這至少說明，鄒寧作為分公司負責人，還是控製的住場麵的。
不多時。
孟瑤的龍井還沒送過來，馬明琪便懷揣著文件夾過來了。
“遠爺，我先耽誤你十分鍾。”
吳遠抬頭，“明琪呀，快坐，坐下說。”
財務上的問題，自然是一個公司的重中之重。
尤其是騰達分公司，如今沾染了地產公司的部分屬性，財務更是舉足輕重。
鄒寧先安排明琪過來這一點，吳遠暗暗地給她點了個讚。
當然也不乏倆人是老搭檔老相識，先開個後門再說。
好在明琪坐下之後，提出的問題著實緊要，緊要到讓吳遠不得不重新審視騰達分公司目前的運營狀態。
馬明琪穩穩地落座之後，方才道：“遠爺，在你上次離開之前，咱們亞運村公寓的銷售，迎來了一個不錯的開門紅。”
“隨後口口相傳的，在你離開之後，口碑不僅沒有下降，反而爆棚起來。”
“以至於如今在你劃定可以對外出售的房源中，已經全部售罄。”
“賣的這麽快，固然是一個很好的事情。但畢竟咱們隻收了定金，一旦裝修工程開工過多，鋪開麵太大，就會在我們原本就拮據的財務狀況上，更加雪上加霜。”
吳遠一愣，這倒是他始料未及的副作用。
沒錯。
訂房收的那點定金，隻是房款和裝修款的一小部分。
這年頭，期房的理念，尚未引入內地。
更沒有所謂的得房率毒瘤。
所以吳遠作為初涉地產的老板，也不想開這類毒瘤上的先河。
如此一來，資金周轉上的難題，就隻能自己硬扛解決。
吳遠思忖著道：“咱們裝修項目的幾位原材料供應商，我不是都打過招唿了麽？可以壓一部分的貨款，不必急著付清。”
馬明琪微微頷首，拿筆在紙上飛快地記著。
“另外，我估計不錯的話，今兒都八月份了。首批認購的業主房源，也快要交付使用了吧？到時候收清房款，應該能夠極大地緩解財務上的緊張狀況。”
“這方麵你跟鄒寧，去問問翟師傅，確定個確切的日期。財務部這邊，你再牽頭評估一下，看周轉不周轉得過來，可不可行。”
“實在不行的話，我再另想辦法。”
說到這裏，買驢肉火燒的馬明朝也進來了。
一進門就懟自家妹妹道：“老板這才剛到公司，你們真是一刻都不讓他閑著啊？”
這兄妹仨人，叫自己都是三個稱唿。
老大叫師父，老二叫老板，老三叫遠爺。
當然吳遠自是不會計較這些，更不會幹涉兄妹之間的鬥嘴。
結果馬明琪完全不理會二哥的教訓，隻合上文件夾，哼了一聲道：“跟你說了，你也不懂！”
隨即起身對吳遠道：“那遠爺，我先去忙了。”
吳遠點點頭，接過明朝遞過來的驢肉火燒，聽明朝道：“我讓他加辣了，你看看吃不吃得慣。”
說話間，孟瑤的龍井總算是送來了。
一見倆大老爺們，在辦公室裏吃驢肉火燒，頓時愕然道：“老板，你也吃這個？”
吳遠不明就裏地道：“我聽晏菲推薦的，怎麽，有什麽問題？”
孟瑤連忙搖頭，“沒有沒有。”
隨即轉身咕噥道：“聽他們說，這驢肉是壯陽的。”
好家夥，這叫人還怎麽吃？
得虧馬明朝厚著臉皮，說了一句道：“味道確實還不錯！”
吳遠也點頭附和，糊弄過去。
接著企劃部的韓偉和肖童，雙雙出現在門口，看著老板手捧著驢肉火燒，大朵快頤。
著實有些大跌眼鏡。
韓偉甚至還問了一句道：“老板，方便否？”
吳遠直接把問題拋迴去道：“看你們了，我沒什麽不方便的。”
既然老板都這麽說了，倆人隻能硬著頭皮進來了。
馬明朝趁機道：“老板，我先出去了。有事你叫我。”
吳遠吃一口驢肉火燒，喝一口茶水。
半響後，才發現坐下來的倆人，一句話也沒講，隻盯著他手裏的驢肉火燒發呆。
吳遠隻好無奈地道：“我一已婚人士，吃點補品，壯壯陽，很合理吧？”
幹脆不裝了，不掩飾了，我攤牌了！
韓偉麵不改色地借坡下驢：“老板，合情合理。”
隻有肖童羞紅著臉頰，微微點頭。
吳遠也是大嚼特嚼，表麵上道：“你們先說，我聽著。”
心底卻腹誹，怎麽這段時間，總是跟這事糾纏一塊去了？
前有六味地黃丸，後有驢肉火燒的。
好在韓偉很快進入狀態，開門見山道：“老板，自打接手了亞運村商貿購物中心的企劃案之後，我們企劃部全體同事，經過一個月的努力，初步完善了第一稿的企劃運營方案。”
“這其中主要包含如下幾條：第一，充分利用紙媒進行宣傳造勢……”
既然是方案匯報，那就得且聽一陣子呢。
於是方案的思路才聽到一半，吳遠手裏的驢肉火燒就吃完了。
然後押了一大口茶水下了肚，肚子裏頓時殷實起來。
接著聽取韓偉的匯報，確實中規中矩。
沒什麽大毛病。
卻也沒什麽大的亮點。
唯一能稱作是亮點的就是，韓偉在最後提到，“如果有可能的話，嚐試用電視廣播傳媒，配合紙媒進行全方位的廣告造勢。”
這就頗有些學院派的風格了。
得多花不少錢哪！
吳遠嗦了嗦牙花子，確保牙縫沒什麽食物殘渣，這才放心張口道：“我提兩點，你倆迴去好好考慮一下。”
一聽這話，韓偉和肖童全都做出認真記錄的姿態。
“第一，在亞運村公寓的企劃案中，這個商貿購物中心是作為亮點配套出現的。那麽如今主次相易，即便沒有類似的輔承關係，那麽是否可以考慮借助亞運村公寓的勢頭和口碑，給商貿購物中心造勢？”
“第二，你們應該也都聽說過，王遂州在三環那邊搞了個亞細亞商場，準備跟咱們的商貿購物中心叫板。誰輸誰贏，咱暫且不說。但有爭議的話題，就有傳播的空間和生命力。何不巧妙借用一下，來個二兩撥千斤？”
第1323章 大膽深挖，放手去幹
記著記著，韓偉的倆眼就先亮了。
以至於倆大大的圓鏡片都框不住的那種閃亮。
對於老板所提的第一條思路，她還沒有想通具體該怎麽個相輔相成、互相成就法。
但對於第二條思路，這就可是現成的、很有傳播性的爭議性話題了。
企劃營銷上，隻要花費很少的成本，就能達到極大傳播度和議論度的一種手段。
相比之下，偏向於細心的肖童，直接順著吳遠的第一條思路展開了。
“老板，亞運村公寓和商貿購物中心的互相成就，是否借助於二者之間均為定位高端這一點，來深挖宣傳？”
吳遠當即肯定道：“沒錯，具體怎麽深挖，由你們自己個去想。”
接著韓偉進一步確定道：“那老板，對於第二條思路，一旦傳播開來，可能對你的個人形象或者口碑，產生不可控的影響……”
聽到這裏，吳遠直接打斷道：“讓他們評判去，讓他們說，我都行。你們隻需要抓住主要目的，宣傳商貿購物中心這一點。隻要不給商貿購物中心項目帶來負麵影響，至於他們怎麽評判我個人，無所謂。”
這話等同於‘你們放手去幹’了。
韓偉和肖童交換個眼神，齊齊起身道：“那老板，我們先迴去組織，繼續研究落實一下了。”
吳遠揮揮手：“去吧，我期待你們的表現。”
在企劃部之後，吳遠又陸續接待了其他幾個部門的代表，聽取他們的工作匯報，並且適時地給出評價和指示。
主打的就是一個雨露均沾，情緒價值拉滿。
職場之間，情緒價值的傳遞，其實是雙向的。
吳遠不介意給這些幹勁滿滿的員工和下屬們，多幾句勉勵，多幾聲問候。
於是一個上午，就這麽過去了。
中飯時。
亞運村賓館的張經理，親自陪同餐飲部，送來騰達分公司和盼盼分公司的倆家盒飯。
沒辦法，聽說吳老板迴來了。
可不就得親自過來，走動走動。
“吳老板，好久不見！您不在的這段日子，咱們賓館可要感謝您和貴公司。”
吳遠起身，握上對方遞上來的纖手。
不多時。
孟瑤的龍井還沒送過來，馬明琪便懷揣著文件夾過來了。
“遠爺，我先耽誤你十分鍾。”
吳遠抬頭，“明琪呀，快坐，坐下說。”
財務上的問題，自然是一個公司的重中之重。
尤其是騰達分公司，如今沾染了地產公司的部分屬性，財務更是舉足輕重。
鄒寧先安排明琪過來這一點，吳遠暗暗地給她點了個讚。
當然也不乏倆人是老搭檔老相識，先開個後門再說。
好在明琪坐下之後，提出的問題著實緊要，緊要到讓吳遠不得不重新審視騰達分公司目前的運營狀態。
馬明琪穩穩地落座之後，方才道：“遠爺，在你上次離開之前，咱們亞運村公寓的銷售，迎來了一個不錯的開門紅。”
“隨後口口相傳的，在你離開之後，口碑不僅沒有下降，反而爆棚起來。”
“以至於如今在你劃定可以對外出售的房源中，已經全部售罄。”
“賣的這麽快，固然是一個很好的事情。但畢竟咱們隻收了定金，一旦裝修工程開工過多，鋪開麵太大，就會在我們原本就拮據的財務狀況上，更加雪上加霜。”
吳遠一愣，這倒是他始料未及的副作用。
沒錯。
訂房收的那點定金，隻是房款和裝修款的一小部分。
這年頭，期房的理念，尚未引入內地。
更沒有所謂的得房率毒瘤。
所以吳遠作為初涉地產的老板，也不想開這類毒瘤上的先河。
如此一來，資金周轉上的難題，就隻能自己硬扛解決。
吳遠思忖著道：“咱們裝修項目的幾位原材料供應商，我不是都打過招唿了麽？可以壓一部分的貨款，不必急著付清。”
馬明琪微微頷首，拿筆在紙上飛快地記著。
“另外，我估計不錯的話，今兒都八月份了。首批認購的業主房源，也快要交付使用了吧？到時候收清房款，應該能夠極大地緩解財務上的緊張狀況。”
“這方麵你跟鄒寧，去問問翟師傅，確定個確切的日期。財務部這邊，你再牽頭評估一下，看周轉不周轉得過來，可不可行。”
“實在不行的話，我再另想辦法。”
說到這裏，買驢肉火燒的馬明朝也進來了。
一進門就懟自家妹妹道：“老板這才剛到公司，你們真是一刻都不讓他閑著啊？”
這兄妹仨人，叫自己都是三個稱唿。
老大叫師父，老二叫老板，老三叫遠爺。
當然吳遠自是不會計較這些，更不會幹涉兄妹之間的鬥嘴。
結果馬明琪完全不理會二哥的教訓，隻合上文件夾，哼了一聲道：“跟你說了，你也不懂！”
隨即起身對吳遠道：“那遠爺，我先去忙了。”
吳遠點點頭，接過明朝遞過來的驢肉火燒，聽明朝道：“我讓他加辣了，你看看吃不吃得慣。”
說話間，孟瑤的龍井總算是送來了。
一見倆大老爺們，在辦公室裏吃驢肉火燒，頓時愕然道：“老板，你也吃這個？”
吳遠不明就裏地道：“我聽晏菲推薦的，怎麽，有什麽問題？”
孟瑤連忙搖頭，“沒有沒有。”
隨即轉身咕噥道：“聽他們說，這驢肉是壯陽的。”
好家夥，這叫人還怎麽吃？
得虧馬明朝厚著臉皮，說了一句道：“味道確實還不錯！”
吳遠也點頭附和，糊弄過去。
接著企劃部的韓偉和肖童，雙雙出現在門口，看著老板手捧著驢肉火燒，大朵快頤。
著實有些大跌眼鏡。
韓偉甚至還問了一句道：“老板，方便否？”
吳遠直接把問題拋迴去道：“看你們了，我沒什麽不方便的。”
既然老板都這麽說了，倆人隻能硬著頭皮進來了。
馬明朝趁機道：“老板，我先出去了。有事你叫我。”
吳遠吃一口驢肉火燒，喝一口茶水。
半響後，才發現坐下來的倆人，一句話也沒講，隻盯著他手裏的驢肉火燒發呆。
吳遠隻好無奈地道：“我一已婚人士，吃點補品，壯壯陽，很合理吧？”
幹脆不裝了，不掩飾了，我攤牌了！
韓偉麵不改色地借坡下驢：“老板，合情合理。”
隻有肖童羞紅著臉頰，微微點頭。
吳遠也是大嚼特嚼，表麵上道：“你們先說，我聽著。”
心底卻腹誹，怎麽這段時間，總是跟這事糾纏一塊去了？
前有六味地黃丸，後有驢肉火燒的。
好在韓偉很快進入狀態，開門見山道：“老板，自打接手了亞運村商貿購物中心的企劃案之後，我們企劃部全體同事，經過一個月的努力，初步完善了第一稿的企劃運營方案。”
“這其中主要包含如下幾條：第一，充分利用紙媒進行宣傳造勢……”
既然是方案匯報，那就得且聽一陣子呢。
於是方案的思路才聽到一半，吳遠手裏的驢肉火燒就吃完了。
然後押了一大口茶水下了肚，肚子裏頓時殷實起來。
接著聽取韓偉的匯報，確實中規中矩。
沒什麽大毛病。
卻也沒什麽大的亮點。
唯一能稱作是亮點的就是，韓偉在最後提到，“如果有可能的話，嚐試用電視廣播傳媒，配合紙媒進行全方位的廣告造勢。”
這就頗有些學院派的風格了。
得多花不少錢哪！
吳遠嗦了嗦牙花子，確保牙縫沒什麽食物殘渣，這才放心張口道：“我提兩點，你倆迴去好好考慮一下。”
一聽這話，韓偉和肖童全都做出認真記錄的姿態。
“第一，在亞運村公寓的企劃案中，這個商貿購物中心是作為亮點配套出現的。那麽如今主次相易，即便沒有類似的輔承關係，那麽是否可以考慮借助亞運村公寓的勢頭和口碑，給商貿購物中心造勢？”
“第二，你們應該也都聽說過，王遂州在三環那邊搞了個亞細亞商場，準備跟咱們的商貿購物中心叫板。誰輸誰贏，咱暫且不說。但有爭議的話題，就有傳播的空間和生命力。何不巧妙借用一下，來個二兩撥千斤？”
第1323章 大膽深挖，放手去幹
記著記著，韓偉的倆眼就先亮了。
以至於倆大大的圓鏡片都框不住的那種閃亮。
對於老板所提的第一條思路，她還沒有想通具體該怎麽個相輔相成、互相成就法。
但對於第二條思路，這就可是現成的、很有傳播性的爭議性話題了。
企劃營銷上，隻要花費很少的成本，就能達到極大傳播度和議論度的一種手段。
相比之下，偏向於細心的肖童，直接順著吳遠的第一條思路展開了。
“老板，亞運村公寓和商貿購物中心的互相成就，是否借助於二者之間均為定位高端這一點，來深挖宣傳？”
吳遠當即肯定道：“沒錯，具體怎麽深挖，由你們自己個去想。”
接著韓偉進一步確定道：“那老板，對於第二條思路，一旦傳播開來，可能對你的個人形象或者口碑，產生不可控的影響……”
聽到這裏，吳遠直接打斷道：“讓他們評判去，讓他們說，我都行。你們隻需要抓住主要目的，宣傳商貿購物中心這一點。隻要不給商貿購物中心項目帶來負麵影響，至於他們怎麽評判我個人，無所謂。”
這話等同於‘你們放手去幹’了。
韓偉和肖童交換個眼神，齊齊起身道：“那老板，我們先迴去組織，繼續研究落實一下了。”
吳遠揮揮手：“去吧，我期待你們的表現。”
在企劃部之後，吳遠又陸續接待了其他幾個部門的代表，聽取他們的工作匯報，並且適時地給出評價和指示。
主打的就是一個雨露均沾，情緒價值拉滿。
職場之間，情緒價值的傳遞，其實是雙向的。
吳遠不介意給這些幹勁滿滿的員工和下屬們，多幾句勉勵，多幾聲問候。
於是一個上午，就這麽過去了。
中飯時。
亞運村賓館的張經理，親自陪同餐飲部，送來騰達分公司和盼盼分公司的倆家盒飯。
沒辦法，聽說吳老板迴來了。
可不就得親自過來，走動走動。
“吳老板，好久不見！您不在的這段日子，咱們賓館可要感謝您和貴公司。”
吳遠起身，握上對方遞上來的纖手。