第383節
綁定讀書係統，八零炮灰一夜暴富 作者：舒白念 投票推薦 加入書簽 留言反饋
吳凡掂量了一下自己的斤兩，又想了想柳春草的實力，搖了搖頭說道，“太難了，以我現在的能力做不到，得一步一步的來。”
“我知道，所以我們得想個辦法，把柳春草擁有的一切都奪過來。”丁小華說著話，就打開一幅地圖，讓吳凡跟自己一起看，
“吳老板，現在最流行的就是商業街，前幾天我讓你去騰飛大廈放風，慫恿他們承包皇廟商業街，你進行的怎麽樣了？”
“我已經去了啊，他們也動了心，估計很快就會動手承包皇廟，不過話說迴來，我想問問你，為什麽要這麽做？承包改造商業街，可是現在最賺錢的門道，為什麽要把發財的機會往外推？”吳凡一臉不解。
“大家都看到的機會，那就不是機會了。我告訴你，未來最賺錢的根本不是商業街，而是房地產。
與其投資兩三個億，去建什麽商業街，還不如把這錢拿出來買地皮蓋房子，保準一本萬利。
讓你去騰飛大廈放風，就是想吸引柳春草的投資，讓他們把錢花在沒用的地方，我們再去搞賺錢的項目，明白了嗎？”經曆多了，丁小華也比過去聰明了幾分。
吳凡有些懵了，“房地產？可現在好一點的單位都會給職工分房，誰會花錢去買房？
你說的這種房子，也有人蓋過，一平米好幾百塊，根本賣不出去呀。”
“問題就在這，大家都看不到想不到的，那才是商機，如果大家夥都知道，還怎麽賺錢呀？關於住房的政策，這兩年就會發生改變，
總之現在要想辦法買地塊，誰抓住地塊，誰就能發大財。”丁小華一副恨鐵不成鋼的樣子，她指著地圖上的一塊地方，
“看到公園邊上的這塊地了嗎？想辦法把這塊地拍下來，後續這裏將會成為省城最高端的住宅區，隻要你把地拿下來，就是一本萬利。”
在丁小華的夢中，她是從柳春草的生父那裏聽到了相關的信息，然後又把消息透露給了吳凡。
而吳凡也是因為拿下了這塊地，從而輕鬆賺取了在房地產行業的第一桶金，在這個行當裏擁有了不可撼動的地位。
這些都是成功經驗，現在隻需要複製過來就行，所以丁小華有100%的把握。
吳凡看了看丁小華指的地塊，十分納悶，“丁小華，你知道這塊地是幹什麽的嗎？這可是垃圾場，臭烘烘的，就算是建成了住宅，人們也不會買啊。”
“垃圾可以填埋清掃啊，這塊地一邊靠著鬧市，一邊靠著公園，鬧中取靜，交通便利，是不可多得的好地方，你不要隻盯著垃圾廠做文章好不好？”丁小華沒好氣的說道。
“不是我不信任你，如果是買地蓋房子的話，那地塊越好，蓋出來的房子價格肯定就越高，我倒是覺得，這塊空地比公園旁邊的地位置更好，潛力更高，我們為什麽不拍這塊地，非得拍垃圾場呢？”
吳凡很有頭腦，指著三十三中學旁邊的一塊地說道。
三十三中學是省城最好的學校，現在家長們已經有了學區意識，都在想方設法把子女們送到三十三中學就讀。
三十三中學是公辦學校，學校本著就近入學的原則，優先招收附近的子弟，所以已經有不少家長，開始遷戶口買房子，往這邊挪動了。
要是能把三十三中學旁邊的地拍下來，蓋成房子，那麽新房子肯定會受到家長們的追捧，這房子的價值要比公園旁邊的垃圾場高多了。
丁小華笑了笑，壓低了聲音說道，“你很有眼光，三十三中學旁邊的這塊地很好，不過這塊地……”
聽了丁小華的話，吳凡悚然一驚，要真是這樣的話，這塊地還真拍不成。
想起丁小華預言過的幾件事都變成了真的，吳凡終於點頭，“行，政府已經準備拍賣地塊了，我去報名做好準備。”
“你去吧。”丁小華終於鬆了口氣。
把騰飛公司的錢吸引到廢物項目上去，再把吳凡的錢用到刀刃上，一正一反就能慢慢消磨掉柳春草的實力。
丁小華和吳凡打著如意算盤，開始全力準備收購地塊。
據他們了解到的情況，現在擁有收購地塊實力和想法的人並不多，他們已經把騰飛公司給忽悠走了，相當於少了一個強有力的對手。
吳凡報名以後，還有點擔心拍賣現場會出現意外，就想辦法多要了一張邀請函，把丁小華也給帶了進去。
這個時候，丁小華的肚子已經不小了，雖然她穿了寬鬆的長裙遮掩，可是現場的人還是一眼看出來了。
大家還以為，這是吳凡金屋藏嬌的外室，所以一見麵就跟他開起了玩笑。
能出現在拍賣現場的，是放開經濟以後出現的第一代有錢人，這些人大多出身草莽，素質不高，開起玩笑來，葷素不忌。
就在他們說的熱鬧的時候，又有一行人進入拍賣現場，引起了大家夥的注意。
不是冤家不聚頭，等丁小華看清楚這些人，臉色就變了。
進來的不是別人，正是丁小華的老對手柳春草。
柳春草身邊陪著肖勁，阿三，還有峰哥，把她眾星拱月圍在中間。
生意人見風使舵，現場的這些老板不大認識柳春草，不過他們都認識峰哥，峰哥在省城的地位可是比吳凡高多了。
所以看到峰哥領著人進來，大家夥立刻扔下了丁小華和吳凡，唿啦一聲，又圍到柳春草那邊去了。
丁小華皺起了眉頭，“柳春草怎麽也來了？”
第709章 雞肋
吳凡也有些摸不準，柳春草一行人的來意，明明之前他已經做足了功課，專門找人忽悠峰哥，想讓他把全部財力，都耗在承包皇廟商業街上邊。
從之前反饋迴來的消息看，峰哥已經對承包皇廟商業街的計劃動了心，這樣一來，他應該沒時間，更沒有精力出現在拍賣現場。
可現在峰哥出現了，看樣子也對地塊誌在必得，這究竟是怎麽迴事兒呢？
“你別急，我找人去打聽一下。”吳凡安撫了一下丁小華，就趕緊找人問這件事去了。
很快就有知情人告訴吳凡，柳春草早就報名參加了這次拍賣地塊的活動，
“人家連保證金都交了，足足三個億資金，現在就在賬戶裏邊躺著呢。”
吳凡一拍腦門兒，他也說不上究竟是什麽環節出了問題。
丁小華在監獄裏關了許多年，而吳凡一直局限在省城發展，所以他們兩個人都搞不清楚柳春草的真正實力。
如果他倆知道柳春草曾經去香江股市撈金，就會明白，幾個億資金對柳春草來說，根本不算個啥。
等到吳凡轉了一圈迴來，然後把打聽清楚的情況通報給了丁小華，拍賣會都快開始了，兩人隻能被動應對。
“吳凡，事情到了這個地步，我們隻能想辦法，我剛才看了一下拍賣程序，最先拍賣的是三十三中學旁邊的地塊，待會兒拍賣的時候，咱們搶先拍這塊地。”丁小華迅速冷靜下來。
吳凡也不是普通人，立刻明白了丁小華的想法，“你是想聲東擊西？”
“對，吸引他們的注意力，再說了，三十三中學這塊地，地理位置不錯，我就不相信他們不動心。”對於這一點，丁小華很有信心。
有無數理由支持拍下三十三中學旁邊的土地，而不拍這塊地的理由，丁小華認為隻有自己知道。
吳凡一琢磨，丁小華說的很有道理。
既然柳春草他們已經下場，也準備買地塊。那最好的辦法，就是吸引柳春草他們的注意力，忽悠他們去買三十三中學旁邊的地塊，買到手以後，自然也就把柳春草套牢了。
拿定了主意之後，兩個人又小聲商量了一下細節，拍賣會也就差不多開始了。
進入場地之後，丁小華發現柳春草一行人，就坐在他們的左前方。
不是冤家不聚頭，她隻要一抬頭，就能看到柳春草，偏偏後者還專門迴頭衝她笑了一下，把丁小華氣得夠嗆。
拍賣地塊跟拍賣藝術品的程序差不多，一開始先由主持人介紹地塊的情況，三十三中學旁邊這塊地，地理位置那是相當的優越。
“一號地塊的起拍價格是一個億，有興趣的朋友可以出價了。”主持人話音剛落，丁小華就看到柳春草要舉手，她急忙捅了捅吳凡。
後者趕緊舉牌子。
主持人立刻宣布，有人出價。
這個時候，柳春草的手才落在了鬢邊，理了理頭發，原來她抬手根本不是為了舉牌子，而是為了理頭發。
丁小華過於緊張，所以才會判斷失誤。
幸好接下來有人加價，這才沒有把地塊砸在手裏，即便如此，丁小華也是出了一身冷汗。
吳凡跟丁小華的感受一樣，兩個人心有餘悸，都意識到，率先出價的舉動有些草率了。
這可不是在馬路邊買件衣服那麽簡單，這是上億的交易，落錘無悔，買不到心儀的地塊不要緊，要是把不想要的地塊砸在手裏，那才叫鬧心呢。
所以第二輪叫價的時候，吳凡理智的沒有再舉牌。
由於地理位置優越，三十三中學旁邊的地塊最終被一位李姓商人拍下。
這位李姓商人隻花了1.2個億，就拍到了心儀的地塊，眉飛色舞也很是高興。
很快就輪到了四號地，也就是公園旁邊的地塊。
這個地塊目前被用作垃圾場，所以現場表現出興趣的人並不多，主持介紹說，四號地將以一個億起拍，吳凡搶先叫價。
峰哥立刻舉牌加價。
其他商人都皺眉看著兩人你爭我奪，大家夥都想不明白，臭烘烘的四號地怎麽會被這兩大巨頭爭搶。
現場氣氛緊張，四號地的價格，很快就被抬到兩億，到達兩億之後，吳凡露出難色，不舉牌了。
丁小華很生氣，小聲催促吳凡，“繼續競價呀，你怎麽不舉牌子了？”
“保證金不夠啊……”
吳凡也想繼續拍，不過他賬戶裏隻有兩億保證金，就算是再舉牌子，主持人也不會承認的。
“啊……”丁小華傻眼了，她萬萬沒想到，明明穩賺的事情，竟然就這樣被柳春草半路截胡了。
前世柳春草被賣到山裏，自然也沒有騰飛公司的崛起，所以並沒有人跟吳凡搶拍四號地。
就這樣，柳春草用兩個億的代價，拍下了公園旁邊的四號地。
吳凡和丁小華灰頭土臉，趕緊盯住了五號地塊。
五號地跟一號地和四號地比起來，要中規中矩，這塊地其實就在四號地的對麵，要論地理位置，其實跟四號地差不了多少。
五號地的致命缺陷，就是在地塊的中間有條鐵路穿過，這就意味著鐵路兩邊的樓房始終要受到噪音騷擾，這可是致命傷。
丁小華記得，後世五號地被開發出來之後，鐵路兩邊的房子大降價，這才甩賣出去，而這條鐵道始終沒有改道，足足又運行了幾十年。
所以這塊地就像雞肋一樣，食之無味，棄之可惜，不過她跟吳凡已經沒得選擇，隻能咬牙吃下這塊雞肋。
丁小華思來想去，“吳總你也別太著急，這個地塊雖然不太理想，我們好好規劃一下，後續應該賣的還不錯。”
事已至此，吳凡隻能點頭。
拿到了地塊之後，大家夥就開始緊鑼密鼓的規劃。
柳春草也是幹勁十足，現在已接近年底，盡快處理好省城的工作，她還要趕迴北安去辦婚禮呢。
清理填埋垃圾，耗費了幾天時間，又請了設計師規劃小區畫圖紙。
到了一周以後，一號地已經完全變了模樣。
這是柳春草經手的第一個房地產項目，經過大家夥開會商議，起名為騰飛逸園。
騰飛逸園一共分為三期進行開發。
騰飛逸園一期開始動工的時候，吳凡和李姓商人也開始開發另外兩塊地了。
“我知道，所以我們得想個辦法，把柳春草擁有的一切都奪過來。”丁小華說著話，就打開一幅地圖，讓吳凡跟自己一起看，
“吳老板，現在最流行的就是商業街，前幾天我讓你去騰飛大廈放風，慫恿他們承包皇廟商業街，你進行的怎麽樣了？”
“我已經去了啊，他們也動了心，估計很快就會動手承包皇廟，不過話說迴來，我想問問你，為什麽要這麽做？承包改造商業街，可是現在最賺錢的門道，為什麽要把發財的機會往外推？”吳凡一臉不解。
“大家都看到的機會，那就不是機會了。我告訴你，未來最賺錢的根本不是商業街，而是房地產。
與其投資兩三個億，去建什麽商業街，還不如把這錢拿出來買地皮蓋房子，保準一本萬利。
讓你去騰飛大廈放風，就是想吸引柳春草的投資，讓他們把錢花在沒用的地方，我們再去搞賺錢的項目，明白了嗎？”經曆多了，丁小華也比過去聰明了幾分。
吳凡有些懵了，“房地產？可現在好一點的單位都會給職工分房，誰會花錢去買房？
你說的這種房子，也有人蓋過，一平米好幾百塊，根本賣不出去呀。”
“問題就在這，大家都看不到想不到的，那才是商機，如果大家夥都知道，還怎麽賺錢呀？關於住房的政策，這兩年就會發生改變，
總之現在要想辦法買地塊，誰抓住地塊，誰就能發大財。”丁小華一副恨鐵不成鋼的樣子，她指著地圖上的一塊地方，
“看到公園邊上的這塊地了嗎？想辦法把這塊地拍下來，後續這裏將會成為省城最高端的住宅區，隻要你把地拿下來，就是一本萬利。”
在丁小華的夢中，她是從柳春草的生父那裏聽到了相關的信息，然後又把消息透露給了吳凡。
而吳凡也是因為拿下了這塊地，從而輕鬆賺取了在房地產行業的第一桶金，在這個行當裏擁有了不可撼動的地位。
這些都是成功經驗，現在隻需要複製過來就行，所以丁小華有100%的把握。
吳凡看了看丁小華指的地塊，十分納悶，“丁小華，你知道這塊地是幹什麽的嗎？這可是垃圾場，臭烘烘的，就算是建成了住宅，人們也不會買啊。”
“垃圾可以填埋清掃啊，這塊地一邊靠著鬧市，一邊靠著公園，鬧中取靜，交通便利，是不可多得的好地方，你不要隻盯著垃圾廠做文章好不好？”丁小華沒好氣的說道。
“不是我不信任你，如果是買地蓋房子的話，那地塊越好，蓋出來的房子價格肯定就越高，我倒是覺得，這塊空地比公園旁邊的地位置更好，潛力更高，我們為什麽不拍這塊地，非得拍垃圾場呢？”
吳凡很有頭腦，指著三十三中學旁邊的一塊地說道。
三十三中學是省城最好的學校，現在家長們已經有了學區意識，都在想方設法把子女們送到三十三中學就讀。
三十三中學是公辦學校，學校本著就近入學的原則，優先招收附近的子弟，所以已經有不少家長，開始遷戶口買房子，往這邊挪動了。
要是能把三十三中學旁邊的地拍下來，蓋成房子，那麽新房子肯定會受到家長們的追捧，這房子的價值要比公園旁邊的垃圾場高多了。
丁小華笑了笑，壓低了聲音說道，“你很有眼光，三十三中學旁邊的這塊地很好，不過這塊地……”
聽了丁小華的話，吳凡悚然一驚，要真是這樣的話，這塊地還真拍不成。
想起丁小華預言過的幾件事都變成了真的，吳凡終於點頭，“行，政府已經準備拍賣地塊了，我去報名做好準備。”
“你去吧。”丁小華終於鬆了口氣。
把騰飛公司的錢吸引到廢物項目上去，再把吳凡的錢用到刀刃上，一正一反就能慢慢消磨掉柳春草的實力。
丁小華和吳凡打著如意算盤，開始全力準備收購地塊。
據他們了解到的情況，現在擁有收購地塊實力和想法的人並不多，他們已經把騰飛公司給忽悠走了，相當於少了一個強有力的對手。
吳凡報名以後，還有點擔心拍賣現場會出現意外，就想辦法多要了一張邀請函，把丁小華也給帶了進去。
這個時候，丁小華的肚子已經不小了，雖然她穿了寬鬆的長裙遮掩，可是現場的人還是一眼看出來了。
大家還以為，這是吳凡金屋藏嬌的外室，所以一見麵就跟他開起了玩笑。
能出現在拍賣現場的，是放開經濟以後出現的第一代有錢人，這些人大多出身草莽，素質不高，開起玩笑來，葷素不忌。
就在他們說的熱鬧的時候，又有一行人進入拍賣現場，引起了大家夥的注意。
不是冤家不聚頭，等丁小華看清楚這些人，臉色就變了。
進來的不是別人，正是丁小華的老對手柳春草。
柳春草身邊陪著肖勁，阿三，還有峰哥，把她眾星拱月圍在中間。
生意人見風使舵，現場的這些老板不大認識柳春草，不過他們都認識峰哥，峰哥在省城的地位可是比吳凡高多了。
所以看到峰哥領著人進來，大家夥立刻扔下了丁小華和吳凡，唿啦一聲，又圍到柳春草那邊去了。
丁小華皺起了眉頭，“柳春草怎麽也來了？”
第709章 雞肋
吳凡也有些摸不準，柳春草一行人的來意，明明之前他已經做足了功課，專門找人忽悠峰哥，想讓他把全部財力，都耗在承包皇廟商業街上邊。
從之前反饋迴來的消息看，峰哥已經對承包皇廟商業街的計劃動了心，這樣一來，他應該沒時間，更沒有精力出現在拍賣現場。
可現在峰哥出現了，看樣子也對地塊誌在必得，這究竟是怎麽迴事兒呢？
“你別急，我找人去打聽一下。”吳凡安撫了一下丁小華，就趕緊找人問這件事去了。
很快就有知情人告訴吳凡，柳春草早就報名參加了這次拍賣地塊的活動，
“人家連保證金都交了，足足三個億資金，現在就在賬戶裏邊躺著呢。”
吳凡一拍腦門兒，他也說不上究竟是什麽環節出了問題。
丁小華在監獄裏關了許多年，而吳凡一直局限在省城發展，所以他們兩個人都搞不清楚柳春草的真正實力。
如果他倆知道柳春草曾經去香江股市撈金，就會明白，幾個億資金對柳春草來說，根本不算個啥。
等到吳凡轉了一圈迴來，然後把打聽清楚的情況通報給了丁小華，拍賣會都快開始了，兩人隻能被動應對。
“吳凡，事情到了這個地步，我們隻能想辦法，我剛才看了一下拍賣程序，最先拍賣的是三十三中學旁邊的地塊，待會兒拍賣的時候，咱們搶先拍這塊地。”丁小華迅速冷靜下來。
吳凡也不是普通人，立刻明白了丁小華的想法，“你是想聲東擊西？”
“對，吸引他們的注意力，再說了，三十三中學這塊地，地理位置不錯，我就不相信他們不動心。”對於這一點，丁小華很有信心。
有無數理由支持拍下三十三中學旁邊的土地，而不拍這塊地的理由，丁小華認為隻有自己知道。
吳凡一琢磨，丁小華說的很有道理。
既然柳春草他們已經下場，也準備買地塊。那最好的辦法，就是吸引柳春草他們的注意力，忽悠他們去買三十三中學旁邊的地塊，買到手以後，自然也就把柳春草套牢了。
拿定了主意之後，兩個人又小聲商量了一下細節，拍賣會也就差不多開始了。
進入場地之後，丁小華發現柳春草一行人，就坐在他們的左前方。
不是冤家不聚頭，她隻要一抬頭，就能看到柳春草，偏偏後者還專門迴頭衝她笑了一下，把丁小華氣得夠嗆。
拍賣地塊跟拍賣藝術品的程序差不多，一開始先由主持人介紹地塊的情況，三十三中學旁邊這塊地，地理位置那是相當的優越。
“一號地塊的起拍價格是一個億，有興趣的朋友可以出價了。”主持人話音剛落，丁小華就看到柳春草要舉手，她急忙捅了捅吳凡。
後者趕緊舉牌子。
主持人立刻宣布，有人出價。
這個時候，柳春草的手才落在了鬢邊，理了理頭發，原來她抬手根本不是為了舉牌子，而是為了理頭發。
丁小華過於緊張，所以才會判斷失誤。
幸好接下來有人加價，這才沒有把地塊砸在手裏，即便如此，丁小華也是出了一身冷汗。
吳凡跟丁小華的感受一樣，兩個人心有餘悸，都意識到，率先出價的舉動有些草率了。
這可不是在馬路邊買件衣服那麽簡單，這是上億的交易，落錘無悔，買不到心儀的地塊不要緊，要是把不想要的地塊砸在手裏，那才叫鬧心呢。
所以第二輪叫價的時候，吳凡理智的沒有再舉牌。
由於地理位置優越，三十三中學旁邊的地塊最終被一位李姓商人拍下。
這位李姓商人隻花了1.2個億，就拍到了心儀的地塊，眉飛色舞也很是高興。
很快就輪到了四號地，也就是公園旁邊的地塊。
這個地塊目前被用作垃圾場，所以現場表現出興趣的人並不多，主持介紹說，四號地將以一個億起拍，吳凡搶先叫價。
峰哥立刻舉牌加價。
其他商人都皺眉看著兩人你爭我奪，大家夥都想不明白，臭烘烘的四號地怎麽會被這兩大巨頭爭搶。
現場氣氛緊張，四號地的價格，很快就被抬到兩億，到達兩億之後，吳凡露出難色，不舉牌了。
丁小華很生氣，小聲催促吳凡，“繼續競價呀，你怎麽不舉牌子了？”
“保證金不夠啊……”
吳凡也想繼續拍，不過他賬戶裏隻有兩億保證金，就算是再舉牌子，主持人也不會承認的。
“啊……”丁小華傻眼了，她萬萬沒想到，明明穩賺的事情，竟然就這樣被柳春草半路截胡了。
前世柳春草被賣到山裏，自然也沒有騰飛公司的崛起，所以並沒有人跟吳凡搶拍四號地。
就這樣，柳春草用兩個億的代價，拍下了公園旁邊的四號地。
吳凡和丁小華灰頭土臉，趕緊盯住了五號地塊。
五號地跟一號地和四號地比起來，要中規中矩，這塊地其實就在四號地的對麵，要論地理位置，其實跟四號地差不了多少。
五號地的致命缺陷，就是在地塊的中間有條鐵路穿過，這就意味著鐵路兩邊的樓房始終要受到噪音騷擾，這可是致命傷。
丁小華記得，後世五號地被開發出來之後，鐵路兩邊的房子大降價，這才甩賣出去，而這條鐵道始終沒有改道，足足又運行了幾十年。
所以這塊地就像雞肋一樣，食之無味，棄之可惜，不過她跟吳凡已經沒得選擇，隻能咬牙吃下這塊雞肋。
丁小華思來想去，“吳總你也別太著急，這個地塊雖然不太理想，我們好好規劃一下，後續應該賣的還不錯。”
事已至此，吳凡隻能點頭。
拿到了地塊之後，大家夥就開始緊鑼密鼓的規劃。
柳春草也是幹勁十足，現在已接近年底，盡快處理好省城的工作，她還要趕迴北安去辦婚禮呢。
清理填埋垃圾，耗費了幾天時間，又請了設計師規劃小區畫圖紙。
到了一周以後，一號地已經完全變了模樣。
這是柳春草經手的第一個房地產項目，經過大家夥開會商議，起名為騰飛逸園。
騰飛逸園一共分為三期進行開發。
騰飛逸園一期開始動工的時候，吳凡和李姓商人也開始開發另外兩塊地了。