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第一百六十五章畫一個圓圈，拆
喻昌健辦事兒也是很麻利的，市政府的合作框架協議一拿到，轉身就開始吩咐自己的手下們動手拆遷。
棚戶區這邊兒的情況比較複雜，但是在喻昌健的眼裏就沒有什麽難辦的。
以前喻昌健也處理過類似的情況，這一類地區的居民基本上都是要錢沒有，要權更沒有，有財有勢的早就搬出去了，誰會呆在這裏風吹雨淋的受苦？
因此他給出的拆遷補償標準也是比較低的，誰讓你們的房子都是幹打壘呢？那東西拆了之後都找不出些許能重新利用的東西，大推土機往上一壓，什麽都不見了。
如果說對自己有些許的好處，那就是拆起來比較方便而已。
喻昌健給出的拆遷補償標準，也是經過市裏麵討論的，最低標準每平米補償一百塊。
按照棚戶區的居住麵積，很多人家也就是六七十個平米而已，條件簡陋而且麵積小，平均下來每一戶的補償款也超不過八千塊錢，至於院子的麵積什麽那是沒得補償的。
這個事情的拆遷總是很簡單，被拆遷戶也比較受傷，遠不如後二十年的條件優越，至少那個時候算起補償來，院子裏麵的花花草草也是要折算一點兒資金的。
至於說現在麽，那是人家隻要拿到了合同，大手一揮，推土機就衝上來了。
柳中原最近一直很關心棚戶區的拆遷問題，他自從聽陳通達父子談起了棚戶區改造問題之後，就一直盼望著這個時刻的到來，最近幾天終於有這方麵的消息了，卻都不是什麽好消息。
如今市麵上已經傳出來了，開發商是市委副書記喻遠帆的侄子，官商勾結啊，給出來的補償標準隻有更低沒有最低，看樣子即使這一次市政府出力了，也不會給大家帶來看得見的實惠。
柳中原不由得對之前陳通達的造訪感到非常失望，認為這人也不過是一個隻顧著自己升官發財的普通幹部而已，真是靠不住的。
他畢竟是水利局的幹部，平時聽的看的都比普通老百姓多一些，也總結出了被諸多被拆遷戶廣為認可並流傳的經驗。
在他看來，麵對拆遷隻有兩條路可走。
第一條路，是當個順民，老老實實地聽話，讓什麽時候搬家，就立馬走人。好處是不僅可以排在幾百戶搬遷走人的前茅，優先進行迴遷選戶，挑個好的樓層朝向，而且可以得到優先搬遷獎金。
第二條路，就是當個釘子戶。不管有理無理，硬著、頂著、耗著、拖著、橫著、賴著，死活就是不走。
等到多數戶都走了，開發商耗不起，多少都要給些優惠。
有的開發商急於開工，說不定偷著給一大塊肥肉都有可能。
當然，火候要掌握好，走早了，額外得到的補償就少，最好拖到開發商承受的極限。一旦走晚了，真的成了被強遷戶，那就撕破臉皮硬到底，死豬不怕開水燙，追著黨政機關領導死纏亂攪。
那些領導經不住纏磨，一定出麵對開發商施壓，自己必定會有斬獲。
當然，多數老百姓都是好群眾，都願意做個聽話的順民，隻要開發商按著法規條例規定，該給的給到位，都會支持政府搞城市改造。
再者，那麽多人都走了，自己不走，也抹不下臉皮來當與政府作對的逆民呀？畢竟還是有公職在身的市局幹部，端著人家的飯碗，你還想炸刺兒？
總而言之，柳中原覺得這一次大家都討不了好出去，就像是自己家的麵積雖然有一百二十多個平米，外麵還有小院和廚房，加起來快有兩百個平米了，但是開發商過來看了之後，也就隻肯補償一萬塊，再多就不肯給了。
整個棚戶區幾百家人，這麽大的一片地方，估計開發商最多隻能給出五百萬的補償金，這已經是往多裏估計了。
柳中原越發覺得市裏領導不是人，跟開發商沆瀣一氣，坑害老百姓。
不過他也知道，這裏麵也有一些深層次的原因的，市裏麵要集中力量建設明陽段高速公路，據說要投資二十多個億的，哪裏有餘力顧及棚戶區改造問題？開發商連銀行貸款都搞不定，隻能自己墊資，他們肯給多補償才有鬼呢。
提起這事兒，大家都是頗多怨言的，柳中原在這一片又比較有威信，到了晚上總有人跑過來在他家議論，說是要抵製不合理的拆遷，跟開發商爭取更多的補償。
“至少咱們現在還有一個房子住，爛是爛了點兒，有時候還進風漏雨的，但是好過沒有房子住啊！”隔壁的老徐喝了點兒白酒，滿臉的通紅，眼珠子也布滿了血絲，揮動著拳頭說道，“就他們補償的那點兒錢，夠幹什麽？！說白了到時候隨便給咱們一套迴遷房，都得倒貼進去兩三萬塊錢，咱一小老百姓，到哪裏去找那麽多錢？！”
老徐家的情況比較困難，平時靠蹬三輪養家糊口，老伴兒又有病，家裏三個孩子還有兩個在上學，負擔相當重，眼看著僅有的一個窩也要被人給拆了，今後的住處都沒有著落，心裏麵能不著急嗎？
說起老徐家的幾個孩子倒是也都爭氣，老大是個女孩兒，正在上大二，二兒子跟柳中原家丫頭柳輕眉是一個年級的，都上高三，小女兒現在初三，也是畢業班，負擔確實夠重的。
這人倒是古道熱腸的，最愛助人為樂，平時誰家的自行車壞了什麽的，都是往他家一推，第二天過來騎就是了，其他什麽的都不用多說什麽。
可惜的是，好人緣也不能拿來當飯吃啊，到了要花錢的時候，還是得自己想轍。
柳中原也是一肚子悶氣，他家裏麵倒是攢了一點兒錢，但是也就是堪堪夠買房子的，估計買了房子，簡單裝修一下，家裏麵就沒有什麽存款了。
眼瞅著今年夏天丫頭還要高考，雖說成績肯定沒有什麽問題，但是學費據說也漲了，一年幾千塊錢的，也是頗讓人感到吃力。
唉，怎麽就趕上這種事情呢？要是緩上一緩，或許情況就好一些了。
“不能緩！時間不等人啊！”與此同時，喻遠帆正在跟侄子喻昌健談論拆遷的事情。
喻昌健迫於資金的壓力，曾經想著要將拆遷的事情先拖一拖，至少也能有充足的時間跟拆遷戶們磨一磨，爭取再把補償金給降下來一些，對於市政府的最低標準，他都覺得太高了，一平米還用補償一百塊？！給他們七十就夠多了！
不過他跟叔叔喻遠帆談起這事兒的時候，就得到了否定的意見。
喻遠帆見侄子有些不以為然，就對他解釋道，“你這個項目，還不是叔叔費了大力氣給你搶過來的？原本是陳秘書長的兒子看中了這樁生意，打算搞一個大開發的，人家可是有充足資金的。如果不是叔叔我鑽了空子，這事兒根本就輪不到你頭上！”
“有這迴事兒？”喻昌健感到吃了一驚，他倒是不知道還有這個波折在其中。
於是喻遠帆就把自己所了解的一些事情跟侄子講了講，特意點名蕭陳兩家之間的特殊關係，“這人幾乎是蕭名學看重的女婿候選人，當然要大力扶持，我們這是虎口奪食了，還不得抓緊辦事兒啊！”
喻昌健聽了之後，心裏麵更加糾結了，對於家族的一些主事人也產生了怨尤。
為了配合叔叔的政績工程，自己平白到明陽來受氣，幹事兒這麽憋屈，也算是頭一遭兒。
原本他至少有半年時間可以做前期運作的，足以讓拆遷成本降下來，但是現在，喻昌健的要求是讓他盡快動手，能夠在大年三十之前開始動手拆遷，就絕對不要拖到初一去。
“你先搞一個拆遷意向書，要快，讓拆遷戶們簽名，有了個三成用戶的簽名就可以動手了。”喻遠帆麵授機宜道，“如果有些釘子戶們實在說不通的話，就先強拆他們的！我跟警察那邊兒打好招唿，你準備好工程設備，咱們爭取在一天之內突擊把釘子戶們的問題解決掉！”
喻遠帆的考慮是比較武斷的，也是參考了大多數地方的拆遷經驗，先造成既成事實，把你們的房子給拆了，還用擔心你們不答應我的條件？到時候不管怎麽說，都是由開發商這邊兒拿捏著了。
“國內和國外的情況是不一樣的，你也不要束手束腳的，該動粗就要動粗。小老百姓們總是容易被各個擊破，你把最堅定的部分給突擊掉了，剩下的人自然就作鳥獸散了。到時候即使上麵過來調查，空空的一片地，什麽東西都沒有，查也是白查嘛！這種事情，你聽我的絕對沒錯兒，你叔叔我在這方麵還是比較有經驗的。”喻遠帆對侄子鼓動道。
喻昌健點了點頭，心中頗以為然，先下手為強啊！
臘月二十三的時候，喻昌健的拆遷公司就開始著手準備了，十幾號人提了油漆桶，用刷子在一些重點區域的重點位置上，畫上了紅色的圓圈兒，中間一個大大的拆字。
第一百六十五章畫一個圓圈，拆
喻昌健辦事兒也是很麻利的，市政府的合作框架協議一拿到，轉身就開始吩咐自己的手下們動手拆遷。
棚戶區這邊兒的情況比較複雜，但是在喻昌健的眼裏就沒有什麽難辦的。
以前喻昌健也處理過類似的情況，這一類地區的居民基本上都是要錢沒有，要權更沒有，有財有勢的早就搬出去了，誰會呆在這裏風吹雨淋的受苦？
因此他給出的拆遷補償標準也是比較低的，誰讓你們的房子都是幹打壘呢？那東西拆了之後都找不出些許能重新利用的東西，大推土機往上一壓，什麽都不見了。
如果說對自己有些許的好處，那就是拆起來比較方便而已。
喻昌健給出的拆遷補償標準，也是經過市裏麵討論的，最低標準每平米補償一百塊。
按照棚戶區的居住麵積，很多人家也就是六七十個平米而已，條件簡陋而且麵積小，平均下來每一戶的補償款也超不過八千塊錢，至於院子的麵積什麽那是沒得補償的。
這個事情的拆遷總是很簡單，被拆遷戶也比較受傷，遠不如後二十年的條件優越，至少那個時候算起補償來，院子裏麵的花花草草也是要折算一點兒資金的。
至於說現在麽，那是人家隻要拿到了合同，大手一揮，推土機就衝上來了。
柳中原最近一直很關心棚戶區的拆遷問題，他自從聽陳通達父子談起了棚戶區改造問題之後，就一直盼望著這個時刻的到來，最近幾天終於有這方麵的消息了，卻都不是什麽好消息。
如今市麵上已經傳出來了，開發商是市委副書記喻遠帆的侄子，官商勾結啊，給出來的補償標準隻有更低沒有最低，看樣子即使這一次市政府出力了，也不會給大家帶來看得見的實惠。
柳中原不由得對之前陳通達的造訪感到非常失望，認為這人也不過是一個隻顧著自己升官發財的普通幹部而已，真是靠不住的。
他畢竟是水利局的幹部，平時聽的看的都比普通老百姓多一些，也總結出了被諸多被拆遷戶廣為認可並流傳的經驗。
在他看來，麵對拆遷隻有兩條路可走。
第一條路，是當個順民，老老實實地聽話，讓什麽時候搬家，就立馬走人。好處是不僅可以排在幾百戶搬遷走人的前茅，優先進行迴遷選戶，挑個好的樓層朝向，而且可以得到優先搬遷獎金。
第二條路，就是當個釘子戶。不管有理無理，硬著、頂著、耗著、拖著、橫著、賴著，死活就是不走。
等到多數戶都走了，開發商耗不起，多少都要給些優惠。
有的開發商急於開工，說不定偷著給一大塊肥肉都有可能。
當然，火候要掌握好，走早了，額外得到的補償就少，最好拖到開發商承受的極限。一旦走晚了，真的成了被強遷戶，那就撕破臉皮硬到底，死豬不怕開水燙，追著黨政機關領導死纏亂攪。
那些領導經不住纏磨，一定出麵對開發商施壓，自己必定會有斬獲。
當然，多數老百姓都是好群眾，都願意做個聽話的順民，隻要開發商按著法規條例規定，該給的給到位，都會支持政府搞城市改造。
再者，那麽多人都走了，自己不走，也抹不下臉皮來當與政府作對的逆民呀？畢竟還是有公職在身的市局幹部，端著人家的飯碗，你還想炸刺兒？
總而言之，柳中原覺得這一次大家都討不了好出去，就像是自己家的麵積雖然有一百二十多個平米，外麵還有小院和廚房，加起來快有兩百個平米了，但是開發商過來看了之後，也就隻肯補償一萬塊，再多就不肯給了。
整個棚戶區幾百家人，這麽大的一片地方，估計開發商最多隻能給出五百萬的補償金，這已經是往多裏估計了。
柳中原越發覺得市裏領導不是人，跟開發商沆瀣一氣，坑害老百姓。
不過他也知道，這裏麵也有一些深層次的原因的，市裏麵要集中力量建設明陽段高速公路，據說要投資二十多個億的，哪裏有餘力顧及棚戶區改造問題？開發商連銀行貸款都搞不定，隻能自己墊資，他們肯給多補償才有鬼呢。
提起這事兒，大家都是頗多怨言的，柳中原在這一片又比較有威信，到了晚上總有人跑過來在他家議論，說是要抵製不合理的拆遷，跟開發商爭取更多的補償。
“至少咱們現在還有一個房子住，爛是爛了點兒，有時候還進風漏雨的，但是好過沒有房子住啊！”隔壁的老徐喝了點兒白酒，滿臉的通紅，眼珠子也布滿了血絲，揮動著拳頭說道，“就他們補償的那點兒錢，夠幹什麽？！說白了到時候隨便給咱們一套迴遷房，都得倒貼進去兩三萬塊錢，咱一小老百姓，到哪裏去找那麽多錢？！”
老徐家的情況比較困難，平時靠蹬三輪養家糊口，老伴兒又有病，家裏三個孩子還有兩個在上學，負擔相當重，眼看著僅有的一個窩也要被人給拆了，今後的住處都沒有著落，心裏麵能不著急嗎？
說起老徐家的幾個孩子倒是也都爭氣，老大是個女孩兒，正在上大二，二兒子跟柳中原家丫頭柳輕眉是一個年級的，都上高三，小女兒現在初三，也是畢業班，負擔確實夠重的。
這人倒是古道熱腸的，最愛助人為樂，平時誰家的自行車壞了什麽的，都是往他家一推，第二天過來騎就是了，其他什麽的都不用多說什麽。
可惜的是，好人緣也不能拿來當飯吃啊，到了要花錢的時候，還是得自己想轍。
柳中原也是一肚子悶氣，他家裏麵倒是攢了一點兒錢，但是也就是堪堪夠買房子的，估計買了房子，簡單裝修一下，家裏麵就沒有什麽存款了。
眼瞅著今年夏天丫頭還要高考，雖說成績肯定沒有什麽問題，但是學費據說也漲了，一年幾千塊錢的，也是頗讓人感到吃力。
唉，怎麽就趕上這種事情呢？要是緩上一緩，或許情況就好一些了。
“不能緩！時間不等人啊！”與此同時，喻遠帆正在跟侄子喻昌健談論拆遷的事情。
喻昌健迫於資金的壓力，曾經想著要將拆遷的事情先拖一拖，至少也能有充足的時間跟拆遷戶們磨一磨，爭取再把補償金給降下來一些，對於市政府的最低標準，他都覺得太高了，一平米還用補償一百塊？！給他們七十就夠多了！
不過他跟叔叔喻遠帆談起這事兒的時候，就得到了否定的意見。
喻遠帆見侄子有些不以為然，就對他解釋道，“你這個項目，還不是叔叔費了大力氣給你搶過來的？原本是陳秘書長的兒子看中了這樁生意，打算搞一個大開發的，人家可是有充足資金的。如果不是叔叔我鑽了空子，這事兒根本就輪不到你頭上！”
“有這迴事兒？”喻昌健感到吃了一驚，他倒是不知道還有這個波折在其中。
於是喻遠帆就把自己所了解的一些事情跟侄子講了講，特意點名蕭陳兩家之間的特殊關係，“這人幾乎是蕭名學看重的女婿候選人，當然要大力扶持，我們這是虎口奪食了，還不得抓緊辦事兒啊！”
喻昌健聽了之後，心裏麵更加糾結了，對於家族的一些主事人也產生了怨尤。
為了配合叔叔的政績工程，自己平白到明陽來受氣，幹事兒這麽憋屈，也算是頭一遭兒。
原本他至少有半年時間可以做前期運作的，足以讓拆遷成本降下來，但是現在，喻昌健的要求是讓他盡快動手，能夠在大年三十之前開始動手拆遷，就絕對不要拖到初一去。
“你先搞一個拆遷意向書，要快，讓拆遷戶們簽名，有了個三成用戶的簽名就可以動手了。”喻遠帆麵授機宜道，“如果有些釘子戶們實在說不通的話，就先強拆他們的！我跟警察那邊兒打好招唿，你準備好工程設備，咱們爭取在一天之內突擊把釘子戶們的問題解決掉！”
喻遠帆的考慮是比較武斷的，也是參考了大多數地方的拆遷經驗，先造成既成事實，把你們的房子給拆了，還用擔心你們不答應我的條件？到時候不管怎麽說，都是由開發商這邊兒拿捏著了。
“國內和國外的情況是不一樣的，你也不要束手束腳的，該動粗就要動粗。小老百姓們總是容易被各個擊破，你把最堅定的部分給突擊掉了，剩下的人自然就作鳥獸散了。到時候即使上麵過來調查，空空的一片地，什麽東西都沒有，查也是白查嘛！這種事情，你聽我的絕對沒錯兒，你叔叔我在這方麵還是比較有經驗的。”喻遠帆對侄子鼓動道。
喻昌健點了點頭，心中頗以為然，先下手為強啊！
臘月二十三的時候，喻昌健的拆遷公司就開始著手準備了，十幾號人提了油漆桶，用刷子在一些重點區域的重點位置上，畫上了紅色的圓圈兒，中間一個大大的拆字。