四人進了彭正盛的辦公室坐定，古言主動就坐到了聶飛的身邊，還略帶笑容地看了聶飛一眼，彭正盛對古言的這動作一愣，不過隨即便明白了什麽似的，臉上的笑容更甚了。
“古總打算明天在哪裏簽訂意向合同呢？”郭平安笑著問道，因為有古言在，所以也都沒有抽煙。“另外對會場的安排有什麽要求沒有？還有就是這個承包土地的價格，聶飛同誌應該也跟你商量過吧？咱們把這方麵的事情再確認一下，爭取意向合同簽訂以後我們港橋鄉就盡快地去跟村民談征地價格！至於村集體土地部分，反正空著也是空著，那部分土地咱們就免費提供使用吧。”
一般來說，大範圍土地承包需要國土所備案登記，然後又鄉裏會同征地的村委跟村民確認征地價格，如果涉及到拆遷的還需要談拆遷安置，基本上隻要談妥一半就可以開始動工了，剩下的一邊動工一邊談判。
經過了這次古言臨時撤資，郭平安實在不想再發生什麽變數了，隻要意向合同一簽訂，雖然這合同並不具備法律效力，但好歹也具有約束力，而且隻要意向合同一簽訂，鄉政府這邊對征地的前期勘測以及談判工作隻要一啟動，就相當於變相地把古言給綁上了這艘船。
古言如果再想無緣無故地撤資，那就說不過去了，難道你把洪涯縣委縣政府和港橋鄉當猴兒耍嗎？
“這個都是小問題，意向合同明天就可以簽訂，價格方麵每畝地650元一年的承包價格，這個你們大可以給村民說出去。”古言笑著點點頭道，她怎麽不明白郭平安的心思。“另外我建議一下國土所勘測的時候盡量繞開村民房屋。”
古言快人快語，650元一年的價格她之前就跟聶飛談好的，這價格對古言來說還是很容易接受的，一個村的土地屬於村民的隻有田和土，其他的無非就再加上一些零零碎碎的地，除開這些，其他的地就是屬於集體土地了，屬於村委，對於村委這部分的土地，鄉裏倒是可以做主。
“這樣吧，關於集體土地部分，我建議還是采取減半征地政策吧！”古言又想了想道，倒不是她自己嫌自己錢多，她是個生意人，自然之道有錢能使鬼推磨的道理，郭平安讓村委一分錢都不掙就把地拿出來固然對古言來說是有利的。
但難保村委不會有什麽想法，萬一以後有事情需要村委協調，村委那邊出工不出力甚至給下點絆子就麻煩了，勘測清楚集體土地有多少，把承包價格減半，保守估計村委也得進賬十幾萬。
這一來，靠山村委恐怕會成為港橋鄉最有錢的村委，本身鄉政府讓他一分錢都掙不著，結果人家投資商主動送錢上門，靠山村委自然就要賣力給古言辦事。
“古總心懷咱們農村不易，那就按古總的意思辦吧！”彭正盛沒想到古言會這麽大方，他也很幹脆便迴答道，靠山村村委賬上有錢了，就相當於鄉政府有錢了，至少鄉黨委和政府這邊日子會好過一些了啊。
“土地勘測這邊我希望我的團隊也能參加。”古言又提出了一個條件，這個條件彭正盛和郭平安也立刻答應，這也很正常，雙方都應該透明嘛，萬一原本人家要征八百畝，你隻給人家勘測了七百五十畝，那人家豈不是虧了？
“至於如果涉及到房屋拆遷的話，村委能不能提供一個地方出來，當然，還建房的修建由我負責。”古言想了想又說道。
“按照規定，農村宅基地遷動隻能是在本生產隊，不能跨生產隊遷動，不過這個是屬於特殊情況，咱們也可以特殊辦理。”郭平安一沉思道，“這樣吧，如果確實需要涉及到房屋遷動的，我們征求村民意見，本村和鄉場口都可以！”
郭平安的話又給古言吃了一記定心丸，征地之中最大的一個問題就是房屋拆遷工作，房子可是農村的大頭，鄉裏給的這條件那可是相當的優惠了。
因為按照相關的土地法，村民如果要買賣、置換自己的土地，就必須是得在本生產隊內和別人置換，不能跨生產隊，因為比如有些生產隊的土地是在鄉鎮街邊，有的是在靠裏麵，這樣就容易滋生出一些不平等的交易出現。
靠山村窮，裏麵那些不靠街道的村民最大的願望是什麽？就是能夠在鄉裏有塊土地能建個房子，在鄉裏建個房子就相當於自己有了個門麵，他們完全可以建兩層樓，二樓作為自己休息的居所，一樓作為門麵自己做點小生意，開個早餐店之類的，每個月還能有收入。
鄉裏提供一個能把家安在街道上的條件，那些涉及到房屋拆遷的家庭恐怕就巴不得自己的房子被拆了吧，反正拆了開發商出錢在鄉裏修一棟新樓，不修白不修。
“那基本上就沒什麽問題了，我看就這樣吧，我讓辦公室那邊布置一下，明天在鄉裏把意向合同簽署掉。”彭正盛見所有的細節都已經談妥，非常高興地道。“現在時間也還早，那些遊客們還在遊玩，我看不如讓聶飛同誌陪同古總去桃花塢走走看看，晚上咱們去縣裏再單獨宴請一下古總，平安同誌覺得怎麽樣？”
“這是必須的！”郭平安急忙點頭道，再宴請一下古言，把關係拉近點這種是沒錯的。
而彭正盛則是猜測古言跟聶飛之間的關係，恐怕不止投資商和招商引資這麽簡單，剛才古言對聶飛的那個笑容，可是明顯的帶有愛戀的成分啊！雖然隻是猜測，但想想也不是不可能，聶飛身高相貌樣樣不差，唯一差一點的就是家世，是個農村人，可這對古言來說就壓根不是問題了。
像古言這種人物找男人那就是圖的一個心境了，而不是看你家裏有多少錢，這對古言來說不是一個必須選項，因為古言就能拿得出數以千萬的錢來，對這種有錢的女人來說，找一個農村的沒什麽心計的人往往是最重要的。
而且聶飛現在能力不差，年級輕輕已經被破格提拔到副鄉長上，如果一路幹得好，按照彭正盛的估計，聶飛在三十歲的時候突破副處甚至是正處應該都沒什麽問題，隻要一到了那個位置，聶飛在往上更進一步的機會就非常大了，現在講究幹部年輕化，年輕有先進的思想而且經過基層鍛煉，就是聶飛的優勢啊！再向上跨入副廳也不是沒可能。
想到這裏，彭正盛想想都有些激動，如果以後有個副廳的官員見到自己還得喊一聲老領導，也不枉在港橋鄉憋屈了這麽多年了。
“那就感謝三位的盛情款待了！”古言笑了笑就道，剛想起身，古言就好像想起來什麽事情的樣子。“對了，那個擔保合同應該沒什麽問題了吧？”
“古總完全可以放心！”彭正盛以為古言又有什麽幺蛾子要說呢，結果是這事兒。“縣裏已經同意機械廠給提供擔保合同了！”
“那就好，我就怕出現什麽意外。”說道這裏，古言又做出一副為難的樣子。“其實我不是不相信港橋鄉領導班子，隻不過那天來考察的時候，舒主任告訴我說什麽這裏民風彪悍、村民堵路、大鬧村委的事情，我覺著有個擔保合同還是保險一點，畢竟千八萬對我來說雖然不多，但畢竟也不少了。”
“這個……還請幾位見諒，我也不是故意要把舒主任給說出來的，希望能為我保密，我隻是覺得既然合作了，有些話我還是要說清楚的。”古言又是一副歉意的樣子。
而彭正盛的嘴角卻是抽了抽，聶飛知道，這是彭正盛動怒的表現了。
“古總打算明天在哪裏簽訂意向合同呢？”郭平安笑著問道，因為有古言在，所以也都沒有抽煙。“另外對會場的安排有什麽要求沒有？還有就是這個承包土地的價格，聶飛同誌應該也跟你商量過吧？咱們把這方麵的事情再確認一下，爭取意向合同簽訂以後我們港橋鄉就盡快地去跟村民談征地價格！至於村集體土地部分，反正空著也是空著，那部分土地咱們就免費提供使用吧。”
一般來說，大範圍土地承包需要國土所備案登記，然後又鄉裏會同征地的村委跟村民確認征地價格，如果涉及到拆遷的還需要談拆遷安置，基本上隻要談妥一半就可以開始動工了，剩下的一邊動工一邊談判。
經過了這次古言臨時撤資，郭平安實在不想再發生什麽變數了，隻要意向合同一簽訂，雖然這合同並不具備法律效力，但好歹也具有約束力，而且隻要意向合同一簽訂，鄉政府這邊對征地的前期勘測以及談判工作隻要一啟動，就相當於變相地把古言給綁上了這艘船。
古言如果再想無緣無故地撤資，那就說不過去了，難道你把洪涯縣委縣政府和港橋鄉當猴兒耍嗎？
“這個都是小問題，意向合同明天就可以簽訂，價格方麵每畝地650元一年的承包價格，這個你們大可以給村民說出去。”古言笑著點點頭道，她怎麽不明白郭平安的心思。“另外我建議一下國土所勘測的時候盡量繞開村民房屋。”
古言快人快語，650元一年的價格她之前就跟聶飛談好的，這價格對古言來說還是很容易接受的，一個村的土地屬於村民的隻有田和土，其他的無非就再加上一些零零碎碎的地，除開這些，其他的地就是屬於集體土地了，屬於村委，對於村委這部分的土地，鄉裏倒是可以做主。
“這樣吧，關於集體土地部分，我建議還是采取減半征地政策吧！”古言又想了想道，倒不是她自己嫌自己錢多，她是個生意人，自然之道有錢能使鬼推磨的道理，郭平安讓村委一分錢都不掙就把地拿出來固然對古言來說是有利的。
但難保村委不會有什麽想法，萬一以後有事情需要村委協調，村委那邊出工不出力甚至給下點絆子就麻煩了，勘測清楚集體土地有多少，把承包價格減半，保守估計村委也得進賬十幾萬。
這一來，靠山村委恐怕會成為港橋鄉最有錢的村委，本身鄉政府讓他一分錢都掙不著，結果人家投資商主動送錢上門，靠山村委自然就要賣力給古言辦事。
“古總心懷咱們農村不易，那就按古總的意思辦吧！”彭正盛沒想到古言會這麽大方，他也很幹脆便迴答道，靠山村村委賬上有錢了，就相當於鄉政府有錢了，至少鄉黨委和政府這邊日子會好過一些了啊。
“土地勘測這邊我希望我的團隊也能參加。”古言又提出了一個條件，這個條件彭正盛和郭平安也立刻答應，這也很正常，雙方都應該透明嘛，萬一原本人家要征八百畝，你隻給人家勘測了七百五十畝，那人家豈不是虧了？
“至於如果涉及到房屋拆遷的話，村委能不能提供一個地方出來，當然，還建房的修建由我負責。”古言想了想又說道。
“按照規定，農村宅基地遷動隻能是在本生產隊，不能跨生產隊遷動，不過這個是屬於特殊情況，咱們也可以特殊辦理。”郭平安一沉思道，“這樣吧，如果確實需要涉及到房屋遷動的，我們征求村民意見，本村和鄉場口都可以！”
郭平安的話又給古言吃了一記定心丸，征地之中最大的一個問題就是房屋拆遷工作，房子可是農村的大頭，鄉裏給的這條件那可是相當的優惠了。
因為按照相關的土地法，村民如果要買賣、置換自己的土地，就必須是得在本生產隊內和別人置換，不能跨生產隊，因為比如有些生產隊的土地是在鄉鎮街邊，有的是在靠裏麵，這樣就容易滋生出一些不平等的交易出現。
靠山村窮，裏麵那些不靠街道的村民最大的願望是什麽？就是能夠在鄉裏有塊土地能建個房子，在鄉裏建個房子就相當於自己有了個門麵，他們完全可以建兩層樓，二樓作為自己休息的居所，一樓作為門麵自己做點小生意，開個早餐店之類的，每個月還能有收入。
鄉裏提供一個能把家安在街道上的條件，那些涉及到房屋拆遷的家庭恐怕就巴不得自己的房子被拆了吧，反正拆了開發商出錢在鄉裏修一棟新樓，不修白不修。
“那基本上就沒什麽問題了，我看就這樣吧，我讓辦公室那邊布置一下，明天在鄉裏把意向合同簽署掉。”彭正盛見所有的細節都已經談妥，非常高興地道。“現在時間也還早，那些遊客們還在遊玩，我看不如讓聶飛同誌陪同古總去桃花塢走走看看，晚上咱們去縣裏再單獨宴請一下古總，平安同誌覺得怎麽樣？”
“這是必須的！”郭平安急忙點頭道，再宴請一下古言，把關係拉近點這種是沒錯的。
而彭正盛則是猜測古言跟聶飛之間的關係，恐怕不止投資商和招商引資這麽簡單，剛才古言對聶飛的那個笑容，可是明顯的帶有愛戀的成分啊！雖然隻是猜測，但想想也不是不可能，聶飛身高相貌樣樣不差，唯一差一點的就是家世，是個農村人，可這對古言來說就壓根不是問題了。
像古言這種人物找男人那就是圖的一個心境了，而不是看你家裏有多少錢，這對古言來說不是一個必須選項，因為古言就能拿得出數以千萬的錢來，對這種有錢的女人來說，找一個農村的沒什麽心計的人往往是最重要的。
而且聶飛現在能力不差，年級輕輕已經被破格提拔到副鄉長上，如果一路幹得好，按照彭正盛的估計，聶飛在三十歲的時候突破副處甚至是正處應該都沒什麽問題，隻要一到了那個位置，聶飛在往上更進一步的機會就非常大了，現在講究幹部年輕化，年輕有先進的思想而且經過基層鍛煉，就是聶飛的優勢啊！再向上跨入副廳也不是沒可能。
想到這裏，彭正盛想想都有些激動，如果以後有個副廳的官員見到自己還得喊一聲老領導，也不枉在港橋鄉憋屈了這麽多年了。
“那就感謝三位的盛情款待了！”古言笑了笑就道，剛想起身，古言就好像想起來什麽事情的樣子。“對了，那個擔保合同應該沒什麽問題了吧？”
“古總完全可以放心！”彭正盛以為古言又有什麽幺蛾子要說呢，結果是這事兒。“縣裏已經同意機械廠給提供擔保合同了！”
“那就好，我就怕出現什麽意外。”說道這裏，古言又做出一副為難的樣子。“其實我不是不相信港橋鄉領導班子，隻不過那天來考察的時候，舒主任告訴我說什麽這裏民風彪悍、村民堵路、大鬧村委的事情，我覺著有個擔保合同還是保險一點，畢竟千八萬對我來說雖然不多，但畢竟也不少了。”
“這個……還請幾位見諒，我也不是故意要把舒主任給說出來的，希望能為我保密，我隻是覺得既然合作了，有些話我還是要說清楚的。”古言又是一副歉意的樣子。
而彭正盛的嘴角卻是抽了抽，聶飛知道，這是彭正盛動怒的表現了。