馬光嚴這話讓劉坤民也沒辦法接話，沒辦法，永安集團在這一點上的確是個硬傷，沒有任何的經營溫泉度假區的經驗和模式，而安商集團已經有成功經營兩個溫泉度假區的經驗了，術業有專攻這句話還是有道理的。
“有些事情不是家大業大有錢就可以。”馬光嚴就環視了一眼道。“前幾年有一家做空調的企業，曾經放話要砸八十個億投資做汽車，結果怎麽樣？做了一年，結果直接退市，這件事大家夥都應該知道吧？一次性投資八十個億，恐怕永安集團要這麽做也得思量三分吧？沒有專業的經驗、技術和條件，是不可以去一次性做大投資的，特別是像咱們洪涯縣這樣的情況。”
馬光嚴的話讓眾人的確產生了一些疑慮，這種事情不是沒有先例的，當初國內的一家空調業巨頭要造汽車，結果搞了一年最後慘淡收場，還弄得很多買了那家企業汽車的車主最後維權都沒辦法去維權。
經開區的溫泉，事關村民的直接經濟收益，是不允許失敗的，也沒有條件讓他們失敗，誠然，如果說永安集團來經營，一旦失敗了，村民可是沒什麽股份紅利可分。
最要命的是，他們投資一兩個億來搞這東西，多永安集團來說，隻能算個小意思，他們要是覺得經營度假區掙不了錢，直接來一個壯士斷腕，我不做了，發出一個轉讓公告出去讓下家來接手。
可下家接手，還願不願意再拿出百分之二十的股份來，那就得好好協商協商了，說不定都沒人願意來接盤，最後直接導致這個度假區成為一個荒廢之地，在國內其他地方大片大片的什麽別墅區、大型遊樂場建立起來最後荒廢的不是沒有。
“所以我建議，咱們還是以安商集團為主要參考條件。”馬光嚴最後環視了一眼道。“第一，畢竟人家有相關的經營經驗，第二，我認為安商集團提出的補償條件也是非常合適的，一次性補貼十五萬元，在不占用村民房屋的情況下，每戶人家都補貼十五萬元，這已經是非常好的補償標準了，而且修建度假區如果占了村民的地，那些被占地的村民還要在另外進行補償，我認為，這才是最符合村民利益的！”
眾人就道這補償標準的確是非常高了，畢竟這補償標準都快能趕上洪涯縣一套房子的價格了。
“我看這樣吧，一時半會也弄不出個名堂來，這件事咱們後麵再商議。”張國忠最後便說道。
馬光嚴言之鑿鑿，而且他說得也的確在理，不管誰來看這次會議討論，馬光嚴也沒有半點胡攪蠻纏，從表麵上來看，讓村民分企業的股份紅利，的確是比較擔風險，畢竟分股份的話，就沒有了一次性補償，萬一虧本了怎麽辦？這些村民就百忙活了一場，啥也撈不到。
這個議題過後，反正也都開了會了，眾人便將其他的議題也給順帶著討論了一下也就散會了，馬光嚴昂首挺胸地走迴了辦公室。
這次他可算是得理不饒人，而且他也有信心在這次的競爭中拔得頭籌，躺進辦公椅裏，馬光嚴想了想便拿出電話給楊德凱撥了個號碼過去。
“今天縣裏已經經過了第一次的班子會議，把溫泉度假區的事情拿出來討論了一下。”馬光嚴就笑著道。“目前來說整體形勢還是傾向於我們這邊的，你要時刻在管委會注意聶飛的動向，防止他去村裏搞什麽小動作，咱們經過前幾次的失敗，不得不承認，聶飛這家夥是非常狡猾，而且非常善於和農民打交道的。”
“是，我這邊會關注著的。”楊德凱便立刻迴答道，“現在我親自在關注這件事情，也不會再犯以前同樣的錯誤了。”
“嗯，這就好。”馬光嚴便點點頭道，又再囑咐了兩句就掛了電話，想了想，馬光嚴又撥了個號碼出去。
“景華老弟，我這邊今天申請了溫泉度假區的第一次會議，張國忠還是傾向於選擇永安集團啊。”馬光嚴就笑著道。“現在洪涯縣關於這方麵肯定會有一段時間的膠著，你那邊得看情況使把子力氣啊。”
“這件事倒是好辦，不過我這邊隻能是進行最後的手段。”舒景華在電話裏道。“雖然溫泉是屬於地下礦產資源，市地質礦產局的確是有發言權，畢竟這還是在洪涯縣的地盤，況且像這種溫泉畢竟是造福於民的項目，所以地質局這邊也不好多說什麽，最主要的，還是要以市裏的行政力量來介入，但是也不是隨隨便便介入的，地方行政機構的行政獨立性還是要保持的。”
“你的意思是讓市裏被動介入？”馬光嚴眉頭一挑便道，就好像經開區的那些事情一樣，為了保持管委會的行政獨立性，縣政府可以有監督指導的權利，但也不宜過多地介入進去，市裏也是一樣。
要是任何事情上級一把抓了，那國家要這麽多官員幹部來幹什麽？所以市裏對於一個溫泉項目來說，雖然很重視，但也不宜過多地參與進來，除非隻能有三種情況，第一是因為這個溫泉發生了一些影響非常大而且很惡劣的事件，第二就是縣裏主動請市裏來介入，第三就是經開區達到了一定的程度，成為了一個市級開發區，直接由市政府管轄，脫離了洪涯縣的管理範疇。
“行，那也就是說我這邊還需要再攪動攪動。”馬光嚴就笑著說道。“看來還不能操之過急。”
“沒錯，反正急的是張國忠和聶飛，你急什麽！”舒景華就笑著道。“按照咱們當初製定的計劃走就是了，安商集團是外地商人過來組建的，在省裏也有關係，你放心吧，最後可能還不用等到省一級的關係，按照咱們的計劃，最後就是各自五十大板，市裏給處理了就完事，你們現在最重要的，就是監視那兩個村子，不要搞出人心思變的情況來就好了，市裏的事情交給我和劉少！”
“有些事情不是家大業大有錢就可以。”馬光嚴就環視了一眼道。“前幾年有一家做空調的企業，曾經放話要砸八十個億投資做汽車，結果怎麽樣？做了一年，結果直接退市，這件事大家夥都應該知道吧？一次性投資八十個億，恐怕永安集團要這麽做也得思量三分吧？沒有專業的經驗、技術和條件，是不可以去一次性做大投資的，特別是像咱們洪涯縣這樣的情況。”
馬光嚴的話讓眾人的確產生了一些疑慮，這種事情不是沒有先例的，當初國內的一家空調業巨頭要造汽車，結果搞了一年最後慘淡收場，還弄得很多買了那家企業汽車的車主最後維權都沒辦法去維權。
經開區的溫泉，事關村民的直接經濟收益，是不允許失敗的，也沒有條件讓他們失敗，誠然，如果說永安集團來經營，一旦失敗了，村民可是沒什麽股份紅利可分。
最要命的是，他們投資一兩個億來搞這東西，多永安集團來說，隻能算個小意思，他們要是覺得經營度假區掙不了錢，直接來一個壯士斷腕，我不做了，發出一個轉讓公告出去讓下家來接手。
可下家接手，還願不願意再拿出百分之二十的股份來，那就得好好協商協商了，說不定都沒人願意來接盤，最後直接導致這個度假區成為一個荒廢之地，在國內其他地方大片大片的什麽別墅區、大型遊樂場建立起來最後荒廢的不是沒有。
“所以我建議，咱們還是以安商集團為主要參考條件。”馬光嚴最後環視了一眼道。“第一，畢竟人家有相關的經營經驗，第二，我認為安商集團提出的補償條件也是非常合適的，一次性補貼十五萬元，在不占用村民房屋的情況下，每戶人家都補貼十五萬元，這已經是非常好的補償標準了，而且修建度假區如果占了村民的地，那些被占地的村民還要在另外進行補償，我認為，這才是最符合村民利益的！”
眾人就道這補償標準的確是非常高了，畢竟這補償標準都快能趕上洪涯縣一套房子的價格了。
“我看這樣吧，一時半會也弄不出個名堂來，這件事咱們後麵再商議。”張國忠最後便說道。
馬光嚴言之鑿鑿，而且他說得也的確在理，不管誰來看這次會議討論，馬光嚴也沒有半點胡攪蠻纏，從表麵上來看，讓村民分企業的股份紅利，的確是比較擔風險，畢竟分股份的話，就沒有了一次性補償，萬一虧本了怎麽辦？這些村民就百忙活了一場，啥也撈不到。
這個議題過後，反正也都開了會了，眾人便將其他的議題也給順帶著討論了一下也就散會了，馬光嚴昂首挺胸地走迴了辦公室。
這次他可算是得理不饒人，而且他也有信心在這次的競爭中拔得頭籌，躺進辦公椅裏，馬光嚴想了想便拿出電話給楊德凱撥了個號碼過去。
“今天縣裏已經經過了第一次的班子會議，把溫泉度假區的事情拿出來討論了一下。”馬光嚴就笑著道。“目前來說整體形勢還是傾向於我們這邊的，你要時刻在管委會注意聶飛的動向，防止他去村裏搞什麽小動作，咱們經過前幾次的失敗，不得不承認，聶飛這家夥是非常狡猾，而且非常善於和農民打交道的。”
“是，我這邊會關注著的。”楊德凱便立刻迴答道，“現在我親自在關注這件事情，也不會再犯以前同樣的錯誤了。”
“嗯，這就好。”馬光嚴便點點頭道，又再囑咐了兩句就掛了電話，想了想，馬光嚴又撥了個號碼出去。
“景華老弟，我這邊今天申請了溫泉度假區的第一次會議，張國忠還是傾向於選擇永安集團啊。”馬光嚴就笑著道。“現在洪涯縣關於這方麵肯定會有一段時間的膠著，你那邊得看情況使把子力氣啊。”
“這件事倒是好辦，不過我這邊隻能是進行最後的手段。”舒景華在電話裏道。“雖然溫泉是屬於地下礦產資源，市地質礦產局的確是有發言權，畢竟這還是在洪涯縣的地盤，況且像這種溫泉畢竟是造福於民的項目，所以地質局這邊也不好多說什麽，最主要的，還是要以市裏的行政力量來介入，但是也不是隨隨便便介入的，地方行政機構的行政獨立性還是要保持的。”
“你的意思是讓市裏被動介入？”馬光嚴眉頭一挑便道，就好像經開區的那些事情一樣，為了保持管委會的行政獨立性，縣政府可以有監督指導的權利，但也不宜過多地介入進去，市裏也是一樣。
要是任何事情上級一把抓了，那國家要這麽多官員幹部來幹什麽？所以市裏對於一個溫泉項目來說，雖然很重視，但也不宜過多地參與進來，除非隻能有三種情況，第一是因為這個溫泉發生了一些影響非常大而且很惡劣的事件，第二就是縣裏主動請市裏來介入，第三就是經開區達到了一定的程度，成為了一個市級開發區，直接由市政府管轄，脫離了洪涯縣的管理範疇。
“行，那也就是說我這邊還需要再攪動攪動。”馬光嚴就笑著說道。“看來還不能操之過急。”
“沒錯，反正急的是張國忠和聶飛，你急什麽！”舒景華就笑著道。“按照咱們當初製定的計劃走就是了，安商集團是外地商人過來組建的，在省裏也有關係，你放心吧，最後可能還不用等到省一級的關係，按照咱們的計劃，最後就是各自五十大板，市裏給處理了就完事，你們現在最重要的，就是監視那兩個村子，不要搞出人心思變的情況來就好了，市裏的事情交給我和劉少！”