王哥的提議沒被反對，幾人剛起身要出門，一個在村建中心辦事的矮胖禿頭上前問道：“請問你們這裏是不是有設計師？”
王哥指著衛煌道：“他就是，你有什麽事？”
禿頭立刻掏出香煙遞給幾人，一邊自我介紹道：“我準備在街上修個房子，剛在主任這裏辦好審批手續，正愁不知道怎麽下手，能不能請你們幫我設計一下。”
王哥和這個不認識，見糧站負責人也沒有理他，不想耽擱自己的時間，推諉道：“我們還有事情。”
禿頭道：“我都聽到了，我跟你們一起去，順便介紹一下我的情況，花不了幾分鍾。”
別人主動找上門，衛煌也樂意幫忙，提議道：“那你和我們一起去吧，隻是我們已經有五個人，車上坐不下。”
禿頭道：“沒得關係，我有摩托車，我跟在你們後麵。”
到了糧站，糧站負責人先介紹起情況，領著大家看現存的房子和自己的一個初步構想。
因為是集體土地，他們不擅自改變用途，但現在糧站沒有啟用，基本上是空起的，這麽好的一塊地，放著也是浪費，想發揮它的商業價值。
糧站負責人講明了情況，特別交待，這個房子修好之後肯定都是辦不了房產手續的，不管他們建成商場還是住宅，出售的時候都要交待清楚，不能和買家發生任何因為產權問題產生的衝突，要在合同裏麵注明。
他這麽一講，讓李總三人覺得極為麻煩。
特別是李總，雖然他年紀不大，卻是投資的主力，所有前期墊付的資金都將由他來承擔，如果出現虧損，那一切後果都由他來承擔。
對於王哥而言，隻是一個介紹人，最多就是幫著打通關係。
而趙工隻是技術上的負責人，要麽提點相關的建設意見，要麽就是開工之後做現場的技術負責人，幫著管理工地。
一瞬間壓力就來到了李總身上。
李總第一次做這事，沒有經驗，便征求王哥的建議。
王哥倒是曉得一些情況，也做了市場調查，覺得這裏麵有利可圖，就像縣城裏麵的黑房開，很多房子都是沒有手續的，一樣有人去買，無非就是價格便宜一點。
相對而言，這個地方還有糧站背書，有官方背景，真要查起來，還有擋箭的人，不致於造成太大的損失。
關鍵點就在於要建多少麵積的房子，才能在還一部分給糧站之後，賺到他們所想要的利潤。
王哥道：“這些都不是問題，主要是我們想要修建的建築麵積這邊能不能達到，如果達不到，就意味著我們的投資可能迴不了本，那這就是一個虧本生意，李總肯定不能投錢過來。”
趙工附和道：“成本不小，我剛才估了一下，就是衛工這邊的設計費差不多就是幾十萬，再加上其他的，不是一個小數目。”
幾十萬的設計費，確實是一笑大數字，糧站負責人見禿頭在和衛煌聊天，將李總和王哥三人喊到另一邊，提議道：“我有一個不成熟的想法，我在想即然我們不辦證，不要手續，那麽是不是可以把設計踢出去，不做設計……”
衛煌在這邊和禿頭談他的房子設計的事，耳朵還是關注著一旁的談話，突然聽到糧站負責人說要踢開設計，由他們單幹，心中有些不悅。
畢竟這是衛煌這麽多年，第一次接手的“大型項目”，無論從功能還是規模上，都不是過去的項目能相提並論的。
但這人開口就要把自己踢開，莫不是當成了工具，想要就要，不要就扔？
建築設計師再卑微，也不至於到這種地步。
禿頭見衛煌走神，咳了一聲，提醒道：“衛工，你看你們這邊結束之後，是不是和我一起去看看我那裏，我們結合現場來談談這個方案應該怎麽做。”
衛煌道：“行，現在就去。”
真是出門遇衰神，早上被陳久豐這個草包趕走，這會又遇到這麽個奇葩糧站負責人，即然對方執意要踢出設計，以降低成本，衛煌也不想舔著臉受這份罪。
禿頭見他答應得爽快，立刻過去向幾人報告道：“幾位領導，你們這裏應該沒有什麽事了吧，我帶衛工去我那兒看看。”
王哥皺眉道：“你家在哪點？”
禿頭道：“離得不遠，就隔兩條街，在合心街萬盛隆超市，我家是開超市的。”
糧站負責人覺得正好衛煌不在，他們可以放心大膽商量，點頭道：“我曉得你，你姓曾，你們去吧，一會過來一起吃飯。”
雖然他是負責人，但為了促成這事，也準備了一桌宴席，一會要好好招待貴客。
這曾萬三在沙土鎮開超市，大小也是個老板，叫上也無妨。
曾萬三慣於攀附權貴，正是這份才能讓他在沙土鎮混得風聲水起，聞言點頭如蒜地道：“那我一定過來，正好超市有新到的茅台酒，一會我帶一件過來。”
糧站負責人覺得這個姓曾的還是很上道，欣慰地點了點頭。
王哥對衛煌道：“衛工，一會電話聯係，你們那邊看完了就打電話過來。”
聽到糧站負責人說要踢開設計，王哥心中咯噔了一下，覺得這麽大的項目如果沒有設計出圖，萬一有什麽問題，誰都擔不起責任，在他的心中還是希望保留設計的。
突見衛煌提議要走開，就覺得衛煌肯定聽到了剛才糧站負責人講的話，有不好的預感，隻是當著幾人的麵，他也不能說什麽，隻能事後再和衛煌解釋。
再者這也隻是一個提議，並未塵埃落定，還存在變化。
“行。”
衛煌點頭暫別，跟著曾萬三來到外麵，坐上他的摩托，直奔他家。
曾萬三是做電器生意的，現在的房子是一棟三層高的磚房，是一底二樓的底框結構，一樓門麵擺滿了電器。
曾萬三介紹道：“我現在這生意是越做越大，地方也越不越不夠用，街上已經出現了幾家競爭對手，攤子比我還大，長久下去生意肯定被他們搶走，所以我想擴大一下規模。”
“你打算拆了重建嗎？”
“不，拆了重建那不得影響生意嗎？你稍等我一下。”
曾萬三從超市裏拿了皮尺和紙筆，又出來，解釋道：“我在那邊買了一塊地，想重新在那裏修一棟房子。”
衛煌又跟著他上了摩托，在街巷裏繞了一圈，到了另一條街。
卻有一塊空地，而空地對麵正有一家賣電器的商鋪。
衛煌馬上明白了，曾萬三是要在這裏和對方打擂台，這可有意思了。
王哥指著衛煌道：“他就是，你有什麽事？”
禿頭立刻掏出香煙遞給幾人，一邊自我介紹道：“我準備在街上修個房子，剛在主任這裏辦好審批手續，正愁不知道怎麽下手，能不能請你們幫我設計一下。”
王哥和這個不認識，見糧站負責人也沒有理他，不想耽擱自己的時間，推諉道：“我們還有事情。”
禿頭道：“我都聽到了，我跟你們一起去，順便介紹一下我的情況，花不了幾分鍾。”
別人主動找上門，衛煌也樂意幫忙，提議道：“那你和我們一起去吧，隻是我們已經有五個人，車上坐不下。”
禿頭道：“沒得關係，我有摩托車，我跟在你們後麵。”
到了糧站，糧站負責人先介紹起情況，領著大家看現存的房子和自己的一個初步構想。
因為是集體土地，他們不擅自改變用途，但現在糧站沒有啟用，基本上是空起的，這麽好的一塊地，放著也是浪費，想發揮它的商業價值。
糧站負責人講明了情況，特別交待，這個房子修好之後肯定都是辦不了房產手續的，不管他們建成商場還是住宅，出售的時候都要交待清楚，不能和買家發生任何因為產權問題產生的衝突，要在合同裏麵注明。
他這麽一講，讓李總三人覺得極為麻煩。
特別是李總，雖然他年紀不大，卻是投資的主力，所有前期墊付的資金都將由他來承擔，如果出現虧損，那一切後果都由他來承擔。
對於王哥而言，隻是一個介紹人，最多就是幫著打通關係。
而趙工隻是技術上的負責人，要麽提點相關的建設意見，要麽就是開工之後做現場的技術負責人，幫著管理工地。
一瞬間壓力就來到了李總身上。
李總第一次做這事，沒有經驗，便征求王哥的建議。
王哥倒是曉得一些情況，也做了市場調查，覺得這裏麵有利可圖，就像縣城裏麵的黑房開，很多房子都是沒有手續的，一樣有人去買，無非就是價格便宜一點。
相對而言，這個地方還有糧站背書，有官方背景，真要查起來，還有擋箭的人，不致於造成太大的損失。
關鍵點就在於要建多少麵積的房子，才能在還一部分給糧站之後，賺到他們所想要的利潤。
王哥道：“這些都不是問題，主要是我們想要修建的建築麵積這邊能不能達到，如果達不到，就意味著我們的投資可能迴不了本，那這就是一個虧本生意，李總肯定不能投錢過來。”
趙工附和道：“成本不小，我剛才估了一下，就是衛工這邊的設計費差不多就是幾十萬，再加上其他的，不是一個小數目。”
幾十萬的設計費，確實是一笑大數字，糧站負責人見禿頭在和衛煌聊天，將李總和王哥三人喊到另一邊，提議道：“我有一個不成熟的想法，我在想即然我們不辦證，不要手續，那麽是不是可以把設計踢出去，不做設計……”
衛煌在這邊和禿頭談他的房子設計的事，耳朵還是關注著一旁的談話，突然聽到糧站負責人說要踢開設計，由他們單幹，心中有些不悅。
畢竟這是衛煌這麽多年，第一次接手的“大型項目”，無論從功能還是規模上，都不是過去的項目能相提並論的。
但這人開口就要把自己踢開，莫不是當成了工具，想要就要，不要就扔？
建築設計師再卑微，也不至於到這種地步。
禿頭見衛煌走神，咳了一聲，提醒道：“衛工，你看你們這邊結束之後，是不是和我一起去看看我那裏，我們結合現場來談談這個方案應該怎麽做。”
衛煌道：“行，現在就去。”
真是出門遇衰神，早上被陳久豐這個草包趕走，這會又遇到這麽個奇葩糧站負責人，即然對方執意要踢出設計，以降低成本，衛煌也不想舔著臉受這份罪。
禿頭見他答應得爽快，立刻過去向幾人報告道：“幾位領導，你們這裏應該沒有什麽事了吧，我帶衛工去我那兒看看。”
王哥皺眉道：“你家在哪點？”
禿頭道：“離得不遠，就隔兩條街，在合心街萬盛隆超市，我家是開超市的。”
糧站負責人覺得正好衛煌不在，他們可以放心大膽商量，點頭道：“我曉得你，你姓曾，你們去吧，一會過來一起吃飯。”
雖然他是負責人，但為了促成這事，也準備了一桌宴席，一會要好好招待貴客。
這曾萬三在沙土鎮開超市，大小也是個老板，叫上也無妨。
曾萬三慣於攀附權貴，正是這份才能讓他在沙土鎮混得風聲水起，聞言點頭如蒜地道：“那我一定過來，正好超市有新到的茅台酒，一會我帶一件過來。”
糧站負責人覺得這個姓曾的還是很上道，欣慰地點了點頭。
王哥對衛煌道：“衛工，一會電話聯係，你們那邊看完了就打電話過來。”
聽到糧站負責人說要踢開設計，王哥心中咯噔了一下，覺得這麽大的項目如果沒有設計出圖，萬一有什麽問題，誰都擔不起責任，在他的心中還是希望保留設計的。
突見衛煌提議要走開，就覺得衛煌肯定聽到了剛才糧站負責人講的話，有不好的預感，隻是當著幾人的麵，他也不能說什麽，隻能事後再和衛煌解釋。
再者這也隻是一個提議，並未塵埃落定，還存在變化。
“行。”
衛煌點頭暫別，跟著曾萬三來到外麵，坐上他的摩托，直奔他家。
曾萬三是做電器生意的，現在的房子是一棟三層高的磚房，是一底二樓的底框結構，一樓門麵擺滿了電器。
曾萬三介紹道：“我現在這生意是越做越大，地方也越不越不夠用，街上已經出現了幾家競爭對手，攤子比我還大，長久下去生意肯定被他們搶走，所以我想擴大一下規模。”
“你打算拆了重建嗎？”
“不，拆了重建那不得影響生意嗎？你稍等我一下。”
曾萬三從超市裏拿了皮尺和紙筆，又出來，解釋道：“我在那邊買了一塊地，想重新在那裏修一棟房子。”
衛煌又跟著他上了摩托，在街巷裏繞了一圈，到了另一條街。
卻有一塊空地，而空地對麵正有一家賣電器的商鋪。
衛煌馬上明白了，曾萬三是要在這裏和對方打擂台，這可有意思了。