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喬啟旺聽的是頻頻點頭，有意思，還真沒有見過這樣的做生意的法子，這陳世青到底是個生意人啊，還是個當官的，怎麽什麽都會呢？看樣子如果陳世青需要做生意的話，應該會非常的厲害，能把天下的錢都給賺了。
“可是，這事情聽起來好聽，怎麽我總是覺得有點虛呢，這他們要是還不起錢的話，倒是不打緊，我可以收到房子，可如果他們都還不起錢，我要這些房子做什麽？我建設成本是七成，利潤是三成，他們就算一開始給我三成的錢，後來還不起了，也隻是減少了我三成的成本，我還有四成的成本怎麽找迴來？找不迴來的話，我不還是虧錢嗎？”
“這生意是大手筆啊，不是一般的生意，這一個府城要建設多少房屋，我扔進去的錢可能是幾十萬，上百萬兩的銀子，這麽多的錢是清空我的家產的。如果我這麽大的付出，到時候收不迴來的話，我怎麽辦呢，大人啊，我很想幫助大人，但是真的是愛莫能助了，大人你要理解我們這些生意人，賺錢不容易，求財就夠了，不能冒險啊！”喬啟旺還是很擔憂的說道，這都是老狐狸了，不見兔子不撒鷹，幾句話想哄他出錢，那可比登天還要難了。
喬啟旺這樣的生意人經常需要打點官府的人，如果陳世青缺一二萬的銀子的話呢，他喬啟旺二話不說可以幫忙，但是出全部家產和陳世青拚一次，這太冒險了，他喬啟旺不可能這樣冒險。他的手下，幾萬口的人，等待著他的養活，這一個帝國組建起來不容易，不能輕易的在他這一代人的手上成為曆史。
陳世青也能想到喬啟旺會有這樣的反應，但是他不怕，他早就有了全盤的計劃，現在的喬啟旺已經進入了圈套之內，他能做的事情很多，但是隻能選擇不同的死法而已，無法對死亡的威脅。
陳世青笑著說道：“喬老爺，我是把喬老爺當朋友的，那喬老爺恕在下冒昧問一句，不知道世青在喬老爺的眼裏麵，是不是一個朋友呢？”
好問題，你在我的眼裏是朋友嗎？確實是沒有永恆的朋友和敵人，隻有永恆的利益，這幾個月裏，陳世青和喬啟旺的關係是複雜的，朋友和敵人的關係一直交織在一起，沒有徹底的分清楚是不是朋友，是不是敵人，問喬啟旺，他也沒有一個準確的答案。
但是，喬啟旺可以肯定的是，現在雙方有巨大的利益共同追求的方向，至少在現在，我們是朋友，也可以假裝做朋友。
喬啟旺笑著說道：“大人這不是說笑了嗎，我們不是朋友，為什麽會在這裏喝酒呢？不是朋友的話，誰可以對我的家丁動手？大人，我們不隻是朋友，應該說是好友，這海州府內，不能沒有大人，沒有大人的話，我們這些生意人的生意去哪裏做呢？大人可以把這麽多的東西告訴在下，也說明了大人把我喬某人當做朋友看待，那麽我喬某人也絕對不會是一個不開眼的人，我們就是朋友，我可以明確的告訴大人。”
陳世青點著頭說道：“我也是這樣想的，我們是朋友，什麽叫朋友？生死之交是朋友，酒肉朋友也是朋友，那麽我和喬老爺的友情，應該是君子之交淡如水，但是，我們這一次就是要君子之交濃如酒，怎麽濃如酒？就是要把錢賺到自己的手上，我要的是升官發財的政績，喬老爺要的是賺錢的地位，這就是我們的要求。”
“實不相瞞，喬老爺不願意和我一起合作，我也可以找到合作的人，比如林老爺，比如其他的各路富商，甚至，我可以去外地找人來投資咱們的新府城。這山西的晉商，這江南的富商，這咱們淮安府的鹽商，揚州的富商，我不愁沒人合作，但是我還是把機會留給了喬老爺，這是因為我把喬老爺當做是好朋友，咱們肥水不流外人田，那麽喬老爺，你是不是要錯過這個機會，讓本官枉做小人呢？”
“如果喬老爺真的不想做這個事情的話，誰也不能強迫喬老爺，但是我希望喬老爺你明白，從此以後的海州府，就是麵向大海的海州府了，再不是內陸種地的海州府，跟不上這個時代，被淘汰掉的人，會很多的。”
陳世青這一番話看似平靜，其實處處險要，讓喬啟旺感到了莫大的壓力，陳世青說的有道理啊，你不和我合作我就和林家兄弟合作好了。林家兄弟自從聽說了陳世青要開發沿海的消息，他就跟吃了鹿鞭一樣整天亢奮不已，如果他們合作了的話，喬啟旺這個老大也要被壓迫，你再厲害你也不可能在和第二土豪鬥爭的同時對抗官府的打擊，喬啟旺已經沒有選擇的餘地了，他總不能卷鋪蓋走人去外地吧？
如果那樣的話，強龍不壓地頭蛇，外地人已經穩定的當地也不會接納他，他也沒有機會穩定下來，人離鄉賤，這句話在古代是真的沒有任何的餘地。不比現代化社會，離開家鄉也可以重新組織屬於你的人際關係網絡，在古代，離開了家鄉，你什麽都沒了，你估計也就是隻有重頭開始，但是很難成功，古代的宗族力量，族群力量，都太大了，也都太排外，根本不會留給你生存的空間。
陳世青的這一番話軟硬兼施，他就不相信喬啟旺能不屈服，而喬啟旺確實比他想象中的更加的容易屈服，輕易的就低下了頭。其實，這也是成功者和一般人的區別，成功者隻要看到了事情的本質就會立刻的做出選擇，不會有任何的猶豫，而失敗者則會拘泥於某些細節上的優勢，死拖著不放，看不清大局，最終被愚弄。
喬啟旺沉聲問道：“喬某負責一半的房屋建設如何？”
陳世青見喬啟旺語氣鬆動於是笑著反問道：“那另一半留給林老爺如何？”
喬啟旺一聽了這話頓時泄氣了，你這是要玩死爹啊，好歹給我留點餘地成不成？
陳世青接著說道：“喬老爺，這件事情我會幫助你的，我的想法是，要讓大家和諧相處，林老爺交出了護衛隊，他主要負責海上的生意和運輸，負責的是在碼頭做事情。而喬老爺呢，負責的是陸地上的生產和城市內的事情，咱們各司其職，每個人都有自己的活動區域和範圍，所以，這一塊肥肉，我可是單獨的留給了喬老爺的，喬老爺想放出來的話，吃虧的人也不會是我，所以我希望喬老爺可以把這個事情想清楚了在迴答我。”
喬啟旺歎著氣的說道：“這麽大的投資，喬某手裏的錢不夠多啊！半個城市的建設都不一定能拿得出手，大人要我拿這麽多的錢，我去哪裏找錢呢。大人有所不知，我們這些人看起來有錢，其實都是買房買地去了，真正能夠拿出手的錢，未必就很多，所以，這件事情還是請大人多多的幫忙了。”
陳世青靜靜的為喬啟旺倒了一杯酒，說道：“人這一輩子啊，就怕消磨掉了雄心壯誌，我說喬老爺，如果你能大膽一點，說不定你可以收獲你自己都想象不到的果實。這房屋建設的好了，人們安居樂業了，是不是才能有錢去消費，才能讓喬老爺投資的商鋪能夠紅火起來，不然的話，你的商鋪沒有客戶，你轉杯賺誰的錢去？”
“再說了，喬老爺手裏那麽多的產業，那麽多的土地，賣掉就是了，何必守著他們呢？喬老爺試想一下，你都要去海邊城市了，這內地的萬畝良田，還有存在的價值嗎，難道就靠種地吃飯？有個五百畝的土地還不夠嗎，需要萬畝嗎，這麽多的土地，他的價值是什麽，就是給喬老爺賺錢？嗬嗬，這種糧食能賺幾個錢！”
陳世青的話說道喬啟旺的心坎裏了，在古代很多人有田有地，真的不是多賺錢，隻是因為沒有更多更好的投資渠道而已。古代天災那麽多，動不動就是導致你減產甚至是無產，囤積糧食的糧商比你種地的富裕多了，他們才是真正賺錢的人，你在人家的麵前，你就是個打工的，反而要承擔了巨大的風險，不值得。
所以，很多時候土地多的人未必有錢，有錢的人未必土地多，土地也分高價值和低價值地區，高價值地區無非就是在城市裏了，這低價值地區，就是這樣的地方了。其實古代那種物流環境，深山老林了，偏遠地區良田千頃，還不是沒有人去收稅，都沒有人去那裏，你要是願意的話，也可以去那裏種地啊，土地多的是呢，為什麽沒人去呢？還不是因為遠離了社會和城市，這土地就沒有了價值了嗎。
如今的喬啟旺，現在也是沒有了城市的依靠，那就成為了零價值的地區，還要他做什麽用處呢？城市都到海邊去了，你還守著這偏遠地區的一片土地這是幹什麽用的，自己給自己找不痛快的嗎，喬啟旺現在也清楚了，這片土地現在保留的價值已經沒有幾分了，跟隨著城市的遷移，才是他現在要做的事情，這才是關鍵呢。
如果留下來的話，一時之間，可能還看不出有什麽區別，時間長了，這個老府城也就是個州縣的水平，而新府城則是大城市，如果自己留守州縣，遠離人家的大城市的話。那麽，你第一土豪的地位，能保證嗎，別說不能保住了，以後做個富戶都難，江山不是那麽簡單的，老大做不了的話，被人擠下去，那你不是失去了老大的地位而已，而是連老三的地位都沒有了，這才是真正可怕的地方。
“這土地賣給誰呢？賣給農民的話，一人幾畝什麽時候是一個頭，如果是賣給有錢人的話，我都不想要的地方，人家又為什麽想要呢？大人，這事情怕是沒有這麽簡單啊。”喬啟旺苦惱的說道。
陳世青笑著說道：“在下倒是有一個提議，那就是以地換田計劃。這其實是這樣，新府城的土地因為不是耕地，都是鹽堿地，無法耕種，所以一直都沒有人購買，一直都是空地，荒地，屬於我們朝廷所有，是官府的土地。如果喬老爺願意的話，這片土地我們可以直接交換，府城裏的土地我直接拿出來和喬老爺換取耕地，我們官府也有繳納賦稅糧食的義務，這耕地對於老百姓有錢人意義不大，但是對於我們官府還是很有意義的。”
“那麽府城的土地給了喬老爺，喬老爺就可以不花一分錢獲得了土地，節約了大量的成本，所以以後喬老爺建設房屋的時候就容易了許多。喬老爺，就可以在建設房屋的時候，拿出足夠的錢來，這土地有了錢，不就有了房屋了嗎，以後老百姓住的都是喬老爺的房屋，這是一筆多大的利益，有了人手，商鋪也就紅火了起來，喬老爺不就發財了嗎？”
喬啟旺這才注意到了陳世青的詭計，這是一個大毒蛇啊！他居然早就已經在盤算我了，雖然聽起來一切都對我們雙方有利，但是被人算計的感覺是真的不舒服，因為你不可能知道他什麽時候是在對你算計好的東西，什麽時候是在對你算計對你不利的東西，誰知道陳世青什麽時候會把這份心思拿來坑自己呢？
“請問陳大人，我的兩萬畝土地能夠換多少的新富城的土地呢？”喬啟旺問道。
陳世青笑著說道：“新府城一個整個府城的民屋土地，都屬於喬老爺所有，一分都不少，喬老爺，恭喜你成為真正的大地主了啊！”
喬啟旺無奈的歎了口氣說道：“在這邊住了幾十年了，忽然之間倒是要離開了這個地方，哎，心裏的感覺不是很舒服啊！”
陳世青說道：“喬老爺不是個享福的人啊，這在城市裏麵收租金，不比你在鄉下種地要舒服的多了嗎？喬老爺，以後這府城還是你的天下，海上是林老爺的天上，大家各有一片天，這不是很好的事情嗎，如今土匪被剿滅的七七八八，不成氣候，咱們的生意也就越發做的紅火了，以後的日子還長著呢，我們要把生意做到外麵去，甚至和西洋人做生意。”
喬啟旺苦笑著搖了搖頭，又點了點頭，神情複雜。
喬啟旺的合作，讓城市的發展容易了許多，當喬啟旺把田地契約交給了陳世青的時候，官府的人簡直都要瘋狂了。太厲害了吧，用一塊零價值的荒地，就換取了人家兩萬畝的良田啊，這不就等於是拿著黃土換黃金了嗎，這種事情也就是陳世青幹得出來，在此之前這真是想都不敢想的事情，怎麽就讓陳世青給做出來了呢？
兩萬畝的良田，有多少的賦稅錢糧？就憑這兩萬畝的土地，陳世青就可以完成自己當年要兌現的稅收上的增長承諾，他就將會獲得一個穩定的政治環境，從此之後，還有什麽人可以質疑陳世青呢，朝廷裏反對陳世青權力過大的人們也就沒有了話說，如今大清王朝要命的就是財政，陳世青有錢給你，就可以讓你無話可說了。
沿海地帶原本也是有幾萬人的，有漁民，有鹽丁，有不少跑船的，還有少量的自耕農，雖然沿海地區大部分都是鹽堿地山地，但是也不是完全沒有可以耕作的地方，還是有一些農民的。這幾萬人的話，都給集中到城市裏，也算是不少的人口，工業化還是最容易集中人口的，農業化的話，人家要在土地裏種地呢，怎麽可能那麽遠的跑到城市裏居住，然後在去外麵種地呢，古代又沒有拖拉機，這幾十裏路走過去種地也太刺激了吧？
而且，就算是不計算路程上的麻煩，你讓人家耕牛什麽的也在你的城市裏呆著嗎，這可能嗎？那滿地的牛糞就夠讓你頭疼了，在古代的中國，城市化是相當領先於歐洲的，且不說中國有一百四十萬人口的超級大城市北宋首都東京開封後千年，西方大城市人口仍然徘徊在幾十萬，關鍵是城市化不僅僅要規模也要質量。
中國的大城市裏工農分離很清楚，不會允許你在城市裏養牲口，養雞的，但是直到文藝複興後期，歐洲大城市還是工農一體化的在城市裏居住著。可有趣了，工廠旁邊就是一個城中村，城中村裏的路不是青磚路石子路而是土路，土路上是牛羊雞鴨，這好一副神奇的畫麵啊。
其實吧，農業人口也是可以轉化為工業人口的，農忙一年就那麽幾天，忙完了迴來繼續打工嘛，這無農不穩無工不富嘛，都有了你的老百姓的日子也就好多了。老百姓自古以來都是窮的，中國都是走數量路線，講究人多取勝，所以老百姓一直都很窮啊。
喬啟旺聽的是頻頻點頭，有意思，還真沒有見過這樣的做生意的法子，這陳世青到底是個生意人啊，還是個當官的，怎麽什麽都會呢？看樣子如果陳世青需要做生意的話，應該會非常的厲害，能把天下的錢都給賺了。
“可是，這事情聽起來好聽，怎麽我總是覺得有點虛呢，這他們要是還不起錢的話，倒是不打緊，我可以收到房子，可如果他們都還不起錢，我要這些房子做什麽？我建設成本是七成，利潤是三成，他們就算一開始給我三成的錢，後來還不起了，也隻是減少了我三成的成本，我還有四成的成本怎麽找迴來？找不迴來的話，我不還是虧錢嗎？”
“這生意是大手筆啊，不是一般的生意，這一個府城要建設多少房屋，我扔進去的錢可能是幾十萬，上百萬兩的銀子，這麽多的錢是清空我的家產的。如果我這麽大的付出，到時候收不迴來的話，我怎麽辦呢，大人啊，我很想幫助大人，但是真的是愛莫能助了，大人你要理解我們這些生意人，賺錢不容易，求財就夠了，不能冒險啊！”喬啟旺還是很擔憂的說道，這都是老狐狸了，不見兔子不撒鷹，幾句話想哄他出錢，那可比登天還要難了。
喬啟旺這樣的生意人經常需要打點官府的人，如果陳世青缺一二萬的銀子的話呢，他喬啟旺二話不說可以幫忙，但是出全部家產和陳世青拚一次，這太冒險了，他喬啟旺不可能這樣冒險。他的手下，幾萬口的人，等待著他的養活，這一個帝國組建起來不容易，不能輕易的在他這一代人的手上成為曆史。
陳世青也能想到喬啟旺會有這樣的反應，但是他不怕，他早就有了全盤的計劃，現在的喬啟旺已經進入了圈套之內，他能做的事情很多，但是隻能選擇不同的死法而已，無法對死亡的威脅。
陳世青笑著說道：“喬老爺，我是把喬老爺當朋友的，那喬老爺恕在下冒昧問一句，不知道世青在喬老爺的眼裏麵，是不是一個朋友呢？”
好問題，你在我的眼裏是朋友嗎？確實是沒有永恆的朋友和敵人，隻有永恆的利益，這幾個月裏，陳世青和喬啟旺的關係是複雜的，朋友和敵人的關係一直交織在一起，沒有徹底的分清楚是不是朋友，是不是敵人，問喬啟旺，他也沒有一個準確的答案。
但是，喬啟旺可以肯定的是，現在雙方有巨大的利益共同追求的方向，至少在現在，我們是朋友，也可以假裝做朋友。
喬啟旺笑著說道：“大人這不是說笑了嗎，我們不是朋友，為什麽會在這裏喝酒呢？不是朋友的話，誰可以對我的家丁動手？大人，我們不隻是朋友，應該說是好友，這海州府內，不能沒有大人，沒有大人的話，我們這些生意人的生意去哪裏做呢？大人可以把這麽多的東西告訴在下，也說明了大人把我喬某人當做朋友看待，那麽我喬某人也絕對不會是一個不開眼的人，我們就是朋友，我可以明確的告訴大人。”
陳世青點著頭說道：“我也是這樣想的，我們是朋友，什麽叫朋友？生死之交是朋友，酒肉朋友也是朋友，那麽我和喬老爺的友情，應該是君子之交淡如水，但是，我們這一次就是要君子之交濃如酒，怎麽濃如酒？就是要把錢賺到自己的手上，我要的是升官發財的政績，喬老爺要的是賺錢的地位，這就是我們的要求。”
“實不相瞞，喬老爺不願意和我一起合作，我也可以找到合作的人，比如林老爺，比如其他的各路富商，甚至，我可以去外地找人來投資咱們的新府城。這山西的晉商，這江南的富商，這咱們淮安府的鹽商，揚州的富商，我不愁沒人合作，但是我還是把機會留給了喬老爺，這是因為我把喬老爺當做是好朋友，咱們肥水不流外人田，那麽喬老爺，你是不是要錯過這個機會，讓本官枉做小人呢？”
“如果喬老爺真的不想做這個事情的話，誰也不能強迫喬老爺，但是我希望喬老爺你明白，從此以後的海州府，就是麵向大海的海州府了，再不是內陸種地的海州府，跟不上這個時代，被淘汰掉的人，會很多的。”
陳世青這一番話看似平靜，其實處處險要，讓喬啟旺感到了莫大的壓力，陳世青說的有道理啊，你不和我合作我就和林家兄弟合作好了。林家兄弟自從聽說了陳世青要開發沿海的消息，他就跟吃了鹿鞭一樣整天亢奮不已，如果他們合作了的話，喬啟旺這個老大也要被壓迫，你再厲害你也不可能在和第二土豪鬥爭的同時對抗官府的打擊，喬啟旺已經沒有選擇的餘地了，他總不能卷鋪蓋走人去外地吧？
如果那樣的話，強龍不壓地頭蛇，外地人已經穩定的當地也不會接納他，他也沒有機會穩定下來，人離鄉賤，這句話在古代是真的沒有任何的餘地。不比現代化社會，離開家鄉也可以重新組織屬於你的人際關係網絡，在古代，離開了家鄉，你什麽都沒了，你估計也就是隻有重頭開始，但是很難成功，古代的宗族力量，族群力量，都太大了，也都太排外，根本不會留給你生存的空間。
陳世青的這一番話軟硬兼施，他就不相信喬啟旺能不屈服，而喬啟旺確實比他想象中的更加的容易屈服，輕易的就低下了頭。其實，這也是成功者和一般人的區別，成功者隻要看到了事情的本質就會立刻的做出選擇，不會有任何的猶豫，而失敗者則會拘泥於某些細節上的優勢，死拖著不放，看不清大局，最終被愚弄。
喬啟旺沉聲問道：“喬某負責一半的房屋建設如何？”
陳世青見喬啟旺語氣鬆動於是笑著反問道：“那另一半留給林老爺如何？”
喬啟旺一聽了這話頓時泄氣了，你這是要玩死爹啊，好歹給我留點餘地成不成？
陳世青接著說道：“喬老爺，這件事情我會幫助你的，我的想法是，要讓大家和諧相處，林老爺交出了護衛隊，他主要負責海上的生意和運輸，負責的是在碼頭做事情。而喬老爺呢，負責的是陸地上的生產和城市內的事情，咱們各司其職，每個人都有自己的活動區域和範圍，所以，這一塊肥肉，我可是單獨的留給了喬老爺的，喬老爺想放出來的話，吃虧的人也不會是我，所以我希望喬老爺可以把這個事情想清楚了在迴答我。”
喬啟旺歎著氣的說道：“這麽大的投資，喬某手裏的錢不夠多啊！半個城市的建設都不一定能拿得出手，大人要我拿這麽多的錢，我去哪裏找錢呢。大人有所不知，我們這些人看起來有錢，其實都是買房買地去了，真正能夠拿出手的錢，未必就很多，所以，這件事情還是請大人多多的幫忙了。”
陳世青靜靜的為喬啟旺倒了一杯酒，說道：“人這一輩子啊，就怕消磨掉了雄心壯誌，我說喬老爺，如果你能大膽一點，說不定你可以收獲你自己都想象不到的果實。這房屋建設的好了，人們安居樂業了，是不是才能有錢去消費，才能讓喬老爺投資的商鋪能夠紅火起來，不然的話，你的商鋪沒有客戶，你轉杯賺誰的錢去？”
“再說了，喬老爺手裏那麽多的產業，那麽多的土地，賣掉就是了，何必守著他們呢？喬老爺試想一下，你都要去海邊城市了，這內地的萬畝良田，還有存在的價值嗎，難道就靠種地吃飯？有個五百畝的土地還不夠嗎，需要萬畝嗎，這麽多的土地，他的價值是什麽，就是給喬老爺賺錢？嗬嗬，這種糧食能賺幾個錢！”
陳世青的話說道喬啟旺的心坎裏了，在古代很多人有田有地，真的不是多賺錢，隻是因為沒有更多更好的投資渠道而已。古代天災那麽多，動不動就是導致你減產甚至是無產，囤積糧食的糧商比你種地的富裕多了，他們才是真正賺錢的人，你在人家的麵前，你就是個打工的，反而要承擔了巨大的風險，不值得。
所以，很多時候土地多的人未必有錢，有錢的人未必土地多，土地也分高價值和低價值地區，高價值地區無非就是在城市裏了，這低價值地區，就是這樣的地方了。其實古代那種物流環境，深山老林了，偏遠地區良田千頃，還不是沒有人去收稅，都沒有人去那裏，你要是願意的話，也可以去那裏種地啊，土地多的是呢，為什麽沒人去呢？還不是因為遠離了社會和城市，這土地就沒有了價值了嗎。
如今的喬啟旺，現在也是沒有了城市的依靠，那就成為了零價值的地區，還要他做什麽用處呢？城市都到海邊去了，你還守著這偏遠地區的一片土地這是幹什麽用的，自己給自己找不痛快的嗎，喬啟旺現在也清楚了，這片土地現在保留的價值已經沒有幾分了，跟隨著城市的遷移，才是他現在要做的事情，這才是關鍵呢。
如果留下來的話，一時之間，可能還看不出有什麽區別，時間長了，這個老府城也就是個州縣的水平，而新府城則是大城市，如果自己留守州縣，遠離人家的大城市的話。那麽，你第一土豪的地位，能保證嗎，別說不能保住了，以後做個富戶都難，江山不是那麽簡單的，老大做不了的話，被人擠下去，那你不是失去了老大的地位而已，而是連老三的地位都沒有了，這才是真正可怕的地方。
“這土地賣給誰呢？賣給農民的話，一人幾畝什麽時候是一個頭，如果是賣給有錢人的話，我都不想要的地方，人家又為什麽想要呢？大人，這事情怕是沒有這麽簡單啊。”喬啟旺苦惱的說道。
陳世青笑著說道：“在下倒是有一個提議，那就是以地換田計劃。這其實是這樣，新府城的土地因為不是耕地，都是鹽堿地，無法耕種，所以一直都沒有人購買，一直都是空地，荒地，屬於我們朝廷所有，是官府的土地。如果喬老爺願意的話，這片土地我們可以直接交換，府城裏的土地我直接拿出來和喬老爺換取耕地，我們官府也有繳納賦稅糧食的義務，這耕地對於老百姓有錢人意義不大，但是對於我們官府還是很有意義的。”
“那麽府城的土地給了喬老爺，喬老爺就可以不花一分錢獲得了土地，節約了大量的成本，所以以後喬老爺建設房屋的時候就容易了許多。喬老爺，就可以在建設房屋的時候，拿出足夠的錢來，這土地有了錢，不就有了房屋了嗎，以後老百姓住的都是喬老爺的房屋，這是一筆多大的利益，有了人手，商鋪也就紅火了起來，喬老爺不就發財了嗎？”
喬啟旺這才注意到了陳世青的詭計，這是一個大毒蛇啊！他居然早就已經在盤算我了，雖然聽起來一切都對我們雙方有利，但是被人算計的感覺是真的不舒服，因為你不可能知道他什麽時候是在對你算計好的東西，什麽時候是在對你算計對你不利的東西，誰知道陳世青什麽時候會把這份心思拿來坑自己呢？
“請問陳大人，我的兩萬畝土地能夠換多少的新富城的土地呢？”喬啟旺問道。
陳世青笑著說道：“新府城一個整個府城的民屋土地，都屬於喬老爺所有，一分都不少，喬老爺，恭喜你成為真正的大地主了啊！”
喬啟旺無奈的歎了口氣說道：“在這邊住了幾十年了，忽然之間倒是要離開了這個地方，哎，心裏的感覺不是很舒服啊！”
陳世青說道：“喬老爺不是個享福的人啊，這在城市裏麵收租金，不比你在鄉下種地要舒服的多了嗎？喬老爺，以後這府城還是你的天下，海上是林老爺的天上，大家各有一片天，這不是很好的事情嗎，如今土匪被剿滅的七七八八，不成氣候，咱們的生意也就越發做的紅火了，以後的日子還長著呢，我們要把生意做到外麵去，甚至和西洋人做生意。”
喬啟旺苦笑著搖了搖頭，又點了點頭，神情複雜。
喬啟旺的合作，讓城市的發展容易了許多，當喬啟旺把田地契約交給了陳世青的時候，官府的人簡直都要瘋狂了。太厲害了吧，用一塊零價值的荒地，就換取了人家兩萬畝的良田啊，這不就等於是拿著黃土換黃金了嗎，這種事情也就是陳世青幹得出來，在此之前這真是想都不敢想的事情，怎麽就讓陳世青給做出來了呢？
兩萬畝的良田，有多少的賦稅錢糧？就憑這兩萬畝的土地，陳世青就可以完成自己當年要兌現的稅收上的增長承諾，他就將會獲得一個穩定的政治環境，從此之後，還有什麽人可以質疑陳世青呢，朝廷裏反對陳世青權力過大的人們也就沒有了話說，如今大清王朝要命的就是財政，陳世青有錢給你，就可以讓你無話可說了。
沿海地帶原本也是有幾萬人的，有漁民，有鹽丁，有不少跑船的，還有少量的自耕農，雖然沿海地區大部分都是鹽堿地山地，但是也不是完全沒有可以耕作的地方，還是有一些農民的。這幾萬人的話，都給集中到城市裏，也算是不少的人口，工業化還是最容易集中人口的，農業化的話，人家要在土地裏種地呢，怎麽可能那麽遠的跑到城市裏居住，然後在去外麵種地呢，古代又沒有拖拉機，這幾十裏路走過去種地也太刺激了吧？
而且，就算是不計算路程上的麻煩，你讓人家耕牛什麽的也在你的城市裏呆著嗎，這可能嗎？那滿地的牛糞就夠讓你頭疼了，在古代的中國，城市化是相當領先於歐洲的，且不說中國有一百四十萬人口的超級大城市北宋首都東京開封後千年，西方大城市人口仍然徘徊在幾十萬，關鍵是城市化不僅僅要規模也要質量。
中國的大城市裏工農分離很清楚，不會允許你在城市裏養牲口，養雞的，但是直到文藝複興後期，歐洲大城市還是工農一體化的在城市裏居住著。可有趣了，工廠旁邊就是一個城中村，城中村裏的路不是青磚路石子路而是土路，土路上是牛羊雞鴨，這好一副神奇的畫麵啊。
其實吧，農業人口也是可以轉化為工業人口的，農忙一年就那麽幾天，忙完了迴來繼續打工嘛，這無農不穩無工不富嘛，都有了你的老百姓的日子也就好多了。老百姓自古以來都是窮的，中國都是走數量路線，講究人多取勝，所以老百姓一直都很窮啊。