令狐重畫下的那個位置就在經發大道過去一點點，本身經發大道就是經開區和縣城的鏈接地帶，而且那裏還有安置區這個人流比較聚集的地方，再加上在不遠處，還有永安集團的樓盤在那邊。
從這一點來講，安置區和永安集團的樓盤基本上就已經有了一定的客流量了，可別看臨安百貨的企劃案上寫著什麽購物、休閑、娛樂為一體的綜合性消費常說，那都是冠冕堂皇的話。
說難聽點，他們最開始就是打算搞一個超市，而且多大規模還不一定，也許就搞一個根據這麽一些客流的小規模的超市就完事兒了，一個安置區再加上永安集團的樓盤，以及臨安百貨自己的樓盤，算下來也得有兩三萬人了。
他們搞的超市估計就是先以這兩三萬人為客流基準搞一個半大不小的超市，畢竟他們是以賣樓盤賺錢，搞超市隻是一個附加產值罷了，能不能賺錢都無所謂，如果不賺錢，直接把門給關了就完事兒。
所以有一句話叫做無奸不商，這句話是說得非常正確的，令狐重這人絕對就是這句話的典型代表，給聶飛畫了很大的一個餅子在那裏，如果是碰到一些腦子簡單一點的官員，估計就會一頭紮進去了。
這也就是為什麽一些城市會出現爛尾樓，開始都是給當地政府畫大餅，比如搞一個什麽韓國購物城、日本購物城之類的，要地給地，要政策給政策，要貸款給貸款，
結果樓修到一半，投資商卷錢直接跑路了，剩下一棟棟爛尾樓，想拍賣又沒有接盤俠，最後隻能爛在那裏，這種事情聽起來很荒誕，但在一些城市的的確確是存在的。
而且甚至一個城市出現一兩個甚至多個這樣的案例，上當的事情可謂層出不窮，所以聶飛壓根就不會把令狐重他們公司寫的那份計劃案當真，所謂前人栽樹，後人乘涼，有前車之鑒，聶飛就不上這個當。
任憑你吹得天花亂墜，反正我就是不聽，其實從這些方麵聶飛也能看得出來，令狐重每年對蔣天謀拉關係，實際上真不是單純的什麽大家都是朋友，要真是朋友的話，他就不會搞成這種事情了。
但是不得不說，令狐重的眼光是很毒的，而且估計他早就私底下了解過相關的情況了，他選中的這個地方，麵朝金融產業園區，左靠經開區和居民區，背靠經發大道，可以說，這塊地皮是相當地好。
“咱們到現場去看看吧！”聶飛笑著說道，做了個請的手勢，令狐重笑嗬嗬地帶著幾個股東跟著聶飛走了出去，鑽進了商務車裏，聶飛和趙文紅坐進了自己的車，兩輛車一前一後地到了經發大道那邊。
“說實話，，這邊的確也能算得上是風水寶地。”聶飛站在經發大道的盡頭，旁邊站著的是令狐重和趙文紅。
“可以說，金融產業園區附近，就這塊地段最好。”聶飛又笑嗬嗬地說道，“令狐董事長，說句實話，給你少三萬一畝，我都舍不得啊！”
“聶書記，你這話就說得有些過了啊！”令狐重嗬嗬笑著說道，“這樣吧，你就給也一個底價，最多可以給我們讓多少利？”
“三萬算最多了。”聶飛嗬嗬笑著說道，“其實正巧，你選中的這塊地，是以前經開區就征過的，以前經開區草創，準備將這塊地用來作為工業用地，隻是後來發展不過去，所以就把這塊地給空置下來了。”
“令狐董事長您如果要選其他的地的話，那還得花時間去征地呢。”聶飛繼續笑著說道，絲毫沒有將令狐重剛才說的話給接下去，“所以說，我們這邊的速度也很快。”
“令狐董事長，您知道，美多集團在全國的飲料行業來說都算得上是龍頭企業。”聶飛又笑嗬嗬地說道，“美多集團在我們這兒買地，可都是原價購買，沒有優惠過啊！”
“我們這小本生意，怎麽敢跟美多集團相提並論？”令狐重嗬嗬笑著說道，“人家拿錢不手軟，我們不一樣啊！”
“這樣吧，令狐董事長，您開個價格，優惠多少您說說看！”聶飛最後看向令狐重笑著說道。
“聶書記，說實話啊，我覺著，咱們作為第一個吃螃蟹的人，而且又這麽有誠意，怎麽說，也得給咱們公司優惠個十萬塊一畝吧？”令狐重嗬嗬笑著說道。
“畢竟咱們作為第一個開發的公司，怎麽說也要承擔風險，經開區方麵應該為咱們考慮一下吧？”令狐重嗬嗬笑著說道。
“令狐董事長，您這話就不對了。”聶飛嗬嗬笑著說道，他伸手指了指腳下的這片土地，“這塊地，可不是隻有你們臨安百貨盯著的。”
說罷，聶飛就拿出了手機，當著令狐重的麵就撥通了一個電話，而且還按下了免提鍵，令狐重和他的那些股東們都露出狐疑的神色來，心道聶飛這是在搞什麽鬼？跟他說話呢，居然還漫不經心地打起了電話，這也太不把他們放在眼裏了吧？
“聶老弟，你找我，是來省城了嗎？我請你喝酒啊！”電話那頭，曾永安笑嗬嗬地說道，“我這裏正好有一瓶從英國拿迴來的酒，聽說是什麽存了一百多年的，咱們一起鑒定鑒定真假！”
令狐重一聽這聲音，心中就有一股不安的想法升起來，因為從商業敏感的神經上來說，令狐重一聽電話裏的聲調，就能聽出來，說話的絕對是一個不簡單的人物。
“那肯定價格不低，你還是別拿我身上浪費了。”聶飛嗬嗬笑著說道，“曾老哥，這金融產業園區馬上要動工了，周圍的土地你有沒有興趣？”
“當然有興趣！”曾永安立刻樂嗬嗬地說道，“我跟你說，現在經開區那邊的土地就是一塊大肥肉，不光我，包括我們東江省地產協會的很多老總可都是虎視眈眈地盯著呢。”
“要不是你們洪涯縣還沒開始掛牌出售，我跟你講，大家夥可早就下手了。”曾永安哈哈笑著說道。
從這一點來講，安置區和永安集團的樓盤基本上就已經有了一定的客流量了，可別看臨安百貨的企劃案上寫著什麽購物、休閑、娛樂為一體的綜合性消費常說，那都是冠冕堂皇的話。
說難聽點，他們最開始就是打算搞一個超市，而且多大規模還不一定，也許就搞一個根據這麽一些客流的小規模的超市就完事兒了，一個安置區再加上永安集團的樓盤，以及臨安百貨自己的樓盤，算下來也得有兩三萬人了。
他們搞的超市估計就是先以這兩三萬人為客流基準搞一個半大不小的超市，畢竟他們是以賣樓盤賺錢，搞超市隻是一個附加產值罷了，能不能賺錢都無所謂，如果不賺錢，直接把門給關了就完事兒。
所以有一句話叫做無奸不商，這句話是說得非常正確的，令狐重這人絕對就是這句話的典型代表，給聶飛畫了很大的一個餅子在那裏，如果是碰到一些腦子簡單一點的官員，估計就會一頭紮進去了。
這也就是為什麽一些城市會出現爛尾樓，開始都是給當地政府畫大餅，比如搞一個什麽韓國購物城、日本購物城之類的，要地給地，要政策給政策，要貸款給貸款，
結果樓修到一半，投資商卷錢直接跑路了，剩下一棟棟爛尾樓，想拍賣又沒有接盤俠，最後隻能爛在那裏，這種事情聽起來很荒誕，但在一些城市的的確確是存在的。
而且甚至一個城市出現一兩個甚至多個這樣的案例，上當的事情可謂層出不窮，所以聶飛壓根就不會把令狐重他們公司寫的那份計劃案當真，所謂前人栽樹，後人乘涼，有前車之鑒，聶飛就不上這個當。
任憑你吹得天花亂墜，反正我就是不聽，其實從這些方麵聶飛也能看得出來，令狐重每年對蔣天謀拉關係，實際上真不是單純的什麽大家都是朋友，要真是朋友的話，他就不會搞成這種事情了。
但是不得不說，令狐重的眼光是很毒的，而且估計他早就私底下了解過相關的情況了，他選中的這個地方，麵朝金融產業園區，左靠經開區和居民區，背靠經發大道，可以說，這塊地皮是相當地好。
“咱們到現場去看看吧！”聶飛笑著說道，做了個請的手勢，令狐重笑嗬嗬地帶著幾個股東跟著聶飛走了出去，鑽進了商務車裏，聶飛和趙文紅坐進了自己的車，兩輛車一前一後地到了經發大道那邊。
“說實話，，這邊的確也能算得上是風水寶地。”聶飛站在經發大道的盡頭，旁邊站著的是令狐重和趙文紅。
“可以說，金融產業園區附近，就這塊地段最好。”聶飛又笑嗬嗬地說道，“令狐董事長，說句實話，給你少三萬一畝，我都舍不得啊！”
“聶書記，你這話就說得有些過了啊！”令狐重嗬嗬笑著說道，“這樣吧，你就給也一個底價，最多可以給我們讓多少利？”
“三萬算最多了。”聶飛嗬嗬笑著說道，“其實正巧，你選中的這塊地，是以前經開區就征過的，以前經開區草創，準備將這塊地用來作為工業用地，隻是後來發展不過去，所以就把這塊地給空置下來了。”
“令狐董事長您如果要選其他的地的話，那還得花時間去征地呢。”聶飛繼續笑著說道，絲毫沒有將令狐重剛才說的話給接下去，“所以說，我們這邊的速度也很快。”
“令狐董事長，您知道，美多集團在全國的飲料行業來說都算得上是龍頭企業。”聶飛又笑嗬嗬地說道，“美多集團在我們這兒買地，可都是原價購買，沒有優惠過啊！”
“我們這小本生意，怎麽敢跟美多集團相提並論？”令狐重嗬嗬笑著說道，“人家拿錢不手軟，我們不一樣啊！”
“這樣吧，令狐董事長，您開個價格，優惠多少您說說看！”聶飛最後看向令狐重笑著說道。
“聶書記，說實話啊，我覺著，咱們作為第一個吃螃蟹的人，而且又這麽有誠意，怎麽說，也得給咱們公司優惠個十萬塊一畝吧？”令狐重嗬嗬笑著說道。
“畢竟咱們作為第一個開發的公司，怎麽說也要承擔風險，經開區方麵應該為咱們考慮一下吧？”令狐重嗬嗬笑著說道。
“令狐董事長，您這話就不對了。”聶飛嗬嗬笑著說道，他伸手指了指腳下的這片土地，“這塊地，可不是隻有你們臨安百貨盯著的。”
說罷，聶飛就拿出了手機，當著令狐重的麵就撥通了一個電話，而且還按下了免提鍵，令狐重和他的那些股東們都露出狐疑的神色來，心道聶飛這是在搞什麽鬼？跟他說話呢，居然還漫不經心地打起了電話，這也太不把他們放在眼裏了吧？
“聶老弟，你找我，是來省城了嗎？我請你喝酒啊！”電話那頭，曾永安笑嗬嗬地說道，“我這裏正好有一瓶從英國拿迴來的酒，聽說是什麽存了一百多年的，咱們一起鑒定鑒定真假！”
令狐重一聽這聲音，心中就有一股不安的想法升起來，因為從商業敏感的神經上來說，令狐重一聽電話裏的聲調，就能聽出來，說話的絕對是一個不簡單的人物。
“那肯定價格不低，你還是別拿我身上浪費了。”聶飛嗬嗬笑著說道，“曾老哥，這金融產業園區馬上要動工了，周圍的土地你有沒有興趣？”
“當然有興趣！”曾永安立刻樂嗬嗬地說道，“我跟你說，現在經開區那邊的土地就是一塊大肥肉，不光我，包括我們東江省地產協會的很多老總可都是虎視眈眈地盯著呢。”
“要不是你們洪涯縣還沒開始掛牌出售，我跟你講，大家夥可早就下手了。”曾永安哈哈笑著說道。