第311節
重生大時代之1993 作者：三月麻竹 投票推薦 加入書簽 留言反饋
可以慢慢來，一期一期來。
反正資金結構也是借鑒隔壁天河廣場的4：3：3，不用一下子全部到位。
這樣平攤下來，其實每期資金壓力也不是那麽大。
而中間漫長的工程時間，張宣作為重生者，還是有自信掙到那份錢的。
當然了，兩人也不傻，這麽大手筆的投資，在羊城曆史上都是罕見，肯定要到處跑跑，向上麵要政策，要利好那肯定是必須的。
隻要某些人不是傻子，自然能看到這份規劃的無限潛力。
能作為一張名片帶動羊城經濟的巨大潛力。
可是羊城這樣的前沿大城市，傻子能入駐的了嗎？
所以在這個改革開放的關鍵節口，這個以成績為主要衡量標準的生態環境裏，張宣自信，這份規劃提交上去，應該是能得到有識之士的看重的。
如果真是那樣，謔，那綠燈肯定是一路往下開了……
如果，萬一要是實在不行……
那就，那就拐個彎隱晦地跟陶歌說說。
比如以找設計師為名，讓陶歌推薦推薦，我就不信她看了這份規劃後不告訴陶顯。
要是讓銀角大王知道了，要是能引起銀角大王的注意，那一切又不同了。
當然，這隻是沒路可走時的最後辦法。
隻要還有路可走，就不這麽做。
不過要是中途能自發地把銀角大王吸引過來了，那又是另外一迴事。
這就好比，你花錢找妹子和妹子主動免費的區別。
……
忙碌一陣，寫完最後一個字，李梅直起酸痛不已的腰身，目光炯炯地望著張宣：
“你給我們廣場取個名字吧。”
張宣想都沒想就直接說：“不用取，有現成的，直接照搬公司名字。”
李梅道：“盈泰廣場？”
“對。”張宣點頭。
李梅有些疑惑：“這名字咋聽是不錯，可你的野心是打造中國第一cbd，似乎差了點。”
張宣擺擺手，不敢苟同道：“你這是思維固化了。
在我看來，隻要cbd成功了，成為了世界級的存在，成為媲美東京銀座的存在，你就叫它阿貓阿狗一樣也朗朗上口，深入人心。
就盈泰廣場吧，這樣一舉兩得，能把公司名氣打出去。”
李梅偏頭思索小會，最後還是同意了。
第314章 人生豪邁，換個活法
商業規劃書有了。
表達自己見解訴求的設計圖紙張宣也有了。
接下來的當務之急，就是要找設計師把方案做到可行性，徹底落實下來。
1994年8月18號。
一大清早，張宣就和李梅來到了天河路228號。
兩人圍著紡織廠轉一圈，張宣就對留下來的30名職工開始畫大餅。
張宣告訴他們，讓他們再忍一忍，馬上就有大事要做，會給他們安排新的、有前途的崗位。
離開紡織廠，張宣鄭重地對李梅說：“我們要盡快招人，招有一技之長的能人，招管理人員，要提前對這30名職工進行崗前培訓，要對他們的思想進行改造，讓他們改掉過去的老毛病，培養危機意識，以適應我們的節奏。”
李梅說好：“我迴去就會著手安排。”
張宣又說：“紡織廠的那些舊機器，你趕緊找人折舊處理掉吧。
現在機不可失，時不待我。我們的首要任務就是把購物商城建起來，趕緊讓它錢生錢，為我們提供現金奶牛才行。”
李梅點頭。
張宣繼續囑咐：“商城這方麵我們倆個都是第一次，都是外行，都是摸著石頭過河。
這一塊，我們還是要請專業人士來幫手才行，這樣可以省時省力。
我看華強北的萬佳百貨生意做的那麽紅火，一家小小的百貨都能帶動一條商業街，裏麵肯定有不少能人。
你發揮一下你的那股子狠勁，想方設法弄一批人過來，組成我們的班底。”
李梅笑了，“成，這事上咱兩不謀而合。我之前就打算從萬佳百貨和吉之島挖人，培養我們的班底。”
張宣忍不住跟著笑了：“哈，我還是比不上你，還是你野，吉之島你都想到了。那我在這裏祝你馬到成功。”
越過馬路，兩人臨街找了家地攤麵鋪，吃牛肉麵。
李梅從隨行包裏掏出一罐剁辣椒擺張宣跟前：
“這是我昨晚從一朋友家裏拿的，你應該喜歡這個。”
“謝謝。”清湯寡水的牛肉麵，張宣嘴巴都快淡出個鳥來了。
當即不客氣，擰開蓋子就搗鼓幾筷子放碗裏。
僅僅片刻功夫，碗裏就飄出了紅湯。
吃著麵，望著馬路對麵陽光普灑的紡織廠，張宣心裏有一種說不出的勁：有竊喜，有豪邁，有激動，也有忐忑。
想到預計15億投資的總規劃，他也不知道能不能成功？
但再世為人，他還是義無反顧地決定了，事業從這裏起步。
人生，從這裏向新的裏程碑進發，勇攀高峰。
不管最後是輸還是贏，張宣都把它當做一塊試金石。
他想看看，想看看自己除了寫作外，除了教書外，是不是還能做好一件事？
還能不能在別的領域裏從陌生到熟悉，幹出一番新的成就？
要做就做最好，做最亮眼的那個。這是他的品質，這是他從寫“風聲”和“潛伏”中培養出來的自信和魄力。
這也是他這輩子的活法！
……
接下來的幾天……
張宣和李梅開著虎頭奔，在這個城市滿世界跑，基本上跑遍了羊城的大街小巷。
兩人相繼找了14家大型建築設計公司、室內設計公司和藝術設計公司。
隻要和設計沾邊的、有點名氣的公司，兩人都找了。
結果大失所望，沒有一家達到張宣的預期。
其中有幾家建築公司的老板，還是從歐美留學迴來的，但聽完張宣的高標準、高要求後，直搖頭，表示水平有限，能力不夠。
而最令人不齒的是，有幾家水平半吊子老板，聽完後眼睛光芒四射，說可以做，可以做，可以試著做……
聽到可以試著做，張宣差點吐口老血，恨不得一巴掌拍死他們！
這是幾十層的高樓大廈，你是腦子抽了嗎，你連我的問題都迴答不清，就想拿這個練手？
就想拿這個闖蕩名聲？
真他娘的是傻逼，為了錢不擇手段。
這一幕，讓他想起了前生做外貿的日子。
有些供應商明明做不了，但卻口口聲聲能做，到日期了要他交樣品時，就特麽的各種理由和借口又來了。
結果就是既浪費了客戶的時間，還損害了自己的口碑和信譽。
張宣一直沒弄懂，這種人是圖什麽？
為什麽這樣的人還可以大量存在？
李梅氣急敗壞地把一個不知天高地厚的蠢材大罵一頓，迴到車裏時，她對張宣說：
“還有最後一家建築公司，要是這家也不行，那我們就得去香江找人、或者向全世界建築設計公司招標了。”
張宣：“……”
聽到要向全世界建築公司招標，張宣腦袋立馬嗡嗡嗡地亂叫。
這算哪門子事啊？
如果真要走到這一步，他都在懷疑15億預算可能根本不夠！
可能還差許多！
李梅似乎看出了他的憂愁，又試著勸說：“要不退一步？地標建築延後，以後有錢了再弄？”
張宣翻翻白眼：“要做就一步到位，往後延不是辦法，現在國內經濟在飛速發展，保不準滬市和京城就有人跟我們搶這個國內第一cbd，什麽東西都是博個第一才有噱頭，才有吸引力，我們不能退卻。”
李梅很滿意他這態度，整理整理剛才的暴躁心情，又開始專注開車。
在一個十字路口等待紅路燈的時候，李梅安慰說：“最後一家建築公司名氣非常大，據說人雖然不多，但清一色的精英，我特意把它留到最後。我的直覺告訴我，最後一家也許能成。”
“哎，借你吉言，希望如此才好。”連續幾天的失敗，張宣對這一家也是不抱太多期待了。
眼神在車外麵一個洋妞的胸口掃過，張宣此刻已經開始規劃去香江找人了。
最後一家建築設計公司坐落於海珠區的繁華市中心，倒是離中大不遠。
讓張宣有些失望的是門臉不大。
唯一能稱道的是：外麵的裝飾和設計給人耳目一新的觀感。
把車子停好，李梅說：“到了。”
反正資金結構也是借鑒隔壁天河廣場的4：3：3，不用一下子全部到位。
這樣平攤下來，其實每期資金壓力也不是那麽大。
而中間漫長的工程時間，張宣作為重生者，還是有自信掙到那份錢的。
當然了，兩人也不傻，這麽大手筆的投資，在羊城曆史上都是罕見，肯定要到處跑跑，向上麵要政策，要利好那肯定是必須的。
隻要某些人不是傻子，自然能看到這份規劃的無限潛力。
能作為一張名片帶動羊城經濟的巨大潛力。
可是羊城這樣的前沿大城市，傻子能入駐的了嗎？
所以在這個改革開放的關鍵節口，這個以成績為主要衡量標準的生態環境裏，張宣自信，這份規劃提交上去，應該是能得到有識之士的看重的。
如果真是那樣，謔，那綠燈肯定是一路往下開了……
如果，萬一要是實在不行……
那就，那就拐個彎隱晦地跟陶歌說說。
比如以找設計師為名，讓陶歌推薦推薦，我就不信她看了這份規劃後不告訴陶顯。
要是讓銀角大王知道了，要是能引起銀角大王的注意，那一切又不同了。
當然，這隻是沒路可走時的最後辦法。
隻要還有路可走，就不這麽做。
不過要是中途能自發地把銀角大王吸引過來了，那又是另外一迴事。
這就好比，你花錢找妹子和妹子主動免費的區別。
……
忙碌一陣，寫完最後一個字，李梅直起酸痛不已的腰身，目光炯炯地望著張宣：
“你給我們廣場取個名字吧。”
張宣想都沒想就直接說：“不用取，有現成的，直接照搬公司名字。”
李梅道：“盈泰廣場？”
“對。”張宣點頭。
李梅有些疑惑：“這名字咋聽是不錯，可你的野心是打造中國第一cbd，似乎差了點。”
張宣擺擺手，不敢苟同道：“你這是思維固化了。
在我看來，隻要cbd成功了，成為了世界級的存在，成為媲美東京銀座的存在，你就叫它阿貓阿狗一樣也朗朗上口，深入人心。
就盈泰廣場吧，這樣一舉兩得，能把公司名氣打出去。”
李梅偏頭思索小會，最後還是同意了。
第314章 人生豪邁，換個活法
商業規劃書有了。
表達自己見解訴求的設計圖紙張宣也有了。
接下來的當務之急，就是要找設計師把方案做到可行性，徹底落實下來。
1994年8月18號。
一大清早，張宣就和李梅來到了天河路228號。
兩人圍著紡織廠轉一圈，張宣就對留下來的30名職工開始畫大餅。
張宣告訴他們，讓他們再忍一忍，馬上就有大事要做，會給他們安排新的、有前途的崗位。
離開紡織廠，張宣鄭重地對李梅說：“我們要盡快招人，招有一技之長的能人，招管理人員，要提前對這30名職工進行崗前培訓，要對他們的思想進行改造，讓他們改掉過去的老毛病，培養危機意識，以適應我們的節奏。”
李梅說好：“我迴去就會著手安排。”
張宣又說：“紡織廠的那些舊機器，你趕緊找人折舊處理掉吧。
現在機不可失，時不待我。我們的首要任務就是把購物商城建起來，趕緊讓它錢生錢，為我們提供現金奶牛才行。”
李梅點頭。
張宣繼續囑咐：“商城這方麵我們倆個都是第一次，都是外行，都是摸著石頭過河。
這一塊，我們還是要請專業人士來幫手才行，這樣可以省時省力。
我看華強北的萬佳百貨生意做的那麽紅火，一家小小的百貨都能帶動一條商業街，裏麵肯定有不少能人。
你發揮一下你的那股子狠勁，想方設法弄一批人過來，組成我們的班底。”
李梅笑了，“成，這事上咱兩不謀而合。我之前就打算從萬佳百貨和吉之島挖人，培養我們的班底。”
張宣忍不住跟著笑了：“哈，我還是比不上你，還是你野，吉之島你都想到了。那我在這裏祝你馬到成功。”
越過馬路，兩人臨街找了家地攤麵鋪，吃牛肉麵。
李梅從隨行包裏掏出一罐剁辣椒擺張宣跟前：
“這是我昨晚從一朋友家裏拿的，你應該喜歡這個。”
“謝謝。”清湯寡水的牛肉麵，張宣嘴巴都快淡出個鳥來了。
當即不客氣，擰開蓋子就搗鼓幾筷子放碗裏。
僅僅片刻功夫，碗裏就飄出了紅湯。
吃著麵，望著馬路對麵陽光普灑的紡織廠，張宣心裏有一種說不出的勁：有竊喜，有豪邁，有激動，也有忐忑。
想到預計15億投資的總規劃，他也不知道能不能成功？
但再世為人，他還是義無反顧地決定了，事業從這裏起步。
人生，從這裏向新的裏程碑進發，勇攀高峰。
不管最後是輸還是贏，張宣都把它當做一塊試金石。
他想看看，想看看自己除了寫作外，除了教書外，是不是還能做好一件事？
還能不能在別的領域裏從陌生到熟悉，幹出一番新的成就？
要做就做最好，做最亮眼的那個。這是他的品質，這是他從寫“風聲”和“潛伏”中培養出來的自信和魄力。
這也是他這輩子的活法！
……
接下來的幾天……
張宣和李梅開著虎頭奔，在這個城市滿世界跑，基本上跑遍了羊城的大街小巷。
兩人相繼找了14家大型建築設計公司、室內設計公司和藝術設計公司。
隻要和設計沾邊的、有點名氣的公司，兩人都找了。
結果大失所望，沒有一家達到張宣的預期。
其中有幾家建築公司的老板，還是從歐美留學迴來的，但聽完張宣的高標準、高要求後，直搖頭，表示水平有限，能力不夠。
而最令人不齒的是，有幾家水平半吊子老板，聽完後眼睛光芒四射，說可以做，可以做，可以試著做……
聽到可以試著做，張宣差點吐口老血，恨不得一巴掌拍死他們！
這是幾十層的高樓大廈，你是腦子抽了嗎，你連我的問題都迴答不清，就想拿這個練手？
就想拿這個闖蕩名聲？
真他娘的是傻逼，為了錢不擇手段。
這一幕，讓他想起了前生做外貿的日子。
有些供應商明明做不了，但卻口口聲聲能做，到日期了要他交樣品時，就特麽的各種理由和借口又來了。
結果就是既浪費了客戶的時間，還損害了自己的口碑和信譽。
張宣一直沒弄懂，這種人是圖什麽？
為什麽這樣的人還可以大量存在？
李梅氣急敗壞地把一個不知天高地厚的蠢材大罵一頓，迴到車裏時，她對張宣說：
“還有最後一家建築公司，要是這家也不行，那我們就得去香江找人、或者向全世界建築設計公司招標了。”
張宣：“……”
聽到要向全世界建築公司招標，張宣腦袋立馬嗡嗡嗡地亂叫。
這算哪門子事啊？
如果真要走到這一步，他都在懷疑15億預算可能根本不夠！
可能還差許多！
李梅似乎看出了他的憂愁，又試著勸說：“要不退一步？地標建築延後，以後有錢了再弄？”
張宣翻翻白眼：“要做就一步到位，往後延不是辦法，現在國內經濟在飛速發展，保不準滬市和京城就有人跟我們搶這個國內第一cbd，什麽東西都是博個第一才有噱頭，才有吸引力，我們不能退卻。”
李梅很滿意他這態度，整理整理剛才的暴躁心情，又開始專注開車。
在一個十字路口等待紅路燈的時候，李梅安慰說：“最後一家建築公司名氣非常大，據說人雖然不多，但清一色的精英，我特意把它留到最後。我的直覺告訴我，最後一家也許能成。”
“哎，借你吉言，希望如此才好。”連續幾天的失敗，張宣對這一家也是不抱太多期待了。
眼神在車外麵一個洋妞的胸口掃過，張宣此刻已經開始規劃去香江找人了。
最後一家建築設計公司坐落於海珠區的繁華市中心，倒是離中大不遠。
讓張宣有些失望的是門臉不大。
唯一能稱道的是：外麵的裝飾和設計給人耳目一新的觀感。
把車子停好，李梅說：“到了。”