張元最滿意的就是最前麵介紹的那三個商鋪，都是他認為很有把握賺錢的。
再後邊，從第四個到第六個，這些就屬於中規中矩的地方，多半還是要賠，但應該不會賠得那麽慘。
但是最後邊這四個，基本上位置都特別差，甚至比現在的摸魚網咖旗艦店還要差，單純就是為了湊數的。
畢竟裴謙當時明確要求必須找到十個備選的地方。
張元小糾結了一下，說道：“裴總啊，這四個地方呢，也不是不行，隻是……可能不如前三個那麽合適……”
張元也不能直接說這四個地方不行。
畢竟，這也是他和馬洋挑出來的備選地點，當麵說不行，那不是打自己臉嗎？
到時候裴總一問，這四個地方不行你們還挑出來備選？
那可怎麽迴答。
所以張元隻能用這種比較隱晦的方式來暗示裴總，前三個選址更好。
裴謙站起來，興致盎然地朝投影幕布走了走，又仔細看了看這幾個商鋪的位置。
“我倒覺得這四個地方不錯。”
“我覺得，摸魚網咖要給人一種‘隻在此山中，雲深不知處’的感覺，要讓大家都能獲得這種尋尋覓覓、突然找到的意外之喜！”
“開在鬧市區？”
“不不不，太喧鬧了，和我們網咖的定位完全不符。”
“我們網咖的基調是安靜、悠閑，這是從一開始就定下的基調。”
“電腦隻要五十台、禁煙、有很多圖書，甚至晚上歌手登台唱歌一般都是唱民謠而不是搖滾……這些都是網咖基調的具體體現！”
“像其他網吧一樣，開在人流密集區，把網吧裏搞得烏煙瘴氣，就像亂入了菜市場？那不行，太沒格調，非常有損騰達的企業形象。”
張元有點懵。
有損騰達的企業形象這種話都來了？
裴總這帽子扣得也太大了，我可承擔不起啊！
裴謙指著後邊的四個選址：“這四個地方就很好嘛，安靜，悠閑，特別適合放空思想，讓我們的顧客思考人生。”
張元更懵了。
讓顧客思考人生幹啥啊？
應該是讓他們思考怎麽消費吧？
裴謙繼續說道：“而且，更重要的一點在於，這四個選址的商鋪麵積都很大，很寬敞，能夠給顧客更多空間，這種體驗非常重要。”
張元無話可說了。
這四個地方的商鋪麵積大？
這是肯定的啊，都不在核心商圈，地價便宜，當然地方就寬敞多了……
張元還想再解釋兩句，但裴謙已經迴到了座位上：“這次你們幹得不錯，就定這四個位置了。”
張元到嘴邊的話隻好又咽了迴去。
“迴頭讓那幾個店長自選吧，相中了哪個就去哪個。”
“先去簽那些裝修比較麻煩的店，裝修不需要大改的店可以往後拖一拖，需要錢了找辛助理。”
這四家店，位置比最開始那家旗艦店還要偏，房租自然也要低一些。
不過裴謙現在手頭沒那麽多資金，最多先開兩家，等幾款遊戲的後續收入到賬之後，再開另外兩家。
不過這事也不用著急，反正還有兩個月的時間，隻要能趕上在結算前一周開業就可以了。
張元看了馬洋一眼，使了個眼色，那意思是，你要不要再勸勸裴總？
馬洋點點頭，一副心領神會的樣子，來到裴謙麵前：“好的，謙哥，我們這就去辦，肯定沒問題！”
張元：“……”
我給你使眼色是這個意思嗎！
但是馬洋話已出口，張元也隻好跟著馬洋灰溜溜地離開辦公室。
張元抱著筆記本電腦，內心一陣憂桑。
為了做這個方案，他可是相當認真，又是實地考察，又是綜合分析的。
可以說，前邊三個地方被他反複論證，是絕對可以賺錢的！
後邊四個，純粹湊數的，沒浪費什麽精力。
結果裴總看都沒看，直接就欽定了後邊四個選址。
這可真是……讓人頭禿。
要是換個老板這麽幹，張元說不定早就大罵這坑爹老板不靠譜了。
當然，也就是暗自腹誹兩句，辭職是不會辭職的，畢竟去別的地方也掙不到這些工資了。
但是裴總這麽做，張元就不會抱怨什麽了，隻能說自己悟性不夠，猜不到裴總的深意。
選址這麽簡單的事情，裴總會不懂？
肯定懂，之所以不這麽選，那肯定是裴總另有其他的考慮。
張元小憂桑了一陣，不過很快就調整好了心態，跟馬洋一起去談房租、籌備開分店的事情了。
……
……
裴謙對這次的選址非常滿意。
估計能再接再厲，賠得比旗艦店還多。
這也很合理，旗艦店嘛，肯定是生意最好的，否則怎麽叫旗艦店。
悠閑地喝了一會兒茶水，辛助理敲門而入。
“裴總，初步搜集了觴洋遊戲的一些資料，您要看一下嗎？”
裴謙立刻來精神了：“要！”
這可是裴謙最近最關注的的事情。
隻要把觴洋遊戲給買下來，就有了繼摸魚網咖之後的第二個穩定虧損點，這可是一勞永逸的事情！
辛助理把手中的一疊文件遞給裴謙。
裴謙一邊看，辛助理一邊講解。
“觴洋遊戲是一家私企，一共有52名員工。”
“目前觴洋遊戲主要有兩款遊戲，第一款叫《風流道士》，是一款養成經營類遊戲；第二款遊戲叫《熱血戰歌》，是一款國戰類網頁遊戲。”
聽到這個遊戲名字，裴謙就不由得感慨。
果然，做撲街遊戲這種事情，還是看天分的。
看看人家這名字，《風流道士》！
這聽起來就透著一股不正經，這遊戲要是能火、能上暢銷榜，那才真是滑天下之大稽！
不過話說迴來，明知道這遊戲是標題黨，但還挺想玩是怎麽迴事……
“《風流道士》目前處於即將停止營運狀態，已經有很長時間收入低於五萬；《熱血戰歌》是觴洋遊戲的經濟支柱，不過最近鬧出了運營事故，好像收入也一落千丈。”
裴謙知道這個事，馬一群跟他講過。
《熱血戰歌》應該就是老劉把一把刀賣到888的那款遊戲，被玩家罵了個狗血淋頭。
挺好。
這可都是接盤的好選擇。
辛助理繼續說道：“大致估算，觴洋遊戲的租金每月大約15萬，員工工資每月大約20萬，目前已經難以維持，據說這個月的工資好像都發不出來了。”
員工比騰達多很多，但那邊工位擁擠、平均工資底，所以每個月的租金和工資都比騰達這邊要低得多。
裴謙對此並不在意，反正以後都可以慢慢改善嘛。
隻要它別有什麽可能盈利的隱患，那就行了！
再後邊，從第四個到第六個，這些就屬於中規中矩的地方，多半還是要賠，但應該不會賠得那麽慘。
但是最後邊這四個，基本上位置都特別差，甚至比現在的摸魚網咖旗艦店還要差，單純就是為了湊數的。
畢竟裴謙當時明確要求必須找到十個備選的地方。
張元小糾結了一下，說道：“裴總啊，這四個地方呢，也不是不行，隻是……可能不如前三個那麽合適……”
張元也不能直接說這四個地方不行。
畢竟，這也是他和馬洋挑出來的備選地點，當麵說不行，那不是打自己臉嗎？
到時候裴總一問，這四個地方不行你們還挑出來備選？
那可怎麽迴答。
所以張元隻能用這種比較隱晦的方式來暗示裴總，前三個選址更好。
裴謙站起來，興致盎然地朝投影幕布走了走，又仔細看了看這幾個商鋪的位置。
“我倒覺得這四個地方不錯。”
“我覺得，摸魚網咖要給人一種‘隻在此山中，雲深不知處’的感覺，要讓大家都能獲得這種尋尋覓覓、突然找到的意外之喜！”
“開在鬧市區？”
“不不不，太喧鬧了，和我們網咖的定位完全不符。”
“我們網咖的基調是安靜、悠閑，這是從一開始就定下的基調。”
“電腦隻要五十台、禁煙、有很多圖書，甚至晚上歌手登台唱歌一般都是唱民謠而不是搖滾……這些都是網咖基調的具體體現！”
“像其他網吧一樣，開在人流密集區，把網吧裏搞得烏煙瘴氣，就像亂入了菜市場？那不行，太沒格調，非常有損騰達的企業形象。”
張元有點懵。
有損騰達的企業形象這種話都來了？
裴總這帽子扣得也太大了，我可承擔不起啊！
裴謙指著後邊的四個選址：“這四個地方就很好嘛，安靜，悠閑，特別適合放空思想，讓我們的顧客思考人生。”
張元更懵了。
讓顧客思考人生幹啥啊？
應該是讓他們思考怎麽消費吧？
裴謙繼續說道：“而且，更重要的一點在於，這四個選址的商鋪麵積都很大，很寬敞，能夠給顧客更多空間，這種體驗非常重要。”
張元無話可說了。
這四個地方的商鋪麵積大？
這是肯定的啊，都不在核心商圈，地價便宜，當然地方就寬敞多了……
張元還想再解釋兩句，但裴謙已經迴到了座位上：“這次你們幹得不錯，就定這四個位置了。”
張元到嘴邊的話隻好又咽了迴去。
“迴頭讓那幾個店長自選吧，相中了哪個就去哪個。”
“先去簽那些裝修比較麻煩的店，裝修不需要大改的店可以往後拖一拖，需要錢了找辛助理。”
這四家店，位置比最開始那家旗艦店還要偏，房租自然也要低一些。
不過裴謙現在手頭沒那麽多資金，最多先開兩家，等幾款遊戲的後續收入到賬之後，再開另外兩家。
不過這事也不用著急，反正還有兩個月的時間，隻要能趕上在結算前一周開業就可以了。
張元看了馬洋一眼，使了個眼色，那意思是，你要不要再勸勸裴總？
馬洋點點頭，一副心領神會的樣子，來到裴謙麵前：“好的，謙哥，我們這就去辦，肯定沒問題！”
張元：“……”
我給你使眼色是這個意思嗎！
但是馬洋話已出口，張元也隻好跟著馬洋灰溜溜地離開辦公室。
張元抱著筆記本電腦，內心一陣憂桑。
為了做這個方案，他可是相當認真，又是實地考察，又是綜合分析的。
可以說，前邊三個地方被他反複論證，是絕對可以賺錢的！
後邊四個，純粹湊數的，沒浪費什麽精力。
結果裴總看都沒看，直接就欽定了後邊四個選址。
這可真是……讓人頭禿。
要是換個老板這麽幹，張元說不定早就大罵這坑爹老板不靠譜了。
當然，也就是暗自腹誹兩句，辭職是不會辭職的，畢竟去別的地方也掙不到這些工資了。
但是裴總這麽做，張元就不會抱怨什麽了，隻能說自己悟性不夠，猜不到裴總的深意。
選址這麽簡單的事情，裴總會不懂？
肯定懂，之所以不這麽選，那肯定是裴總另有其他的考慮。
張元小憂桑了一陣，不過很快就調整好了心態，跟馬洋一起去談房租、籌備開分店的事情了。
……
……
裴謙對這次的選址非常滿意。
估計能再接再厲，賠得比旗艦店還多。
這也很合理，旗艦店嘛，肯定是生意最好的，否則怎麽叫旗艦店。
悠閑地喝了一會兒茶水，辛助理敲門而入。
“裴總，初步搜集了觴洋遊戲的一些資料，您要看一下嗎？”
裴謙立刻來精神了：“要！”
這可是裴謙最近最關注的的事情。
隻要把觴洋遊戲給買下來，就有了繼摸魚網咖之後的第二個穩定虧損點，這可是一勞永逸的事情！
辛助理把手中的一疊文件遞給裴謙。
裴謙一邊看，辛助理一邊講解。
“觴洋遊戲是一家私企，一共有52名員工。”
“目前觴洋遊戲主要有兩款遊戲，第一款叫《風流道士》，是一款養成經營類遊戲；第二款遊戲叫《熱血戰歌》，是一款國戰類網頁遊戲。”
聽到這個遊戲名字，裴謙就不由得感慨。
果然，做撲街遊戲這種事情，還是看天分的。
看看人家這名字，《風流道士》！
這聽起來就透著一股不正經，這遊戲要是能火、能上暢銷榜，那才真是滑天下之大稽！
不過話說迴來，明知道這遊戲是標題黨，但還挺想玩是怎麽迴事……
“《風流道士》目前處於即將停止營運狀態，已經有很長時間收入低於五萬；《熱血戰歌》是觴洋遊戲的經濟支柱，不過最近鬧出了運營事故，好像收入也一落千丈。”
裴謙知道這個事，馬一群跟他講過。
《熱血戰歌》應該就是老劉把一把刀賣到888的那款遊戲，被玩家罵了個狗血淋頭。
挺好。
這可都是接盤的好選擇。
辛助理繼續說道：“大致估算，觴洋遊戲的租金每月大約15萬，員工工資每月大約20萬，目前已經難以維持，據說這個月的工資好像都發不出來了。”
員工比騰達多很多，但那邊工位擁擠、平均工資底，所以每個月的租金和工資都比騰達這邊要低得多。
裴謙對此並不在意，反正以後都可以慢慢改善嘛。
隻要它別有什麽可能盈利的隱患，那就行了！