“金融產業園區的配套工程。”聶飛就笑著說道，“經開區這邊的地皮，我可以考慮適當放價！”
“啊！”曾永安一聽，一股欣喜就飄上心頭，他是搞房地產的，自然知道這裏麵的商機，曾永安是怎麽起家的，就是在其他地方跟著那些大商場走，隻要有國內的商場在什麽地方建設了商場，他就在附近買地皮。
包括哪裏有什麽好玩的遊樂場所，學校，甚至是哪裏有大醫院，他都在附近買地皮，包括什麽地鐵站附近搞小區住宅，飛機場附近搞五星級酒店，景區附近搞別墅區，總之哪裏有大項目哪裏就去。
這就是一種市場效應，這年頭，人都喜歡往高檔次的地方或者說便利的地方紮堆買房子，這價格還得蹭蹭蹭的往上漲， 要不然就對不起這小區的名頭。
其實曾永安早就想到等這個金融產業園區之後就一頭紮進來發展周圍的地皮，這是他的老本行了，隻不過他也想過，金融產業園區附近的地皮肯定特別貴，這政府跟企業之間是合作夥伴，但也是冤家。
地方政府的很大一筆收入就是靠賣地皮來的，所以為什麽這年頭房價貴？一部分當然地產商要賺錢，另外一部分原因，就是因為地皮貴啊！聶飛能把地皮價格下放，那麽他就可以把房價下調。
曾永安不是那種利益熏心的商人，錢這種東西，掙不完的，所以永安地產在全東江省是最大的地產公司，但卻是在這一檔次的公司當中價格最便宜的。
“聶老弟，你給我這麽大的好處，肯定有需要我辦的事情吧？”曾永安又笑著道，他知道聶飛肯定有什麽條件，這年頭，再好的兄弟，那也得明算賬。
“這麽多的地皮，你一個永安集團也吃不下啊！”聶飛嗬嗬笑著道，“到時候我打算列個計劃，劃定一些可以開發的區域出來。”
“放一批地皮出去，你爭取拉攏一些地產公司過來，地皮價格都可以下探，具體下探到什麽程度，到時候再說。”聶飛就說道。
“屆時咱們圍繞著金融產業園區打造一個金融住宅城！”聶飛笑著說道。
“這點倒是沒什麽問題。”曾永安一聽，心中就有些震驚了，心道聶飛的心思可不小，打造一座城市出來，這得是多大的魄力，“不過……”
“你是在想洪涯縣的消費購買能力？”聶飛就嗬嗬笑著道。
“是啊！”曾永安心道還好聶飛喝了酒沒昏頭，還知道考慮這一點，你再怎麽發展，洪涯縣始終就這麽大個盤口，萬一這一下子衝得太猛，造了一批房子起來結果賣不出去，大家夥可就虧本了。
房子產權年限擺在那兒，擺的時間太久了，哪怕是以後都發展起來了，有人買，任誰也不樂意自己買的新房產權期限少了個七八年啊！
“沒讓你們一下子衝太猛，循序漸進而已。”聶飛就笑著說道，“分別以經開區和南城街道那邊開始，先修建一批起來，我想以你營銷的手段，是可以賣出去的，就好像你的溫泉別墅區，咱們洪涯縣的人有多少能買得起，據我所知，其中起碼百分之六十都是市裏的人來買的吧？”
“是啊，現在這些老百姓，不就喜歡買幾套房子屯起來嘛！”曾永安笑著道，“他們願意往咱手上送錢，我們總不能往外推不是？不過經開區的地價你能做主，那南城街道那邊怎麽辦？”
“這點你不用擔心，保證一樣價格下探。”聶飛笑著道，羅誌良那邊是巴不得曾永安過去搞房開呢。
得到聶飛這兩樣保證，曾永安就打算今後一定要把洪涯縣作為一個重點的發展方向了，他有種預感，將來他在洪涯縣的收入，一年可能會是以幾個億的規模來增長，不能不重視。
“說實話，聶老弟，老哥哥我這輩子最大的幸運，就是認識了你啊！”曾永安歎口氣笑著道，一副自己很幸運的樣子。
“互相幫襯罷了！”聶飛嗬嗬笑著道，“今晚吃飯的這些朋友，以後他們有什麽需要幫助的，也希望曾老哥能夠多伸出援手！”
“老弟放心！這話沒說的！”曾永安立刻笑著道，聶飛一說出這話來，他就立刻明白了些什麽，把身子就往聶飛那邊湊了湊。“老弟，你跟哥哥透個實底，是不是要高升了？”
“也不一定，體製中的事情誰說得準。”聶飛笑了笑，“算是早做準備吧！”
“別人的事情說不準，老弟你的事情我是一看一個準！哈哈哈……”曾永安笑著道，“等你高升那天，我來給你擺幾桌，好好慶賀一下！”
曾永安不著痕跡地看了聶飛一眼，心道還真是朝中有人好做官啊！這小子今年不過二十五六，就已經是副處了，在往上高升，那就是正處了，到三十歲突破正廳，那也是完全有可能的。
他就想著什麽時候讓自己兒子跟聶飛多打打交道了，說不定等自己把這份家業交給兒子的時候，以聶飛現在的速度，可能就竄到中樞機關了，那時候，可能就是永安集團的大飛躍啊！
“到時候再說！”聶飛嗬嗬笑著道，看了看窗外，聶飛就讓司機停車了。
“在這兒下車？我送你到家啊！”曾永安說道。
“算了，喝了酒我想走走，你忙你的去吧！”聶飛嗬嗬笑著道，曾永安也不方便多說什麽，他估計聶飛有什麽事情要去辦，“明兒早上十點，準時啊！”
“忘不了！”聶飛笑著道，朝著車子擺擺手，勞斯萊斯直接開走了，聶飛四下看看，現在已經是十二點多了，街道上也沒什麽人，他直接就鑽進一條小巷子裏，走出巷子盡頭就是羅伊住的家屬院，再四下看看沒人，輕手輕腳的，連聲控燈都沒亮，直接就摸進了樓道裏。
在門口給羅伊發了個短信，沒一陣子門就打開了，聶飛跟做賊似的跐溜地便溜了進去，整套動作行雲流水，從上樓到進門，都是走的陰暗麵，聲控燈一個都沒亮，就算別人想拍照，也拍不了。
“啊！”曾永安一聽，一股欣喜就飄上心頭，他是搞房地產的，自然知道這裏麵的商機，曾永安是怎麽起家的，就是在其他地方跟著那些大商場走，隻要有國內的商場在什麽地方建設了商場，他就在附近買地皮。
包括哪裏有什麽好玩的遊樂場所，學校，甚至是哪裏有大醫院，他都在附近買地皮，包括什麽地鐵站附近搞小區住宅，飛機場附近搞五星級酒店，景區附近搞別墅區，總之哪裏有大項目哪裏就去。
這就是一種市場效應，這年頭，人都喜歡往高檔次的地方或者說便利的地方紮堆買房子，這價格還得蹭蹭蹭的往上漲， 要不然就對不起這小區的名頭。
其實曾永安早就想到等這個金融產業園區之後就一頭紮進來發展周圍的地皮，這是他的老本行了，隻不過他也想過，金融產業園區附近的地皮肯定特別貴，這政府跟企業之間是合作夥伴，但也是冤家。
地方政府的很大一筆收入就是靠賣地皮來的，所以為什麽這年頭房價貴？一部分當然地產商要賺錢，另外一部分原因，就是因為地皮貴啊！聶飛能把地皮價格下放，那麽他就可以把房價下調。
曾永安不是那種利益熏心的商人，錢這種東西，掙不完的，所以永安地產在全東江省是最大的地產公司，但卻是在這一檔次的公司當中價格最便宜的。
“聶老弟，你給我這麽大的好處，肯定有需要我辦的事情吧？”曾永安又笑著道，他知道聶飛肯定有什麽條件，這年頭，再好的兄弟，那也得明算賬。
“這麽多的地皮，你一個永安集團也吃不下啊！”聶飛嗬嗬笑著道，“到時候我打算列個計劃，劃定一些可以開發的區域出來。”
“放一批地皮出去，你爭取拉攏一些地產公司過來，地皮價格都可以下探，具體下探到什麽程度，到時候再說。”聶飛就說道。
“屆時咱們圍繞著金融產業園區打造一個金融住宅城！”聶飛笑著說道。
“這點倒是沒什麽問題。”曾永安一聽，心中就有些震驚了，心道聶飛的心思可不小，打造一座城市出來，這得是多大的魄力，“不過……”
“你是在想洪涯縣的消費購買能力？”聶飛就嗬嗬笑著道。
“是啊！”曾永安心道還好聶飛喝了酒沒昏頭，還知道考慮這一點，你再怎麽發展，洪涯縣始終就這麽大個盤口，萬一這一下子衝得太猛，造了一批房子起來結果賣不出去，大家夥可就虧本了。
房子產權年限擺在那兒，擺的時間太久了，哪怕是以後都發展起來了，有人買，任誰也不樂意自己買的新房產權期限少了個七八年啊！
“沒讓你們一下子衝太猛，循序漸進而已。”聶飛就笑著說道，“分別以經開區和南城街道那邊開始，先修建一批起來，我想以你營銷的手段，是可以賣出去的，就好像你的溫泉別墅區，咱們洪涯縣的人有多少能買得起，據我所知，其中起碼百分之六十都是市裏的人來買的吧？”
“是啊，現在這些老百姓，不就喜歡買幾套房子屯起來嘛！”曾永安笑著道，“他們願意往咱手上送錢，我們總不能往外推不是？不過經開區的地價你能做主，那南城街道那邊怎麽辦？”
“這點你不用擔心，保證一樣價格下探。”聶飛笑著道，羅誌良那邊是巴不得曾永安過去搞房開呢。
得到聶飛這兩樣保證，曾永安就打算今後一定要把洪涯縣作為一個重點的發展方向了，他有種預感，將來他在洪涯縣的收入，一年可能會是以幾個億的規模來增長，不能不重視。
“說實話，聶老弟，老哥哥我這輩子最大的幸運，就是認識了你啊！”曾永安歎口氣笑著道，一副自己很幸運的樣子。
“互相幫襯罷了！”聶飛嗬嗬笑著道，“今晚吃飯的這些朋友，以後他們有什麽需要幫助的，也希望曾老哥能夠多伸出援手！”
“老弟放心！這話沒說的！”曾永安立刻笑著道，聶飛一說出這話來，他就立刻明白了些什麽，把身子就往聶飛那邊湊了湊。“老弟，你跟哥哥透個實底，是不是要高升了？”
“也不一定，體製中的事情誰說得準。”聶飛笑了笑，“算是早做準備吧！”
“別人的事情說不準，老弟你的事情我是一看一個準！哈哈哈……”曾永安笑著道，“等你高升那天，我來給你擺幾桌，好好慶賀一下！”
曾永安不著痕跡地看了聶飛一眼，心道還真是朝中有人好做官啊！這小子今年不過二十五六，就已經是副處了，在往上高升，那就是正處了，到三十歲突破正廳，那也是完全有可能的。
他就想著什麽時候讓自己兒子跟聶飛多打打交道了，說不定等自己把這份家業交給兒子的時候，以聶飛現在的速度，可能就竄到中樞機關了，那時候，可能就是永安集團的大飛躍啊！
“到時候再說！”聶飛嗬嗬笑著道，看了看窗外，聶飛就讓司機停車了。
“在這兒下車？我送你到家啊！”曾永安說道。
“算了，喝了酒我想走走，你忙你的去吧！”聶飛嗬嗬笑著道，曾永安也不方便多說什麽，他估計聶飛有什麽事情要去辦，“明兒早上十點，準時啊！”
“忘不了！”聶飛笑著道，朝著車子擺擺手，勞斯萊斯直接開走了，聶飛四下看看，現在已經是十二點多了，街道上也沒什麽人，他直接就鑽進一條小巷子裏，走出巷子盡頭就是羅伊住的家屬院，再四下看看沒人，輕手輕腳的，連聲控燈都沒亮，直接就摸進了樓道裏。
在門口給羅伊發了個短信，沒一陣子門就打開了，聶飛跟做賊似的跐溜地便溜了進去，整套動作行雲流水，從上樓到進門，都是走的陰暗麵，聲控燈一個都沒亮，就算別人想拍照，也拍不了。