張亞軍覺得自己並不是一個合格的建築開發商。
因為“怡和嘉園”的銷售情況是透明的，除了開始的那段時間擔心房子賣不出去，搞過一次內部預售的炒作外，等國家政策和區規劃出台後，東章的房價自然上漲，“怡和嘉園”的地理位置和精品布局決定了它的房價物超所值，老張也就漸漸省了炒作的念頭。
所以後來“怡和嘉園”是真真切切把房子賣出去了，而不是賣給了銀行。
反觀隔壁的“百脈禦園”，在“怡和嘉園”的火爆銷售帶動下，各種銷售手段盡出，又是炒作又是團購又是大促銷，國慶預售愣是賣了三分之一，這三分之一裏邊有多少水分，恐怕隻有孫炳林一個人知道。
但如果論賺錢多少的話，孫炳林絕對賺的比張亞軍多！
張亞軍看的真切，心裏也著急，但是沒辦法，誰讓他骨子裏是個老實人呢。
撈一票就跑留下一堆爛攤子的事情，老張做不來。
老實人賺錢吃虧，但錢是幹淨的，心是安穩的。
特別是在知道兒子能夢到未來之後，老張心裏更加踏實了。
其實有好幾次，老張想打電話問兒子有沒有夢到什麽好地段，但總不好意思開口，一方麵做夢這種事是沒準兒的，誰知道什麽時候能夢到呢，另一方麵，兒子的公司太忙，老張不想給兒子施加壓力。
老張一直在等，等兒子告訴他好消息，沒想到今晚總算等到了。
在經過短暫的興奮之後，張亞軍忽然想起兒子另外一句話，“你是說四年後才舉辦全運會，但是全運會舉辦完後，周邊的樓盤會不會變成空城啊？”
張亞軍的擔憂很有道理，畢竟全運會是一時的，全運會過後，圍繞全運會周邊的所有產業鏈都會萎縮，房子也一樣。
“不會的。”張睿的話打消了老爸的顧慮，“你看一下位置，這一大片地區在東章以西15公裏的曆程高新區界內，緊靠著國道，再往南就是南部山區，即便是沒有承辦全運會的話，隨著市裏規劃腳步，不出五六年就會將這一塊兒開發利用。”
“全運會恰恰是一個機會，既能解決場地問題，還能提前帶動規劃，所以那一塊的樓盤不會貶值。”
張亞軍眨著眼問：“市裏規劃還沒出來吧？”
“最快也得幾個月後吧，所以我們越早拿到地越好。”張睿說。
張亞軍就喜歡聽規劃沒下來，提前拿地這種好事了，因為這意味著恆信的新計劃又能節省相當一筆錢！
他不停搓著手，顯示著他此刻內心的焦急和激動，“咱們什麽時候去看看，我先做到大體心中有數。”
“咱們目前能動的資金有多少？”張睿不答先問。
張亞軍聞言咧嘴一笑，“我問問你媽去，她管賬，嘿嘿。”說完跑到廚房打聽，很快笑著迴來說：“暫時能動三個億，不過還有兩棟樓沒賣呢，可以再抵押。”
“三個億……”張睿咬著嘴唇又看了眼屏幕上的衛星地圖，“先拿下地皮再說吧，反正不著急建設。”
“也行！”這年頭手裏有地，隻要地段好位置佳，剩下的事都順利了，老張問：“啥時候去看看啊？”
“等忙完這陣吧，怡和嘉園要驗收主體，我還得期末考試。”張睿苦笑。
這時候，老媽端著兩碗肉絲麵過來，放下碗筷，又盛了一海碗酥菜，笑著問丈夫：“你今天輸了多少？”
“才五萬，老陶的水平不咋地，我們三個故意送錢，他才贏了七千多，都讓李富民和王立良那倆家夥贏走了。”老張滋溜滋溜的邊吃苗條邊吐槽。
張睿也在吃麵條，老媽的手擀麵特香，就著剛出鍋的酥菜，口感一級棒。
“老陶怎麽還沒下去啊？”他問。
老張歎口氣說：“別提了，李富民說老陶上麵那位明年才退休，暫時不能動他，一直沒讓我們進行下一步的運作，否則擔心有空降兵，這事得從長計議，穩妥著來。”
李淑芬嗑著瓜子說：“今天跟餘潔聊天的時候，她說李富民媳婦升官了，好像年後要到高新區工作。”
“他們兩口子……嘖嘖，反正是絕配！”張亞軍牙疼不已，李富民此舉明顯明顯是不想在老婆調動的時候惹事，人家精打細算著呢。
“吃你的麵條吧，別想那些沒用的了。”李淑芬說。
李富民的隱忍和謹慎，是張睿所見之人中為數不多的一位，再沒有百分之百的把握之前，他不會貿然向站長的位子發起衝刺。
次日一早，張亞軍爬起來吃了早餐，拎著小包出門輸錢了，結果到了地方，陶吉運竟然沒來，隻有李富民和王立良倆人。
“啥情況這是？”張亞軍望向王立良。
王立良搖著頭說：“別看我，我也納悶呢。”
李富民說：“趕緊打個電話問問啊。”
王立良皺皺眉頭，很不情願的拿出手機撥打過去，接通後說：“陶站，三缺一等你呢。”
“今天不去了，昨天打了一天的麻將，腰疼！”陶吉運的聲音傳來，有點兒不太自然。
王立良哦了一聲掛斷電話，攤攤手說：“陶站說腰疼，來不來，讓我們再找個人玩。”
“找人找人！”張亞軍坐下來，摸出電子煙抽了兩口，“再找個站上的人，最好王科那組信得過的人。”
“還是李站找吧。”王立良推脫說。
李富民不耐煩的說：“讓你找就找，墨跡什麽啊，要可靠的，信得過的。”
“那我可真找了哈。”王立良咧嘴笑了笑，今天這場合他看的真亮著，張亞軍就是財神爺，誰來都賺錢。
既然李富民不反對，王立良也不客氣了，摸出電話再三猶豫了一下才撥打一個號碼，“小郭啊，三缺一……”
通話簡單幹脆，掛了電話後發現李富民正笑吟吟的望著自己，王立良不好意思的撓撓頭說：“李站你這麽看著我做什麽。”
“郭紅霞？”李富民說出一個名字。
“啊，是她，李站也知道啊？”王立良尷尬的說。
李富民連連點頭說：“老王你可以啊，有一套！”
“李站你千萬別誤會，我跟小郭是清白的……”王立良慌忙解釋。
“嘿嘿~”張亞軍也心領神會的笑起來。
清白個毛線，這種場合要是普通關係的話，你能喊過來？
不過王立良此舉也說明一個問題，隨著跟恆信打交道越多，他對恆信的態度越來越好，畢竟恆信在他身上也是投入了一定數目的真金白銀。
時間不大，一個穿著白色羽絨服的女人敲門進來，她就是王立良口中的小郭——郭紅霞，目前主要檢查東章新城區範圍內的施工資料，若是劉曉燕或者房煥麗在場的話，肯定一眼能認出來。
郭紅霞進門後看到李富民在場立時愣住了，滿臉的尷尬和不知所措。
“李站跟咱們都是自己人。”王立良的話打消了郭紅霞的顧慮，不過在領導麵前還是有些拘束。
“小郭來，坐我旁邊，沾沾你的運氣！”李富民拍著旁邊的椅子。
郭紅霞坐下之後，王立良指著張亞軍說：“這位是恆信置業的老總張亞軍張總。”
郭紅霞聞言微微一笑說：“恆信我是知道的，經常跟你們公司的小劉和小房打交道，這倆丫頭很能幹呢，張總手下靜出人才。”
這話一說，麻將桌上的尷尬和陌生立時衝淡了不少。
“孩子賺個零花錢。”張亞軍訕笑著：“還得請郭科多關照呢。”
“張總說笑了，她們工作室的資料現在是區裏的模板呢，全區推廣來著，我可是挑不出什麽毛病的。”郭紅霞很會說話，三言兩語就捧高了張亞軍。
開始摸牌後，郭紅霞又去跟李富民聊天：“李站，聽說嫂子高升了，什麽時候擺酒啊？”
“等正式調動的時候吧。”李富民笑著說。
“喲，那得好好辦一下了。”王立良也附和說：“李站到時別忘記通知哈。”
“忘不了你。”李富民說。
張亞軍默默地摸著牌，從郭紅霞進場之後，他忽然發現王立良的立場開始變化了，以前他可是陶吉運的左膀右臂啊，怎麽才一年時間不到又要換隊伍了呢？
誠然，這其中有張亞軍砸錢的成分存在，但能讓王立良冒出站隊的隻有李富民，老李也是用心良苦啊。
張亞軍愉快的送錢時，張睿接到了邵華的電話。
“什麽？你是說亞馬遜想收購我們？”
電話那頭的邵華嗯了一聲說：“是的，亞馬遜在對我們公司進行了一番評估後，認為我們魯東的模式更適合他們管理，所以今早我接到了亞馬遜方麵的來電，他們提出了三種合作模式。”
“哪三種？”張睿疑惑的問道。
“第一種，亞馬遜注資200萬美金持百分之二十的股份，就像google注資百度那樣。”
“第二種，亞馬遜注資1000萬美金持有百分之六十五的股份，像iac控股e龍一樣。”
“第三種就是全資收購了，就像雅虎買了3721，ebay買了易趣，亞馬遜買了卓越一樣。”
“對方肯出多少錢？”張睿笑著問道。
“2500萬美金。”邵華很淡定的說道。
“你的意思呢？”張睿繼續問。
“讓亞馬遜做夢去吧！”邵華迴答的幹淨利索。
“哈哈哈~”張睿大笑道：“你啊，既然都有結果了，還問我做什麽？”
“就是告訴你一聲，我們魯東目前隻值2500萬美金。”邵華在電話中俏皮的笑道：“對方太小看我們了！”
因為“怡和嘉園”的銷售情況是透明的，除了開始的那段時間擔心房子賣不出去，搞過一次內部預售的炒作外，等國家政策和區規劃出台後，東章的房價自然上漲，“怡和嘉園”的地理位置和精品布局決定了它的房價物超所值，老張也就漸漸省了炒作的念頭。
所以後來“怡和嘉園”是真真切切把房子賣出去了，而不是賣給了銀行。
反觀隔壁的“百脈禦園”，在“怡和嘉園”的火爆銷售帶動下，各種銷售手段盡出，又是炒作又是團購又是大促銷，國慶預售愣是賣了三分之一，這三分之一裏邊有多少水分，恐怕隻有孫炳林一個人知道。
但如果論賺錢多少的話，孫炳林絕對賺的比張亞軍多！
張亞軍看的真切，心裏也著急，但是沒辦法，誰讓他骨子裏是個老實人呢。
撈一票就跑留下一堆爛攤子的事情，老張做不來。
老實人賺錢吃虧，但錢是幹淨的，心是安穩的。
特別是在知道兒子能夢到未來之後，老張心裏更加踏實了。
其實有好幾次，老張想打電話問兒子有沒有夢到什麽好地段，但總不好意思開口，一方麵做夢這種事是沒準兒的，誰知道什麽時候能夢到呢，另一方麵，兒子的公司太忙，老張不想給兒子施加壓力。
老張一直在等，等兒子告訴他好消息，沒想到今晚總算等到了。
在經過短暫的興奮之後，張亞軍忽然想起兒子另外一句話，“你是說四年後才舉辦全運會，但是全運會舉辦完後，周邊的樓盤會不會變成空城啊？”
張亞軍的擔憂很有道理，畢竟全運會是一時的，全運會過後，圍繞全運會周邊的所有產業鏈都會萎縮，房子也一樣。
“不會的。”張睿的話打消了老爸的顧慮，“你看一下位置，這一大片地區在東章以西15公裏的曆程高新區界內，緊靠著國道，再往南就是南部山區，即便是沒有承辦全運會的話，隨著市裏規劃腳步，不出五六年就會將這一塊兒開發利用。”
“全運會恰恰是一個機會，既能解決場地問題，還能提前帶動規劃，所以那一塊的樓盤不會貶值。”
張亞軍眨著眼問：“市裏規劃還沒出來吧？”
“最快也得幾個月後吧，所以我們越早拿到地越好。”張睿說。
張亞軍就喜歡聽規劃沒下來，提前拿地這種好事了，因為這意味著恆信的新計劃又能節省相當一筆錢！
他不停搓著手，顯示著他此刻內心的焦急和激動，“咱們什麽時候去看看，我先做到大體心中有數。”
“咱們目前能動的資金有多少？”張睿不答先問。
張亞軍聞言咧嘴一笑，“我問問你媽去，她管賬，嘿嘿。”說完跑到廚房打聽，很快笑著迴來說：“暫時能動三個億，不過還有兩棟樓沒賣呢，可以再抵押。”
“三個億……”張睿咬著嘴唇又看了眼屏幕上的衛星地圖，“先拿下地皮再說吧，反正不著急建設。”
“也行！”這年頭手裏有地，隻要地段好位置佳，剩下的事都順利了，老張問：“啥時候去看看啊？”
“等忙完這陣吧，怡和嘉園要驗收主體，我還得期末考試。”張睿苦笑。
這時候，老媽端著兩碗肉絲麵過來，放下碗筷，又盛了一海碗酥菜，笑著問丈夫：“你今天輸了多少？”
“才五萬，老陶的水平不咋地，我們三個故意送錢，他才贏了七千多，都讓李富民和王立良那倆家夥贏走了。”老張滋溜滋溜的邊吃苗條邊吐槽。
張睿也在吃麵條，老媽的手擀麵特香，就著剛出鍋的酥菜，口感一級棒。
“老陶怎麽還沒下去啊？”他問。
老張歎口氣說：“別提了，李富民說老陶上麵那位明年才退休，暫時不能動他，一直沒讓我們進行下一步的運作，否則擔心有空降兵，這事得從長計議，穩妥著來。”
李淑芬嗑著瓜子說：“今天跟餘潔聊天的時候，她說李富民媳婦升官了，好像年後要到高新區工作。”
“他們兩口子……嘖嘖，反正是絕配！”張亞軍牙疼不已，李富民此舉明顯明顯是不想在老婆調動的時候惹事，人家精打細算著呢。
“吃你的麵條吧，別想那些沒用的了。”李淑芬說。
李富民的隱忍和謹慎，是張睿所見之人中為數不多的一位，再沒有百分之百的把握之前，他不會貿然向站長的位子發起衝刺。
次日一早，張亞軍爬起來吃了早餐，拎著小包出門輸錢了，結果到了地方，陶吉運竟然沒來，隻有李富民和王立良倆人。
“啥情況這是？”張亞軍望向王立良。
王立良搖著頭說：“別看我，我也納悶呢。”
李富民說：“趕緊打個電話問問啊。”
王立良皺皺眉頭，很不情願的拿出手機撥打過去，接通後說：“陶站，三缺一等你呢。”
“今天不去了，昨天打了一天的麻將，腰疼！”陶吉運的聲音傳來，有點兒不太自然。
王立良哦了一聲掛斷電話，攤攤手說：“陶站說腰疼，來不來，讓我們再找個人玩。”
“找人找人！”張亞軍坐下來，摸出電子煙抽了兩口，“再找個站上的人，最好王科那組信得過的人。”
“還是李站找吧。”王立良推脫說。
李富民不耐煩的說：“讓你找就找，墨跡什麽啊，要可靠的，信得過的。”
“那我可真找了哈。”王立良咧嘴笑了笑，今天這場合他看的真亮著，張亞軍就是財神爺，誰來都賺錢。
既然李富民不反對，王立良也不客氣了，摸出電話再三猶豫了一下才撥打一個號碼，“小郭啊，三缺一……”
通話簡單幹脆，掛了電話後發現李富民正笑吟吟的望著自己，王立良不好意思的撓撓頭說：“李站你這麽看著我做什麽。”
“郭紅霞？”李富民說出一個名字。
“啊，是她，李站也知道啊？”王立良尷尬的說。
李富民連連點頭說：“老王你可以啊，有一套！”
“李站你千萬別誤會，我跟小郭是清白的……”王立良慌忙解釋。
“嘿嘿~”張亞軍也心領神會的笑起來。
清白個毛線，這種場合要是普通關係的話，你能喊過來？
不過王立良此舉也說明一個問題，隨著跟恆信打交道越多，他對恆信的態度越來越好，畢竟恆信在他身上也是投入了一定數目的真金白銀。
時間不大，一個穿著白色羽絨服的女人敲門進來，她就是王立良口中的小郭——郭紅霞，目前主要檢查東章新城區範圍內的施工資料，若是劉曉燕或者房煥麗在場的話，肯定一眼能認出來。
郭紅霞進門後看到李富民在場立時愣住了，滿臉的尷尬和不知所措。
“李站跟咱們都是自己人。”王立良的話打消了郭紅霞的顧慮，不過在領導麵前還是有些拘束。
“小郭來，坐我旁邊，沾沾你的運氣！”李富民拍著旁邊的椅子。
郭紅霞坐下之後，王立良指著張亞軍說：“這位是恆信置業的老總張亞軍張總。”
郭紅霞聞言微微一笑說：“恆信我是知道的，經常跟你們公司的小劉和小房打交道，這倆丫頭很能幹呢，張總手下靜出人才。”
這話一說，麻將桌上的尷尬和陌生立時衝淡了不少。
“孩子賺個零花錢。”張亞軍訕笑著：“還得請郭科多關照呢。”
“張總說笑了，她們工作室的資料現在是區裏的模板呢，全區推廣來著，我可是挑不出什麽毛病的。”郭紅霞很會說話，三言兩語就捧高了張亞軍。
開始摸牌後，郭紅霞又去跟李富民聊天：“李站，聽說嫂子高升了，什麽時候擺酒啊？”
“等正式調動的時候吧。”李富民笑著說。
“喲，那得好好辦一下了。”王立良也附和說：“李站到時別忘記通知哈。”
“忘不了你。”李富民說。
張亞軍默默地摸著牌，從郭紅霞進場之後，他忽然發現王立良的立場開始變化了，以前他可是陶吉運的左膀右臂啊，怎麽才一年時間不到又要換隊伍了呢？
誠然，這其中有張亞軍砸錢的成分存在，但能讓王立良冒出站隊的隻有李富民，老李也是用心良苦啊。
張亞軍愉快的送錢時，張睿接到了邵華的電話。
“什麽？你是說亞馬遜想收購我們？”
電話那頭的邵華嗯了一聲說：“是的，亞馬遜在對我們公司進行了一番評估後，認為我們魯東的模式更適合他們管理，所以今早我接到了亞馬遜方麵的來電，他們提出了三種合作模式。”
“哪三種？”張睿疑惑的問道。
“第一種，亞馬遜注資200萬美金持百分之二十的股份，就像google注資百度那樣。”
“第二種，亞馬遜注資1000萬美金持有百分之六十五的股份，像iac控股e龍一樣。”
“第三種就是全資收購了，就像雅虎買了3721，ebay買了易趣，亞馬遜買了卓越一樣。”
“對方肯出多少錢？”張睿笑著問道。
“2500萬美金。”邵華很淡定的說道。
“你的意思呢？”張睿繼續問。
“讓亞馬遜做夢去吧！”邵華迴答的幹淨利索。
“哈哈哈~”張睿大笑道：“你啊，既然都有結果了，還問我做什麽？”
“就是告訴你一聲，我們魯東目前隻值2500萬美金。”邵華在電話中俏皮的笑道：“對方太小看我們了！”