辦公空間，絕對寬敞。
雖說樓房條件不咋地，但家電家具齊全。
讓人一看就覺著很有底蘊。
而且身為主任的宋賢和主管的鄒寧，都有了單獨的辦公室。
也算是有了牌麵。
路過熱線電話不停的盼盼辦事處，吳遠徑自進了宋賢辦公室問：“我讓你打聽的事，大廳到了沒？”
宋賢連忙起身，把自家老板讓到沙發上坐下道：“打聽了，確定了，市政府和北辰雙方，都希望找到能夠接手亞運村的商人。”
“而且聽說，放出價碼是八個億。包括整個亞運村，已經開發地塊和未開發的部分地塊。”
吳遠接過宋賢遞來的華子，下意識地點起來思忖道：“八個億，太貴了，應該不會有大冤種吧？”
宋賢喟然道：“是啊，老板。現如今bj人，都指著單位分房。就算有改善型居住需求，也是換房為主。聽說換房可火爆了……”
吳遠一聽這話，就知道宋賢跟自己所想，茬劈了。
不過他這觀點倒是並不突兀，的確是現如今大部分bj人的觀點。
第829章 從眾效應，成單率的提升
不管是現如今的房產市場，還是亞運村工程放出來的風聲。
都挺勸退的。
無怪乎這事當初能擱置一年之久。
吳遠聽了，也挺古井不波的。
以至於宋賢連勸都沒有勸——用不著。
在吳遠看來，這事兒且有得熬呢。
至少先等亞運會結束之後再說。
幾天的亞運會開下來，華夏在金牌榜上，可謂是一騎絕塵，獨領風騷。
華夏健兒也是發揚了賽出水平、賽出風格的精神，向國際社會展示了華夏兒女的敢打敢拚的精神風貌。
不得不說，這會是開對了。
就像是花錢打個廣告，在國際上搏一波關注。
也為今後的逐步開放奠定基礎。
問完這事，吳遠言歸正傳，提起了亞運會開幕之後，盼盼家具的銷售情況。
畢竟這流量蹭到如今，應當是效果最顯著的時候。
每天央視轉播那麽多的體育賽事節目。
盼盼家具的logo，怕是已經和亞運會吉祥物，合二為一，混為一談了。
這稀裏糊塗的曝光率，可謂是成倍增長。
所以吳遠才會關心轉化率如何。
宋賢顯然是早有準備。
或者更準確地說，楊沉魚早有準備。
自打亞運會開幕至今天，每天都有把銷售數據，傳真過來，給宋賢留底。
為的就是預備吳遠問起時，能夠及時了解。
吳遠接過宋賢遞來的三張銷售數據表，分別是9月22日、23日、24日。
銷量的增長是顯而易見的。
否則楊沉魚怕也不會如此積極地把數據發過來。
不過盼盼家具前期已經吃下了亞運會的部分流量，以至於此刻的增長數據並沒有那麽好看。
或者說，驚人。
當然，實現銷售累積增長一個億的小目標，還是沒什麽問題的。
相比之下，騰達辦事處的訂單數據漲勢，就強勁多了。
直接翻著番兒地往上漲。
看得吳遠是連連驚歎。
偌大的bj城，有人嗷嗷地等著單位分房，有人巴巴地跟人換房。
這都是房子商品化屬性比較淡化的表現。
饒是如此，依舊有人舍得花費幾萬塊，把家裏裝裝好，隻圖一個自己住的舒服愜意。
當然，這樣的家庭，大都有實力把眼下住的房子握在手裏。
吳遠在騰達擴大後的辦事處，也見到了不少首都的主婦。
和上海小媳婦們，富貴在外的打扮風格不同。
首都這邊的主婦，大都很低調內斂。
看起來平平無奇的家庭婦女，一出手就有可能拿了三五萬合同的主意。
當然，這種果斷，是不太正常的。
裝修這種事兒，跑個三五次，洽談個五六迴，才定下來簽意向書，交定金，是很常有的事。
如今這種成單效率驟然提升。
吳遠估摸著，跟上門的客戶眾多，導致排隊效應不無關係。
先把定金交了，在等待裝修的隊伍中，占個靠前的位置。
然後裝修需求再坐下來慢慢談。
吳遠轉完了一圈，就徑自離開，直奔三環的別墅區現場看看。
騰達的商務洽談模式，已經非常成熟了。
鄒寧帶著孟家姐妹倆，連同常俊、張浩，接待起來遊刃有餘。
即便吳遠加入，也不過是錦上添花。
更何況，如今的客戶盈門，反而促成了成單率的提升。
吳遠覺著，自己也沒必要去緩解這情況。
三環的別墅區外。
依舊有些城郊結合部的感覺。
一方麵，城區的交通和配套在緩慢往這邊蔓延；另一方麵，卻還有菜地田地夾雜其中。
別墅周邊，頗有些一言難盡。
鬧不鬧，靜不靜的，不上不下。
不過假以時日，吳遠並不懷疑這裏的稀缺屬性。
但眼下，就是那麽一迴事。
完成了黃家的別墅工程，師兄翟第已經換了新的一家。
潘麻子帶隊，也同樣如此。
騰達的口碑，在這片別墅區，算是立起來了。
所以陸陸續續地有項目找上門，足夠騰達斷斷續續地做上一年半載的。
但最近新進的訂單之中，除了同樣來自尤處家的單位小區，也有更多的其他機關小區客戶。
好在，基本上分布在二環以內。
吳遠見到翟第的時候，翟第正捧著圖紙，嘖嘖稱奇。
見到吳遠到來，立馬抓住機會追問道：“老板，這電腦畫圖，竟然真能如此神奇。比人為作圖規範統一多了。”
吳遠笑道：“所以上頭說，科技就是第一生產力。”
隨即又補充道：“不過話說迴來，電腦再先進，那也是人操作的。人操作的，就難免會出錯。隻是出錯概率比手工製圖低很多，但也不要大意。”
施工隊裏的陳師傅，湊過來笑道：“老板，翟師傅已經挑了半天的毛病啦。愣是沒挑出來。”
翟第連忙解釋道：“我也不是挑毛病，我隻是有些信不過電腦製圖。聽說半天就出圖了，剩下都是在路上的時間。”
“其實也沒那麽草率，出圖之後，有人專門校對的。”
翟第趁機道：“聽說是招了不少大學生幹的校對？”
“嗯。”吳遠點點頭。
一個月了，新招的一批大學生早就入職了。
如今的設計部，不僅實現了九成施工圖紙的電腦化，而且形成了完善的圖紙審核團隊。
確保出圖的高效與準確。
當然，騰達為此也沒少增加投入。
不僅大學生團隊是高薪聘請來的，而且多配備了幾台電腦，以優惠價購買了製圖軟件的正版授權。
好在這錢也沒白花。
這次吳遠過來，就不用親力親為地畫圖了。
整個人都輕省多了。
離開翟第的項目工地，吳遠信步溜達到潘麻子的項目工地。
相比於初來bj那會兒，潘麻子的身形胖了幾分，以至於臉上的麻子都跟著水漲船高，漲大了稍許。
一見吳遠到來，潘麻子就拉著吳遠道：“老板，你跟弟兄們說說，那輛賓利慕尚是不是得四五百萬？”
雖說樓房條件不咋地，但家電家具齊全。
讓人一看就覺著很有底蘊。
而且身為主任的宋賢和主管的鄒寧，都有了單獨的辦公室。
也算是有了牌麵。
路過熱線電話不停的盼盼辦事處，吳遠徑自進了宋賢辦公室問：“我讓你打聽的事，大廳到了沒？”
宋賢連忙起身，把自家老板讓到沙發上坐下道：“打聽了，確定了，市政府和北辰雙方，都希望找到能夠接手亞運村的商人。”
“而且聽說，放出價碼是八個億。包括整個亞運村，已經開發地塊和未開發的部分地塊。”
吳遠接過宋賢遞來的華子，下意識地點起來思忖道：“八個億，太貴了，應該不會有大冤種吧？”
宋賢喟然道：“是啊，老板。現如今bj人，都指著單位分房。就算有改善型居住需求，也是換房為主。聽說換房可火爆了……”
吳遠一聽這話，就知道宋賢跟自己所想，茬劈了。
不過他這觀點倒是並不突兀，的確是現如今大部分bj人的觀點。
第829章 從眾效應，成單率的提升
不管是現如今的房產市場，還是亞運村工程放出來的風聲。
都挺勸退的。
無怪乎這事當初能擱置一年之久。
吳遠聽了，也挺古井不波的。
以至於宋賢連勸都沒有勸——用不著。
在吳遠看來，這事兒且有得熬呢。
至少先等亞運會結束之後再說。
幾天的亞運會開下來，華夏在金牌榜上，可謂是一騎絕塵，獨領風騷。
華夏健兒也是發揚了賽出水平、賽出風格的精神，向國際社會展示了華夏兒女的敢打敢拚的精神風貌。
不得不說，這會是開對了。
就像是花錢打個廣告，在國際上搏一波關注。
也為今後的逐步開放奠定基礎。
問完這事，吳遠言歸正傳，提起了亞運會開幕之後，盼盼家具的銷售情況。
畢竟這流量蹭到如今，應當是效果最顯著的時候。
每天央視轉播那麽多的體育賽事節目。
盼盼家具的logo，怕是已經和亞運會吉祥物，合二為一，混為一談了。
這稀裏糊塗的曝光率，可謂是成倍增長。
所以吳遠才會關心轉化率如何。
宋賢顯然是早有準備。
或者更準確地說，楊沉魚早有準備。
自打亞運會開幕至今天，每天都有把銷售數據，傳真過來，給宋賢留底。
為的就是預備吳遠問起時，能夠及時了解。
吳遠接過宋賢遞來的三張銷售數據表，分別是9月22日、23日、24日。
銷量的增長是顯而易見的。
否則楊沉魚怕也不會如此積極地把數據發過來。
不過盼盼家具前期已經吃下了亞運會的部分流量，以至於此刻的增長數據並沒有那麽好看。
或者說，驚人。
當然，實現銷售累積增長一個億的小目標，還是沒什麽問題的。
相比之下，騰達辦事處的訂單數據漲勢，就強勁多了。
直接翻著番兒地往上漲。
看得吳遠是連連驚歎。
偌大的bj城，有人嗷嗷地等著單位分房，有人巴巴地跟人換房。
這都是房子商品化屬性比較淡化的表現。
饒是如此，依舊有人舍得花費幾萬塊，把家裏裝裝好，隻圖一個自己住的舒服愜意。
當然，這樣的家庭，大都有實力把眼下住的房子握在手裏。
吳遠在騰達擴大後的辦事處，也見到了不少首都的主婦。
和上海小媳婦們，富貴在外的打扮風格不同。
首都這邊的主婦，大都很低調內斂。
看起來平平無奇的家庭婦女，一出手就有可能拿了三五萬合同的主意。
當然，這種果斷，是不太正常的。
裝修這種事兒，跑個三五次，洽談個五六迴，才定下來簽意向書，交定金，是很常有的事。
如今這種成單效率驟然提升。
吳遠估摸著，跟上門的客戶眾多，導致排隊效應不無關係。
先把定金交了，在等待裝修的隊伍中，占個靠前的位置。
然後裝修需求再坐下來慢慢談。
吳遠轉完了一圈，就徑自離開，直奔三環的別墅區現場看看。
騰達的商務洽談模式，已經非常成熟了。
鄒寧帶著孟家姐妹倆，連同常俊、張浩，接待起來遊刃有餘。
即便吳遠加入，也不過是錦上添花。
更何況，如今的客戶盈門，反而促成了成單率的提升。
吳遠覺著，自己也沒必要去緩解這情況。
三環的別墅區外。
依舊有些城郊結合部的感覺。
一方麵，城區的交通和配套在緩慢往這邊蔓延；另一方麵，卻還有菜地田地夾雜其中。
別墅周邊，頗有些一言難盡。
鬧不鬧，靜不靜的，不上不下。
不過假以時日，吳遠並不懷疑這裏的稀缺屬性。
但眼下，就是那麽一迴事。
完成了黃家的別墅工程，師兄翟第已經換了新的一家。
潘麻子帶隊，也同樣如此。
騰達的口碑，在這片別墅區，算是立起來了。
所以陸陸續續地有項目找上門，足夠騰達斷斷續續地做上一年半載的。
但最近新進的訂單之中，除了同樣來自尤處家的單位小區，也有更多的其他機關小區客戶。
好在，基本上分布在二環以內。
吳遠見到翟第的時候，翟第正捧著圖紙，嘖嘖稱奇。
見到吳遠到來，立馬抓住機會追問道：“老板，這電腦畫圖，竟然真能如此神奇。比人為作圖規範統一多了。”
吳遠笑道：“所以上頭說，科技就是第一生產力。”
隨即又補充道：“不過話說迴來，電腦再先進，那也是人操作的。人操作的，就難免會出錯。隻是出錯概率比手工製圖低很多，但也不要大意。”
施工隊裏的陳師傅，湊過來笑道：“老板，翟師傅已經挑了半天的毛病啦。愣是沒挑出來。”
翟第連忙解釋道：“我也不是挑毛病，我隻是有些信不過電腦製圖。聽說半天就出圖了，剩下都是在路上的時間。”
“其實也沒那麽草率，出圖之後，有人專門校對的。”
翟第趁機道：“聽說是招了不少大學生幹的校對？”
“嗯。”吳遠點點頭。
一個月了，新招的一批大學生早就入職了。
如今的設計部，不僅實現了九成施工圖紙的電腦化，而且形成了完善的圖紙審核團隊。
確保出圖的高效與準確。
當然，騰達為此也沒少增加投入。
不僅大學生團隊是高薪聘請來的，而且多配備了幾台電腦，以優惠價購買了製圖軟件的正版授權。
好在這錢也沒白花。
這次吳遠過來，就不用親力親為地畫圖了。
整個人都輕省多了。
離開翟第的項目工地，吳遠信步溜達到潘麻子的項目工地。
相比於初來bj那會兒，潘麻子的身形胖了幾分，以至於臉上的麻子都跟著水漲船高，漲大了稍許。
一見吳遠到來，潘麻子就拉著吳遠道：“老板，你跟弟兄們說說，那輛賓利慕尚是不是得四五百萬？”