辦公室內！
林天和趙書華兩人，相對坐在沙發上！
“噢？怎麽個情況！”林天聽到趙書華這麽一說，心裏也有不由得泛起了嘀咕！
“小天，這塊地皮涉及到一個非常大的項目！原本中州作為國際大城市，卻沒有一個拿得出手的旅遊景點，也是很大的問題，所以在八年前，就已經開始籌備這個項目，但是途中卻出現了一些問題......！”趙書華坐在林天的旁邊，斜著身子，一邊喝著茶一邊說道。
“什麽問題？”林天泯了一口茶，疑問道。
“是這樣的，前幾任的市委領導在籌辦這個項目的時候，原本將黃江區作為中州的旅遊中心，也就在哪兒規劃了一大片的空地，但由於附近原本就有不少的居住民和公司工廠，所以搬遷的問題就來了！”
“那為什麽當初不規劃的好一點，把這些區域都分開呢！”林天問道。
“以前的幾任領導那裏知道這些，他們不是由別人提拔上來的花拳繡腿的人，就是由軍轉下來的幹部，他們隻知道拉投資，隻要來這裏投資辦廠，就隨便批了一塊地......”趙書華解釋道。
“然後呢？”林天又問道。
“後來，經過政府的一係列的協商下，終於是完成了搬遷工作，但就在即將和對方談建設合同的時候，那個市委領導又突然被紀委雙規了！”
“什麽？雙規了！”林天一愣！
“是啊！雙規了。後來也就導致了這個項目停工了很久的時間，又過了一段時間空降了一個新的領導上台，又開始重新主持這個項目！”
“然後呢！怎麽樣了？”林天問道。
“還能怎麽樣，這個領導又是一個隻會紙上談兵的，他上台後什麽也不問，也不去做調查，直接就推翻了前任領導的政策，將原本要建為旅遊中心的黃江區，變成了現在中州的工業中心！”
“但你這麽搞，原本要建設旅遊度假區的投資方可不幹了，他們聽說這個消息後，就來市政府找他們“協商”，最後沒辦法隻能在平禺區給他們批了一塊地！”趙書華解釋道。
“那最後呢！怎麽現在還是空著的！”林天又問了一句！
“這就有點戲劇性了，那個空降過來的領導是過來鍍金的，他把黃江區改為工業中心後，著實拉了不少投資。然後他就打算將那個原本用來用旅遊度假區的空地，規劃為一個高科技工業園。又想把一些高新企業都遷進去，然後想借著這個跳板，再往上更進一步，然後還沒等這個提議表決通過，就被紀委已收受賄賂給帶走了！”
“於是，這個空地又再一次的停滯了下來，然後就慢慢的中州工業也已經飽滿，新上任的市委領導也就沒有過多的發展這個地方！”趙書華說道。
“原來是這麽迴事啊！”林天恍然大悟!
隨即，又聽到趙書華說道：“但這麽一大片的空置土地，就這麽放在這裏也不是個事，所以在一年前，這屆領導班子上任後，又重新開始籌備這個項目，想把它建設為一個高科技的工業園，但是至今這項提議還沒有通過！”
“怎麽了，怎麽會沒有通過？是有什麽問題不成。”林天問道。
“恩，大的問題倒是沒有，不過上麵的爭議卻很大，這片空置規劃的地皮占地350公頃，麵積龐大。而且現在市委圈子裏分為兩派，一派支持建設為高科技工業園，但另一派則說要在那兒建設一個貨物運輸港口......”趙書華說道。
聽完後，林天沉默了一會，方才說道：“趙哥，不瞞你說，我現在對這塊地皮，非常有興趣，如果有可能，你看下能不能把它賣給我！”
“小天，你真的很感興趣？”趙書華疑惑的問道。
“恩，趙哥，我是很感興趣。”
見林天也不像是開玩笑，趙書華也是整理了一下思緒說道：“既然如此，那我就幫你提議一下，我現在要去開個會，也是商討一下這塊地的用途，如果你沒有急事的話，那就再我辦公室裏等我！”
“好的，趙哥！”林天點了點頭。
......
等了蠻久之後，趙書華拿著一份文件走了進來，朝著坐在那兒的林天說道：“小天，會議有結果了！”
“噢！什麽結果。”林天問道。
“我將你的曙光科技想要購買這塊空置的土地的事情，在會議上提了出來。經過一番討論後，市委一眾領導均同意，將這塊土地賣給你！”趙書華說道。
“真的嗎？”林天大喜過望！
“嗯！”趙書華點了點頭，又說道：“如果你要買下來的話，政府還會給你一些優惠政策，土地前五年免收稅務，也就是所土地前五年是免費的，而後五年便需要繳納地稅......”
趙書華說了一大通，隨後喝了一口水，接著說道：“而且市政府還會專門在那兒設立一個派出所，以保障你的生產安全，同時申請各項福利，銀行貸款也可從政府這裏開憑證，銀行貸款利息，也將會降到最低......”
林天聽了，感覺除了稅交多點外，其他的都還好，政府開的福利也不錯啊。
隨後，林天在心裏麵算了一下， 350公頃算起來也就是3500000平方米(㎡)，這特麽的算下來，投資怕是不輕啊，這是一個大工程啊。
怪不得，政府福利那兒，會有一個貸款利息最低的優惠政策！
“小天，以現在中州的地價，每平方米九百六十五元的價格來算，3500000平方米的話，光是拿下個地皮也要差不多三十四億啊，這還不算後期建設的費用！”趙書華算了一筆賬說道。
就這麵積也是算下來，那也要投資不少錢！以現在的工業生產行情來看，一般的企業都不保證虧本就不錯了！哪還有什麽閑工夫這裏搬過來，那裏搬過去的！
想必，中州市政府的這些人，應該也都清楚，很多企業在一個地方落根了之後，不到萬不得已是不會搬遷的。
所以，與之搞一個不太現實的高科技產業園，還不如賣給一個不可限量的未來科技之星！
......
林天和趙書華兩人，相對坐在沙發上！
“噢？怎麽個情況！”林天聽到趙書華這麽一說，心裏也有不由得泛起了嘀咕！
“小天，這塊地皮涉及到一個非常大的項目！原本中州作為國際大城市，卻沒有一個拿得出手的旅遊景點，也是很大的問題，所以在八年前，就已經開始籌備這個項目，但是途中卻出現了一些問題......！”趙書華坐在林天的旁邊，斜著身子，一邊喝著茶一邊說道。
“什麽問題？”林天泯了一口茶，疑問道。
“是這樣的，前幾任的市委領導在籌辦這個項目的時候，原本將黃江區作為中州的旅遊中心，也就在哪兒規劃了一大片的空地，但由於附近原本就有不少的居住民和公司工廠，所以搬遷的問題就來了！”
“那為什麽當初不規劃的好一點，把這些區域都分開呢！”林天問道。
“以前的幾任領導那裏知道這些，他們不是由別人提拔上來的花拳繡腿的人，就是由軍轉下來的幹部，他們隻知道拉投資，隻要來這裏投資辦廠，就隨便批了一塊地......”趙書華解釋道。
“然後呢？”林天又問道。
“後來，經過政府的一係列的協商下，終於是完成了搬遷工作，但就在即將和對方談建設合同的時候，那個市委領導又突然被紀委雙規了！”
“什麽？雙規了！”林天一愣！
“是啊！雙規了。後來也就導致了這個項目停工了很久的時間，又過了一段時間空降了一個新的領導上台，又開始重新主持這個項目！”
“然後呢！怎麽樣了？”林天問道。
“還能怎麽樣，這個領導又是一個隻會紙上談兵的，他上台後什麽也不問，也不去做調查，直接就推翻了前任領導的政策，將原本要建為旅遊中心的黃江區，變成了現在中州的工業中心！”
“但你這麽搞，原本要建設旅遊度假區的投資方可不幹了，他們聽說這個消息後，就來市政府找他們“協商”，最後沒辦法隻能在平禺區給他們批了一塊地！”趙書華解釋道。
“那最後呢！怎麽現在還是空著的！”林天又問了一句！
“這就有點戲劇性了，那個空降過來的領導是過來鍍金的，他把黃江區改為工業中心後，著實拉了不少投資。然後他就打算將那個原本用來用旅遊度假區的空地，規劃為一個高科技工業園。又想把一些高新企業都遷進去，然後想借著這個跳板，再往上更進一步，然後還沒等這個提議表決通過，就被紀委已收受賄賂給帶走了！”
“於是，這個空地又再一次的停滯了下來，然後就慢慢的中州工業也已經飽滿，新上任的市委領導也就沒有過多的發展這個地方！”趙書華說道。
“原來是這麽迴事啊！”林天恍然大悟!
隨即，又聽到趙書華說道：“但這麽一大片的空置土地，就這麽放在這裏也不是個事，所以在一年前，這屆領導班子上任後，又重新開始籌備這個項目，想把它建設為一個高科技的工業園，但是至今這項提議還沒有通過！”
“怎麽了，怎麽會沒有通過？是有什麽問題不成。”林天問道。
“恩，大的問題倒是沒有，不過上麵的爭議卻很大，這片空置規劃的地皮占地350公頃，麵積龐大。而且現在市委圈子裏分為兩派，一派支持建設為高科技工業園，但另一派則說要在那兒建設一個貨物運輸港口......”趙書華說道。
聽完後，林天沉默了一會，方才說道：“趙哥，不瞞你說，我現在對這塊地皮，非常有興趣，如果有可能，你看下能不能把它賣給我！”
“小天，你真的很感興趣？”趙書華疑惑的問道。
“恩，趙哥，我是很感興趣。”
見林天也不像是開玩笑，趙書華也是整理了一下思緒說道：“既然如此，那我就幫你提議一下，我現在要去開個會，也是商討一下這塊地的用途，如果你沒有急事的話，那就再我辦公室裏等我！”
“好的，趙哥！”林天點了點頭。
......
等了蠻久之後，趙書華拿著一份文件走了進來，朝著坐在那兒的林天說道：“小天，會議有結果了！”
“噢！什麽結果。”林天問道。
“我將你的曙光科技想要購買這塊空置的土地的事情，在會議上提了出來。經過一番討論後，市委一眾領導均同意，將這塊土地賣給你！”趙書華說道。
“真的嗎？”林天大喜過望！
“嗯！”趙書華點了點頭，又說道：“如果你要買下來的話，政府還會給你一些優惠政策，土地前五年免收稅務，也就是所土地前五年是免費的，而後五年便需要繳納地稅......”
趙書華說了一大通，隨後喝了一口水，接著說道：“而且市政府還會專門在那兒設立一個派出所，以保障你的生產安全，同時申請各項福利，銀行貸款也可從政府這裏開憑證，銀行貸款利息，也將會降到最低......”
林天聽了，感覺除了稅交多點外，其他的都還好，政府開的福利也不錯啊。
隨後，林天在心裏麵算了一下， 350公頃算起來也就是3500000平方米(㎡)，這特麽的算下來，投資怕是不輕啊，這是一個大工程啊。
怪不得，政府福利那兒，會有一個貸款利息最低的優惠政策！
“小天，以現在中州的地價，每平方米九百六十五元的價格來算，3500000平方米的話，光是拿下個地皮也要差不多三十四億啊，這還不算後期建設的費用！”趙書華算了一筆賬說道。
就這麵積也是算下來，那也要投資不少錢！以現在的工業生產行情來看，一般的企業都不保證虧本就不錯了！哪還有什麽閑工夫這裏搬過來，那裏搬過去的！
想必，中州市政府的這些人，應該也都清楚，很多企業在一個地方落根了之後，不到萬不得已是不會搬遷的。
所以，與之搞一個不太現實的高科技產業園，還不如賣給一個不可限量的未來科技之星！
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