第817節
重生大時代之1993 作者：三月麻竹 投票推薦 加入書簽 留言反饋
張宣下車對三人說：“你們自己隨便逛逛，我先去開會。”
杜雙伶嫣笑著迴答：“你去忙吧，不用管我們。”
上午，他先去了財務科，同李梅、王麗、許勝利和裘雅、彭誌勇商量97年在羊城、滬市和京城三地各項項目的資金支出。
尤其是羊城，銀泰商業綜合體中心第二階段項目已經不入了尾聲。酒店、寫字樓目前進展良好，按計劃完成了任務。
要是一切順利，明年夏天，也就是98年暑假，羊城這邊的綜合體中心會整體完工，迎來正式開業。
10點過，會議進入到另一階段，總結報告。
裘雅先做報告：“開業以來，滬市銀泰商城日均穩定在46萬人次。
接近年關的這些日子，客流量更是暴漲，最高峰接待人數達到了85萬人次。
從7月1號到現在，半年多累積交易額達到了20.13億元，商城商鋪出租和自營一起的毛利潤總計3.87億。
而除掉運營等各項支出成本後，商城半年實現淨利潤1.98億元。圓滿完成了張總當初下達的任務。”
聽到這個數據，張宣、李梅同大家對視一眼，紛紛鼓掌。
接下來許勝利和彭誌勇也就羊城和滬市做了相關總結報告。
許勝利說：“96年，羊城銀泰商城全年銷售額突破了34億元，毛利潤6.3億元，淨利潤2.76億元。同比95年大體上持平。”
聽到持平，會議室驟然一寂。
如今國內經濟高速發展，人民的消費水平日益提升，形勢一片大好。而羊城的營收卻在原地踏步，這怎麽聽也是一種不上進的表現？
見眾人齊齊看向自己，許勝利感覺到了壓力，解釋道：“去年8月份，隔壁的天河商城開業，分走了一小部分客流量。”
張宣問：“天河商城的情況如何？”
對此許勝利早有準備，給張宣和李梅等人各自遞上一份“關於天河商城調查報告”。
這份報告書很詳細，一共9頁紙。
張宣看完後心裏鬆了一口氣，雖然天河商城分走了一部分客流量，但壓根就是入不敷出，小半年光景虧損高達1100多萬。
看到孫劍父子計劃出售天河商城全力轉型住宅地產，李梅來了興趣，問：“可靠性有多少？”
許勝利說：“百分百，孫劍已經公開發布了消息，但無人問津。”
聽到這話，在座的眾人了然，有銀泰商城的珠玉在前，就算在有錢的人也不敢現在接手天河商城。
畢竟現在羊城的經濟體量擺在這，而商城買賣涉及的金額不是小數目，誰也不敢冒冒然然賭。
而且兩家商城挨得如此近，可在規模、設計、定位和運營上卻有著天差地別。
耗資百億的銀泰綜合體商業中心號稱國內第一，亞洲頂尖，是能與香江中環、東京銀座媲美的存在。怎麽可能是一個小小天河商城撼動得了的？
都說沒有對比就沒有傷害，現在天河商城完全是被吊起來打，處於一種上不上、下不下的極其尷尬的境地。
事實也是如此，小半年虧損1100多萬就是最好的證明。
想到陶顯那份圍繞銀泰商業綜合體中心打造cbd的計劃，想到未來羊城的經濟體量和繁榮，張宣動心了。
他對李梅說：“下一步你到這邊主持下工作，爭取把天河商城吃掉。”
李梅是會議室內唯一知道張宣心思的人，當即點頭：“行，這事交給我。”
花半小時把羊城這邊的事情商議完畢，張宣對彭誌勇說：“該你了。”
彭誌勇報告：“京城銀泰商城日均穩定在46.2萬人次，接近年關最高達88萬人次。
三個月的營收總計10.1億元，毛利潤1.95億，淨利潤9400萬。”
張宣聽完點點頭，這數據同滬市差不多，都超出了他的預期。
張宣說：“拋開在建項目，今年三座商城實現了5.68億元的盈利，我和公司都比較滿意，希望你們再接再厲，明年做到穩中有升……”
年輕張總10分鍾的發言，洋洋灑灑一片雞湯澆下來，收獲了一波躊躇滿誌的眼神和掌聲。
10點過，會議結束。除了張宣、李梅和王麗外，在座的眾人紛紛立場。
不過張宣單獨叫裘雅留下。
見狀，公司高層對裘雅投來一片羨慕的目光。但這也在他們的意料之中，作為張總在銀泰地產的心腹和頭號狗腿子，自然會得到青睞。
確實如大家的猜測，張宣特意留下裘雅，就是對外釋放一個信號，裘雅會逐步接管李梅在銀泰地產的權柄。
雖然李梅還是總經理，但更多的工作重心將會放在手機那邊。
裘雅掃三人一眼，一改之前的嚴肅，對張宣說：“老板，你渴不渴，想喝什麽茶，我給你泡。”
張宣笑笑，指著麵前的椅子說：“行了，坐，別給我整些有的沒的。”
裘雅依言坐下。
張宣忽然想起什麽，拍拍額頭對王麗說：“老師，你幫我去叫下陽永健，剛才忘記喊她了。”
王麗起身打趣：“我還在納悶，你怎麽把你的心腹給忘記了呢。”
這話成功把李梅和裘雅逗笑了，也在心裏明白得緊，等到陽永健正式畢業後，銀泰地產的權利結構會慢慢改變。
不一會兒，陽永健進來了，很有眼力見，選了一個靠邊的位置坐下。
人來齊了，張宣說：“留下你們幾人，有兩件事。
一是核對96年財務。
二是對天河商城的收購，你們將會組成核心工作小組，專門負責此事。”
財務沒什麽可說的，是王麗的主戰場，她做報告，其他人安靜聽著，不懂的地方提出問題。
有了去年的幺蛾子，今年還算穩定，張宣心裏很舒暢。
12點過，小型會議結束，幾人來到7樓一家餐廳就餐。
剛坐下，就見王麗從包裏掏出一疊喜帖，“人人有份啊，明年正月十二王女士結婚，人可以不來，但紅包一定要到。”
張宣接過請帖，有些訝異地問：“不是才相親沒多久嗎？就結婚了？”
王麗說：“有的人玩了一輩子還是個情人，有的人一見麵就是我丈夫，這就是緣定三生吧。
本小姐現在皮膚鬆弛、人老色衰，一天不如一天，自然得趕緊找個老實人把自己處理掉。”
這自我調侃式的語氣把眾人聽樂了，李梅好奇問：“有照片沒？”
“就知道你們會問，照片自然是有的，雖然長相比不上酒吧裏的那些花裏胡哨，但甚在人好。”王麗伸手一掏，掏出一張合影遞給大家。
張宣湊頭看了看，發現照片上的人長相確實很一般，個也一般，但耳垂肥厚顯得很有福相。
吃完飯，張宣問陽永健：“你今年什麽時候迴去？”
陽永健問：“你們呢？”
張宣說：“我們要去一趟滬市，雙伶還計劃去歐洲看文慧鋼琴演奏。”
陽永健問：“你不去？”
張宣迴答：“我去不成，我有事。”
陽永健一下子懂了：“去跟米見約會對吧？”
張宣伸手拍拍她肩膀：“人有時候不要太聰明了，會遭雷劈的。”
陽永健瞪他一眼：“你這樣的都沒事，老天還能收了我？”
張宣說：“迴頭我就給孫俊介紹一個女朋友。”
陽永健不以為意：“你去介紹啊，我正好覺得他矮了點。”
這可是你前世丈夫，不帶這樣嫌棄的……
下到一樓，張宣打陳燕電話，“雙伶她們人在哪？”
陳燕說：“剛逛完街，在吃燒烤。”
張宣對陽永健說：“走，她們在吃燒烤，一起過去看看。”
陽永健這次沒有因為忙而拒絕，時間如流水，不經意過了半年，她確實很想見見杜雙伶。
路上，陽永健問：“希捷在哪裏實習？”
張宣迴答：“在央視。”
陽永健說：“這單位還挺好的，憑你的關係，應該能讓她留下來吧？”
張宣迴答：“要看她自己願不願意了？如果在那待的開心，自然留下來好。”
陽永健問：“那中藥效果怎麽樣？能不能幫你對付這麽多女人？”
張宣一邊開車一邊說：“陽永健，你真的是越來越像個二流子了。”
陽永健辯嘴：“我隻是實話實話。雙伶和米見還好，可莉莉絲一看就是個內媚型的女人，我怕你到時候被她吃的連骨頭渣子都不剩。”
張宣瞧她一眼：“這你也看得出？”
陽永健說：“腦子稍微正常點的都看得出，別說你不懂？
你看看莉莉絲媽媽，這麽大年紀了還婀娜多姿，這是明擺著的好麽？”
這話猝不及防，張宣一腳把刹車踩到底，非常鬱悶地轉頭：“陽永健，你變了。”
陽永健麵不改色：“我好歹也學過醫，進過解剖室，見過那麽多屍體。
雖然還沒吃過豬肉，但豬身上的那點東西我見多了，男女那點事在我看來沒什麽可避諱的，你還是悠著點好。
你們作家都風流，古龍的一生就是典型例子，你要引以為戒。”
說著聊著，燒烤攤到了。
“永健，你來啦，上午本來想去找你的，但得知你要開會，就半路放棄了。”杜雙伶高興地拉著陽永健坐身邊。
“還不是為你男人賣命，工資又低，活又累，雙伶你要多幫我吹吹枕邊風，讓他把工資再漲漲。”陽永健開啟最擅長的吐槽模式。
由於吃過飯來的，張宣隻吃了一個烤生蠔。
都說三個女人一台戲，四個女人直接能炸鍋，老男人根本插不進嘴，隻能樂嗬嗬聽著。
今年年會的事情是裘雅和許勝利在主持，兩人向張宣請示時，他隻淡淡地說了一句：要舍得花錢。
今年不同去年，他除了開頭上台做了簡短的辭職外，全程都在下麵觀看。
杜雙伶是第一次參加年會，一切都充滿好奇。
杜雙伶嫣笑著迴答：“你去忙吧，不用管我們。”
上午，他先去了財務科，同李梅、王麗、許勝利和裘雅、彭誌勇商量97年在羊城、滬市和京城三地各項項目的資金支出。
尤其是羊城，銀泰商業綜合體中心第二階段項目已經不入了尾聲。酒店、寫字樓目前進展良好，按計劃完成了任務。
要是一切順利，明年夏天，也就是98年暑假，羊城這邊的綜合體中心會整體完工，迎來正式開業。
10點過，會議進入到另一階段，總結報告。
裘雅先做報告：“開業以來，滬市銀泰商城日均穩定在46萬人次。
接近年關的這些日子，客流量更是暴漲，最高峰接待人數達到了85萬人次。
從7月1號到現在，半年多累積交易額達到了20.13億元，商城商鋪出租和自營一起的毛利潤總計3.87億。
而除掉運營等各項支出成本後，商城半年實現淨利潤1.98億元。圓滿完成了張總當初下達的任務。”
聽到這個數據，張宣、李梅同大家對視一眼，紛紛鼓掌。
接下來許勝利和彭誌勇也就羊城和滬市做了相關總結報告。
許勝利說：“96年，羊城銀泰商城全年銷售額突破了34億元，毛利潤6.3億元，淨利潤2.76億元。同比95年大體上持平。”
聽到持平，會議室驟然一寂。
如今國內經濟高速發展，人民的消費水平日益提升，形勢一片大好。而羊城的營收卻在原地踏步，這怎麽聽也是一種不上進的表現？
見眾人齊齊看向自己，許勝利感覺到了壓力，解釋道：“去年8月份，隔壁的天河商城開業，分走了一小部分客流量。”
張宣問：“天河商城的情況如何？”
對此許勝利早有準備，給張宣和李梅等人各自遞上一份“關於天河商城調查報告”。
這份報告書很詳細，一共9頁紙。
張宣看完後心裏鬆了一口氣，雖然天河商城分走了一部分客流量，但壓根就是入不敷出，小半年光景虧損高達1100多萬。
看到孫劍父子計劃出售天河商城全力轉型住宅地產，李梅來了興趣，問：“可靠性有多少？”
許勝利說：“百分百，孫劍已經公開發布了消息，但無人問津。”
聽到這話，在座的眾人了然，有銀泰商城的珠玉在前，就算在有錢的人也不敢現在接手天河商城。
畢竟現在羊城的經濟體量擺在這，而商城買賣涉及的金額不是小數目，誰也不敢冒冒然然賭。
而且兩家商城挨得如此近，可在規模、設計、定位和運營上卻有著天差地別。
耗資百億的銀泰綜合體商業中心號稱國內第一，亞洲頂尖，是能與香江中環、東京銀座媲美的存在。怎麽可能是一個小小天河商城撼動得了的？
都說沒有對比就沒有傷害，現在天河商城完全是被吊起來打，處於一種上不上、下不下的極其尷尬的境地。
事實也是如此，小半年虧損1100多萬就是最好的證明。
想到陶顯那份圍繞銀泰商業綜合體中心打造cbd的計劃，想到未來羊城的經濟體量和繁榮，張宣動心了。
他對李梅說：“下一步你到這邊主持下工作，爭取把天河商城吃掉。”
李梅是會議室內唯一知道張宣心思的人，當即點頭：“行，這事交給我。”
花半小時把羊城這邊的事情商議完畢，張宣對彭誌勇說：“該你了。”
彭誌勇報告：“京城銀泰商城日均穩定在46.2萬人次，接近年關最高達88萬人次。
三個月的營收總計10.1億元，毛利潤1.95億，淨利潤9400萬。”
張宣聽完點點頭，這數據同滬市差不多，都超出了他的預期。
張宣說：“拋開在建項目，今年三座商城實現了5.68億元的盈利，我和公司都比較滿意，希望你們再接再厲，明年做到穩中有升……”
年輕張總10分鍾的發言，洋洋灑灑一片雞湯澆下來，收獲了一波躊躇滿誌的眼神和掌聲。
10點過，會議結束。除了張宣、李梅和王麗外，在座的眾人紛紛立場。
不過張宣單獨叫裘雅留下。
見狀，公司高層對裘雅投來一片羨慕的目光。但這也在他們的意料之中，作為張總在銀泰地產的心腹和頭號狗腿子，自然會得到青睞。
確實如大家的猜測，張宣特意留下裘雅，就是對外釋放一個信號，裘雅會逐步接管李梅在銀泰地產的權柄。
雖然李梅還是總經理，但更多的工作重心將會放在手機那邊。
裘雅掃三人一眼，一改之前的嚴肅，對張宣說：“老板，你渴不渴，想喝什麽茶，我給你泡。”
張宣笑笑，指著麵前的椅子說：“行了，坐，別給我整些有的沒的。”
裘雅依言坐下。
張宣忽然想起什麽，拍拍額頭對王麗說：“老師，你幫我去叫下陽永健，剛才忘記喊她了。”
王麗起身打趣：“我還在納悶，你怎麽把你的心腹給忘記了呢。”
這話成功把李梅和裘雅逗笑了，也在心裏明白得緊，等到陽永健正式畢業後，銀泰地產的權利結構會慢慢改變。
不一會兒，陽永健進來了，很有眼力見，選了一個靠邊的位置坐下。
人來齊了，張宣說：“留下你們幾人，有兩件事。
一是核對96年財務。
二是對天河商城的收購，你們將會組成核心工作小組，專門負責此事。”
財務沒什麽可說的，是王麗的主戰場，她做報告，其他人安靜聽著，不懂的地方提出問題。
有了去年的幺蛾子，今年還算穩定，張宣心裏很舒暢。
12點過，小型會議結束，幾人來到7樓一家餐廳就餐。
剛坐下，就見王麗從包裏掏出一疊喜帖，“人人有份啊，明年正月十二王女士結婚，人可以不來，但紅包一定要到。”
張宣接過請帖，有些訝異地問：“不是才相親沒多久嗎？就結婚了？”
王麗說：“有的人玩了一輩子還是個情人，有的人一見麵就是我丈夫，這就是緣定三生吧。
本小姐現在皮膚鬆弛、人老色衰，一天不如一天，自然得趕緊找個老實人把自己處理掉。”
這自我調侃式的語氣把眾人聽樂了，李梅好奇問：“有照片沒？”
“就知道你們會問，照片自然是有的，雖然長相比不上酒吧裏的那些花裏胡哨，但甚在人好。”王麗伸手一掏，掏出一張合影遞給大家。
張宣湊頭看了看，發現照片上的人長相確實很一般，個也一般，但耳垂肥厚顯得很有福相。
吃完飯，張宣問陽永健：“你今年什麽時候迴去？”
陽永健問：“你們呢？”
張宣說：“我們要去一趟滬市，雙伶還計劃去歐洲看文慧鋼琴演奏。”
陽永健問：“你不去？”
張宣迴答：“我去不成，我有事。”
陽永健一下子懂了：“去跟米見約會對吧？”
張宣伸手拍拍她肩膀：“人有時候不要太聰明了，會遭雷劈的。”
陽永健瞪他一眼：“你這樣的都沒事，老天還能收了我？”
張宣說：“迴頭我就給孫俊介紹一個女朋友。”
陽永健不以為意：“你去介紹啊，我正好覺得他矮了點。”
這可是你前世丈夫，不帶這樣嫌棄的……
下到一樓，張宣打陳燕電話，“雙伶她們人在哪？”
陳燕說：“剛逛完街，在吃燒烤。”
張宣對陽永健說：“走，她們在吃燒烤，一起過去看看。”
陽永健這次沒有因為忙而拒絕，時間如流水，不經意過了半年，她確實很想見見杜雙伶。
路上，陽永健問：“希捷在哪裏實習？”
張宣迴答：“在央視。”
陽永健說：“這單位還挺好的，憑你的關係，應該能讓她留下來吧？”
張宣迴答：“要看她自己願不願意了？如果在那待的開心，自然留下來好。”
陽永健問：“那中藥效果怎麽樣？能不能幫你對付這麽多女人？”
張宣一邊開車一邊說：“陽永健，你真的是越來越像個二流子了。”
陽永健辯嘴：“我隻是實話實話。雙伶和米見還好，可莉莉絲一看就是個內媚型的女人，我怕你到時候被她吃的連骨頭渣子都不剩。”
張宣瞧她一眼：“這你也看得出？”
陽永健說：“腦子稍微正常點的都看得出，別說你不懂？
你看看莉莉絲媽媽，這麽大年紀了還婀娜多姿，這是明擺著的好麽？”
這話猝不及防，張宣一腳把刹車踩到底，非常鬱悶地轉頭：“陽永健，你變了。”
陽永健麵不改色：“我好歹也學過醫，進過解剖室，見過那麽多屍體。
雖然還沒吃過豬肉，但豬身上的那點東西我見多了，男女那點事在我看來沒什麽可避諱的，你還是悠著點好。
你們作家都風流，古龍的一生就是典型例子，你要引以為戒。”
說著聊著，燒烤攤到了。
“永健，你來啦，上午本來想去找你的，但得知你要開會，就半路放棄了。”杜雙伶高興地拉著陽永健坐身邊。
“還不是為你男人賣命，工資又低，活又累，雙伶你要多幫我吹吹枕邊風，讓他把工資再漲漲。”陽永健開啟最擅長的吐槽模式。
由於吃過飯來的，張宣隻吃了一個烤生蠔。
都說三個女人一台戲，四個女人直接能炸鍋，老男人根本插不進嘴，隻能樂嗬嗬聽著。
今年年會的事情是裘雅和許勝利在主持，兩人向張宣請示時，他隻淡淡地說了一句：要舍得花錢。
今年不同去年，他除了開頭上台做了簡短的辭職外，全程都在下麵觀看。
杜雙伶是第一次參加年會，一切都充滿好奇。