小趙打了個“哈哈”:“老哥,咱買個二手房大產權行不?”
左小磊說:“那小產權房沒法抵押貸款,不得已才賣的,現在我那朋友有錢了,想要買迴來,對老房子有感情。”
小趙顯得有些失望:“我買那小產權房子,也是從融資機構貸款買的,加上手續費和利息,不能原價賣迴去了。”
左小磊說:“你說個價吧。”
小趙說:“我要漲25萬。”
左小磊說:“才賣了幾天?你怎麽不去搶?”
小趙說:“要不是金融機構那邊催得緊,我急著現金還利息,我才不出手呢。大產權二手房的利息是無底洞,等賣出去還不知道啥時候,我就指望榮東趕緊拆遷,才能把炒二手房的損失找迴來。”
左小磊說:“你內部消息靈通,聽說榮東什麽時候拆西城區了嗎?”
小趙很淡定:“也就這一兩年,不會錯的。”
左小磊笑了:“拉倒吧,就算三年內能拆到,你也不會隻漲25萬就賣。”
小趙苦笑著搖了下頭。
左小磊說:“漲十萬吧,你也不能白忙活。”
小趙捂著牙:“不賣,不賣,我不能白忙活了吧。”
阿毛說:“算了,不賣算了吧,等二手房繼續塌價,買個好點兒的二手房不也一樣嗎,我們有全款,還怕買不到房子?”
小趙打了個“哈哈”:“不妨事,要不你們再等等?”
阿毛說:“你別來虛的,阿左五年前買房子的時候,房價6300,車位15萬一個;今年我買房子,對,我買新房是剛需,銀行貸款不難為我,可新房死挺著不降價是不假,保持均價兩萬五一平,但送車位、送儲藏室、送10年物業費,你說這跟降價有什麽區別?榮東的新房都快繃不住了,期房瀕臨爛尾,上海路的那個樓盤直到今天都沒完工,二手房雖然暫時成交量、價格逆勢增長,但不過是炒房公司聯合起來收買輿論造勢要快點兒出手罷了,網絡上的事兒騙不了我,我敢斷定那些數據全是假的。當聰明人越來越多,二手房塌掉底兒、炒房客賠個底朝天是遲早的,我們還怕買不到好點兒位置的二手房?”
小趙低下了頭。
阿毛說:“阿左,呂叔,我們走吧。趙哥,茶錢我們付了,迴見。”
小趙伸出手來:“你們等下。”
老呂頭不願意了:“不買了,我們走,當初賤賣的時候我還心疼,聽小毛一說啊,我還不如在高新區附近買個二手房,不也一樣住?反正那間房子住過兩個女人,也算不上新房了。”
竟然雄赳赳的走了。
左小磊攤了下手:“趙先生,對不住了,買家不願意出錢了。”
跟阿毛也離開了。
路上,左小磊說:“呂叔,60萬買了差不多了,你為什麽不買了。”
老呂頭說:“小磊,小毛,看在彬子的麵子上,你們幫我個忙啊,跟丁老板說人家不賣,讓她賠我們家座大產權房子。”
左小磊和阿毛頓時麵麵相覷。
左小磊腦子轉的快,趕忙說:“阿毛,你把我送到小區,諾諾和苞米快放學了,我得接孩子。”
阿毛說:“柳倩楠迴來了,我給她打個電話,讓嫂子早走會兒去接吧,你跟我在一塊兒,嫂子會給麵子的。”
按開藍牙耳機,語音唿叫了聲:“唿叫柳倩楠。”
左小磊直翻白眼。
阿毛得意的瞟了他一眼,意思再明顯不過了:想逃,沒門兒!
酒店,叮當把他們迎接進辦公室:“怎麽樣了,買迴來了嗎?”
老呂頭捶胸頓足:“人家不賣,不賣啊。那房子,光裝修就花了70多萬,人家撿了便宜,都搬進去住了,不願意搬出來了。丁老板,彬子真是命苦,先被三陵縣的女孩兒騙了,又把房子丟了,他真是命苦啊!”
叮當看了眼左小磊,左小磊吐了口煙圈兒,抬頭看著天花板。
幹脆開口了:“小毛,是不是人家要價高,你們沒舍得買?”
阿毛愣了下:“那地兒沒地方停車,我怕被貼條,在車裏呆著,阿左和呂叔進去找人談的。”
叮當又問道:“左站長,怎麽迴事兒啊。”
左小磊躲不過去了,說:“那房子人家買了本來就是為了拆遷掙差價的,要迴購自然多要錢。”
“多要多少?”
“要120萬呢!”老呂頭畢竟是兔子的爹——老跑家,阿毛一撒謊,就知道事情要糟,果斷開口了。
叮當略一思索:“120萬,在新市區交首付買個現房也綽綽有餘了,那地方雖然也納入了‘小改大’規劃,要拆了6層小樓建高層,但西城區的平房都還沒開始拆,拆到新市區還不知猴年馬月呢。依我看,沒必要買迴來了吧。”
“我覺得也是,但彬子不能沒地方住啊!”老呂頭趕緊說。
叮當覺得他說的有點道理,畢竟呂彬因為自己吃官司才丟了房子:“呂叔您放心,等呂彬有對象談婚論嫁了,住的地方我替他想辦法。”
老呂頭舒了口氣:“丁老板記得彬子的好就行,可不能食言。我去灶下忙了啊。”
叮當看了下手機:“辛苦小毛和左站長了,留下來吃個飯。”
左小磊推辭:“我得迴去看孩子。”
阿毛也說:“柳倩楠等著我迴去做飯。”
叮當說:“我給柳倩楠和徐薇薇打電話,替你們請假。”
話說到這份兒了,倆人就留下了。
叮當給倒酒:“聊聊天吧,一直忙,沒有好好請你們吃頓飯。”
阿毛說:“你跟阿左喝吧,我開車迴去。”
左小磊覺得他安排的很合適:“他不喜歡喝酒,叮當姐別讓了。”
幾杯酒下肚,叮當話多了:“左站長,呂彬老隔三差五的請假,是為什麽?”
左小磊不假思索:“躲著你唄。”
叮當笑了:“我有那麽嚇人?”
左小磊說:“他不忍心老爹再去施工隊做大鍋菜,那地方環境太差了。他感激你給老爹找了個好差事,但自己卻不喜歡在這裏做。”
叮當舉起杯子,碰了一個:“為什麽?”
左小磊說:“就拿他相親相中的那個女孩子的事兒說吧,呂彬有機會跟她去粵地,過一種衣食無憂的生活,但他選擇了拒絕。”
叮當說:“他是不是有點傻?”
左小磊說:“可能就是傻吧,要是換作我的話,跪著給人家磕頭也去了,咱沒那命。”
阿毛忍不住說:“你給我磕幾個頭,我保你衣食無憂。”
左小磊瞪大了眼:“行,你隻要開口,給你磕一個頭給100塊錢就行,我能給你磕到天亮。”
叮當笑了:“小毛也會開玩笑了啊,來,再喝一個。”
左小磊說:“那小產權房沒法抵押貸款,不得已才賣的,現在我那朋友有錢了,想要買迴來,對老房子有感情。”
小趙顯得有些失望:“我買那小產權房子,也是從融資機構貸款買的,加上手續費和利息,不能原價賣迴去了。”
左小磊說:“你說個價吧。”
小趙說:“我要漲25萬。”
左小磊說:“才賣了幾天?你怎麽不去搶?”
小趙說:“要不是金融機構那邊催得緊,我急著現金還利息,我才不出手呢。大產權二手房的利息是無底洞,等賣出去還不知道啥時候,我就指望榮東趕緊拆遷,才能把炒二手房的損失找迴來。”
左小磊說:“你內部消息靈通,聽說榮東什麽時候拆西城區了嗎?”
小趙很淡定:“也就這一兩年,不會錯的。”
左小磊笑了:“拉倒吧,就算三年內能拆到,你也不會隻漲25萬就賣。”
小趙苦笑著搖了下頭。
左小磊說:“漲十萬吧,你也不能白忙活。”
小趙捂著牙:“不賣,不賣,我不能白忙活了吧。”
阿毛說:“算了,不賣算了吧,等二手房繼續塌價,買個好點兒的二手房不也一樣嗎,我們有全款,還怕買不到房子?”
小趙打了個“哈哈”:“不妨事,要不你們再等等?”
阿毛說:“你別來虛的,阿左五年前買房子的時候,房價6300,車位15萬一個;今年我買房子,對,我買新房是剛需,銀行貸款不難為我,可新房死挺著不降價是不假,保持均價兩萬五一平,但送車位、送儲藏室、送10年物業費,你說這跟降價有什麽區別?榮東的新房都快繃不住了,期房瀕臨爛尾,上海路的那個樓盤直到今天都沒完工,二手房雖然暫時成交量、價格逆勢增長,但不過是炒房公司聯合起來收買輿論造勢要快點兒出手罷了,網絡上的事兒騙不了我,我敢斷定那些數據全是假的。當聰明人越來越多,二手房塌掉底兒、炒房客賠個底朝天是遲早的,我們還怕買不到好點兒位置的二手房?”
小趙低下了頭。
阿毛說:“阿左,呂叔,我們走吧。趙哥,茶錢我們付了,迴見。”
小趙伸出手來:“你們等下。”
老呂頭不願意了:“不買了,我們走,當初賤賣的時候我還心疼,聽小毛一說啊,我還不如在高新區附近買個二手房,不也一樣住?反正那間房子住過兩個女人,也算不上新房了。”
竟然雄赳赳的走了。
左小磊攤了下手:“趙先生,對不住了,買家不願意出錢了。”
跟阿毛也離開了。
路上,左小磊說:“呂叔,60萬買了差不多了,你為什麽不買了。”
老呂頭說:“小磊,小毛,看在彬子的麵子上,你們幫我個忙啊,跟丁老板說人家不賣,讓她賠我們家座大產權房子。”
左小磊和阿毛頓時麵麵相覷。
左小磊腦子轉的快,趕忙說:“阿毛,你把我送到小區,諾諾和苞米快放學了,我得接孩子。”
阿毛說:“柳倩楠迴來了,我給她打個電話,讓嫂子早走會兒去接吧,你跟我在一塊兒,嫂子會給麵子的。”
按開藍牙耳機,語音唿叫了聲:“唿叫柳倩楠。”
左小磊直翻白眼。
阿毛得意的瞟了他一眼,意思再明顯不過了:想逃,沒門兒!
酒店,叮當把他們迎接進辦公室:“怎麽樣了,買迴來了嗎?”
老呂頭捶胸頓足:“人家不賣,不賣啊。那房子,光裝修就花了70多萬,人家撿了便宜,都搬進去住了,不願意搬出來了。丁老板,彬子真是命苦,先被三陵縣的女孩兒騙了,又把房子丟了,他真是命苦啊!”
叮當看了眼左小磊,左小磊吐了口煙圈兒,抬頭看著天花板。
幹脆開口了:“小毛,是不是人家要價高,你們沒舍得買?”
阿毛愣了下:“那地兒沒地方停車,我怕被貼條,在車裏呆著,阿左和呂叔進去找人談的。”
叮當又問道:“左站長,怎麽迴事兒啊。”
左小磊躲不過去了,說:“那房子人家買了本來就是為了拆遷掙差價的,要迴購自然多要錢。”
“多要多少?”
“要120萬呢!”老呂頭畢竟是兔子的爹——老跑家,阿毛一撒謊,就知道事情要糟,果斷開口了。
叮當略一思索:“120萬,在新市區交首付買個現房也綽綽有餘了,那地方雖然也納入了‘小改大’規劃,要拆了6層小樓建高層,但西城區的平房都還沒開始拆,拆到新市區還不知猴年馬月呢。依我看,沒必要買迴來了吧。”
“我覺得也是,但彬子不能沒地方住啊!”老呂頭趕緊說。
叮當覺得他說的有點道理,畢竟呂彬因為自己吃官司才丟了房子:“呂叔您放心,等呂彬有對象談婚論嫁了,住的地方我替他想辦法。”
老呂頭舒了口氣:“丁老板記得彬子的好就行,可不能食言。我去灶下忙了啊。”
叮當看了下手機:“辛苦小毛和左站長了,留下來吃個飯。”
左小磊推辭:“我得迴去看孩子。”
阿毛也說:“柳倩楠等著我迴去做飯。”
叮當說:“我給柳倩楠和徐薇薇打電話,替你們請假。”
話說到這份兒了,倆人就留下了。
叮當給倒酒:“聊聊天吧,一直忙,沒有好好請你們吃頓飯。”
阿毛說:“你跟阿左喝吧,我開車迴去。”
左小磊覺得他安排的很合適:“他不喜歡喝酒,叮當姐別讓了。”
幾杯酒下肚,叮當話多了:“左站長,呂彬老隔三差五的請假,是為什麽?”
左小磊不假思索:“躲著你唄。”
叮當笑了:“我有那麽嚇人?”
左小磊說:“他不忍心老爹再去施工隊做大鍋菜,那地方環境太差了。他感激你給老爹找了個好差事,但自己卻不喜歡在這裏做。”
叮當舉起杯子,碰了一個:“為什麽?”
左小磊說:“就拿他相親相中的那個女孩子的事兒說吧,呂彬有機會跟她去粵地,過一種衣食無憂的生活,但他選擇了拒絕。”
叮當說:“他是不是有點傻?”
左小磊說:“可能就是傻吧,要是換作我的話,跪著給人家磕頭也去了,咱沒那命。”
阿毛忍不住說:“你給我磕幾個頭,我保你衣食無憂。”
左小磊瞪大了眼:“行,你隻要開口,給你磕一個頭給100塊錢就行,我能給你磕到天亮。”
叮當笑了:“小毛也會開玩笑了啊,來,再喝一個。”