“那不就是了,因為你那方麵的能力夠強啊,自信自然就有了。全//本//小//說//網”馬小樂道,“一個道理嘛,在質檢中心的打理上也一樣,多用心,好好鍛煉鍛煉,能力上來了自信也就有了,到時我可就真省心了!”
交待過這些,馬小樂又叮囑金柱,今晚是請人家吃飯,為人家服務的,自己可不能貪杯喝多了,那不是成大事的人所為。金柱把馬小樂的話從來都是當聖諭的,立刻就向馬小樂保證,絕對不會超過半斤酒。
“還半斤呢,三兩吧。”馬小樂道,“半斤一過,你自己就難控製了。”
“成,那就三兩。”金柱道,“三兩酒跟沒喝一樣,半點事都耽誤不了。”
“吃喝隻是個借口,關鍵是要把好處晾出來,另外再落實下行動,帶他們去洗浴下,願意唱歌的就吼幾嗓子。”馬小樂道,“記住,一定要大方。”
“那沒問題。”金柱道,“讓我小氣還小不起來呢。”
“那也不能敗家啊。”馬小樂笑道,“別掙倆錢花四個。”
“咋會呢。”金柱嘿嘿笑著掛了電話。馬小樂也不擔心,金柱在這方麵還是說得過去的,前期幹的那些小工程,金柱幾乎沒亂花一分錢,他是看在眼裏的。
金柱的事安排完了,馬小樂打了個電話給柳淑英,問她和竇萌妮在哪兒。
“公司。”柳淑英輕聲道,“萌妮說想早點了解下公司的情況,還有一些工作上的事,想早點幫幫手。”
“哦,還真是個好丫頭。”馬小樂笑道,“估計長大了,會跟你一樣賢惠,還真是讓我有點舍不得呢。”
“你舍不得?”柳淑英疑竇了一下,馬上就明白了,嗬嗬一笑,“小樂,你是不是有啥想法了,嬸子支持你,萌妮這丫頭的確不錯,隻是我心裏頭有些愧疚。”
“愧疚啥啊,阿嬸,你可別再有這種想法。”馬小樂道,“你老是這樣,活著不累麽。”
“累,不過我覺得是應該的,畢竟自己做過的事情,要承擔一切後果的。”
“誒呀,阿嬸,不跟你說這些了,說不服你。”馬小樂笑道,“我馬上到公司去,看看你們。”
公司裏的氛圍已經大不同了,隨著人員的逐漸到位,不再有以前的冷清。馬小樂過去剛好告訴柳淑英,得把公司拿下的百十畝地塊的事,開個會說一下,也是給員工一個信念,要不公司一直沒動靜,雖然工資照發,也會讓人覺得沒底氣。
竇萌妮在柳淑英辦公室裏,翻閱著資料,很認真。
“萌妮,做事還真是有股子韌勁啊。”馬小樂敲了敲門進去。
“小樂哥,你來了啊!”竇萌妮放下資料,歡快地跳起來。
“還習慣不?”馬小樂問,“不過有柳嬸在,應該沒有啥不習慣的吧。”
“習慣。”竇萌妮道,“你可別忘了,我也是在市裏闖蕩過的,隻不過運氣不好而已。”
“哦,我還真是把這事給忘了。”馬小樂笑道,“不過你也不能說你運氣不好啊,運氣不好的話,還能碰上我?”
“嗯,還真是。”竇萌妮笑了。
“柳嬸呢?”馬小樂扭頭看了看,外麵大廳裏也沒有。
“去衛生間了吧。”竇萌妮道,“剛出去沒多會,應該很快就迴來。”
“哦,我也不著急,下午沒啥事。”馬小樂道,“萌妮,你把情況是熟悉熟悉,好好跟柳嬸幹,到時公司有起色了,我給你一大筆錢,到出嫁的時候可以買很多想要的東西。”
“出嫁想要的東西?”竇萌妮眼珠一轉,“出嫁想要的東西隻有一樣。”
“啥?”馬小樂道,“說說看,我送給你就是。”
“真的?”
“我啥時跟你說過謊話。”
“人!”竇萌妮很認真地說道。
“人?”馬小樂一歪腦袋,隨即笑嗬嗬地點起了頭,“你這丫頭,說得沒錯,結婚出嫁,不就圖能嫁個好男人麽!不過啊,這有點難度,我不一定能做得好。”
“那就看你願意不願意了。”竇萌妮笑道,“你要是願意的話,那可是再簡單不過的事了。”
竇萌妮話說到這份上,馬小樂當然不會不明白。“萌妮,這事還真不能說,你不知道我的情況有多複雜。”馬小樂笑道,“稍不注意,就會讓人很受傷呐!”
說到這裏,柳淑英迴來了,話題不再繼續,但其實竇萌妮心裏也明白,馬小樂能這麽說,也就是說她不是沒有可能,隻是充滿變數而已。
“柳嬸,小樂哥來了!”竇萌妮對柳淑英喊道,“來有一會了。”
“公共場合,應該喊柳總。”馬小樂玩笑地說道,“我來這裏都是喊柳總。”
竇萌妮性格雖然開朗,但臉皮很薄,被馬小樂說得不好意思,紅著臉看了看柳淑英,剛要開口喊柳總,別柳淑英製止了,“別聽你小樂哥的,就喊我嬸最合適。”
“那,那也不是啊。”竇萌妮道,“小樂哥說得有道理,在公司裏得正規點,等迴去喊你嬸就隨便了。”
“行了,這事就不討論了。”馬小樂笑道,“柳總,上次跟你去國土局辦土地的事,有必要開個會講一下,算是鼓舞下士氣吧。”
“我,我總覺得沒啥底。”柳淑英道,“隻是拿到了地塊而已,還有很多事呢。”
“到現在你還不明白麽,現在這個階段搞房地產,隻要有了地,那就啥都有了。”馬小樂笑道,“銀行貸款不是還有兩千萬沒還嘛,其實也用不著。下一步你馬上到咱們局申請開工許可,然後通過媒體宣傳下,現代豪華小區,超低價起售,早訂有驚喜,晚訂就隻有看的份了。”
“這法子是房地產商用老套了的啊。”柳淑英道,“拿到地塊,銷售期房,靠預付款來建房,自己不用再出一分錢。”
“別管老套,一樣管用。”馬小樂道,“因為永遠有部分人覺著房子是不夠賣的,買來住也好,做房蟲炒房也好,總是想早點出手。另外,咱們再搞點小花樣,自宣傳之日起,以一個月時間為期,早一天訂房,每平方降價二十塊錢。如果行動得早,一個月算滿了,那一平方降幅可就是六百塊!驚喜不?!”
“驚喜!”竇萌妮似懂非懂。
“有誘惑力沒?”馬小樂又問。
“有!”竇萌妮對馬小樂的文化,總是習慣性地跟答。
“在低價水平上,每平方再降六百,利潤還有多少?”柳淑英問。
“之前你沒從事過這一行,不了解是正常的。”馬小樂道,“一切都在這頭一單裏,相信這一期小區開發出來,你就啥都明白了,裏麵的利潤到底有多大!別說降六百,就是降一千下來,照樣有得賺!”
“要是人們都趕在第一天過來,那怎麽說也都是個損失吧。”竇萌妮道。
“咋可能呢。”馬小樂笑道,“第一天就訂房交預付款,隻是極少數而又極少數的,反正平均算下來,提前十天到半個月時間差不多,也就是二三百塊的事情,對總利潤的影響幾乎沒有什麽。”
“開工許可麻煩嗎?”
“我跟局長打個招唿,閉著眼都行得通!”馬小樂道,“至於房管局的預售許可,到時我再托人打通關係就是,總之不用擔心,一切都按我的計劃進行就可以了。”
“廣告宣傳的事,是不是找範寶發的閨女?”柳淑英問。
“現在找她不太合適。”馬小樂道,“最近她家裏發生了點事,找她不方便,到時我直接找報社老總,我想他應該會給我這個麵子,其實也談不上麵子,廣告嘛,花錢就是,幾萬塊錢,如果這都出不起,那咱們公司也太讓人瞧不起了。”
“既然你都想好了,就按照你的計劃來就是。”柳淑英道,“不過你得交待清楚了,哪些是你親自出麵,哪些需要我們出麵,可不能出啥岔子。”
“大多都需要你們出麵,不過事前我都會打招唿,不會遇到啥麻煩。”馬小樂道,“不出半年,公司就會有大起色,還有金馬公司,也一樣,現在都開始要步入正軌了!”
說到金馬公司,馬小樂對金柱晚上的宴請還是很上心的,就怕金柱把持不住辦不妥。所以,晚上馬小樂和竇萌妮來到柳淑英住處的時候,心思並不集中在這一大一小兩個女人身上。
“小樂哥你有心事?”竇萌妮看出來了,忍不住問了一句。
“哦,有點。”馬小樂也不否認,“今晚金柱請質檢科的人吃飯,談談質檢中心的一些事,還比較重要,我擔心他談不妥。”
“金柱粗中帶點細,應該沒問題。”柳淑英聽後說了一句,算是對馬小樂的寬慰。
“金柱把是奇怪談妥了,意義重大啊。”馬小樂道,“不但能為質檢中心的正常運轉增添保障,關鍵是能贏得培養自己員工的時間,要不然這一開始沒有批得力人手,還真是撐不開門麵。”
事實證明,馬小樂的擔心完全沒有必要,金柱事情辦得相當有水準,因為老刁有了中午的八萬墊底,自然知道該怎麽做,暗中附和著金柱,把全科的人都給安排好了。金柱也沒含糊,帶領大家喝喝玩樂一條龍,極大歡喜收場而歸。
交待過這些,馬小樂又叮囑金柱,今晚是請人家吃飯,為人家服務的,自己可不能貪杯喝多了,那不是成大事的人所為。金柱把馬小樂的話從來都是當聖諭的,立刻就向馬小樂保證,絕對不會超過半斤酒。
“還半斤呢,三兩吧。”馬小樂道,“半斤一過,你自己就難控製了。”
“成,那就三兩。”金柱道,“三兩酒跟沒喝一樣,半點事都耽誤不了。”
“吃喝隻是個借口,關鍵是要把好處晾出來,另外再落實下行動,帶他們去洗浴下,願意唱歌的就吼幾嗓子。”馬小樂道,“記住,一定要大方。”
“那沒問題。”金柱道,“讓我小氣還小不起來呢。”
“那也不能敗家啊。”馬小樂笑道,“別掙倆錢花四個。”
“咋會呢。”金柱嘿嘿笑著掛了電話。馬小樂也不擔心,金柱在這方麵還是說得過去的,前期幹的那些小工程,金柱幾乎沒亂花一分錢,他是看在眼裏的。
金柱的事安排完了,馬小樂打了個電話給柳淑英,問她和竇萌妮在哪兒。
“公司。”柳淑英輕聲道,“萌妮說想早點了解下公司的情況,還有一些工作上的事,想早點幫幫手。”
“哦,還真是個好丫頭。”馬小樂笑道,“估計長大了,會跟你一樣賢惠,還真是讓我有點舍不得呢。”
“你舍不得?”柳淑英疑竇了一下,馬上就明白了,嗬嗬一笑,“小樂,你是不是有啥想法了,嬸子支持你,萌妮這丫頭的確不錯,隻是我心裏頭有些愧疚。”
“愧疚啥啊,阿嬸,你可別再有這種想法。”馬小樂道,“你老是這樣,活著不累麽。”
“累,不過我覺得是應該的,畢竟自己做過的事情,要承擔一切後果的。”
“誒呀,阿嬸,不跟你說這些了,說不服你。”馬小樂笑道,“我馬上到公司去,看看你們。”
公司裏的氛圍已經大不同了,隨著人員的逐漸到位,不再有以前的冷清。馬小樂過去剛好告訴柳淑英,得把公司拿下的百十畝地塊的事,開個會說一下,也是給員工一個信念,要不公司一直沒動靜,雖然工資照發,也會讓人覺得沒底氣。
竇萌妮在柳淑英辦公室裏,翻閱著資料,很認真。
“萌妮,做事還真是有股子韌勁啊。”馬小樂敲了敲門進去。
“小樂哥,你來了啊!”竇萌妮放下資料,歡快地跳起來。
“還習慣不?”馬小樂問,“不過有柳嬸在,應該沒有啥不習慣的吧。”
“習慣。”竇萌妮道,“你可別忘了,我也是在市裏闖蕩過的,隻不過運氣不好而已。”
“哦,我還真是把這事給忘了。”馬小樂笑道,“不過你也不能說你運氣不好啊,運氣不好的話,還能碰上我?”
“嗯,還真是。”竇萌妮笑了。
“柳嬸呢?”馬小樂扭頭看了看,外麵大廳裏也沒有。
“去衛生間了吧。”竇萌妮道,“剛出去沒多會,應該很快就迴來。”
“哦,我也不著急,下午沒啥事。”馬小樂道,“萌妮,你把情況是熟悉熟悉,好好跟柳嬸幹,到時公司有起色了,我給你一大筆錢,到出嫁的時候可以買很多想要的東西。”
“出嫁想要的東西?”竇萌妮眼珠一轉,“出嫁想要的東西隻有一樣。”
“啥?”馬小樂道,“說說看,我送給你就是。”
“真的?”
“我啥時跟你說過謊話。”
“人!”竇萌妮很認真地說道。
“人?”馬小樂一歪腦袋,隨即笑嗬嗬地點起了頭,“你這丫頭,說得沒錯,結婚出嫁,不就圖能嫁個好男人麽!不過啊,這有點難度,我不一定能做得好。”
“那就看你願意不願意了。”竇萌妮笑道,“你要是願意的話,那可是再簡單不過的事了。”
竇萌妮話說到這份上,馬小樂當然不會不明白。“萌妮,這事還真不能說,你不知道我的情況有多複雜。”馬小樂笑道,“稍不注意,就會讓人很受傷呐!”
說到這裏,柳淑英迴來了,話題不再繼續,但其實竇萌妮心裏也明白,馬小樂能這麽說,也就是說她不是沒有可能,隻是充滿變數而已。
“柳嬸,小樂哥來了!”竇萌妮對柳淑英喊道,“來有一會了。”
“公共場合,應該喊柳總。”馬小樂玩笑地說道,“我來這裏都是喊柳總。”
竇萌妮性格雖然開朗,但臉皮很薄,被馬小樂說得不好意思,紅著臉看了看柳淑英,剛要開口喊柳總,別柳淑英製止了,“別聽你小樂哥的,就喊我嬸最合適。”
“那,那也不是啊。”竇萌妮道,“小樂哥說得有道理,在公司裏得正規點,等迴去喊你嬸就隨便了。”
“行了,這事就不討論了。”馬小樂笑道,“柳總,上次跟你去國土局辦土地的事,有必要開個會講一下,算是鼓舞下士氣吧。”
“我,我總覺得沒啥底。”柳淑英道,“隻是拿到了地塊而已,還有很多事呢。”
“到現在你還不明白麽,現在這個階段搞房地產,隻要有了地,那就啥都有了。”馬小樂笑道,“銀行貸款不是還有兩千萬沒還嘛,其實也用不著。下一步你馬上到咱們局申請開工許可,然後通過媒體宣傳下,現代豪華小區,超低價起售,早訂有驚喜,晚訂就隻有看的份了。”
“這法子是房地產商用老套了的啊。”柳淑英道,“拿到地塊,銷售期房,靠預付款來建房,自己不用再出一分錢。”
“別管老套,一樣管用。”馬小樂道,“因為永遠有部分人覺著房子是不夠賣的,買來住也好,做房蟲炒房也好,總是想早點出手。另外,咱們再搞點小花樣,自宣傳之日起,以一個月時間為期,早一天訂房,每平方降價二十塊錢。如果行動得早,一個月算滿了,那一平方降幅可就是六百塊!驚喜不?!”
“驚喜!”竇萌妮似懂非懂。
“有誘惑力沒?”馬小樂又問。
“有!”竇萌妮對馬小樂的文化,總是習慣性地跟答。
“在低價水平上,每平方再降六百,利潤還有多少?”柳淑英問。
“之前你沒從事過這一行,不了解是正常的。”馬小樂道,“一切都在這頭一單裏,相信這一期小區開發出來,你就啥都明白了,裏麵的利潤到底有多大!別說降六百,就是降一千下來,照樣有得賺!”
“要是人們都趕在第一天過來,那怎麽說也都是個損失吧。”竇萌妮道。
“咋可能呢。”馬小樂笑道,“第一天就訂房交預付款,隻是極少數而又極少數的,反正平均算下來,提前十天到半個月時間差不多,也就是二三百塊的事情,對總利潤的影響幾乎沒有什麽。”
“開工許可麻煩嗎?”
“我跟局長打個招唿,閉著眼都行得通!”馬小樂道,“至於房管局的預售許可,到時我再托人打通關係就是,總之不用擔心,一切都按我的計劃進行就可以了。”
“廣告宣傳的事,是不是找範寶發的閨女?”柳淑英問。
“現在找她不太合適。”馬小樂道,“最近她家裏發生了點事,找她不方便,到時我直接找報社老總,我想他應該會給我這個麵子,其實也談不上麵子,廣告嘛,花錢就是,幾萬塊錢,如果這都出不起,那咱們公司也太讓人瞧不起了。”
“既然你都想好了,就按照你的計劃來就是。”柳淑英道,“不過你得交待清楚了,哪些是你親自出麵,哪些需要我們出麵,可不能出啥岔子。”
“大多都需要你們出麵,不過事前我都會打招唿,不會遇到啥麻煩。”馬小樂道,“不出半年,公司就會有大起色,還有金馬公司,也一樣,現在都開始要步入正軌了!”
說到金馬公司,馬小樂對金柱晚上的宴請還是很上心的,就怕金柱把持不住辦不妥。所以,晚上馬小樂和竇萌妮來到柳淑英住處的時候,心思並不集中在這一大一小兩個女人身上。
“小樂哥你有心事?”竇萌妮看出來了,忍不住問了一句。
“哦,有點。”馬小樂也不否認,“今晚金柱請質檢科的人吃飯,談談質檢中心的一些事,還比較重要,我擔心他談不妥。”
“金柱粗中帶點細,應該沒問題。”柳淑英聽後說了一句,算是對馬小樂的寬慰。
“金柱把是奇怪談妥了,意義重大啊。”馬小樂道,“不但能為質檢中心的正常運轉增添保障,關鍵是能贏得培養自己員工的時間,要不然這一開始沒有批得力人手,還真是撐不開門麵。”
事實證明,馬小樂的擔心完全沒有必要,金柱事情辦得相當有水準,因為老刁有了中午的八萬墊底,自然知道該怎麽做,暗中附和著金柱,把全科的人都給安排好了。金柱也沒含糊,帶領大家喝喝玩樂一條龍,極大歡喜收場而歸。