退伍軍人的工資,就太低了。“還有,這小區需要花草維護工,電工,管理工吧!而且這‘三味公寓’是全天候24小時,無盲點的視頻監控。這些設備每年都有維護費用吧。再加上電梯維護費,樓房的維護費,路燈費等等,這算下來,你們認為這100萬能夠都給這些‘狼牙’的安保人員麽?如果這些全部算下去,你們認為這每平方米1元的物業管理費還貴麽?記住,這是高品質廉租房,在廉租房之前,是高品質!我林風這人,不喜歡吹牛,但我可以在這裏放一句話,就目前我所掌握的境況來看,整個帝都沒有一個小區,能夠和我的‘三味公寓’比品質!它們都不配!”林風傲然說。嘩然!眾多民眾一臉驚歎。這個帝都高檔小區真不少,雖然這些人都沒資格買下一戶,甚至有的還不曾進去過。但是卻也道聽途說過那些高檔小區裏麵的各種高檔配置,聽的是口水流,一直在想著要是自己有天能在高檔小區有套房,就怎樣怎樣。現在聽來,似乎自己等人如果運氣好,將會擁有一套比高檔小區更好的房。這個,真的令人口水流啊!不過這是真的麽?不過還從來沒有聽說過風神會吹牛的。這個應該就是真的了!“哼,吹牛!”“放衛星!”眾多大佬自然是一陣腹誹。他們自然不相信林風這話,說什麽全帝都最好的小區,你這不過是廉租房而已,就算加上高品質的頭銜,你還真當你這是高檔小區了!不過心中罵歸罵,但卻還不至於直接罵出口。現在罵,那是潑婦罵街。等有了證據再罵,那才是本事。“嗬嗬,我想可能有很多人不相信,那就跟我一起進入小區看看我為何有這樣的底氣!”林風領頭走進小區。眾人跟在林風身後,進入小區。“對了,各位,‘三味公寓’采用的是植入芯片式管理。進入小區後,每個人都會發一張卡,類似於鑰匙扣那種,然後穿上鑰匙扣,以後進門,在1米範圍內感應裝置感應到鑰匙扣,就會自動開門。喏,就是從這旁門進去。而汽車,也是。不過卻是汽車專門的感應卡,5米,就可以開門!”林風走到大門口時,介紹說。眾人驚唿。這個可是太高科技了!直接感應卡,這個如今很多小區雖然也是感應卡,但那個卡片必須很近的距離才行,幾乎要用手放到感應器前,門才會開。這個隻要帶在身上就行,這太高科技了。這個要說是高檔小區,還真信。畢竟還沒聽說那個高檔小區,有這尖端高科技配置的!身後任誌強等幾位大佬,臉色一僵。這個配置,真的高科技。他們開發的小區,還真沒配置這樣的高科技裝置。畢竟,這犯不著啊!該死的,你在這廉租房投了多少錢?眾多大佬悶問。〖書網∷更新快∷無彈窗∷純文字∷.〗rt