第二百三十七章 你咋不上天?
腹黑竹馬：小青梅，甜蜜蜜 作者：兮浠 投票推薦 加入書簽 留言反饋
一個小時很快過去，策劃部的幾個主要人員再次聚集在了會議室裏。
「王總，您說大小姐能有辦法嗎？」
王凱的臉色已經和緩了許多，他嘆了口氣：「就算沒有也是正常，大小姐才多大？這事兒……唉，大家還是多想想吧。」
王凱也想明白了，他跟那兩個小丫頭較什麽勁呢？更何況，打自己臉的還是自家大小姐，那就是以後的老闆，人現在叫自己一聲叔那是給自己麵子，可不敢得寸進尺了。
顧念和克麗絲踩著時間會議室，顧念淺笑著朝他們點了點頭：「稍等一下，很快開始。」
吳迪飛快的把平板電腦連接到投影儀上，然後拉上了百葉窗。
等了有五分鍾，顧海有些疑惑的走了進來，坐在了會議桌最前方。
「好了，我開始了。」顧念朝顧海笑笑，然後操作著平板電腦說道，「時間有些緊，我就沒做ppt，大家湊合聽一下。」
顧念說著，先是打開了一個文檔，第一行是四個大字：「調研報告」。
顧念手裏拿著支鋼筆轉悠著說：「這是來自江門科技五千餘名員工的調研報告，我們抽取了其中三十五歲以下的未婚人士作為樣本。從報告中可以看出，這一部分人群的平均年薪是二十萬，目前住在自己或父母名下房子裏的人隻有百分之十八，百分之七十九的人是沒有房產的，餘下百分之三因為距離或其他原因仍舊選擇租房居住。」
「等一下，」王凱的眼睛瞪得有些大，「大小姐，您的這個調研結果是不是太快了些？這才過去一小時。」
顧念點了點頭：「嗯，有什麽問題嗎？」
王凱覷著顧海的臉色，盡可能委婉的說：「我是擔心數據統計不夠真實。」
好吧他說實話，他是覺得顧念的這個調研報告是編的。
顧念淺笑著：「應該是沒問題的。」
「不知道您是怎麽做的調研？」
「我？」顧念看著他，唇角掛著淺笑，「我就把要問的問題寫出來發給江清羽，由他直接在江門科技下達命令，十分鍾就填好了，然後他們做了數據統計，再反饋給我。」
「……您繼續。」
真尼瑪傷不起，這是開掛啊！
他媽的做人家公司的調研，得由人家總裁親自發話，還得人家統計好數據給你……你咋不上天呢？！
顧念點了點頭，「關於他們的租房要求也有個統計，暫時先不提，我直接說我對這個策劃案的構想。」
顧海還是很敏銳的，直奔主題：「租房的調研？」
「對，」顧念把放大後的北四環地圖調出，「那塊地皮附近多是辦公寫字樓，在職工作人員超過五萬人，以從事網際網路工作的員工為主，這些人的工作特點不需要我多說了吧？」
「加班、忙碌……格子襯衫？」一個員工小聲接了一句。
「對，」顧念笑著點頭，「所以這塊地皮的位置相當好，之前王總說建設小型複式樓盤也是基於這個考慮吧？」
王凱點著頭：「是的，北四環的房價居高不下，麵積過大的話，房子不好賣的。」
「那按您之前的策劃，一套房子賣多少錢呢？」顧念反問。
「暫不考慮房價上漲的話，最便宜的是一百六十萬。」王凱對自己之前的策劃案記得相當牢靠，這個數字脫口而出，「當然也有麵積較大的，五百萬左右。」
顧念點著頭：「有買房需求的人群集中在二十八歲到三十五歲，反觀剛剛的調研報告，江門科技作為北四環最大的企業，他們的人均年薪在二十萬左右，除去正常生活所需，在不啃老的情況下，需要三四年的積累能付一個首付，對吧？」
「是。」王凱隻能點頭，「但……」
顧念擺了擺手打斷了他的話，「我的想法是，在這裏建一個公寓式酒店小區，然後出租。」
「出租？！」王凱的眼睛瞬間瞪大了。
「對。」顧念點頭，看向顧海。
顧海微微皺眉：「你繼續說。」
顧念點了點頭：「首先，出租的話，租客無需考慮未來，也就是說，我們不需要考慮在這附近建一所學校，這一塊地皮省下，可以再起一棟樓。」
「其次，大家可以看一下這附近的交通環境，出門就堵，車流量過大，安全隱患不容小覷。即使購房者沒有考慮到安全問題，試問誰會想一出門就堵車？」
「最後就是需求問題，這裏的人以租房的人為主，說白了就是還買不起房子，而在其他地方工作的人，為什麽要到這兒來買房子？這裏既不是廣受追捧的學區，也不適合養老，說白了，這兒的房子就隻能賣給在這附近工作的人。」
顧念說完了，攤了攤手：「大家覺得如何？」
顧海沉吟片刻，眉頭微皺開了口：「想法是個好想法，但是大筆資金不能及時收迴，這對公司來說壓力很大。」
王凱及時接上話：「的確，幾個億的資金砸進去，公司的其他項目將無以為繼。而且，這附近的出租房也不少，我們這麽誇張的直接建一個小區，恐怕……」
顧海看向顧念：「還有什麽有吸引力的嗎？」
顧念嘿嘿一笑，「爸，您也太了解我了。」說著，她打開了一個視頻，播放。
這是她的房間，是她昨天迴家閑的無聊拍的。
畫麵裏隻有一個白色得到四方盒子，也敲不出來是什麽。
「小柯二號，開個燈唄。」顧念的聲音在畫麵外響起。
「好的。」一個機械聲響起後，房間裏的燈亮了。
「小柯二號，放個音樂吧。」
「……少年英雄要在這三千裏名揚，不畏世間魑魅魍魎……」
「小柯二號，點個外賣吧。」
「你想吃什麽呢？」
「隨便點，八個人的量。」
「你怎麽吃那麽多？」
「你……」
視頻到此結束，顧念有些尷尬的清了清嗓子：「那個，我昨天錄的，江門科技最新研發的智能管家，可以控製家裏所有通電的東西。除了不能自己走路之外，基本什麽事兒都能幹。」
顧海的眸光一亮：「你是想把這個引入公寓？」
顧念點了點頭：「對，打造一個以高科技小資生活為主基調的公寓小區。」
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「王總，您說大小姐能有辦法嗎？」
王凱的臉色已經和緩了許多，他嘆了口氣：「就算沒有也是正常，大小姐才多大？這事兒……唉，大家還是多想想吧。」
王凱也想明白了，他跟那兩個小丫頭較什麽勁呢？更何況，打自己臉的還是自家大小姐，那就是以後的老闆，人現在叫自己一聲叔那是給自己麵子，可不敢得寸進尺了。
顧念和克麗絲踩著時間會議室，顧念淺笑著朝他們點了點頭：「稍等一下，很快開始。」
吳迪飛快的把平板電腦連接到投影儀上，然後拉上了百葉窗。
等了有五分鍾，顧海有些疑惑的走了進來，坐在了會議桌最前方。
「好了，我開始了。」顧念朝顧海笑笑，然後操作著平板電腦說道，「時間有些緊，我就沒做ppt，大家湊合聽一下。」
顧念說著，先是打開了一個文檔，第一行是四個大字：「調研報告」。
顧念手裏拿著支鋼筆轉悠著說：「這是來自江門科技五千餘名員工的調研報告，我們抽取了其中三十五歲以下的未婚人士作為樣本。從報告中可以看出，這一部分人群的平均年薪是二十萬，目前住在自己或父母名下房子裏的人隻有百分之十八，百分之七十九的人是沒有房產的，餘下百分之三因為距離或其他原因仍舊選擇租房居住。」
「等一下，」王凱的眼睛瞪得有些大，「大小姐，您的這個調研結果是不是太快了些？這才過去一小時。」
顧念點了點頭：「嗯，有什麽問題嗎？」
王凱覷著顧海的臉色，盡可能委婉的說：「我是擔心數據統計不夠真實。」
好吧他說實話，他是覺得顧念的這個調研報告是編的。
顧念淺笑著：「應該是沒問題的。」
「不知道您是怎麽做的調研？」
「我？」顧念看著他，唇角掛著淺笑，「我就把要問的問題寫出來發給江清羽，由他直接在江門科技下達命令，十分鍾就填好了，然後他們做了數據統計，再反饋給我。」
「……您繼續。」
真尼瑪傷不起，這是開掛啊！
他媽的做人家公司的調研，得由人家總裁親自發話，還得人家統計好數據給你……你咋不上天呢？！
顧念點了點頭，「關於他們的租房要求也有個統計，暫時先不提，我直接說我對這個策劃案的構想。」
顧海還是很敏銳的，直奔主題：「租房的調研？」
「對，」顧念把放大後的北四環地圖調出，「那塊地皮附近多是辦公寫字樓，在職工作人員超過五萬人，以從事網際網路工作的員工為主，這些人的工作特點不需要我多說了吧？」
「加班、忙碌……格子襯衫？」一個員工小聲接了一句。
「對，」顧念笑著點頭，「所以這塊地皮的位置相當好，之前王總說建設小型複式樓盤也是基於這個考慮吧？」
王凱點著頭：「是的，北四環的房價居高不下，麵積過大的話，房子不好賣的。」
「那按您之前的策劃，一套房子賣多少錢呢？」顧念反問。
「暫不考慮房價上漲的話，最便宜的是一百六十萬。」王凱對自己之前的策劃案記得相當牢靠，這個數字脫口而出，「當然也有麵積較大的，五百萬左右。」
顧念點著頭：「有買房需求的人群集中在二十八歲到三十五歲，反觀剛剛的調研報告，江門科技作為北四環最大的企業，他們的人均年薪在二十萬左右，除去正常生活所需，在不啃老的情況下，需要三四年的積累能付一個首付，對吧？」
「是。」王凱隻能點頭，「但……」
顧念擺了擺手打斷了他的話，「我的想法是，在這裏建一個公寓式酒店小區，然後出租。」
「出租？！」王凱的眼睛瞬間瞪大了。
「對。」顧念點頭，看向顧海。
顧海微微皺眉：「你繼續說。」
顧念點了點頭：「首先，出租的話，租客無需考慮未來，也就是說，我們不需要考慮在這附近建一所學校，這一塊地皮省下，可以再起一棟樓。」
「其次，大家可以看一下這附近的交通環境，出門就堵，車流量過大，安全隱患不容小覷。即使購房者沒有考慮到安全問題，試問誰會想一出門就堵車？」
「最後就是需求問題，這裏的人以租房的人為主，說白了就是還買不起房子，而在其他地方工作的人，為什麽要到這兒來買房子？這裏既不是廣受追捧的學區，也不適合養老，說白了，這兒的房子就隻能賣給在這附近工作的人。」
顧念說完了，攤了攤手：「大家覺得如何？」
顧海沉吟片刻，眉頭微皺開了口：「想法是個好想法，但是大筆資金不能及時收迴，這對公司來說壓力很大。」
王凱及時接上話：「的確，幾個億的資金砸進去，公司的其他項目將無以為繼。而且，這附近的出租房也不少，我們這麽誇張的直接建一個小區，恐怕……」
顧海看向顧念：「還有什麽有吸引力的嗎？」
顧念嘿嘿一笑，「爸，您也太了解我了。」說著，她打開了一個視頻，播放。
這是她的房間，是她昨天迴家閑的無聊拍的。
畫麵裏隻有一個白色得到四方盒子，也敲不出來是什麽。
「小柯二號，開個燈唄。」顧念的聲音在畫麵外響起。
「好的。」一個機械聲響起後，房間裏的燈亮了。
「小柯二號，放個音樂吧。」
「……少年英雄要在這三千裏名揚，不畏世間魑魅魍魎……」
「小柯二號，點個外賣吧。」
「你想吃什麽呢？」
「隨便點，八個人的量。」
「你怎麽吃那麽多？」
「你……」
視頻到此結束，顧念有些尷尬的清了清嗓子：「那個，我昨天錄的，江門科技最新研發的智能管家，可以控製家裏所有通電的東西。除了不能自己走路之外，基本什麽事兒都能幹。」
顧海的眸光一亮：「你是想把這個引入公寓？」
顧念點了點頭：「對，打造一個以高科技小資生活為主基調的公寓小區。」
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