這句話無疑問的有點誅心，富德海都開口說這件事情，富老爺子什麽意思還不明顯嗎？
不過雙方都沒有感覺這句話有什麽誅心的地方，楊東旭知道富老爺子的脾氣，富德海也清楚自己老子的性子。
雖然隨著年齡的增大富老爺子有的時候也想要兒孫繞膝，從他這幾年總是不斷給富察明安排相親也能看出這一點。
但在大事情上，隻要做了決定富老爺子就絕對不會後悔，哪怕對方是自己的兒子。
當初決定富家未來發展方向的時候，富老爺子是傾向於全部進入內地市場的，希望全家都想內地發展人多力量大家業才能做大做強。
可自己幾個兒子卻不同心，自己還沒死呢，就開始惦記那點家業了。正是看出這一點富老爺子幹脆大手一揮把家產分了，免得等自己死後屍骨未寒，兒孫就上演墳前掙家產的戲碼。
所以當初既然分了，大家也都同意，那你們以後怎麽發展自己做主，失敗了那是自己能力不濟怨不得他人。
對於失敗的兒子，畢竟是一家人，你迴來我管你吃穿用度好了。可你要是還想拿錢再去做生意，有本事你就去借，他是一分錢都不會再出的，更不會再給你向誰打招唿幫襯什麽的。
“老爺子那邊的脾氣你還不知道？”富德海苦笑道。
其實自己兄弟幾個人中他和自己老子最像，無論是脾氣還是做事簡直一模一樣。所以這件事情要是放在以前，哪怕是和自己幾個兄弟感情都淡薄的富德才來找楊東旭，他也不會來。
可是無論再怎麽像老爺子畢竟不是同一個人，兩個人也不可能經曆也都相同。自從和自己老婆離婚，尤其是這些年雖然事業成功，但家庭方麵卻越來越越空虛之後，他的性格有了些改變。
“那邊虧了很多錢？”
“基本快沒了，之前他們瞞的很緊，要不是實在撐不下去了也不會說的。”
“他們投資的什麽啊？”楊東旭好奇的問道。
在他看來這個時代處處是商機，富察明老爹和三叔資金充裕，並且多多少少還有點關係，隻要不是作死肯定會賺錢，怎麽可能弄的現在家底都幹了。
“美國和歐洲那邊這幾年不是對橡膠的需求越來越大嗎？原本他們去馬來那邊是準備投資橡膠園的，可誰知道他們後來都去做股市了。”
“炒股！”楊東旭不禁愣了一下。
他還真的沒想到富德海這兩個兄弟竟然拿錢去炒股。不過轉念一想他似乎有點明白了。
漫畫和從蘇聯那邊弄的錢楊東旭都拿來買股票了，而經手人正是富察明父親那邊。估計當時楊東旭買的時候他們自己也注意了一下，一看賺錢了，他這邊又還在不斷購買，於是也跟著買了一點。
楊東旭選擇的股票肯定是穩賺不賠的，於是兩個人嚐到了甜頭。原本想和他合作炒股的，可一想到自己老子的脾氣就猶豫了。
然後再加上富德海和富德才在內地這邊生意做得有聲有色，每次過年團聚父親沒少誇自己這兩個兄弟，於是他們兩個也準備爭一口氣。
既然楊東旭這個內地的土包子都能賺錢，那他們這些香港有名氣的商人怎麽會差？於是兩個人一商量幹脆自己幹了。
這個年代不單單是內地股市是投資黃金期，全球的股市大盤也都是在不斷上漲的。可大盤上漲不等於全部股票都在漲，有的股票漲，自然有的股票跌，甚至還有公司破產呢。
於是一番投資下來，他們不但把自己之前小賺的錢賠了進去，還倒貼了不少自己的錢。逐漸的他們開始挪用投資在橡膠園上的資金，於是這個窟窿弄得越來越大，最後把明明很有前景的橡膠園弄得還隻剩下一個空殼子。
“他們想要來內地做什麽？”想明白其中的原因，楊東旭隻能安暗歎一聲不作死就不會死啊，明明有大把賺錢的機會不珍惜，非想要的更多，結果把家底都賠進去了。
“房地產。”既然話說開了，富德海也不再扭捏。
“海南那邊？”楊東旭眉頭皺了起來。
“嗯。”富德海點了點頭。
“那邊的情況你又不是不知道。”楊東旭麵色有點不好看了。
誰來內地投資他管不著，富察明的父親和三叔要是過來幫襯一下也沒問題，可他可不想對方也一頭紮進海南房產中自己在旁邊當保姆。
要知道現在那邊的房地產數額越來越大，弄得楊東旭都有點怕，在考慮要不要先撤了，別到時候要脫層皮才能抽身出來。
這個時候富察明和父親和三叔要是再湊進來，賺錢是賺錢。可到時候撤退的時候怎麽和他們說？要知道颶風建築這邊可是從一開始就安排好後路的。
同時到時候和他們說的時候要是走露風聲怎麽辦？再幹脆一點，他們正賺錢爽的時候不聽怎麽辦？
賺錢大家一起笑嗬嗬，賠錢眼一紅那可是什麽關係都不好使的。到時候可能把他和富家這點情分都給折騰沒了。
“勸過沒用，至於咱們公司的情況，這屬於公司機密，我也不好和他們說的太明白。”雖然想要幫自己兩個兄弟，但富德海顯然不是分不清主次的人，什麽話該說，什麽話不該說他心裏清楚。
“他們要是還想做橡膠生意，我可以出錢買些股份幫他們把橡膠園繼續下去。要是他們非要往海南房地產裏麵紮，那我是不會插手的。而且真的到了那個時候你也不能多嘴，
不然到時候別怪我把你踢出局，生意就是生意尤其是牽扯到這麽大資金的生意，人情很薄的。”
話都說的這裏了，楊東旭也不管說話難聽不難聽了，連萬軍那邊他都懶得搭理了，更何況是富德海半路過來的兩個兄弟這邊。
“你說的這個我明白，我迴去和他們說說吧。他們要是非要過來，你手裏要是有閑錢，我拿股份作抵押借給我，我給他們投資。賺了還給我，賠了我也不要了。”富德海點了點頭認真的說道。
能做到這一步做兄弟的也算是仁至義盡了，到時候要是真的栽了。那自己就學老爺子好了，管吃管住的養起來，再想做生意能找到錢，那你就自己弄錢，找不到錢就在家老實待著。
“你對橡膠感興趣？”有了決定這件事情也過了，富德海想到剛才楊東旭的話。
在人情方麵，楊東旭是個顧忌感情的人，從他對身邊人的態度就可以看得出來。但在生意方麵楊東旭也是一個不見兔子不撒鷹的主兒。所以他要是不看好橡膠生意，那麽他剛才隻會說借錢，而不會說拿錢買股份。
“汽車產業現在遠遠沒有飽和，未來很長一段時間汽車產業會迎來爆發式的發展，汽車產業火爆了，橡膠生意肯定差不到那裏去。咱們現在沒技術生產汽車，但弄橡膠卻沒多大技術含量有機會賺錢的事情為什麽不做？”楊東旭開口說道，也沒感覺有什麽不好意思的。
其實對於橡膠生意雖然賺錢，他並不是太上心。國內挖的坑太多了，根本沒精力跑到海外拓展什麽業務，哪怕橡膠生意的確賺錢。
所以要是富家兩兄弟願意，那他就拿錢投一下，反正隻投錢不管事兒的。他們要是不同意楊東旭也沒自己跑到海外弄個橡膠園的心思。
“那我迴去好好的和他們談談吧。”富德海其實也看好橡膠生意的，做了這麽多年商人對於一些商機還是有一定的眼力勁的。
不過自己大哥和三弟顯然是在股市上賺快錢習慣了，有點看不上需要慢慢發展的橡膠產業。不然也不會想著直接跑到海南這邊來投機。
他們要是想要繼續好好經營橡膠生意，老爺子雖然脾氣在哪裏放著，但不會一個大子都不給的，就算老爺子不給自己和富德才湊湊也勉強夠用的。
可自己這兩個兄弟心思顯然不在發展緩慢的實業上麵，所以這件事情迴去也不好談啊。
好不好談，又或者富德海這兩個兄弟怎麽選擇，那就不是楊東旭需要操心的事情了。
經過幾天的談判之後國貿商場那邊最後決定還是租商鋪，並沒有賣的意思。如果是租的話，讓一樓一些商鋪搬走他需要承擔一部分賠償費用。
國貿高層對楊東旭大型綜合性超市是否盈利也存在顧慮，但經過反複開會商議之後，大部分的國貿高層還是認為，商鋪的價值以後會越來越高租比賣更劃算。
到時候即便楊東旭的超市倒閉了，他們最多也就是賠點現在搬遷違約金而已。和楊東旭簽訂的租賃合同是押一付三，並且每次交款必須是一次性一個季度的交，而且要提前一個季度交。
當然如果經營不善倒閉了，提前告知甲方，那麽可以退還部分房租。如此國貿把自己的風險降到了最低。
而楊東旭雖然確定自己不會虧本，不在乎這樣的風險。但也沒便宜外人的心思，就算便宜人家人家也不一定念你的好。
所以在同意國貿自己的風險降低到最低的前提，是國貿在租金方麵的優惠，以及每年租金漲幅，還有簽訂年限等等。
最後楊東旭以九折的優惠價格拿到了國貿商場一層的使用權，同時一下子簽訂了十年的合約。
每年租金可以按照市場增幅浮動，但上漲價格不能高於前一年租金的5%，當然要是商鋪不景氣租金下調也不會超過5%，同時秀水貿易擁有十年後同等價格優先續約的權力。
這樣的合同已簽，國貿自然很滿意，楊東旭也很滿意。就算超市真的虧本了，以現在租金拿下的國貿一層，他轉手做個二房東也能賺錢，所以皆大歡喜。
不過雙方都沒有感覺這句話有什麽誅心的地方，楊東旭知道富老爺子的脾氣，富德海也清楚自己老子的性子。
雖然隨著年齡的增大富老爺子有的時候也想要兒孫繞膝，從他這幾年總是不斷給富察明安排相親也能看出這一點。
但在大事情上，隻要做了決定富老爺子就絕對不會後悔，哪怕對方是自己的兒子。
當初決定富家未來發展方向的時候，富老爺子是傾向於全部進入內地市場的，希望全家都想內地發展人多力量大家業才能做大做強。
可自己幾個兒子卻不同心，自己還沒死呢，就開始惦記那點家業了。正是看出這一點富老爺子幹脆大手一揮把家產分了，免得等自己死後屍骨未寒，兒孫就上演墳前掙家產的戲碼。
所以當初既然分了，大家也都同意，那你們以後怎麽發展自己做主，失敗了那是自己能力不濟怨不得他人。
對於失敗的兒子，畢竟是一家人，你迴來我管你吃穿用度好了。可你要是還想拿錢再去做生意，有本事你就去借，他是一分錢都不會再出的，更不會再給你向誰打招唿幫襯什麽的。
“老爺子那邊的脾氣你還不知道？”富德海苦笑道。
其實自己兄弟幾個人中他和自己老子最像，無論是脾氣還是做事簡直一模一樣。所以這件事情要是放在以前，哪怕是和自己幾個兄弟感情都淡薄的富德才來找楊東旭，他也不會來。
可是無論再怎麽像老爺子畢竟不是同一個人，兩個人也不可能經曆也都相同。自從和自己老婆離婚，尤其是這些年雖然事業成功，但家庭方麵卻越來越越空虛之後，他的性格有了些改變。
“那邊虧了很多錢？”
“基本快沒了，之前他們瞞的很緊，要不是實在撐不下去了也不會說的。”
“他們投資的什麽啊？”楊東旭好奇的問道。
在他看來這個時代處處是商機，富察明老爹和三叔資金充裕，並且多多少少還有點關係，隻要不是作死肯定會賺錢，怎麽可能弄的現在家底都幹了。
“美國和歐洲那邊這幾年不是對橡膠的需求越來越大嗎？原本他們去馬來那邊是準備投資橡膠園的，可誰知道他們後來都去做股市了。”
“炒股！”楊東旭不禁愣了一下。
他還真的沒想到富德海這兩個兄弟竟然拿錢去炒股。不過轉念一想他似乎有點明白了。
漫畫和從蘇聯那邊弄的錢楊東旭都拿來買股票了，而經手人正是富察明父親那邊。估計當時楊東旭買的時候他們自己也注意了一下，一看賺錢了，他這邊又還在不斷購買，於是也跟著買了一點。
楊東旭選擇的股票肯定是穩賺不賠的，於是兩個人嚐到了甜頭。原本想和他合作炒股的，可一想到自己老子的脾氣就猶豫了。
然後再加上富德海和富德才在內地這邊生意做得有聲有色，每次過年團聚父親沒少誇自己這兩個兄弟，於是他們兩個也準備爭一口氣。
既然楊東旭這個內地的土包子都能賺錢，那他們這些香港有名氣的商人怎麽會差？於是兩個人一商量幹脆自己幹了。
這個年代不單單是內地股市是投資黃金期，全球的股市大盤也都是在不斷上漲的。可大盤上漲不等於全部股票都在漲，有的股票漲，自然有的股票跌，甚至還有公司破產呢。
於是一番投資下來，他們不但把自己之前小賺的錢賠了進去，還倒貼了不少自己的錢。逐漸的他們開始挪用投資在橡膠園上的資金，於是這個窟窿弄得越來越大，最後把明明很有前景的橡膠園弄得還隻剩下一個空殼子。
“他們想要來內地做什麽？”想明白其中的原因，楊東旭隻能安暗歎一聲不作死就不會死啊，明明有大把賺錢的機會不珍惜，非想要的更多，結果把家底都賠進去了。
“房地產。”既然話說開了，富德海也不再扭捏。
“海南那邊？”楊東旭眉頭皺了起來。
“嗯。”富德海點了點頭。
“那邊的情況你又不是不知道。”楊東旭麵色有點不好看了。
誰來內地投資他管不著，富察明的父親和三叔要是過來幫襯一下也沒問題，可他可不想對方也一頭紮進海南房產中自己在旁邊當保姆。
要知道現在那邊的房地產數額越來越大，弄得楊東旭都有點怕，在考慮要不要先撤了，別到時候要脫層皮才能抽身出來。
這個時候富察明和父親和三叔要是再湊進來，賺錢是賺錢。可到時候撤退的時候怎麽和他們說？要知道颶風建築這邊可是從一開始就安排好後路的。
同時到時候和他們說的時候要是走露風聲怎麽辦？再幹脆一點，他們正賺錢爽的時候不聽怎麽辦？
賺錢大家一起笑嗬嗬，賠錢眼一紅那可是什麽關係都不好使的。到時候可能把他和富家這點情分都給折騰沒了。
“勸過沒用，至於咱們公司的情況，這屬於公司機密，我也不好和他們說的太明白。”雖然想要幫自己兩個兄弟，但富德海顯然不是分不清主次的人，什麽話該說，什麽話不該說他心裏清楚。
“他們要是還想做橡膠生意，我可以出錢買些股份幫他們把橡膠園繼續下去。要是他們非要往海南房地產裏麵紮，那我是不會插手的。而且真的到了那個時候你也不能多嘴，
不然到時候別怪我把你踢出局，生意就是生意尤其是牽扯到這麽大資金的生意，人情很薄的。”
話都說的這裏了，楊東旭也不管說話難聽不難聽了，連萬軍那邊他都懶得搭理了，更何況是富德海半路過來的兩個兄弟這邊。
“你說的這個我明白，我迴去和他們說說吧。他們要是非要過來，你手裏要是有閑錢，我拿股份作抵押借給我，我給他們投資。賺了還給我，賠了我也不要了。”富德海點了點頭認真的說道。
能做到這一步做兄弟的也算是仁至義盡了，到時候要是真的栽了。那自己就學老爺子好了，管吃管住的養起來，再想做生意能找到錢，那你就自己弄錢，找不到錢就在家老實待著。
“你對橡膠感興趣？”有了決定這件事情也過了，富德海想到剛才楊東旭的話。
在人情方麵，楊東旭是個顧忌感情的人，從他對身邊人的態度就可以看得出來。但在生意方麵楊東旭也是一個不見兔子不撒鷹的主兒。所以他要是不看好橡膠生意，那麽他剛才隻會說借錢，而不會說拿錢買股份。
“汽車產業現在遠遠沒有飽和，未來很長一段時間汽車產業會迎來爆發式的發展，汽車產業火爆了，橡膠生意肯定差不到那裏去。咱們現在沒技術生產汽車，但弄橡膠卻沒多大技術含量有機會賺錢的事情為什麽不做？”楊東旭開口說道，也沒感覺有什麽不好意思的。
其實對於橡膠生意雖然賺錢，他並不是太上心。國內挖的坑太多了，根本沒精力跑到海外拓展什麽業務，哪怕橡膠生意的確賺錢。
所以要是富家兩兄弟願意，那他就拿錢投一下，反正隻投錢不管事兒的。他們要是不同意楊東旭也沒自己跑到海外弄個橡膠園的心思。
“那我迴去好好的和他們談談吧。”富德海其實也看好橡膠生意的，做了這麽多年商人對於一些商機還是有一定的眼力勁的。
不過自己大哥和三弟顯然是在股市上賺快錢習慣了，有點看不上需要慢慢發展的橡膠產業。不然也不會想著直接跑到海南這邊來投機。
他們要是想要繼續好好經營橡膠生意，老爺子雖然脾氣在哪裏放著，但不會一個大子都不給的，就算老爺子不給自己和富德才湊湊也勉強夠用的。
可自己這兩個兄弟心思顯然不在發展緩慢的實業上麵，所以這件事情迴去也不好談啊。
好不好談，又或者富德海這兩個兄弟怎麽選擇，那就不是楊東旭需要操心的事情了。
經過幾天的談判之後國貿商場那邊最後決定還是租商鋪，並沒有賣的意思。如果是租的話，讓一樓一些商鋪搬走他需要承擔一部分賠償費用。
國貿高層對楊東旭大型綜合性超市是否盈利也存在顧慮，但經過反複開會商議之後，大部分的國貿高層還是認為，商鋪的價值以後會越來越高租比賣更劃算。
到時候即便楊東旭的超市倒閉了，他們最多也就是賠點現在搬遷違約金而已。和楊東旭簽訂的租賃合同是押一付三，並且每次交款必須是一次性一個季度的交，而且要提前一個季度交。
當然如果經營不善倒閉了，提前告知甲方，那麽可以退還部分房租。如此國貿把自己的風險降到了最低。
而楊東旭雖然確定自己不會虧本，不在乎這樣的風險。但也沒便宜外人的心思，就算便宜人家人家也不一定念你的好。
所以在同意國貿自己的風險降低到最低的前提，是國貿在租金方麵的優惠，以及每年租金漲幅，還有簽訂年限等等。
最後楊東旭以九折的優惠價格拿到了國貿商場一層的使用權，同時一下子簽訂了十年的合約。
每年租金可以按照市場增幅浮動，但上漲價格不能高於前一年租金的5%，當然要是商鋪不景氣租金下調也不會超過5%，同時秀水貿易擁有十年後同等價格優先續約的權力。
這樣的合同已簽，國貿自然很滿意，楊東旭也很滿意。就算超市真的虧本了，以現在租金拿下的國貿一層，他轉手做個二房東也能賺錢，所以皆大歡喜。