“同時在這個亮點的邊際效應下，其他元素的短板，就顯得沒那麽礙眼了。”
一番話聽得朱迪目瞪口呆。
原來盤活整個社區的關鍵竟然是一個大型的商貿購物中心。
可仔細一琢磨，又覺得頗有道理。
正是由於這個商貿購物中心的配套很關鍵，所以自己才會在國外諸多社區案例中，對它的存在，習以為常。
可是吳遠，他一個華夏內地的土老板。
是怎麽精準地抓到這個元素，並且堅定地認為它就是扭轉整個亞運社區格局的關鍵呢？
朱迪豁然開朗的同時，又覺得有些羞愧難當。
怪不得當初在黃老四合院的翻修改造項目上，會輸給對方。
結果朱迪這邊剛想到四合院翻修改造項目，吳遠就招來奔馳道：“這樣吧，這邊該看的也看完了。朱迪你今天給手下放一天假，我帶你們到四合院做做客。”
朱迪心裏一動。
她還真想瞧瞧，當初眼裏那麽古老陳舊的古風四合院，究竟能改造出什麽花樣來？
薩拉不明就裏，聽完朱迪的翻譯，這才歡唿雀躍起來。
就跟慢了一拍似的。
很快，奔馳260e離開北四環的亞運村，直奔東城區胡同。
一路上，朱迪看著窗外，腦海裏轉圜出無數個大型商貿中心的想法來。
可這樣的想法再多。
也無法同剛剛吳遠的畫龍點睛相提並論。
這或許是，自己終歸隻能當個設計師leader，而對方卻可以成為boss的原因所在吧。
迴過神來，就聽吳遠開口道：“朱迪，我有個提議。”
朱迪此刻的態度正處於無比的謙卑狀態，聞言恭敬道：“吳老板，你說。”
吳遠大大方方地道：“這次亞運村項目的改造設計，是一項龐大而繁複的工程。比如我打算把這個大型商貿中心，交給你的設計團隊來設計。”
“而由我的騰達設計部承擔其他邊邊角角的設計工作，比如公寓內的裝修設計等等。”
“我希望雙方可以精誠合作，互通有無。”
第1158章 扯你的虎皮，做咱的大旗
朱迪眼皮一跳，立馬就想到設計方案的知識產權問題。
在內地這個知識產權概念都不存在的地方，將來一旦出了問題，想求告都無門。
不過話說迴來，朱迪又不得不承認。
盤活整個亞運村社區的關鍵和精髓在於，吳遠那畫龍點睛般的一句話。
通過配套設計大型商貿中心，以點帶麵地盤活整體。
進而產生虹吸效應，讓整個亞運村社區成為價值高企的高端地段。
真要計較起來，這個idea其實是屬於吳遠和騰達的。
如此一來，經典案例依舊是經典案例。
隻是經典不再屬於哈塞爾，而是屬於騰達和吳遠了。
所以朱迪話到嘴邊，就軟了半分道：“合作是可以，但是對外怎麽說，誰主導誰配合？”
一聽這個問題，吳遠頓時就笑了，不假思索地道：“自然是以哈塞爾為主導，哪怕是不提咱們騰達的名，都行。咱們巴不得借你們哈塞爾牌子的光，來抬高身價。”
這話合情合理。
隻是反而讓朱迪有些不好意思了。
眼見朱迪不說話，吳遠甚至補充道：“這一點，到時我們可以寫在合同中！”
吳遠都這樣說了，朱迪自然再無異議。
就在這時，吳遠手頭的大哥大響起。
接起來一聽，是騰達辦事處的孟瑤打來的。
“喂，什麽事？”
“老板，”孟瑤語氣沒了平日裏的俏皮靈動，一板一眼地道：“這裏有位姓郭的老板想見您，他是做各類板材的代理生意的。”
吳遠眉頭一皺。
這金老板還沒怎麽地呢，怎麽就有人上門搶生意，挖牆腳來了？
八成是這金老板得罪誰了吧？
不過吳遠也算是有原則的。
在金老板還沒背棄自己的前提下，騰達沒必要先下手為強。
所以直接一口迴絕道：“我現在抽不開身，而且目前騰達擁有固定的板材代理商，你跟郭老板說清楚，請他迴去吧。”
孟瑤補充道：“可是郭老板說了，他願意將來代理你名下廠裏出產的各類板材。”
聽到這裏，吳遠很確定，有人走漏了消息。
才讓金老板遭受了這一背刺。
但對方如此真誠的情況下，他就不好把話說死道：“這樣吧，我今天沒空，你請他下迴再來吧。”
掛了電話不多時，奔馳迴到東城區胡同。
胡同口花娘家的四合院，已經度過了前期亂糟糟的推枯拉朽時期。
整個院子都被圍擋起來，連帶著胡同裏也沒清理出來。
清爽多了。
有著圍擋在外，朱迪看不清內裏的真貌。
但是很快，奔馳停到吳遠的四合院門前，大門前的煥然一新，頓時讓朱迪眼前一亮。
整個院門依舊是古色古樸的風格。
可就是讓人看起來，不失現代風格和元素。
真要深究起來，朱迪又覺著說不上來。
隨著眾人推門下車，吳遠打開院門上落的鎖，推開大門。
一麵恢弘大氣的照壁牆赫然眼前。
而通向照壁的門廊，沒有了往日的幽深和冷風，反而透著一股莫名的吸引力。
吸引人進去一探究竟。
朱迪迫不及待地走了進去，繞過照壁，穿過拱門，就是正午籠罩下的前院。
倒座房的幾間門麵，以及灰色地磚，構成了前院的主色調。
看起來還是那般青磚灰瓦的模樣。
隻是結實了許多。
可當朱迪推開房門一看，內裏的現代化衛浴設施，頓時讓人眼前一亮。
這就很有趣。
緊接著，不等朱迪看完，就被薩拉搶先進去，反手關上了門。
恰在這時，吳遠也走進來，招唿朱迪道：“裏麵請，隨便看。”
於是朱迪跨過二道門，進入中部庭院。
如果說前院的翻修改造偏向於保守，那麽中部庭院的麵貌修整就大刀闊斧多了。
木質格柵，落地玻璃，白色幔帳……
朱迪一眼就喜歡上了。
還沒等到大飽眼福，隨後跟來的薩拉便迫不及待地催促她道：“快點，咱們進屋看看。”
於是進了正房屋內，朱迪發現自己，更加眼花繚亂，看不過來了。
這難道就是他真正的設計實力麽？
一念至此，朱迪迫不及待地追問著倒茶的吳遠道：“黃老的那個院子，也是同樣的設計風格嗎？”
吳遠搖了搖頭：“黃老是個德高望重的老人，他的院子，自然要在兼顧采暖納涼等功能性修的基礎上，兼顧他的審美趨向。”
“所以整體風格會更偏向保守一些，穩重一些，大氣一些。”
朱迪理所當然地道：“所以你是一套四合院，一個設計風格？”
如果是這樣，這類四合院的翻修改造項目，單單設計費，就是個不菲的數目了。
的確不適合成為哈塞爾的客戶。
不料吳遠搖搖頭道：“其實水電改造大差不差，反應在外在的裝飾風格，可根據客戶需求微調。加之我們騰達已經用上電腦設計，所以出設計方案，其實並不麻煩。”
這迴輪到朱迪愕然了：“電腦設計？計算機？”
吳遠點點頭。
眼下哈塞爾也不過是剛提出這個理念，尚未完全實施。
騰達公司卻已經走在了前列！
吳遠招唿完茶水，就出門吩咐馬明朝去買菜。
畢竟家裏來客了，再用顏姐冰箱裏的食材招待，並不合適。
迴過頭來，就見朱迪顧不上喝茶道：“吳老板，方便我四處轉轉嗎？”
不等吳遠答應，薩拉就迫不及待地暗示著吳遠。
一番話聽得朱迪目瞪口呆。
原來盤活整個社區的關鍵竟然是一個大型的商貿購物中心。
可仔細一琢磨，又覺得頗有道理。
正是由於這個商貿購物中心的配套很關鍵，所以自己才會在國外諸多社區案例中，對它的存在，習以為常。
可是吳遠，他一個華夏內地的土老板。
是怎麽精準地抓到這個元素，並且堅定地認為它就是扭轉整個亞運社區格局的關鍵呢？
朱迪豁然開朗的同時，又覺得有些羞愧難當。
怪不得當初在黃老四合院的翻修改造項目上，會輸給對方。
結果朱迪這邊剛想到四合院翻修改造項目，吳遠就招來奔馳道：“這樣吧，這邊該看的也看完了。朱迪你今天給手下放一天假，我帶你們到四合院做做客。”
朱迪心裏一動。
她還真想瞧瞧，當初眼裏那麽古老陳舊的古風四合院，究竟能改造出什麽花樣來？
薩拉不明就裏，聽完朱迪的翻譯，這才歡唿雀躍起來。
就跟慢了一拍似的。
很快，奔馳260e離開北四環的亞運村，直奔東城區胡同。
一路上，朱迪看著窗外，腦海裏轉圜出無數個大型商貿中心的想法來。
可這樣的想法再多。
也無法同剛剛吳遠的畫龍點睛相提並論。
這或許是，自己終歸隻能當個設計師leader，而對方卻可以成為boss的原因所在吧。
迴過神來，就聽吳遠開口道：“朱迪，我有個提議。”
朱迪此刻的態度正處於無比的謙卑狀態，聞言恭敬道：“吳老板，你說。”
吳遠大大方方地道：“這次亞運村項目的改造設計，是一項龐大而繁複的工程。比如我打算把這個大型商貿中心，交給你的設計團隊來設計。”
“而由我的騰達設計部承擔其他邊邊角角的設計工作，比如公寓內的裝修設計等等。”
“我希望雙方可以精誠合作，互通有無。”
第1158章 扯你的虎皮，做咱的大旗
朱迪眼皮一跳，立馬就想到設計方案的知識產權問題。
在內地這個知識產權概念都不存在的地方，將來一旦出了問題，想求告都無門。
不過話說迴來，朱迪又不得不承認。
盤活整個亞運村社區的關鍵和精髓在於，吳遠那畫龍點睛般的一句話。
通過配套設計大型商貿中心，以點帶麵地盤活整體。
進而產生虹吸效應，讓整個亞運村社區成為價值高企的高端地段。
真要計較起來，這個idea其實是屬於吳遠和騰達的。
如此一來，經典案例依舊是經典案例。
隻是經典不再屬於哈塞爾，而是屬於騰達和吳遠了。
所以朱迪話到嘴邊，就軟了半分道：“合作是可以，但是對外怎麽說，誰主導誰配合？”
一聽這個問題，吳遠頓時就笑了，不假思索地道：“自然是以哈塞爾為主導，哪怕是不提咱們騰達的名，都行。咱們巴不得借你們哈塞爾牌子的光，來抬高身價。”
這話合情合理。
隻是反而讓朱迪有些不好意思了。
眼見朱迪不說話，吳遠甚至補充道：“這一點，到時我們可以寫在合同中！”
吳遠都這樣說了，朱迪自然再無異議。
就在這時，吳遠手頭的大哥大響起。
接起來一聽，是騰達辦事處的孟瑤打來的。
“喂，什麽事？”
“老板，”孟瑤語氣沒了平日裏的俏皮靈動，一板一眼地道：“這裏有位姓郭的老板想見您，他是做各類板材的代理生意的。”
吳遠眉頭一皺。
這金老板還沒怎麽地呢，怎麽就有人上門搶生意，挖牆腳來了？
八成是這金老板得罪誰了吧？
不過吳遠也算是有原則的。
在金老板還沒背棄自己的前提下，騰達沒必要先下手為強。
所以直接一口迴絕道：“我現在抽不開身，而且目前騰達擁有固定的板材代理商，你跟郭老板說清楚，請他迴去吧。”
孟瑤補充道：“可是郭老板說了，他願意將來代理你名下廠裏出產的各類板材。”
聽到這裏，吳遠很確定，有人走漏了消息。
才讓金老板遭受了這一背刺。
但對方如此真誠的情況下，他就不好把話說死道：“這樣吧，我今天沒空，你請他下迴再來吧。”
掛了電話不多時，奔馳迴到東城區胡同。
胡同口花娘家的四合院，已經度過了前期亂糟糟的推枯拉朽時期。
整個院子都被圍擋起來，連帶著胡同裏也沒清理出來。
清爽多了。
有著圍擋在外，朱迪看不清內裏的真貌。
但是很快，奔馳停到吳遠的四合院門前，大門前的煥然一新，頓時讓朱迪眼前一亮。
整個院門依舊是古色古樸的風格。
可就是讓人看起來，不失現代風格和元素。
真要深究起來，朱迪又覺著說不上來。
隨著眾人推門下車，吳遠打開院門上落的鎖，推開大門。
一麵恢弘大氣的照壁牆赫然眼前。
而通向照壁的門廊，沒有了往日的幽深和冷風，反而透著一股莫名的吸引力。
吸引人進去一探究竟。
朱迪迫不及待地走了進去，繞過照壁，穿過拱門，就是正午籠罩下的前院。
倒座房的幾間門麵，以及灰色地磚，構成了前院的主色調。
看起來還是那般青磚灰瓦的模樣。
隻是結實了許多。
可當朱迪推開房門一看，內裏的現代化衛浴設施，頓時讓人眼前一亮。
這就很有趣。
緊接著，不等朱迪看完，就被薩拉搶先進去，反手關上了門。
恰在這時，吳遠也走進來，招唿朱迪道：“裏麵請，隨便看。”
於是朱迪跨過二道門，進入中部庭院。
如果說前院的翻修改造偏向於保守，那麽中部庭院的麵貌修整就大刀闊斧多了。
木質格柵，落地玻璃，白色幔帳……
朱迪一眼就喜歡上了。
還沒等到大飽眼福，隨後跟來的薩拉便迫不及待地催促她道：“快點，咱們進屋看看。”
於是進了正房屋內，朱迪發現自己，更加眼花繚亂，看不過來了。
這難道就是他真正的設計實力麽？
一念至此，朱迪迫不及待地追問著倒茶的吳遠道：“黃老的那個院子，也是同樣的設計風格嗎？”
吳遠搖了搖頭：“黃老是個德高望重的老人，他的院子，自然要在兼顧采暖納涼等功能性修的基礎上，兼顧他的審美趨向。”
“所以整體風格會更偏向保守一些，穩重一些，大氣一些。”
朱迪理所當然地道：“所以你是一套四合院，一個設計風格？”
如果是這樣，這類四合院的翻修改造項目，單單設計費，就是個不菲的數目了。
的確不適合成為哈塞爾的客戶。
不料吳遠搖搖頭道：“其實水電改造大差不差，反應在外在的裝飾風格，可根據客戶需求微調。加之我們騰達已經用上電腦設計，所以出設計方案，其實並不麻煩。”
這迴輪到朱迪愕然了：“電腦設計？計算機？”
吳遠點點頭。
眼下哈塞爾也不過是剛提出這個理念，尚未完全實施。
騰達公司卻已經走在了前列！
吳遠招唿完茶水，就出門吩咐馬明朝去買菜。
畢竟家裏來客了，再用顏姐冰箱裏的食材招待，並不合適。
迴過頭來，就見朱迪顧不上喝茶道：“吳老板，方便我四處轉轉嗎？”
不等吳遠答應，薩拉就迫不及待地暗示著吳遠。