第一七一章 籌劃工業園區
聽吳昊說出自己的懷疑，趙本水想了一會。
“其實，對我們這些偏遠的地方來說，這麽做也是沒辦法的事兒。這麽多的土地，要是放在大城市周邊，可能真的很值錢，一畝幾十萬上百萬都有可能，但放在咱這兒，就一分不值了。就說水泥廠和紙板廠吧，那麽一大片地，扔在那裏這麽多年，白給誰都沒人要，因為那地方種地都不長莊稼。
但要招商成功，雖然二、三年之內收不著什麽錢，但之後呢？最起碼能留下一些產業吧，更何況還能為我們解決一部分剩餘勞動力。這樣算下來還真劃算。”
“是啊，你說的對，如果不付出點代價，可能我們永遠也發展不下去了，讓李小露通知一下，班子成員開個會，統一一下工業園區的事兒，順便把擴大招商小組的事兒也定下來。”吳昊說道。
此時的百家鄉，這老大的位置，吳昊坐的是當仁不讓，就連人大主任李可，也心甘情願的成為其開路先鋒。
“吳書記，這個提議很好，隻是以前我們想都不敢想。對了，我建議工業園區就建在水泥廠和紙板廠那一片，那裏沒有民宅，不涉及農民的土地動遷。”李可當場表態道。
“我同意李主任的建議。水泥廠和紙板廠停產已經有二年了，兩個廠區加起來有近三、四千畝。同時，往左麵外擴散，是近二萬畝的荒灘，而右側是小清河，北側也有三、四萬畝的灌木叢，南麵離著我們村民，最近有五、六裏，影響不到老百姓的正常生活。如果把那一片確定為工業園區，怎麽著也有近十來萬畝的地盤可用，按著我們鄉級的工業園區規模，完全夠用。”副鄉長秦光顯說道。作為主管工業的副鄉長，雖然接手的時間不長，但對手下的企業還是徹底的了解了一番。
“我同意吳書記的提議，隻是強調一點，就是在招商的初期，環保設施不全，所以，對汙染企業暫不考慮。同時可以嚐試著讓四海集團入住，最好是兼並水泥廠或者紙板廠，這對雙方都有好處。”趙本水總是能有與眾不同的想法，這也是吳昊看重他的主要原因。
聽他這麽說，吳昊不由得心裏一動。這是個好主意，既解決了這兩個停產企業的實際困難，又為四海集團提供了一塊無償用地。最為理想的是，縣裏招商優惠裏有這樣一條，就是對兼並的企業，自盈利之日起，三年內稅收減半。而這個盈利之日，那可大有說道，二年也是它，五年也為嚐不可。四海集團是園林公司，三、五年之內不盈利也十分正常，因為苗木有其自己的生長期，所以，這五年公司什麽也不用交，五年之後如果盈利，又是三年的稅收減半，這樣算下來，八年之內稅收這一塊幾乎可以忽略不記了。對於如四海集團這樣的大企業來說，八年的休養生息，可不是個小事兒。
自己作為園林公司的股東之一，怎麽可能不考慮這些呢？
“本水的主意不錯，如果四海集團能兼並，一分錢不要都行。”秦光顯說道。他主管工業，水泥廠和紙板廠是他的兩塊心病。
“光顯鄉長，這兩家企業占地麵積是多少？在冊的職工有多少人？內外債是什麽情況？”吳昊問道。
“水泥廠麵積要大些，算是原料廠，差不多有二千多畝，紙板廠相對小點占地一千多畝。水泥廠在冊的職工一百二十來名，在二年前的企業改製中已經全部買斷。欠銀行八百多萬，用廠房設備做的抵押。紙板廠有九十本名在冊職工，與水泥廠相同，也都在兩年前買斷了。它們欠銀行五百多萬，也是用廠房設備做的抵押。銀行已經找過我們多次了，它們的意思這些廠房和設備給點錢就行。”秦顯光拿著自己的本子邊看邊說道。
“吳書記，我解釋一下吧，所謂的買斷，就是現在企業的職工與企業已經沒有關係了，說通俗點，企業沒有需要安排的職工了。至於銀行的欠款，剛才秦副鄉長不是說了嗎，銀行的意思，隻要給點錢，那些欠款就可以按呆死帳抹去。在年初，銀行的行長過來，曾經跟我開玩笑的說道，兩個企業，一共欠一千三百萬，能給上一百萬就滿足了。”趙本水說道。
“一千三百萬的欠款，給一百萬就行？”吳昊有些不解的問道。
“吳書記，您不知道。這兩個企業別看有那麽多的廠房和設備，其實還真賣不了多少錢。廠房就不用說了，離著鄉裏這麽遠，你就是給老百姓當豬舍他們都不要。設備隻能當廢鐵賣。因為這兩個廠的設備，國家早就淘汰了。雖然當年這些廠房和設備不止是一千三百萬，但時過境遷，現在連一百萬都沒人要，這是真的。”李春明副鄉長在一旁說道。
“那你們說，這兩個廠子怎麽處理？要多少錢合適？”吳昊問道。
“吳書記，有人要就不錯了，還想要錢？不太現實。”李可主任說道。
“如果是這樣的話，我到是可以跟四海集團談談，讓他們把這兒當做一個示範基地，同時也能美化一下這兩個荒蕪的廠區，幫我們解決掉這兩大難題。”吳昊想了想說道。這件事兒自己不能太主動了，得讓大家說話。
“雖然我們一分錢不要，位四海集團也不一定能接手，畢竟對他們來說，地不是問題，整個濱海市給他們近三百萬畝的山地，而這兩個廠區它們要是接手，隻是一項清理場地的費用就不是小數目，沒有幾百萬下不來。”李春明搖頭說道。
“我試試吧，條件就是與銀行的債權債務，它們自己協商。給一百還是給一千，那是它們之間的事兒，我們不管。但要為我們鄉消化一到二百名的剩餘勞動力。這個條件大家有意見嗎？”吳昊一看時機已經成熟，馬上提出具體的條件來。
聽吳昊說出自己的懷疑，趙本水想了一會。
“其實，對我們這些偏遠的地方來說，這麽做也是沒辦法的事兒。這麽多的土地，要是放在大城市周邊，可能真的很值錢，一畝幾十萬上百萬都有可能，但放在咱這兒，就一分不值了。就說水泥廠和紙板廠吧，那麽一大片地，扔在那裏這麽多年，白給誰都沒人要，因為那地方種地都不長莊稼。
但要招商成功，雖然二、三年之內收不著什麽錢，但之後呢？最起碼能留下一些產業吧，更何況還能為我們解決一部分剩餘勞動力。這樣算下來還真劃算。”
“是啊，你說的對，如果不付出點代價，可能我們永遠也發展不下去了，讓李小露通知一下，班子成員開個會，統一一下工業園區的事兒，順便把擴大招商小組的事兒也定下來。”吳昊說道。
此時的百家鄉，這老大的位置，吳昊坐的是當仁不讓，就連人大主任李可，也心甘情願的成為其開路先鋒。
“吳書記，這個提議很好，隻是以前我們想都不敢想。對了，我建議工業園區就建在水泥廠和紙板廠那一片，那裏沒有民宅，不涉及農民的土地動遷。”李可當場表態道。
“我同意李主任的建議。水泥廠和紙板廠停產已經有二年了，兩個廠區加起來有近三、四千畝。同時，往左麵外擴散，是近二萬畝的荒灘，而右側是小清河，北側也有三、四萬畝的灌木叢，南麵離著我們村民，最近有五、六裏，影響不到老百姓的正常生活。如果把那一片確定為工業園區，怎麽著也有近十來萬畝的地盤可用，按著我們鄉級的工業園區規模，完全夠用。”副鄉長秦光顯說道。作為主管工業的副鄉長，雖然接手的時間不長，但對手下的企業還是徹底的了解了一番。
“我同意吳書記的提議，隻是強調一點，就是在招商的初期，環保設施不全，所以，對汙染企業暫不考慮。同時可以嚐試著讓四海集團入住，最好是兼並水泥廠或者紙板廠，這對雙方都有好處。”趙本水總是能有與眾不同的想法，這也是吳昊看重他的主要原因。
聽他這麽說，吳昊不由得心裏一動。這是個好主意，既解決了這兩個停產企業的實際困難，又為四海集團提供了一塊無償用地。最為理想的是，縣裏招商優惠裏有這樣一條，就是對兼並的企業，自盈利之日起，三年內稅收減半。而這個盈利之日，那可大有說道，二年也是它，五年也為嚐不可。四海集團是園林公司，三、五年之內不盈利也十分正常，因為苗木有其自己的生長期，所以，這五年公司什麽也不用交，五年之後如果盈利，又是三年的稅收減半，這樣算下來，八年之內稅收這一塊幾乎可以忽略不記了。對於如四海集團這樣的大企業來說，八年的休養生息，可不是個小事兒。
自己作為園林公司的股東之一，怎麽可能不考慮這些呢？
“本水的主意不錯，如果四海集團能兼並，一分錢不要都行。”秦光顯說道。他主管工業，水泥廠和紙板廠是他的兩塊心病。
“光顯鄉長，這兩家企業占地麵積是多少？在冊的職工有多少人？內外債是什麽情況？”吳昊問道。
“水泥廠麵積要大些，算是原料廠，差不多有二千多畝，紙板廠相對小點占地一千多畝。水泥廠在冊的職工一百二十來名，在二年前的企業改製中已經全部買斷。欠銀行八百多萬，用廠房設備做的抵押。紙板廠有九十本名在冊職工，與水泥廠相同，也都在兩年前買斷了。它們欠銀行五百多萬，也是用廠房設備做的抵押。銀行已經找過我們多次了，它們的意思這些廠房和設備給點錢就行。”秦顯光拿著自己的本子邊看邊說道。
“吳書記，我解釋一下吧，所謂的買斷，就是現在企業的職工與企業已經沒有關係了，說通俗點，企業沒有需要安排的職工了。至於銀行的欠款，剛才秦副鄉長不是說了嗎，銀行的意思，隻要給點錢，那些欠款就可以按呆死帳抹去。在年初，銀行的行長過來，曾經跟我開玩笑的說道，兩個企業，一共欠一千三百萬，能給上一百萬就滿足了。”趙本水說道。
“一千三百萬的欠款，給一百萬就行？”吳昊有些不解的問道。
“吳書記，您不知道。這兩個企業別看有那麽多的廠房和設備，其實還真賣不了多少錢。廠房就不用說了，離著鄉裏這麽遠，你就是給老百姓當豬舍他們都不要。設備隻能當廢鐵賣。因為這兩個廠的設備，國家早就淘汰了。雖然當年這些廠房和設備不止是一千三百萬，但時過境遷，現在連一百萬都沒人要，這是真的。”李春明副鄉長在一旁說道。
“那你們說，這兩個廠子怎麽處理？要多少錢合適？”吳昊問道。
“吳書記，有人要就不錯了，還想要錢？不太現實。”李可主任說道。
“如果是這樣的話，我到是可以跟四海集團談談，讓他們把這兒當做一個示範基地，同時也能美化一下這兩個荒蕪的廠區，幫我們解決掉這兩大難題。”吳昊想了想說道。這件事兒自己不能太主動了，得讓大家說話。
“雖然我們一分錢不要，位四海集團也不一定能接手，畢竟對他們來說，地不是問題，整個濱海市給他們近三百萬畝的山地，而這兩個廠區它們要是接手，隻是一項清理場地的費用就不是小數目，沒有幾百萬下不來。”李春明搖頭說道。
“我試試吧，條件就是與銀行的債權債務，它們自己協商。給一百還是給一千，那是它們之間的事兒，我們不管。但要為我們鄉消化一到二百名的剩餘勞動力。這個條件大家有意見嗎？”吳昊一看時機已經成熟，馬上提出具體的條件來。