不過她仍舊忍不住好奇地看了電視機一眼。
究竟是什麽電視劇，能讓自己老娘哭成這般模樣，連閨女的關心都不放在心上了。
結果這一看，就入了神。
渴望這部電視劇，能在當下引發一場全國範圍的追劇熱潮，那感染力不是虛的。
以至於吳遠把晚飯熱好之後，楊落雁都顧不上吃。
捧著一碗白米飯，就著電視劇，開始幹咽。
仍舊吃得津津有味。
吳遠隻好把飯菜都撥到她碗裏，以便她邊吃邊看，啥都不耽誤。
這還不算。
等到兩集播完，娘倆甚至聊了起來。
楊落雁自是跟劉慧惡補劇情，而劉慧也樂於分享這些天來的觀劇感受。
對於劇情如數家珍不說，而且感受更是情真意切。
直到躺到床上，才聽吳遠提起道：“你不覺著劉慧芳這人，有點問題麽？”
楊落雁反複一咂摸：“還真是。”
敢情自己沉浸了大半天，讓丈夫一句話就解了毒。
不過解毒之後，楊落雁依舊叮囑道：“這話你千萬別跟我媽說。”
吳遠一把攬過媳婦道：“我當然知道。”
今兒剛入冬，正是適合貼貼的時候。
隻是貼著貼著，就忍不住擦槍走火，必須花很大的力氣滅火。
這一滅，就是一夜。
入冬之後，天氣一天涼過一天。
在發現了鴨絨鵝絨的輕盈保暖性能之後，楊落雁對於羽絨服的研製，愈發沉迷而迫切。
靠著服裝廠的關係，拿了數十種的麵料迴來，不斷嚐試研製。
心裏鉚著一股勁，要在年前第一場雪落下來之前，給自家男人和倆孩子，親手做一件保暖又時髦的羽絨服。
轉眼到了11月中旬，11月16日。
北崗這邊還隻是穿毛線衣加外套的程度，首都那邊卻已經開始統一供暖。
而且這還是集中居住的樓房，才有的福利。
吳遠卻接到了張百發秘書打來的電話，說是邀請他坐下來談一談，順便和北辰的負責人見個麵，碰一碰，聊一聊。
吳遠明知這樣的碰麵聊天，聊不出個什麽結果。
卻也不能連麵也不露，就直接拒絕。
張百發的麵子還是要給的。
況且當初離開首都的時候，是他跟張百發說好的，要保持溝通，保持聯絡。
轉天17日一早，吳遠和馬明朝抵達bj站。
宋賢開著奔馳過來接人，順便帶來了早餐和開發亞運村項目的北辰房地產老板的資料。
奔馳掉頭匯入bj早高峰的滾滾洪流之中。
吳遠一邊吃著包子，一邊翻閱著手上的資料。
這資料是他讓陸金安搞來的，內容上應該沒什麽問題。
但仔細翻下來，並沒有太大的價值。
這個姓顧的老革命，年紀都靠七十了，一看就是掛名的。
實際負責人，應該是另有其人。
不過話說迴來，是誰也沒那麽重要。
畢竟是國有的企業，目前屁股上跟著六個億的債追著，政府方麵是急於找人接手。
況且有顏如卿這關係在，吳遠覺著，盡管這迴單槍匹馬地過來，依舊優勢在我。
吃完早飯，吳遠閉目休息了一會。
在火車上況且況且況了一整夜，能睡得著，但睡得並不好。
如今堵在路上，慢慢往亞運村賓館移動著，正合適閉目養神，迴迴血。
一個多鍾頭後，奔馳總算是開到了亞運村賓館門口。
和一個多月之前相比，如今的亞運村賓館冷清了許多。
要不是還有著稀稀落落的旅遊客流過來，怕是會更加慘淡。
吳遠下車的時候，就見張百發從大廳裏迎接出來，身邊還跟著位三十五六歲的眼鏡男。
“吳老板，終於把你給盼來了！”
“張市長，讓你們久等了。”
張百發接著指著旁邊的眼鏡男介紹道：“這位是北辰房地產的陳亞經理。亞運村從開工到落成，陳經理一直跟著，比較了解情況。”
“吳老板，歡迎你。”
“能把亞運村這麽大一個項目管理得井井有條，陳經理一看就不是一般人！”
“過獎過獎。”
第948章 坦白告訴你，你也不敢信
短暫的寒暄過後。
一行人直奔亞運村賓館二樓的一間會議室。
這場合，一看就是非正式會談。
能談成什麽樣的結果，就看雙方誰更著急了。
吳遠看得出來陳亞有些著急，明顯是帶著壓力而來。
然而實際上，吳遠沒什麽要跟他聊的。
北辰房地產的情況，在這件事裏，除了眾所周知的負債情況，其他都不重要。
而吳遠真正想聊的，是要跟張百發開個口子。
先把口張開，甭管張多大，先張再說。
“張市長，上迴你讓我提條件，這事我迴去也琢磨了。”
“亞運村這個項目，堵上六個億的窟窿是關鍵。而如何堵上這麽大一個窟窿，那必須想辦法把亞運村這些公寓盡快地賣出去。”
“但您也知道，如今的bj，沒人買房。普通人寧願換房也不買，何況這還是運動員住過的二手公寓房。”
“如此一來，就自然而然地衍生出兩個思路。”
“第一，咱們bj人不喜歡這種公寓，但老外喜歡！開放對老外銷售的許可，應該可以消化一批。而且賣給外國人，價格上可以適當高一些。”
“起步價一千美金一平，咱甚至可以賣到一千五……”
話說到這裏，張百發就愕然地打斷道：“吳老板，一千美金是不是太高了點？”
畢竟首都如今的房子均價也才2000塊一平。
更何況亞運村地處這北四環邊上。
三環的路都還沒修利索呢，四環邊上想賣一千美金，足足5000塊一平？
想屁吃！
陳亞聽了更是連連搖頭。
這個吳老板，是來消遣人的吧？
一千美金怎麽可能賣得出去？
他倆哪裏會知道，前世亞運村公寓賣給老外，就是一千四美金一平。
按照如今一美金兌換4.783塊人民幣的匯率，相當於6690塊一平。
吳遠搖搖頭道：“張市長，對於老外來說，亞運村的公寓是賣方市場，價格咱們說了算，稍微定高一點，問題不大。”
張百發眉頭緊鎖。
就聽吳遠接著往下講道：“那老外消化不掉的部分，就得考慮改造裝修後，由國內市場消化掉。要麽賣，要麽租，總歸需要一大筆的投入和運營費用。”
“同時，為了這近三千套公寓的銷售和運營，bj在市政道路建設上，應當對北四環這塊有個適當的傾斜和照顧。”
“另外，作為接收方，我們除了通過裝修公寓本身，來促進銷售。同時還要對亞運村周邊地塊的開發優先權，比如增加商超、購物的配套投入，來支撐公寓價格，實現良性消化和持續運營……”
吳遠一番話滔滔不絕，中間都不帶停頓的。
聽得張百發倍覺離奇之餘，又覺著莫名地合情合理。
尤其是一千五美金一平米賣給老外，聽起來就跟鬧著玩似的。
這其實正是吳遠想要達到的效果。
畢竟是當著北辰房地產開發商的麵，說得太過有理有據的話，陳亞經理轉頭拿迴去，跟上頭獻計獻策，自己搞了也說不定。
所以吳遠在這裏，留了兩個鉤子，設置兩個門檻。
一個就是誇張的超高價格。
另一個就是裝修和運營的天價投入費用。
有了這兩點，北辰房地產公司，是絕對不會考慮自己搞下去。
甚至覺著吳遠是個冤大頭，都有可能。
究竟是什麽電視劇，能讓自己老娘哭成這般模樣，連閨女的關心都不放在心上了。
結果這一看，就入了神。
渴望這部電視劇，能在當下引發一場全國範圍的追劇熱潮，那感染力不是虛的。
以至於吳遠把晚飯熱好之後，楊落雁都顧不上吃。
捧著一碗白米飯，就著電視劇，開始幹咽。
仍舊吃得津津有味。
吳遠隻好把飯菜都撥到她碗裏，以便她邊吃邊看，啥都不耽誤。
這還不算。
等到兩集播完，娘倆甚至聊了起來。
楊落雁自是跟劉慧惡補劇情，而劉慧也樂於分享這些天來的觀劇感受。
對於劇情如數家珍不說，而且感受更是情真意切。
直到躺到床上，才聽吳遠提起道：“你不覺著劉慧芳這人，有點問題麽？”
楊落雁反複一咂摸：“還真是。”
敢情自己沉浸了大半天，讓丈夫一句話就解了毒。
不過解毒之後，楊落雁依舊叮囑道：“這話你千萬別跟我媽說。”
吳遠一把攬過媳婦道：“我當然知道。”
今兒剛入冬，正是適合貼貼的時候。
隻是貼著貼著，就忍不住擦槍走火，必須花很大的力氣滅火。
這一滅，就是一夜。
入冬之後，天氣一天涼過一天。
在發現了鴨絨鵝絨的輕盈保暖性能之後，楊落雁對於羽絨服的研製，愈發沉迷而迫切。
靠著服裝廠的關係，拿了數十種的麵料迴來，不斷嚐試研製。
心裏鉚著一股勁，要在年前第一場雪落下來之前，給自家男人和倆孩子，親手做一件保暖又時髦的羽絨服。
轉眼到了11月中旬，11月16日。
北崗這邊還隻是穿毛線衣加外套的程度，首都那邊卻已經開始統一供暖。
而且這還是集中居住的樓房，才有的福利。
吳遠卻接到了張百發秘書打來的電話，說是邀請他坐下來談一談，順便和北辰的負責人見個麵，碰一碰，聊一聊。
吳遠明知這樣的碰麵聊天，聊不出個什麽結果。
卻也不能連麵也不露，就直接拒絕。
張百發的麵子還是要給的。
況且當初離開首都的時候，是他跟張百發說好的，要保持溝通，保持聯絡。
轉天17日一早，吳遠和馬明朝抵達bj站。
宋賢開著奔馳過來接人，順便帶來了早餐和開發亞運村項目的北辰房地產老板的資料。
奔馳掉頭匯入bj早高峰的滾滾洪流之中。
吳遠一邊吃著包子，一邊翻閱著手上的資料。
這資料是他讓陸金安搞來的，內容上應該沒什麽問題。
但仔細翻下來，並沒有太大的價值。
這個姓顧的老革命，年紀都靠七十了，一看就是掛名的。
實際負責人，應該是另有其人。
不過話說迴來，是誰也沒那麽重要。
畢竟是國有的企業，目前屁股上跟著六個億的債追著，政府方麵是急於找人接手。
況且有顏如卿這關係在，吳遠覺著，盡管這迴單槍匹馬地過來，依舊優勢在我。
吃完早飯，吳遠閉目休息了一會。
在火車上況且況且況了一整夜，能睡得著，但睡得並不好。
如今堵在路上，慢慢往亞運村賓館移動著，正合適閉目養神，迴迴血。
一個多鍾頭後，奔馳總算是開到了亞運村賓館門口。
和一個多月之前相比，如今的亞運村賓館冷清了許多。
要不是還有著稀稀落落的旅遊客流過來，怕是會更加慘淡。
吳遠下車的時候，就見張百發從大廳裏迎接出來，身邊還跟著位三十五六歲的眼鏡男。
“吳老板，終於把你給盼來了！”
“張市長，讓你們久等了。”
張百發接著指著旁邊的眼鏡男介紹道：“這位是北辰房地產的陳亞經理。亞運村從開工到落成，陳經理一直跟著，比較了解情況。”
“吳老板，歡迎你。”
“能把亞運村這麽大一個項目管理得井井有條，陳經理一看就不是一般人！”
“過獎過獎。”
第948章 坦白告訴你，你也不敢信
短暫的寒暄過後。
一行人直奔亞運村賓館二樓的一間會議室。
這場合，一看就是非正式會談。
能談成什麽樣的結果，就看雙方誰更著急了。
吳遠看得出來陳亞有些著急，明顯是帶著壓力而來。
然而實際上，吳遠沒什麽要跟他聊的。
北辰房地產的情況，在這件事裏，除了眾所周知的負債情況，其他都不重要。
而吳遠真正想聊的，是要跟張百發開個口子。
先把口張開，甭管張多大，先張再說。
“張市長，上迴你讓我提條件，這事我迴去也琢磨了。”
“亞運村這個項目，堵上六個億的窟窿是關鍵。而如何堵上這麽大一個窟窿，那必須想辦法把亞運村這些公寓盡快地賣出去。”
“但您也知道，如今的bj，沒人買房。普通人寧願換房也不買，何況這還是運動員住過的二手公寓房。”
“如此一來，就自然而然地衍生出兩個思路。”
“第一，咱們bj人不喜歡這種公寓，但老外喜歡！開放對老外銷售的許可，應該可以消化一批。而且賣給外國人，價格上可以適當高一些。”
“起步價一千美金一平，咱甚至可以賣到一千五……”
話說到這裏，張百發就愕然地打斷道：“吳老板，一千美金是不是太高了點？”
畢竟首都如今的房子均價也才2000塊一平。
更何況亞運村地處這北四環邊上。
三環的路都還沒修利索呢，四環邊上想賣一千美金，足足5000塊一平？
想屁吃！
陳亞聽了更是連連搖頭。
這個吳老板，是來消遣人的吧？
一千美金怎麽可能賣得出去？
他倆哪裏會知道，前世亞運村公寓賣給老外，就是一千四美金一平。
按照如今一美金兌換4.783塊人民幣的匯率，相當於6690塊一平。
吳遠搖搖頭道：“張市長，對於老外來說，亞運村的公寓是賣方市場，價格咱們說了算，稍微定高一點，問題不大。”
張百發眉頭緊鎖。
就聽吳遠接著往下講道：“那老外消化不掉的部分，就得考慮改造裝修後，由國內市場消化掉。要麽賣，要麽租，總歸需要一大筆的投入和運營費用。”
“同時，為了這近三千套公寓的銷售和運營，bj在市政道路建設上，應當對北四環這塊有個適當的傾斜和照顧。”
“另外，作為接收方，我們除了通過裝修公寓本身，來促進銷售。同時還要對亞運村周邊地塊的開發優先權，比如增加商超、購物的配套投入，來支撐公寓價格，實現良性消化和持續運營……”
吳遠一番話滔滔不絕，中間都不帶停頓的。
聽得張百發倍覺離奇之餘，又覺著莫名地合情合理。
尤其是一千五美金一平米賣給老外，聽起來就跟鬧著玩似的。
這其實正是吳遠想要達到的效果。
畢竟是當著北辰房地產開發商的麵，說得太過有理有據的話，陳亞經理轉頭拿迴去，跟上頭獻計獻策，自己搞了也說不定。
所以吳遠在這裏，留了兩個鉤子，設置兩個門檻。
一個就是誇張的超高價格。
另一個就是裝修和運營的天價投入費用。
有了這兩點，北辰房地產公司，是絕對不會考慮自己搞下去。
甚至覺著吳遠是個冤大頭，都有可能。