“這套房子，到時候會贈一個車庫。全款是95折，貸款94折，分期的話，是96折。”
“咦，等等，還有車位贈？”
“是的呢，除了小高層，花園洋房、疊拚，雙拚，都有車庫和車位，不過是大小不太一樣，數量有差別。”
梁辰看一眼效果圖，總算是明白了，他是把傳統的一層往上提一下，幹脆就把一樓背麵做成一排車庫。這很難得，在市區，後來基本絕跡，都是地下車位。
滿意度又增加幾分。
“那為什麽貸款會比全款還要優惠？”
“哦，這個呀，是銀行搞的活動，現在買房子貸款的人還不算多，大部分是選擇借錢一次付清或者分期。銀行為了迴饋客戶做的迴報，反映到房款上，就是直接打折扣。”
聽到這個政策，梁辰的心思突然動了一下，想起來梁雲舒說的那個建行房貸的方案。來的路上，他還想著要付全款呢。既然眼下有這麽合適的政策，要不就，付個首付買一套大的？
這樣的話，並不會占用自己的流動資金多長時間，最主要的是，隨著貨幣貶值和財富增加，這點房貸以後就是毛毛雨。
“別的戶型都能夠貸款麽？”
“按理說，雙拚很少有辦貸款的，以前也不允許別墅有，不過現在麽，政策在寬鬆，也是可以操作的。”
“要不就拿下一套別墅？”梁辰在心裏和自己商量下。
轉念一想，還是放棄，畢竟總價貴，首付還有需要做的理財金額也得增加。
還是以後慢慢來吧。
“你看，家人給了我部分錢，我自己又掙一些，原來想著是買一套大的，不過後來覺得占用資金太多，不如買套180的先住者，不過，聽你這麽說，似乎可以首付一套疊拚或者躍層也不錯。”
果然是一個富二代，買個180的先住著！
秦慧卿心裏暗自嘀咕，她真沒有看走眼，看來今天有希望開張。
劈裏啪啦的計算器響一會，秦慧卿露出那十分迷人的笑容，檀口輕啟，甜甜的說著，“278平的疊拚的話，需要首付39萬，30年期限，利率按85折算，每個月隻要4400多；252平躍層的話，首付需要27萬，30年，每個月3000多點……”
梁辰目光呆滯，看著紙上的數字。
“先生，怎麽了，是價格不合適麽？那我給您算下182那一套。”
“不，不用了，太……太便宜了……”
“……”
秦慧卿賣了好久房子，第一次聽見有人說太便宜……
可不是麽，梁辰是被動輒1萬起步的房價陶冶過來的，現在一套250平的躍層，每個月才還3000塊，不要太良心！
不過那個疊拚的誘惑力也很大啊。
好糾結啊，怎麽辦？
買不起的時候糾結，買得起的時候，更加的糾結！
最後慎之又慎，還是選擇了疊拚，畢竟，將來自己無聊的話，還能找個人合租也說不定。
萬一還是個美女空姐什麽的，更是美滋滋。
說不定還能演繹一段與空姐同居日子的故事。
簽完字，付1萬定金，就算是完成草簽，接下來要做的就是通知建行準備一部分錢，一周之後來付首付。
和梁雲舒溝通以後，得知最好還是做一部分理財，一共80萬就能拿到85折，甚至有可能是7折，並且，後來的30萬可以時間再短一些，90天期限就可以。
梁辰稍作計算，一下子就占120萬的流動資金，可不是個小數目。
剩下250萬左右，雖說依舊不少，但是真想攪動風雨，還隻是個笑話。
他琢磨著，抬頭望天，用不大的聲音，暗唿一聲，“錢啊，還是不夠花。”
旁邊正準備換班出去吃飯的秦慧卿聽到這一句，差點崴一腳，不禁感歎有錢人的腦迴路真不是一般人能夠理解。
都已經能夠隨心選自己房子的份上，還能說自己沒錢……這究竟是多少才算有錢？比如說，一個億？
他還沒有來得急擺出45度角仰望天空的動作，手機鈴聲傳來。
“你小子，果然是狗屎運，沒迴去呢吧，在哪呢，老哥我去接你，付彥傑這小子請我們吃大餐，滿石門隨便點，眼都不帶眨的。”
“胡大哥這麽好興致啊，不過付哥為啥想起請我吃飯。”
“嘿，你小子不知道吧……”
原來，付彥傑做投資，是個說來話長的故事。
遊走於各種投資門路，老付的路子比胡叔寶還要野一些。在老胡的廠子還在噴賠賺吆喝之時，付彥傑已經通過股票、信托投資、債券什麽的，往迴一麻袋一麻袋的扛錢。
不過，有些錢，賺的快，去得也快。
在無數次起伏當中，付彥傑就像遊走在鋼絲繩上的山羊，完美的避開每一個深坑。
雖然也填進去一些，但是整體上來說，已經是早早掙夠這輩子花的錢，剩下的就是來迴折騰。
據胡叔寶所說，付彥傑能有這般成功，首先要給他的克製記上一功，即便是股市瘋狂的時候，他也沒有貿然的加上幾倍杠杆。極早的設定好自己的止損線和盈虧線，一到馬上就拍屁股走人，從不耽擱。
據說，這都是年輕時賭博換來的教訓，那時候一事無成，就知道賭，不過好在是原來也沒有什麽家產，輸的輸，敗的敗，沒少遭罪，最困難的時候，就差賣屁股掙錢去。
好在那會胡叔寶幫助他吃了一些日子飽飯，後來不知道是浪子迴頭，還是幡然悔悟，一下子就覺醒。賭博經驗，倒是教會他止損和止盈的套路。
再一個，付彥傑通常在最開始入場，等到別人進來時，他已經扛著麻袋脫身。
付彥傑買股票的原則很簡單。
他在證卷交易中心，從來都是支棱著兩支耳朵，聽到別人談論什麽，多少數量，馬上就去做類似的操作，如果漲勢良好，等到別人都進來，或者到了盈利目的，馬上就會毫不猶豫的賣掉。
跑在大部分人前邊，肯定不會被狗咬到。
每當各個市場熱得發燙，街頭巷尾的大媽大嬸奶奶們都在討論的時候，他會毫不猶豫的撒手離開，去另一個戰場呆上一段。
梁辰中了20注，他沒注意的是，同樣一家彩票點，一共開出了21注，多餘的一個，就是付彥傑買的。
胡叔寶認為那是在浪費錢，一注也懶得買。
“咦，等等，還有車位贈？”
“是的呢，除了小高層，花園洋房、疊拚，雙拚，都有車庫和車位，不過是大小不太一樣，數量有差別。”
梁辰看一眼效果圖，總算是明白了，他是把傳統的一層往上提一下，幹脆就把一樓背麵做成一排車庫。這很難得，在市區，後來基本絕跡，都是地下車位。
滿意度又增加幾分。
“那為什麽貸款會比全款還要優惠？”
“哦，這個呀，是銀行搞的活動，現在買房子貸款的人還不算多，大部分是選擇借錢一次付清或者分期。銀行為了迴饋客戶做的迴報，反映到房款上，就是直接打折扣。”
聽到這個政策，梁辰的心思突然動了一下，想起來梁雲舒說的那個建行房貸的方案。來的路上，他還想著要付全款呢。既然眼下有這麽合適的政策，要不就，付個首付買一套大的？
這樣的話，並不會占用自己的流動資金多長時間，最主要的是，隨著貨幣貶值和財富增加，這點房貸以後就是毛毛雨。
“別的戶型都能夠貸款麽？”
“按理說，雙拚很少有辦貸款的，以前也不允許別墅有，不過現在麽，政策在寬鬆，也是可以操作的。”
“要不就拿下一套別墅？”梁辰在心裏和自己商量下。
轉念一想，還是放棄，畢竟總價貴，首付還有需要做的理財金額也得增加。
還是以後慢慢來吧。
“你看，家人給了我部分錢，我自己又掙一些，原來想著是買一套大的，不過後來覺得占用資金太多，不如買套180的先住者，不過，聽你這麽說，似乎可以首付一套疊拚或者躍層也不錯。”
果然是一個富二代，買個180的先住著！
秦慧卿心裏暗自嘀咕，她真沒有看走眼，看來今天有希望開張。
劈裏啪啦的計算器響一會，秦慧卿露出那十分迷人的笑容，檀口輕啟，甜甜的說著，“278平的疊拚的話，需要首付39萬，30年期限，利率按85折算，每個月隻要4400多；252平躍層的話，首付需要27萬，30年，每個月3000多點……”
梁辰目光呆滯，看著紙上的數字。
“先生，怎麽了，是價格不合適麽？那我給您算下182那一套。”
“不，不用了，太……太便宜了……”
“……”
秦慧卿賣了好久房子，第一次聽見有人說太便宜……
可不是麽，梁辰是被動輒1萬起步的房價陶冶過來的，現在一套250平的躍層，每個月才還3000塊，不要太良心！
不過那個疊拚的誘惑力也很大啊。
好糾結啊，怎麽辦？
買不起的時候糾結，買得起的時候，更加的糾結！
最後慎之又慎，還是選擇了疊拚，畢竟，將來自己無聊的話，還能找個人合租也說不定。
萬一還是個美女空姐什麽的，更是美滋滋。
說不定還能演繹一段與空姐同居日子的故事。
簽完字，付1萬定金，就算是完成草簽，接下來要做的就是通知建行準備一部分錢，一周之後來付首付。
和梁雲舒溝通以後，得知最好還是做一部分理財，一共80萬就能拿到85折，甚至有可能是7折，並且，後來的30萬可以時間再短一些，90天期限就可以。
梁辰稍作計算，一下子就占120萬的流動資金，可不是個小數目。
剩下250萬左右，雖說依舊不少，但是真想攪動風雨，還隻是個笑話。
他琢磨著，抬頭望天，用不大的聲音，暗唿一聲，“錢啊，還是不夠花。”
旁邊正準備換班出去吃飯的秦慧卿聽到這一句，差點崴一腳，不禁感歎有錢人的腦迴路真不是一般人能夠理解。
都已經能夠隨心選自己房子的份上，還能說自己沒錢……這究竟是多少才算有錢？比如說，一個億？
他還沒有來得急擺出45度角仰望天空的動作，手機鈴聲傳來。
“你小子，果然是狗屎運，沒迴去呢吧，在哪呢，老哥我去接你，付彥傑這小子請我們吃大餐，滿石門隨便點，眼都不帶眨的。”
“胡大哥這麽好興致啊，不過付哥為啥想起請我吃飯。”
“嘿，你小子不知道吧……”
原來，付彥傑做投資，是個說來話長的故事。
遊走於各種投資門路，老付的路子比胡叔寶還要野一些。在老胡的廠子還在噴賠賺吆喝之時，付彥傑已經通過股票、信托投資、債券什麽的，往迴一麻袋一麻袋的扛錢。
不過，有些錢，賺的快，去得也快。
在無數次起伏當中，付彥傑就像遊走在鋼絲繩上的山羊，完美的避開每一個深坑。
雖然也填進去一些，但是整體上來說，已經是早早掙夠這輩子花的錢，剩下的就是來迴折騰。
據胡叔寶所說，付彥傑能有這般成功，首先要給他的克製記上一功，即便是股市瘋狂的時候，他也沒有貿然的加上幾倍杠杆。極早的設定好自己的止損線和盈虧線，一到馬上就拍屁股走人，從不耽擱。
據說，這都是年輕時賭博換來的教訓，那時候一事無成，就知道賭，不過好在是原來也沒有什麽家產，輸的輸，敗的敗，沒少遭罪，最困難的時候，就差賣屁股掙錢去。
好在那會胡叔寶幫助他吃了一些日子飽飯，後來不知道是浪子迴頭，還是幡然悔悟，一下子就覺醒。賭博經驗，倒是教會他止損和止盈的套路。
再一個，付彥傑通常在最開始入場，等到別人進來時，他已經扛著麻袋脫身。
付彥傑買股票的原則很簡單。
他在證卷交易中心，從來都是支棱著兩支耳朵，聽到別人談論什麽，多少數量，馬上就去做類似的操作，如果漲勢良好，等到別人都進來，或者到了盈利目的，馬上就會毫不猶豫的賣掉。
跑在大部分人前邊，肯定不會被狗咬到。
每當各個市場熱得發燙，街頭巷尾的大媽大嬸奶奶們都在討論的時候，他會毫不猶豫的撒手離開，去另一個戰場呆上一段。
梁辰中了20注，他沒注意的是，同樣一家彩票點，一共開出了21注，多餘的一個，就是付彥傑買的。
胡叔寶認為那是在浪費錢，一注也懶得買。